102.929 imóveis à venda em Porto Alegre - RS


R$ 1.400.000

Casa, 3 quartos, 510 m²

Rua Conde de Porto Alegre, Floresta, Porto Alegre - RS


Imóvel com dois pavimentos, localizado em região estratégica do bairro São Geraldo, com excelente padrão construtivo, layout funcional e forte apelo para investimento. Atualmente encontra-se totalmente reformado e locado, gerando renda imediata. Possui aproximadamente 350m² de área útil, distribuídos de forma inteligente. No pavimento térreo conta com ampla sala de recepção, quatro salas (sendo três interligadas) e dois banheiros completos. No pavimento superior dispõe de sala ampla no formato frente a fundos, ambiente de espera, quatro salas bem distribuídas e dois banheiros completos. A área externa oferece pátio nos fundos com capacidade para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas. Conta ainda com cozinha com refeitório e acesso a um depósito com cerca de 160m², com potencial para armazenamento ou estacionamento adicional para até oito veículos. O imóvel está locado desde janeiro para um CAPS (Centro de Atenção Psicossocial), com funcionamento 24 horas e vinculação à Prefeitura, o que confere alta estabilidade contratual e perspectiva de locação de longo prazo. O aluguel mensal é de R$ 8.800,00. Valor de venda atualizado em R$ 1.400.000,00, refletindo a reforma recente, a valorização do ativo e a renda já em operação. Documentação regular, apta a financiamento. Uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança, previsibilidade de receita e patrimônio bem posicionado.

510 m² 3 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 360.000


Cond: R$ 460

Apartamento, 2 quartos, 81 m²

Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, Medianeira, Porto Alegre - RS


Conheça este espaçoso apartamento de 81 m 2, com localização privilegiada na Avenida Coronel Gastão H. Mazeron. De frente, com sol pela manhã, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e iluminado. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios: Amplos e arejados, ideais para conforto e praticidade. Living : Com 2 ambientes integrados, perfeito para receber a família e amigos. 2 Banheiros: Conveniência e funcionalidade para o seu dia a dia. Cozinha e Área de Serviço Separadas: Maior organização e praticidade no seu cotidiano. Dependência Completa de Empregada: Pode ser convertida em um terceiro dormitório ou home office, conforme sua necessidade. 1 Vaga de Garagem: Coberta e escriturada, garantindo segurança e comodidade. Elevador: Para sua conveniência e acessibilidade. Localização: Avenida com fácil acesso ao transporte urbano: Ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Próximo à Feira Modelo: Realizada todas às quartas e sábados, oferecendo produtos frescos e saudáveis. Facilidade de acesso ao Menino Deus e Azenha: Conectando você rapidamente a outros bairros importantes da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento que une conforto, praticidade e excelente localização. Agende uma visita e encante-se com o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

81 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 995.000


Cond: R$ 500

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Madre Clara, Mário Quintana, Porto Alegre - RS


Casa Nova em Condomínio Fechado com Vista para a Natureza – 300 m² de Conforto e Segurança! Descubra o prazer de viver bem em uma residência de 3 pisos localizada no condomínio Alta Vista, dentro do Residencial Verdes Campos – um espaço com dupla segurança e infraestrutura de lazer completa! ✨ Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 2 suítes 3 Banheiros 2 Vagas de garagem cobertas Copa, Cozinha americana e Cozinha gourmet Lavabo, Sala de jantar, 2 Salas de estar Área de serviço e Lavanderia Sacadas com vista para a montanha Pátio nos fundos e Quintal ️ Características: Aquecimento a gás Box nos banheiros Forro de gesso Internet Splits Permite animais Cercado Churrasqueira Vista permanente para área verde Infraestrutura do Condomínio: Academia de ginástica Brinquedoteca Campo de futebol gramado Interfone e portão eletrônico Lago e área verde preservada Piscinas adulto e infantil Pista de caminhada Playground Portaria 24h + ronda motorizada Quadra de areia e poliesportiva Sala de jogos e salão de festas Sauna com área de repouso Espaço gourmet com churrasqueira Localização Privilegiada: Perto de tudo que você precisa! Banco, farmácia, padaria, ferragem Comércio em geral, shopping e supermercado Escola, faculdade e praça Posto de gasolina e rodovia Transporte público com ônibus em frente

300 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.