Fazenda, 54 hectares

Vitória das Missões - RS

Esta propriedade rural à venda está localizada em Vitória das Missões/RS, a apenas 3,9 km da -285, com acesso por estrada cascalhada de ótima qualidade. A região possui logística altamente favorável, estando cercada por três empresas recebedoras de grãos e revendas de insumos agrícolas em um raio de até 12 km, fator que reduz custos operacionais e otimiza o escoamento da produção. A propriedade conta com 54 hectares destinados ao plantio, apresentando excelente aptidão agrícola. Trata-se de uma área consolidada para produção, ideal para quem busca escala, produtividade e segurança no investimento. A topografia e o aproveitamento da área permitem manejo eficiente e bom rendimento agrícola. Um dos grandes diferenciais desta área é a disponibilidade hídrica. A propriedade possui arroio Ibicuá nos fundos, além de barragem com vertentes e forte aguada, garantindo abastecimento constante. Essa característica oferece potencial para implantação de sistema de irrigação, ampliando a segurança produtiva e o desempenho da lavoura. A área dispõe de sede completa, incluindo casa, armazém de alvenaria para máquinas, depósito de cereais e insumos, além de balança para caminhão truck. A estrutura é totalmente coberta com chapas galvanizadas, garantindo durabilidade e proteção dos equipamentos. O armazém principal mede 20 x 28 metros, totalizando 560 m², oferecendo excelente capacidade operacional para armazenamento e logística interna. O valor do investimento é de 850 sacas de soja por hectare, com condições facilitadas: 50% de entrada + saldo em 2 parcelas. Uma oportunidade sólida para produtores e investidores que buscam uma propriedade estruturada, produtiva e bem localizada. Negócios rurais exigem confiança, análise técnica e segurança jurídica. Com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário, a Imobiliária Jaeger oferece acompanhamento completo, transparência e suporte em todas as etapas da negociação. Nosso compromisso é transformar oportunidades em investimentos seguros, sempre com o princípio de falar e fazer. #arearural #vitoriadasmissoes #imobiliariajaeger #investimentorural #propriedaderural #agronegocio #soja #areaplantio #imoveisrurais

3 imóveis à venda em Vitória das Missões - RS

Fazenda, 10000 m²

Sítio, 7 hectares

Fazenda, 54 hectares

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