6.854 escritórios e salas comerciais à venda em Porto Alegre - RS


R$ 788.000

Imóvel Comercial, 524 m²

Rua Vigário José Inácio, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Esta é uma excelente oportunidade de investimento prédio misto comercial e residencial, térreo mais 3 andares, localizado em uma região estratégica de Porto Alegre. Loja comercial térrea de frente para rua com 80 m² que oferece um espaço amplo para empreendimentos comerciais. Nos andares superiores conta com 3 apartamentos: 2 deles com planta de 90 m², com 2 dormitórios, sacada, living amplo de 2 ambientes, cozinha, área de serviço aberta com tanque, banheiro social e iluminação natural. E 1 apartamento de 110 m² com as mesmas características dos 2 primeiros, acrescido de 1 suíte, o que o torna ainda mais interessante para potenciais locatários ou compradores. Embora necessite de reforma, este prédio está numa localização privilegiada próximo a pontos-chave da cidade, com altíssima circulação de pessoas e potencial de retorno financeiro. Assim como a loja comercial, os apartamentos necessitam de reforma, oque torna maior o potencial de retorno para o investidor, é excelente para locação ou até mesmo revenda após a revitalização. Localização Estratégica: situado em uma área comercial movimentada, próxima a importantes vias de acesso, o prédio oferece visibilidade e conveniência para diversos tipos de negócios. A proximidade com a Av. Salgado Filho e Rua Riachuelo contribui para o fluxo de clientes e possibilita fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. Próximo do. Zaffari Marechal Floriano e da Praça Raul Pilla, a Praça da Alfândega, o Shopping Rua da Praia, o Gasômetro, o Hospital Santa Casa e instituições educacionais renomadas como a UFRGS e o Colégio Marista do Rosário. Este prédio comercial apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura de qualidade. Sua reforma completa e diferenciais como pé direito alto e sistema de climatização o tornam uma opção atrativa para diversos tipos de negócio. A expectativa de revitalização do centro da cidade aumentam seu potencial de valorização e atratividade para locação. Entre em contato agora mesmo e coloque seu negócio num dos melhores pontos comerciais da cidade!

524 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 180.000


Cond: R$ 450

Sala-Conjunto, 33 m²

Avenida Iguassu, Petrópolis, Porto Alegre - RS


Sala comercial no Bairro Petrópolis em Porto Alegre. na Avenida Iguassu, área privativa de 33,86m² com vaga de estacionamento na frente do prédio. Boa localização, próximo ao Comercial Zaffari e Zaffari da Protasio Alves, a poucos metros do Colégio Estadual Florinda Tubino Sampaio, Banrisul, Itaú, 8º tabelionato de notas, perto de praças e restaurantes, uma região bem fomentada e com as características ideais para colocar um negócio ou até mesmo alugar a sala. O bairro Petrópolis, em Porto Alegre e está próximo dos bairros Bela Vista, Boa Vista, Três Figueiras, Mont Serrat e Rio Branco. As principais ruas do bairro são Av. Protásio Alves, Av. Carlos Gomes, Av. Sen. Tarso Dutra, Av. Nilo Peçanha e a Rua Vicente da Fontoura. O Petrópolis tem o verde como característica por suas ruas arborizadas e espaços verdes e variadas praças no bairro. São destaques a Praça da Encol, no limite do bairro com o Bela Vista, a Praça Breno Vignoli, Jamaiquinha, na Nilo Peçanha, ambas pontos da prática de beach tênis do bairro, além de várias outras. O bairro Petrópolis é um bairro tradicional de Porto Alegre, que se desenvolveu em infraestrutura de comércio e serviços e nele está um ícone da cidade, a Churrascaria Barranco. Também estão o clube Grêmio Náutico União na Nilo Peçanha, Unimed Carlos Gomes, Cassol Center Lar e inúmeros negócios de comércio e serviços de qualidade, mercados, padarias, farmácias e tudo para viver no bairro e vizinhança. Excelente ambiente e público para comércio

33 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.