2.389 imóveis à venda em Floresta, Porto Alegre - RS


R$ 424.000


Cond: R$ 1.250

Apartamento, 2 quartos, 79 m²

Porto Alegre - RS


A Imobiliária Belloli tem o prazer de apresentar este encantador apartamento de 2 dormitórios, situado em uma localização central no desejado Bairro Floresta. Este imóvel está estrategicamente posicionado nas proximidades da Rua Câncio Gomes e do supermercado Zaffari da Cristóvão Colombo. Com características excepcionais, este apartamento no andar alto oferece uma vista deslumbrante e uma série de comodidades que o tornam um lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Este apartamento é uma verdadeira joia, totalmente mobiliado e banhado pelo sol da manhã, proporcionando um ambiente iluminado e acolhedor. Ao entrar, você será recebido por um espaçoso living, cuidadosamente projetado com 2 ambientes distintos, criando um espaço perfeito para relaxar e socializar. O apartamento também inclui 1 banheiro, uma cozinha funcional e uma área de serviço separada, além de uma dependência de empregada completa. Uma das características mais valorizadas deste imóvel são as 2 vagas de garagem cobertas e escrituradas, garantindo segurança e conveniência para você e sua família. Todos os móveis e itens de decoração, como cortinas, TV, fogão, geladeira, 2 aparelhos de ar-condicionado tipo janela, lustres de teto, micro-ondas e aquecedor de água com GLP estão inclusos no preço. Além disso, as persianas nas janelas dos quartos e da sala e uma janela na área de serviço complementam o conforto e a praticidade deste imóvel. O edifício residencial é composto por um prédio de 10 pavimentos, com apenas 4 unidades por andar, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. O condomínio conta ainda com 2 elevadores, portaria 24 horas, portão eletrônico e interfone, proporcionando segurança e comodidade adicionais. Este é o lugar perfeito para você desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer, com todas as comodidades e conforto que você merece. Agende uma visita hoje mesmo e descubra a sua futura residência neste charmoso apartamento no coração do Bairro Floresta.

79 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.400.000

Casa, 3 quartos, 510 m²

Porto Alegre - RS


Imóvel com dois pavimentos, localizado em região estratégica do bairro São Geraldo, com excelente padrão construtivo, layout funcional e forte apelo para investimento. Atualmente encontra-se totalmente reformado e locado, gerando renda imediata. Possui aproximadamente 350m² de área útil, distribuídos de forma inteligente. No pavimento térreo conta com ampla sala de recepção, quatro salas (sendo três interligadas) e dois banheiros completos. No pavimento superior dispõe de sala ampla no formato frente a fundos, ambiente de espera, quatro salas bem distribuídas e dois banheiros completos. A área externa oferece pátio nos fundos com capacidade para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas. Conta ainda com cozinha com refeitório e acesso a um depósito com cerca de 160m², com potencial para armazenamento ou estacionamento adicional para até oito veículos. O imóvel está locado desde janeiro para um CAPS (Centro de Atenção Psicossocial), com funcionamento 24 horas e vinculação à Prefeitura, o que confere alta estabilidade contratual e perspectiva de locação de longo prazo. O aluguel mensal é de R$ 8.800,00. Valor de venda atualizado em R$ 1.400.000,00, refletindo a reforma recente, a valorização do ativo e a renda já em operação. Documentação regular, apta a financiamento. Uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança, previsibilidade de receita e patrimônio bem posicionado.

510 m² 3 quartos 4 banheiros 5 vagas

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.