4.322 imóveis à venda em Tristeza, Porto Alegre - RS


R$ 949.800

Casa, 4 quartos, 246 m²

Porto Alegre - RS


<![CDATA[Linda casa de 3 andares na Tristeza com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de jantar e estar, cozinha, banheiro. Terreno amplo com quiosque e piscina. Ficam os móveis planejados da cozinha e dos banheiros. Tristeza é um bairro nobre da zona sul de Porto Alegre, próximo aos bairros Cristal, Vila Assunção, Camaquã, Sétimo Céu e Vila Conceição, proporcionando aos moradores muita praticidade no dia a dia, com vários mercados, feiras orgânicas, instituições financeiras, farmácias, ali localizamos o Shopping Paseol e Granville, Zaffari, Colégio Mãe de Deus, Clube Adesbam, Clube dos Jangadeiros, Clube Tristezense. Para quem curte um passeio ao ar livre, temos as praças Professor Gaelzer, Comendador Souza Gomes, Louis Braille e Tito Tajes. A dica é conhecer a Floricultura Winge, Cafe&Prosa e o Machry. É muito arborizado e perto do rio Guaíba. Curiosidade: A origem do nome do bairro vem do antigo chacareiro da região, José da Silva Guimarães, o Tristeza, reconhecido como um dos primeiros moradores, ainda no século 19.Paróquia São Vicente Mártir. Para quem gosta de arborização, a dica é conhecer o Parque Municipal Morro do Osso e para quem curte boliche e sinuca a dica é Praça Revolução e um lanche com as crianças no Mc Donalds ou Burger King e com várias praças para passear com seu pet. Aceita financiamento e FGTS. Agende hoje mesmo sua visita. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

246 m² 4 quartos 4 banheiros 1 vaga

R$ 1.261.727


Cond: R$ 750

Apartamento, 3 quartos, 116 m²

Porto Alegre - RS


Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, vagas de garagem, churrasqueira, no bairro Tristeza, Porto Alegre/RS Apartamento moderno e espaçoso, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Conta com um lavabo e banheiro social elegantes, área de serviço funcional e uma cozinha integrada, funcionalidade praticidade no dia a dia. A ampla sala de estar, ideal para momentos de aconchego, e a churrasqueira traz a opção perfeita para confraternizações. O diferencial deste imóvel é o jardim privativo, que oferece um espaço ao ar livre exclusivo para lazer e convivência. Com 2 vagas de garagem coberta, acabamentos de alto padrão e um design que privilegia a luz natural, este apartamento tem conforto, modernidade e sofisticação. Condomínio moderno e exclusivo, projetado para oferecer conforto, bem-estar e lazer completo aos moradores. As áreas de lazer incluem um Rooftop Contemplativo, que proporciona uma vista deslumbrante e um ambiente de relaxamento único. No espaço, destacam-se o Fitness Center completo para a prática de atividades físicas, o Espaço Parrilla ideal para churrascos e confraternizações, além de um aconchegante estar com jardim, perfeito para momentos de descanso e contemplação. Com design contemporâneo e atenção aos detalhes, o condomínio oferece uma experiência de moradia que alia modernidade, elegância e qualidade de vida. O bairro Tristeza, localizado na zona sul de Porto Alegre, é conhecido por sua charmosa combinação de urbanismo e natureza. Às margens do Guaíba, oferece belas paisagens e uma atmosfera tranquila, sendo um dos locais mais desejados para se viver na cidade. Com ruas arborizadas e bem cuidadas, o bairro conta com uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados e opções de lazer. Os moradores gostam de praças, clubes náuticos e espaços para a prática de esportes ao ar livre. A Tristeza também possui uma boa oferta de transporte público e fácil acesso a outras regiões, garantindo comodidade e qualidade de vida em um ambiente que une modernidade e um toque de natureza. Agende já sua visita

116 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 650.000


Cond: R$ 500

Apartamento, 3 quartos, 100 m²

Porto Alegre - RS


Descubra este encantador apartamento com três quartos e uma vaga escriturada no Bairro Tristeza em Porto Alegre, são 100,46 m² de área privativa. Com uma posição nos fundos do edifício, o imóvel é extremamente silencioso e oferece um ambiente ensolarado durante todo o período da manhã, mesmo nos meses de inverno. Composição do Imóvel Quartos: 3 quartos, sendo um de casal, um de solteiro e uma dependência. Banheiros: 2 banheiros, com um localizado na dependência. Sala: A sala é parcialmente integrada à cozinha em estilo americano e conta com uma lareira de metal eficiente. Sacada: Espaçosa e com portas de vidro, a sacada funciona como uma extensão da sala. Área de Serviço: Inclui churrasqueira e um junker que fornece água quente para o banheiro principal e a cozinha. Estacionamento: 1 vaga coberta de 12 m² com matrícula individual. Detalhes do Acabamento Pisos: Madeira (ipê) na sala e nos quartos, porcelanato na cozinha e cerâmica nas demais peças. Lareira: Estrutura de metal com baixo consumo de lenha e boa dissipação de calor. Sacada Ensolarada: Voltada para o nordeste, proporciona sol durante a manhã, beneficiando também a sala. Conforto e Tecnologia Isolamento: Paredes de tijolo maciço, proporcionando excelente isolamento acústico e térmico. Climatização: Três aparelhos de ar-condicionado, sendo dois do tipo split na sala e no quarto de casal, e um tipo janela no quarto de solteiro. Conectividade: Cabo de rede e tomadas de rede (RJ45) instalados na sala e nos quartos; tomadas de 110V e 220V em todas as peças. Mobiliário Planejado Quarto Casal: Roupeiro, sapateira, mesas de cabeceira. Quarto Solteiro: Armário/escrivaninha, roupeiro, gaveteiro. Dependência: Roupeiro. Cozinha: Armários e pia. Sala: Estante embutida. Estrutura do Condomínio Facilidades: Elevador, salão de festas, área de lazer, playground e bicicletário. Segurança: Portão eletrônico, interfone com bateria de backup, câmeras de segurança. Jardim: Extensos jardins com gramado, flores, árvores e hortas comunitárias. Localização Situado a apenas 50 metros da Avenida Otto Niemeyer e a 800 metros da Avenida Wenceslau Escobar, o imóvel está em uma área bem servida por restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, além de contar com uma unidade de saúde próxima. Com valor de condomínio de R$ 500,00 que inclui a água, este apartamento oferece uma excelente relação entre custo e benefício, sendo uma oportunidade única para quem busca conforto e tranquilidade em Porto Alegre.

100 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 660.000


Cond: R$ 628

Apartamento, 2 quartos, 66 m²

Porto Alegre - RS


<![CDATA[Apartamento MOBILIADO!Impecável apartamento todo feito por arquiteto com muita iluminação e móveis so medida, são dois dormitórios, sendo uma suite e uma vaga escrituradaFicará praticamente tudo que tem o imóvel, proprietário irá retirar somente a cama dele.Com peças bem individualizadas, churrasqueira, gás central, móveis so medida de alto padrão e acessibilidade aos melhores pontos do bairro. O imóvel está sendo comercializado mobiliado (incluindo os seguintes eletrodomésticos: micro-ondas, forno elétrico, cooktop, coifa de embutir, refrigerador, lava louças, lava e seca, aquecedor de passagem, purificador d´água e duas televisões) e com arquitetura atemporal. Gás central,solar poente, ventilação cruzada e vista livre de outros empreendimentos, 2 split´s (suíte e living) e espera pronta para terceiro split no quarto/escritório. Box coberto e escriturado.CONDOMÍNIO: o INNSIDE HOME RESORT é composto por duas torres residenciais, conta com vista privilegiada para o rio Guaíba e uma infraestrutura com dois terraços temáticos, um Oriental e outro Ocidental, ambos com vista para o por do sol, party lounge, disco pub, totalizando quatro ambientes sociais para os moradores, piscina adulto e infantil, fitness center, pet care, kidsplace, piscina com deck, portaria e mercado 24 horas. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

66 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.019.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Porto Alegre - RS


<![CDATA[Excelente oportunidade de casa de 03 dormitórios sendo 01 suíte com garden com 196,27m² no bairro Tristeza em Porto Alegre.Living amplo, cozinha americana, lavanderia, garden com parrilla, lavabo, 03 dormitórios com suíte e sacada em um dos dormitórios. Espera para piso aquecido, Casas com controle por voz e smartphone, lareira, carregador para carro elétrico, Muita claridade - vãos de janela amplos, proporcionando maior ventilação e uma temperatura mais .amena.A escolha da localização traz o conceito 15 min walk, ou seja, todas as facilidades e serviços do bairro Tristeza disponíveis para você em no máximo 15 minutos de caminhada. O Petra 134 está localizado na Rua Dr. Pereira Neto, 134, entre a Rua Dona Paulina e a Rua Nossa Sra de Lourdes. Próximo a diversos serviços no bairro.São apenas 200 metros do Zaffari da Av. Otto Niemeyer e 15 minutos a pé do Paseo. Também é próximo de academias, escolas, mercados, parques e praças, lojas e bancos. E o melhor: é na parte plana do bairro, facilitando sua caminhada!Outra opção é passear de bicicleta pelo bairro, podendo utilizar a ciclovia que inicia na Wenceslau e vai até o Barra Shopping, aproveitando o passeio junto à Orla do Guaíba. A região é conhecida por sua tranquilidade, proximidade a comércios locais, e opções de lazer. Não perca a chance de viver em um lugar que combina qualidade de vida e praticidade! Entre em contato e agende sua visita! [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

197 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.620.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Porto Alegre - RS


- Construção em LSF (Light Steel Frame) Sistema construtivo industrializado. Alta tecnologia aplicada à construção civil, onde perfis metálicos galvanizados, seguindo rigorosas normas técnicas, estruturam toda a edificação. Paredes, lajes, pilares, vigas e telhados são montados com estes perfis. Somente as fundações são em concreto armado do tipo radier. Toda a estrutura é preenchida com lã de PET, garantindo níveis elevados de isolamento termo-acústico, bem superiores à alvenaria. Emplacamento com duas camadas - placas de OSB e gesso acartonado dão acabamento nas paredes internas. Já as paredes externas são revestidas com OSB, além de uma película hidrófuga e siding cimentício de alta performance e durabilidade. - Esquadrias em PVC de alto padrão com persianas automatizadas nos dormitórios. Portas principais em madeira maciça. - Louças e metais de alto padrão. - Lareira para lenha e churrasqueira parrilleira. - Pé direito no living térreo de 2,80m, e do living superior acompanhando o caimento do telhado. - Telhas shingle e sistema de clarabóia em todas as casas. - Espera para elevador residencial. - Espera para piscina de cobertura/ofurô/hidromassagem. - Instalação de sistema de ar condicionado pré-existente. - Água quente pressurizada sistema PPR. - Gás central. - Interfone central e cerca eletrônica. - Aerogerador para energia condominial - garantem as luzes das áreas comuns e portões de garagens. - Todas as residências entregues com estações wallbox (carregadores para veículos elétricos) individuais. - Paineis fotovoltaicos em cada unidade residencial. - Condomínio com cisterna de 9.000 litros de capacidade - água de reuso para os vasos sanitários das casas, jardim e limpeza de carros. Cada residência possui uma caixa d`água de 500 litros para este fim, além da caixa padrão de 1.000 litros de água da rede. - Telhados ecológicos em pontos do condomínio com plantio de falso-boldo. Bem viver na melhor localização da Vila Assunção!

200 m² 3 quartos 4 banheiros 1 vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.