1.352 casas à venda em Viamão - RS


R$ 310.650

Casa, 1 quarto, 1177 m²

Viamão - RS


Oportunidade de Investimento Imobiliário em Viamão (RS) Descubra esta atraente propriedade situada em uma área privilegiada de Viamão, oferecendo uma casa espaçosa dentro de um amplo terreno, com financiamento disponível pelo Banco do Brasil. Detalhes do Imóvel: Endereço: Rua Beco dos Guterres, 2.565, Bairro Passo do Vigário, Viamão - RS. Descrição da Propriedade: Unidade autônoma casa B-12, com área privativa de 267,01m² e terreno total de 1.177,00m². Registro: Imóvel devidamente registrado so a matrícula 53.319 no Oficial de Registro de Imóveis de Viamão - RS. Condições de Aquisição: Ocupação: O imóvel encontra-se atualmente ocupado. A regularização da ocupação e quaisquer despesas associadas serão de responsabilidade do adquirente. Processo Judicial: Existe uma Ação de Execução Fiscal associada ao imóvel. Todas as informações legais pertinentes estarão à disposição para consulta. Responsabilidades Financeiras: Débitos Pendentes: O Banco do Brasil se compromete a quitar todos os débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio que estejam pendentes até a data do registro oficial da transferência. Após essa data, qualquer débito futuro, incluindo parcelamentos, será de responsabilidade do novo proprietário. Financiamento: Opções de Financiamento: Consulte as condições especiais de financiamento disponíveis para aquisição deste imóvel. Não perca esta oportunidade única de possuir uma propriedade em uma das áreas mais desejáveis de Viamão. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, por favor, acesse nosso site ou entre em contato diretamente conosco. www.lancenoleilao.com.

1177 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.300.000


Cond: R$ 799

Casa de Condomínio, 3 quartos

Viamão - RS


<![CDATA[EXCELENTE CASA NO CANTEGRIL 3 Casa Maravilhosa de 276m2, com 1 suite no térreo e opção para uma segunda e terceira suite no segundo pavimento, 4 banheiros, Cozinha planejada, Lavanderia, Living com Lareira, área de convívio com fogão à lenha e churrasqueira, SPA com vista para a natureza, Garagem para 3 carros, Piscina, Pátio com árvores frutíferas, ùltima casa da Rua, excelente bom gosto na combinação alvenaria e madeira.³Cantegril´ significa cantar... mas também foi o apelido dado às favelas que cercam Montevidéu e outras cidades do Uruguai. Este apelido foi dado por ironia ao Cantegril - um dos bairros mais caros do Internacional Balneário de Punta del Este. Mas é justamente por este aspecto do idílico, do belo, do conforto e também do 'cantar' dos pássaros, que assim passou a chamar-se nosso Condomínio Cantegril, que leva também o nome do Clube Cantegril, fundado em 1957 onde pretendia inicialmente ser um clube de campo.O condomínio propriamente dito surgiu nas décadas de 80 e 90, em Viamão, localizado ao lado de um clube de campo e abençoado por uma natureza deslumbrante, onde os animais preservados da mata atlântica convivem com as pessoas em afinidade surpreendente.De início, a ideia era a de construir um condomínio aos moldes da Suíça ou de alguns outros países europeus, onde não houvesse cercas entre os lotes, e os terrenos fossem grandes e capazes de propiciar aos futuros proprietários a sensação de um clube de campo agregado a sua morada em condomínio horizontal, uma vez que o empreendimento nascia umbilicalmente ligado ao Clube Cantegril, o qual foi parceiro no loteamento inicial.Como a área em que foi assentado o Condomínio era grande, aproximadamente 30 hectares, e o número de casas inicial eram incipientes, as relações estabelecidas entre os primeiros moradores eram próximas e sem fronteiras, eis que não havia separação física entre as fases.Com o surgimento da inflação zero e a retomada dos financiamentos habitacionais, em cerca de dez anos, o Condomínio que tinha 50 casas, tem hoje cerca de 900 moradias considerando as 04 fases, constituindo uma pequena cidade. As condições de topografia, arruamento estreito, e relevo acidentado, assim como a vegetação e as áreas de preservação exuberantes, logo tornaram o Condomínio uma fonte de referência, não só em Viamão, mas em todo o Rio Grande do Sul.Agende hoje mesmo a sua visita. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

277 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.