Casa, 3 quartos, 806 m²
Santo Ângelo - RS
Esta propriedade às margens da RS-344 reúne ampla área construída, estrutura residencial de alto porte e mini sítio totalmente funcional em um único espaço. Com casarão de dois pisos, segunda residência independente, áreas de lazer completas e espaço rural estruturado, o imóvel atende projetos residenciais, turísticos, comerciais ou de eventos. Uma oportunidade diferenciada apresentada pela Imobiliária Jaeger, que há mais de 70 anos atua com o compromisso de falar e fazer.
O casarão principal possui aproximadamente 1.500m² de área construída, em alvenaria, com estrutura preparada para um terceiro pavimento, oferecendo grande potencial de ampliação. No primeiro piso, destaca-se um salão de festas com cerca de 300m², integrado a espaço de cozinha industrial, além de banheiros masculino e feminino com múltiplos boxes.
A área externa conta com piscina em concreto de 10x6m e amplo espaço de lazer ao redor. A propriedade dispõe ainda de estacionamento para cerca de 30 veículos, portão eletrônico de correr com 6 metros, área totalmente cercada e frente murada, além de luz trifásica e poço artesiano próprio, garantindo autonomia e funcionalidade.
No segundo piso do casarão, o imóvel oferece duas suítes, sendo uma com banheira de hidromassagem, sala ampla, seis dormitórios, banheiro coletivo, cozinha, lavanderia e área de circulação com churrasqueira e sacada frontal. Parte da construção possui laje, com cobertura mista em telha rústica e aluzinco colonial.
Complementando a estrutura, a propriedade conta com uma segunda casa de dois pisos, com aproximadamente 230m² de área construída. No térreo, possui sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, garagem para dois carros integrada à casa e churrasqueira interna. No pavimento superior, há uma suíte com sacada e dois quartos, além de piscina de fibra medindo 7,5x3,5m, tornando o espaço ideal para moradia independente ou apoio a projetos maiores.
Nos fundos da propriedade, encontra-se um mini sítio completo, com pastagens formadas em grama tifton e capim curumim anão, sistema de irrigação instalado em toda a área e divisão em piquetes cercados com listões de madeira. O espaço conta com galpão em madeira de dois pavimentos, destinado à criação de ovelhas e cabras, além de um lago artificial em formato de ferradura.
A propriedade abriga criação de mini vacas leiteiras, cabras da raça saanen, aves ornamentais e galinhas exóticas, além de estufa com sistema de hidroponia medindo 5x12m, ampliando as possibilidades para uso residencial, turismo rural, projetos educacionais ou produção sustentável. Tudo isso com a segurança e a transparência de quem confia na Imobiliária Jaeger, referência há mais de sete décadas no mercado.
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