Casa de Condomínio, 5 quartos
Xangri-Lá - RS
Casa térrea à venda no Condomínio Green Village em Xangri-Lá, em posição privilegiada em frente ao campo de golfe, próxima à sede social e ao restaurante. Imóvel de alto padrão, pronto para morar, com projeto moderno e integração total dos ambientes.
Principais características do imóvel:
* Área construída de 220 m² em terreno de aproximadamente 1000 m²
* 5 dormitórios, sendo 3 suítes master e 2 suítes americanas
* Living integrado com sala de estar e jantar
* Lareira
* Lavabo
* Espaço gourmet
* Lounge externo com pergolado em madeira de lei e vidro
* Banheiro de apoio junto à piscina
* Piscina 8 x 5 m, arredondada, com plataforma para crianças
* Piso pedra térmica
* Dois motores (filtro e aquecimento elétrico)
* Área de serviço e depósito
Acabamentos e mobiliário:
* Móveis planejados em todos os ambientes
* Mesa e cristaleira em madeira de demolição
* Sofá retrátil, poltronas e tapete na sala
* Mobiliário externo impermeável e de alto padrão, incluindo poltronas com corda náutica, balanço com mola e espreguiçadeiras
Área externa e paisagismo:
* Vista eterna para o tee do 7 e fundos com área verde comum de mais de 400 m² com lago
* Paisagismo completo, gramado com irrigação automatizada e proteção subterrânea contra tuco-tucos
* Muro verde com eucaliptos e podocarpos nas laterais
* Tela de proteção nos fundos voltada para área verde do condomínio
* 3 poços artesianos com bomba para irrigação
* Figueira nativa centenária transplantada com registro IBAMA e prefeitura
* Palmeiras, limoeiro siciliano, laranjeira, abacateiro e bougainville no pergolado
Sustentabilidade e conforto:
* Painéis solares dimensionados para zerar o consumo de energia elétrica, com possibilidade de expansão
* Aquecimento a gás para banheiros e cozinha
* Ar-condicionado em todos os quartos e sala de estar
Se você busca viver com conforto, privacidade e exclusividade, esta casa é a escolha perfeita, pronta para recebê-lo imediatamente! Agende uma visita e permita-se surpreender!
O Condomínio, lançado em 2006, abrange mais de 62 mil m², com 224 terrenos variando entre 700m² e 1900m². Destaca-se por sua estrutura diferenciada, incluindo Golf Club, campo de golfe com 9 buracos, driving range, putting green, aulas de golfe, vestiário, green fee, green island, piscina térmica, piscina ao ar livre, sauna seca, sauna úmida, espaço gourmet, campo de golfe, quadra poliesportiva, quadra de saibro coberta, quadras de padel, quadra de tênis, playground e área para eventos.
Além disso, o condomínio oferece uma casa de apoio à beira-mar, proporcionando aos moradores comodidades como lounge, barracas de praia, guarda-sóis, cadeiras, vestiários, fraldário, churrasqueira com espetos e cozinha completa com freezers e geladeiras.
Características do Condomínio:
Golf Club, campo de golfe com 9 buracos
Sauna
Quadra poliesportiva
Playground
Paradouro à beira-mar
Espaço gourmet
Salão de festas
Quadra de tênis
Piscina térmica
Paddle
Sala de jogos
Portaria 24 horas
Piscina externa adulta
Estacionamento para visitantes
Esta é a chance de investir em um estilo de vida exclusivo, unindo luxo, conforto e toda a infraestrutura que você merece.
Não perca essa oportunidade única!
