419 apartamentos à venda em São Leopoldo - RS


R$ 308.398

Apartamento, 2 quartos, 67 m²

São Leopoldo - RS


Conquiste seu novo lar com conforto, localização estratégica e condições acessíveis pelo programa Minha Casa Minha Vida . Este apartamento faz parte do Residencial Athena , um lançamento da Baliza Construtora , localizado no Centro de São Leopoldo/RS. Diferenciais do apartamento: 2 dormitórios bem distribuídos Sacada com churrasqueira Cozinha estilo americana Piso cerâmico em todos os ambientes Banheiro social Preparação para água quente Medidores individuais de água e gás 1 vaga de estacionamento coberta Área privativa: 56,52m2 (modelo de meio) i Outras metragens disponíveis: 50,71m2 e 68,95m2 (garden) /i Infraestrutura do condomínio: Elevador em todos os blocos Piscinas adulto e infantil com deck Salão de festas mobiliado Espaço Pet e PetCare Quiosques com churrasqueira Playground, bicicletário, pista de caminhada e academia equipada Localização: Rua São Francisco, 400 – Bairro Centro, São Leopoldo/RS A poucos minutos da -116, com acesso fácil a escolas, farmácias, mercados e transporte público. Condições facilitadas: Entrada parcelada direto com a construtora Financiamento pela Caixa Econômica Federal Possibilidade de uso do FGTS Perguntas Frequentes sobre o apartamento no Residencial Athena 1. Este apartamento pode ser financiado pelo Minha Casa Minha Vida? Sim! O imóvel se enquadra nas condições do programa Minha Casa Minha Vida e pode ser financiado pela Caixa Econômica Federal , com possibilidade de subsídio e uso do FGTS . 2. Qual a metragem deste apartamento? Este modelo possui 56,52m2 de área privativa , com 2 dormitórios, sacada com churrasqueira, cozinha americana, banheiro social e vaga de garagem coberta. 3. O apartamento já está pronto para morar? Não. O Residencial Athena está em fase de pré-lançamento , com previsão de entrega de até 36 meses após o início das obras . 4. O que está incluso na infraestrutura do condomínio? Os moradores terão acesso a piscinas adulto e infantil , salão de festas, espaço pet, playground, quiosques com churrasqueira, academia, bicicletário e elevador em todos os blocos . 5. Onde fica localizado o Residencial Athena? Na Rua São Francisco, no 400 – Centro de São Leopoldo/RS , com fácil acesso à -116, comércios, escolas e transporte público. Informações sobre o condomínio Residencial Athena – Apartamentos no Centro de São Leopoldo com financiamento Minha Casa Minha Vida O Residencial Athena é o mais novo lançamento da Baliza Construtora no coração de São Leopoldo/RS , ideal para quem busca morar bem, com estrutura completa, em um empreendimento que cabe no seu bolso. São 232 unidades com opções de 1 e 2 dormitórios , sacada com churrasqueira, elevador, piscina, área pet, playground e diversas comodidades, tudo isso com financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal por meio do programa Minha Casa Minha Vida . Destaques do empreendimento: Localização: Rua São Francisco, 400 – Bairro Centro, São Leopoldo/RS 232 apartamentos com 1 ou 2 dormitórios Vagas de estacionamento cobertas para todas as unidades Salão de festas mobiliado Piscinas adulto e infantil com deck Playground Espaço Pet e PetCare Quiosques com churrasqueira Academia equipada Pista de caminhada Bicicletário Plantas e metragens privativas: 1 dormitório: 44,28m2 2 dormitórios (meio): 56,52m2 2 dormitórios (ponta): 50,71m2 2 dormitórios com garden: 68,95m2 Entrega prevista: 36 meses a partir do desembolso da Caixa Econômica Federal. Condições facilitadas: Entrada parcelada diretamente com a construtora Uso do FGTS na entrada Financiamento Caixa pelo Minha Casa Minha Vida Simulação personalizada com base na sua renda Perguntas frequentes sobre o Residencial Athena: 1. O empreendimento se enquadra no Minha Casa Minha Vida? Sim. O Residencial Athena foi projetado para atender as faixas do programa MCMV com financiamento facilitado. 2. Onde fica localizado o empreendimento? Na Rua São Francisco, 400 – Centro de São Leopoldo , próximo a comércios, escolas e vias de acesso rápido. 3. Qual a metragem dos apartamentos? As unidades variam entre 44,28m2 a 68,95m2 , com opções de garden e sacada com churrasqueira. 4. O empreendimento tem elevador? Sim, todos os blocos contam com elevador, o que garante acessibilidade e conforto. 5. Posso simular o financiamento com uso de FGTS? Sim! Você pode usar seu FGTS para a entrada ou amortização. Solicite uma simulação gratuita com atendimento personalizado. Chave do anúncio: SxGfplrQkWsJtJoH

67 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 162.027

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

São Leopoldo - RS


2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA ANGOLA,N. 110 APTO. 512 TORRE A, FEITORIA - CEP: 93056-120, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166

45 m² 2 quartos 0 sem vaga

R$ 715

Apartamento, 2 quartos, 10 m²

São Leopoldo - RS


2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RS/8787706474183.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> RUA RICARDO JOAO MERKER,N. 44 APTO. 401 BL 24, SANTOS DUMONT - CEP: 93115-454, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL<ul><li>FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: <i class="fa fa-info-circle"></i> Recursos próprios. <i class="fa fa-info-circle"></i> Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): <i class="fa fa-info-circle"></i> Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. <i class="fa fa-info-circle"></i> Tributos: So responsabilidade do comprador. <span><a href="#" onclick="javascript:lista_corretores(8787706474183, "RIO GRANDE DO SUL", 8312); return false;" style="color: #2e7db1; font-size:1em;"><i class="fa fa-file-text-o"></i> Corretores credenciados</a></span></li></ul> Você sabia que os imóveis retomados oferecem oportunidades únicas no mercado imobiliário ? Seja para investimento, moradia ou expansão de patrimônio, essas propriedades representam um potencial incrível. Assessoria Especializada: Nossa equipe de especialistas está pronta para guiá-lo(a) em cada etapa do processo de aquisição, garantindo transparência, segurança e suporte personalizado. Cuidamos do processo documental (financiamento, escritura, registro de imoveis site https://www.imoveiscaixaretomados.com. Atendemos todo o Estado do Rio Grande do sul Na etapa 03 da proposta coloque o Creci da Imobiliária Miellis 26.788 Chame um especialista e tire as suas dúvidas. Contato/WhatsApp: (51) 99855-8500 ou (51) 3434-6885 Veja Centenas de imóveis no nosso Site: https://www.imoveiscaixaretomados.com. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

10 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.628.255

Apartamento, 3 quartos, 150 m²

São Leopoldo - RS


Excelente oportunidade de adquirir um apartamento de alto padrão no bairro Morro do Espelho, em São Leopoldo-RS. Com uma área privativa de 150.97m2, este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 3 banheiros, proporcionando todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, o apartamento dispõe de churrasqueira e sacada, ideais para momentos de lazer e descontração. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com brinquedoteca, playground, portaria 24 horas, sala de jogos, salão de festas e sauna. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, escolas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, supermercados e transporte público, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu apartamento dos sonhos. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Compre já o seu apartamento de alto padrão no bairro Morro do Espelho em São Leopoldo-RS e desfrute de todo o conforto e sofisticação que você sempre sonhou. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio Um empreendimento completo com arquitetura contemporânea para estilos de vida únicos. Sofisticado, exclusivo e imponente. Este é o Absoluto. Na melhor localização no Morro do Espelho, onde você vai encontrar tranquilidade e segurança, aliados a comodidade de estar bem próximo de tudo que você precisa para viver bem. O prédio moderno, com acabamento de alto padrão sintonizado a conceitos de inovação e sustentabilidade, possui uma infraestrutura condominial completa para que a sua família possa desfrutar do melhor. Os apartamentos com 3 suítes valorizam o conforto e a integração dos espaços, com suas plantas flexíveis, especialmente projetados para aproveitar a vida curtindo momentos inesquecíveis. Venha viver neste lugar, venha viver este privilégio! Chave do anúncio: B2eDovGxVUyfaIvn

150 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 790.000

Apartamento, 3 quartos, 100 m²

São Leopoldo - RS


Apartamento Mobiliado à Venda Residencial Spalding Jardim América São Leopoldo/RS Se você busca conforto, praticidade e um lar completo, este imóvel é ideal para sua família! Apartamento de 3 dormitórios (1 suíte) Ambientes amplos, integrados e aconchegantes Sala de estar e jantar integradas Churrasqueira e sacada com vista panorâmica Totalmente mobiliado: móveis so medida, camas, sofá, mesa de jantar, cervejeira, máquina de lavar Excelente iluminação natural e ventilação Infraestrutura completa: Piscina adulto Academia Salão de festas Playground Jardim Bicicletário Sistema de segurança Portaria eletrônica Reaproveitamento de água da chuva Manta acústica entre andares Iluminação em LED nas áreas comuns Localização privilegiada: ao lado do Tênis Clube, a 3 quadras do Colégio Sinodal e próximo ao Centro. Aline Almeida Corretora de Imóveis CRECI: 70.684 (51) 98265-9018 Agende sua visita e venha se encantar! - Características: Garden, Hall, Portão Eletrônico, Água quente, Chuveiro a gás, Garagem fechada, Gás central, Grade, Lavanderia, Muro, - características: Lavabo, Sacada, Suíte, Piso laminado, Sala e cozinha individuais, - Lazer: Espaço Fitness, Espaço gourmet, Espaço Kids, Jardim, Piscina adulto, Portaria 24 Hs, Salão de festas, Salão de jogos, Churrasqueira, Deck, - Proximidades: Creche, Estação de trem, Hospital, igreja, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Alarme, Portaria Remota, Tag de entrada, - Utilitários: Elevador social, Hall, Medidor de água individual, Serviço de limpeza, Transporte público,

100 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 100.741

Apartamento, 2 quartos, 41 m²

São Leopoldo - RS


2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.  RUA RICARDO JOAO MERKER,N. 44 APTO. 502 BL 14, SANTOS DUMONT - CEP: 93115-454, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166

41 m² 2 quartos 0 sem vaga

R$ 175.000


Cond: R$ 300

Apartamento, 2 quartos, 41 m²

São Leopoldo - RS


VILLA GERMÂNICA – São Leopoldo Charmoso apartamento térreo totalmente reformado, pronto para morar, no tranquilo Condomínio Villa Germânica. Com 41,19 m2 de área privativa , o imóvel conta com dois dormitórios , vaga garantida , e foi reformado com muito capricho, pensando em conforto e praticidade. O que torna este apartamento especial: Reforma completa, nunca habitado após a renovação Iluminação 100% em LED Rodapés altos de 10 cm em poliestireno, resistentes à água Banheiro moderno com box de vidro e bancada em branco prime Sala de estar aconchegante, com cortina em linho e sofá Cozinha com bancada em granito e mobília novinha Ambientes bem ventilados, silenciosos e seguros Imóvel quitado e apto para financiamento bancário Fica todo mobiliado , saindo apenas os itens de decoração — é literalmente entrar e morar! Sobre o condomínio: O Villa Germânica é um lugar calmo e bem cuidado, com portaria 24h , salão de festas , bicicletários e acesso por tag , oferecendo segurança e baixo custo de condomínio. i As informações deste imóvel estão sujeitas a alterações. /i i Nos consulte para obter informações mais precisas e detalhadas e atualizadas sobre o imóvel. /i Nosso time está pronto e apto para realizar a aprovação do seu financiamento com as melhores instituições financeiras, trazendo a garantia de um atendimento personalizado, seguro e completo. Chave do anúncio: KkzzMDsE4TtjHBS1

41 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Leopoldo: A Cidade da Imigração Alemã

São Leopoldo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1824, São Leopoldo é conhecida como o berço da imigração alemã no Brasil. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de São Leopoldo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Leopoldo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Histórico Visconde de São Leopoldo, o Teatro Municipal e o Parque do Imigrante são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de São Leopoldo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. São Leopoldo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, São Leopoldo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, São Leopoldo é uma cidade que combina história, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Leopoldo tem muito a oferecer.