400 imóveis à venda em Vila Jardim, Porto Alegre - RS


R$ 375.000


Cond: R$ 570

Loja-Salão, 64 m²

Vila Jardim, Porto Alegre - RS


Excelente oportunidade para investidores: sala comercial já locada, com retorno garantido Localizada no 2º andar, esta sala comercial possui 64,31m² privativos, resultado da junção de duas unidades, o que proporciona um layout otimizado e funcional. Conta com duas vagas de garagem cobertas e está atualmente locada, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Se o novo proprietário preferir duas salas independentes, como constam nas matrículas, a alteração é simples e pode ser facilmente realizada. As imagens finais do anúncio ilustram essa possibilidade (plantas baixas e perspectivas). Os ambientes da sala comercial estão impecáveis, com projeto assinado por arquitetas, marcenaria so medida, forro, luminárias, acabamentos de qualidade e quatro aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados. A sala é voltada para a frente do edifício, com orientação leste, recebendo sol pela manhã. O layout atual inclui: recepção, copa, lavabo, estações de trabalho, dois escritórios, sala de reuniões e depósito com acesso direto pela circulação do prédio. O edifício apresenta arquitetura corporativa, portaria com controle de acesso por cartão, elevador e rampa de acesso. Ideal para consultórios, clínicas ou escritórios em geral, com grande facilidade de adaptação. As proprietárias, que são arquitetas, colocam-se à disposição para desenvolver um novo layout personalizado, com proposta em 3D, conforme a necessidade do comprador. Invista em um imóvel pronto, bem localizado e com geração de renda desde já. Agende sua visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 18/03/2026

64 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 580.000

Casa, 2 quartos, 166 m²

Vila Jardim, Porto Alegre - RS


Apresentamos uma incrível oportunidade de adquirir esta linda casa. Esta propriedade oferece um estilo de vida confortável e conveniente com 166 metros quadrados de área construída dentro de um lote de 221,1 metros quadrados. A casa conta com um layout bem distribuído, divididos em dois andares. No andar superior, dois amplos dormitórios sendo o dormitório de casal com closet e o dormitório de solteiro com sacada e 1 banheiro social. No primeiro andar, escritório, lavabo, uma ampla sala de jantar e sala de TV com lareira, uma cozinha grande com armários modulados e área de serviço individualizada. Garagem coberta para 2 carros. Para os momentos de lazer, a casa dispõe de uma edícula com um delicioso espaço gourmet com churrasqueira e um ótimo quintal, ideal para receber amigos e familiares. A edícula ainda conta com um depósito e uma banheiro completo. Localizada em uma zona semi-residencial, esta casa situa-se próxima de escolas, comércio, ao lado Sesc Campestre e do Shopping Iguatemi. Fácil acesso a transporte público, perfeito para quem busca comodidade no dia a dia. Além disso, a propriedade é pet-friendly e aceita financiamento bancário, facilitando sua aquisição. O bairro é elogiado por ter ruas arborizadas, calçadas largas e ambiente relativamente calmo o que agrada quem busca morar com tranquilidade. Em termos de mobilidade: o bairro possui fácil acesso por avenidas importantes, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. Se você está buscando um lar que combina espaço e localização privilegiada, não perca a chance de visitar esta propriedade pronta para morar. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 18/03/2026

166 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 16.950

Casa, 4 quartos, 400 m²

Avenida Circular, Vila Jardim, Porto Alegre - RS


Casa com 04 dormitórios, dos quais 02 são suítes e a máster tem 25,65 m² com closet integrado,(dormitórios e sala, já com splits instalados), 04 vagas de garagem, amplo living com 70,00 m² integrados com varanda gourmet (com bancada de granito, água quente, churrasqueira e forno a lenha) de 45,00 m² na qual fica a piscina, pátio ensolarado com 170 m² de gramado. Lavanderia completa, closet para sapatos e despensa, junto a mais um banheiro que atende ao living e ao jardim de inverno. Tem ainda um porão de 53,00 m² que possui um lavabo. A casa foi construída em bloco de concreto estrutural com reboco rústico, o piso é todo em granitina de concreto branco, as esquadrias são em alumínio anodizado preto e vidros temperados nas janelas e portas janelas. Todas as portas internas são pretas revestidas em WPC e a porta de entrada é revestida em WPC amarelo com alma metálica para segurança. As louças são todas de alto padrão das marcas Roca e Jacuzzi, os chuveiros e torneiras são das marcas Delta e Hansgrohe e os metais são da marca Zen e Roca. A iluminação foi toda elaborada com luminárias em LED, visto a eficiência e economia, todos os ambientes já possuem cabos de rede integrados com Switch e cabos coaxiais para TV a cabo, possui câmeras HD com infravermelho na frente e nos fundos com sistema de gravação e de visualização para smartfones. O aquecimento é por acumulação em 400 litros com espera para placas solares, com pressurizador e pressostato para a água fria e para água quente, proporcionando banhos conjuntos sem alteração do fluxo de água. A posição solar é privilegiada com sol nascendo à frente da casa e se pondo aos fundos, iluminando todas as partes da casa. Tem excelente potencial comercial também.

400 m² 4 quartos 0 4 vagas

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.