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    104 todos os comerciais à venda em Sarandi, Porto Alegre - RS


    R$ 1.700.000

    Prédio Inteiro, 1000 m²

    Rua Itaúna, Sarandi, Porto Alegre - RS


    Prédio Comercial/Residencial – Rua Itaúna, Próximo à Cassol Centerlar e Av. Assis Brasil – Porto Alegre/RS Imóvel localizado em ponto estratégico, próximo aos principais eixos comerciais da zona norte de Porto Alegre, a poucos metros da Cassol Centerlar e da Av. Assis Brasil. Trata-se de um prédio de 4 pavimentos, com mais de 1.000m² já construídos, erguido sobre fundação profunda de 20 metros, garantindo segurança estrutural e solidez para diferentes tipos de projetos. Atualmente, o imóvel conta com projeto comercial aprovado na Prefeitura, com possibilidade de alteração para uso residencial. O terreno é murado e seguro, oferecendo maior controle de acesso. Toda a estrutura existente foi verificada, estando em conformidade, com possibilidade de emissão de laudo técnico atualizado. Diferenciais do imóvel: • Mais de 1.000m² já construídos • 4 andares prontos com excelente potencial de aproveitamento • Fundação profunda de 20m • Projeto comercial aprovado (possibilidade de alteração para residencial) • Localização privilegiada próxima à Av. Assis Brasil • Imóvel murado e com segurança • Estrutura sólida, apta para laudo técnico Oportunidade única para investidores, construtoras e empresas que buscam um imóvel de grande porte, com localização estratégica e estrutura robusta, ideal para sede corporativa, empreendimento comercial ou residencial multifamiliar.

    1000 m² 0 quartos 0 sem vaga

    Porto Alegre: A Capital Gaúcha

    Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.