Apartamento, 3 quartos, 104 m²
Porto Alegre - RS
Apartamento 2 (dois) dormitórios com suíte, desocupado, 2 (duas) vagas de garagem no bairro Jardim Botânico, próximo à rua Barão do Amazonas e ao Bourbon Ipiranga.Este apartamento possui mais de 50m² de área privativa e orientação solar leste (sol da manhã). É composto por living de 2 ambientes, 2 dormitórios com suíte, banheiro social, sala de jantar, copa, cozinha, estar intimo, gás central, churrasqueira, área de serviço e água quente. Tudo amplo e bem dimensionado.Edificio com gradil, porteiro eletrônico, elevador, gás central, jardim, churrasqueira, salão de festas e 2 vagas de garagem cobertas e escrituradas. Prédio enxuto e com baixo custo condominal.*LIGUE E AGENDE SUA VISITA!!!A Imobiliária comercializa imóveis de alto padrão, apartamentos, coberturas,casas, casas em condomínio, lofts, duplex, todos localizados nos principaisbairros nobres de Porto Alegre. Atuamos com grande expertise nos seguintesbairros: Bela Vista, Petrópolis, Independência, Moinhos de Vento, JardimEuropa, Auxiliadora, Mont Serrat, Higienópolis, Bom Fim, Rio Branco, TrêsFigueiras, Central Parque, Menino Deus, Passo da Areia, Jardim Botânico etambém na Zona Sul. Os imóveis estão localizados nos melhores e mais nobrespontos da cidade de Porto Alegre, próximos aos Shoppings Iguatemi, Moinhosde Vento, Bourbon Country e Barra Shopping Sul, e também nos principaispontos comerciais da cidade, Padre Chagas, Nilo Peçanha, Carlos Gomes, 24 deOutubro, Plínio Brasil Milano e Protásio Alves. Nossos imóveis geralmenteficam próximos aos principais parques e clubes de Porto Alegre, tais comoPraça da Encol, Parcão (Parque Moinhos de Vento), Parque da Redenção, ParqueGermânia, Grêmio Náutico União, Leopoldina Juvenil e Country Club.O bairro Jardim Botânico foi instituído a partir da lei 2022 de 07/12/59. Seus limites por bairro são: Petrópolis, Jardim do Salso e Partenon. Inserido no espaço, existe um parque que deu origem ao bairro: trata-se do Jardim Botânico, aberto ao público em 1958. A idéia esteve presente por muito tempo nos ideais de Porto Alegre. Apesar disto, o ?sonho? só foi concretizado a partir da lei n° 2136 do ano de 1953, com a designação de uma área para implantação do parque. Antes disso, a área foi conhecida por outros nomes, como Vila Russa e Vila São Luíz. Com uma área de aproximadamente 43 ha, o Jardim Botânico fica localizado entre a av. Cristiano Fischer e a av. Salvador França. Dispõe de coleções científicas com mais de 2.000 exemplares de 725 espécies, distribuídas nas diferentes áreas abertas do parque. Conta com um banco de sementes (Banco de Germoplasma), e um viveiro de mudas, além de desenvolver atividade de educação ambiental. O Museu de Ciências Naturais está sediado no parque, conservando espécies da flora e da fauna do patrimônio natural do Estado. Recebe cerca de 80 mil visitantes por ano. Pode-se dizer que o bairro possui um crescimento gradual. De acordo com alguns autores, além do próprio Jardim Botânico, o desenvolvimento do bairro se deu a partir das melhorias e ampliações da avenida Ipiranga. Já em termos habitacionais, no final dos anos de 1970 houve um investimento considerável, através do condomínio Felizardo Furtado, que abriga uma população de mais de cinco mil pessoas. Outro fator de movimentação para área foi a Escola Superior de Educação Física (ESEF), institucionalizada no ano de 1939, quando foi exigida a formação profissional dos professores de Educação Física. Nestes primeiros tempos, as aulas aconteciam em locais cedidos por outras instituições, sendo transferida para sua sede própria em 1963, e agregada a Universidade Federal do Rio Grande do Sul no ano de 1969. Atualmente o bairro possui uma ampla rede de transportes e um considerável comércio local, que se estende desde pequenos estabelecimentos comerciais até grandes redes de supermercado. É dentro do Jardim Botânico que está localizado também um dos mais completos núcleos hospitalares do Estado, o Hospital São Lucas, que foi aberto ao público no ano de 1976. A instituição atende hoje a convênios particulares e também ao Sistema Único de Saúde.
