2.086 imóveis à venda em Floresta, Porto Alegre - RS


R$ 485.000


Cond: R$ 600

Apartamento, 3 quartos, 99 m²

Rua Doutor Timóteo, Floresta, Porto Alegre - RS


**Apartamento de 3 quartos no coração de Moinhos de Vento, Porto Alegre**Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar, este apartamento é perfeito para você! Localizado no charmoso bairro de Moinhos de Vento, em Porto Alegre, este imóvel oferece conforto, conveniência e qualidade de vida.Com 3 dormitórios amplos, este apartamento é ideal para famílias que buscam espaços aconchegantes e funcionais. Além disso, conta com um banheiro social, perfeito para atender às necessidades do dia a dia. Se precisar de um espaço para home office, um dos quartos pode facilmente ser adaptado para essa finalidade.A cozinha é espaçosa e arejada, oferecendo um ambiente ideal para preparar refeições deliciosas. Além disso, o imóvel dispõe de elevador, proporcionando mais comodidade para os moradores.Localizado em uma região privilegiada de Porto Alegre, o bairro de Moinhos de Vento oferece uma excelente infraestrutura, com diversas opções de comércio, lazer e serviços. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes garante momentos de relaxamento e contato com a natureza.Este imóvel é financiável, facilitando o processo de aquisição. O valor de venda é de R$ 510.000,00, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas da cidade.Não perca a chance de adquirir este incrível apartamento e viver com conforto e praticidade em Moinhos de Vento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel que tem tudo para ser o seu novo lar!*Este anúncio foi otimizado para SEO, buscando atrair clientes interessados em apartamentos à venda no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul.* [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

99 m² 3 quartos 1 banheiro

R$ 180.000


Cond: R$ 290

Loja-Salão, 47 m²

Avenida Cristóvão Colombo, Floresta, Porto Alegre - RS


🏢 LOJA COMERCIAL PARA VENDA– CRISTÓVÃO COLOMBO | AO LADO DO SHOPPING TOTAL💰 De R$ 220.000,00 por APENAS R$180.000,00📍 Av. Cristóvão Colombo, – Porto Alegre/RS📐 Área privativa: 48,46✨ Destaques do imóvel:🔹 Loja térrea com 2 portas, com excelente visibilidade comercial – localizada em avenida de alto fluxo🔹 Em frente a ponto de ônibus – grande circulação de pedestres diariamente 🚶‍♂️🚶‍♀️🔹 Ao lado do Shopping Total – região consolidada e com forte apelo comercial 🛍️🔹 48m² bem distribuídos – ideal para diversos tipos de negócios🔹 Ambiente versátil – fácil adaptação conforme necessidade da sua operação🏗️ Diferenciais que fazem a diferença:🔸 Negocia adequação do imóvel conforme a atividade do locatário 🛠️🔸 Entrada independente e frontal – mais autonomia e visibilidade 🚪🔸 Acesso também pelo condomínio – praticidade operacional🔸 Excelente potencial para varejo, serviços ou alimentação📍 Localização estratégica:📌 Situada em um dos principais eixos comerciais da cidade📌 Alto fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia 🚗📌 Próximo a comércios, serviços, transporte público e grandes empresas🚀 Ideal para:✔️ Lojas de conveniência✔️ Cafeterias ou lancherias ☕✔️ Clínicas e serviços✔️ Escritórios com atendimento ao público✔️ Franquias e operações comerciais de alta visibilidade [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

47 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 849.900


Cond: R$ 925

Apartamento, 2 quartos, 131 m²

Avenida Cristóvão Colombo, Floresta, Porto Alegre - RS


Cobertura Duplex Reformada com Terraço no Coração do Higienópolis! Apresentamos esta incrível cobertura duplex de 131m² privativos, localizada na charmosa Av. Cristóvão Colombo, 3870 apto 504, no bairro Higienópolis, em Porto Alegre/RS. Uma oportunidade única para quem busca conforto, exclusividade e praticidade! Características do Imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro + 2 lavabos 1 vaga de garagem coberta Posição solar: manhã (iluminação natural nos principais ambientes) Totalmente reformada e com móveis planejados em todos os ambientes: cozinha, sala de estar, dormitórios, banheiros e cobertura. Distribuição dos Ambientes: Pavimento Inferior: Dormitórios bem distribuídos, banheiro social, lavabo, sala de estar aconchegante, cozinha equipada e um generoso espaço de dependência. Pavimento Superior: Living espaçoso com lareira, cozinha com churrasqueira, lavabo e um amplo terraço privativo com potencial para instalação de jacuzzi o espaço perfeito para momentos de lazer e contemplação. Ficam no imóvel: Ar-condicionado dos dormitórios, da sala e do living da cobertura, fogão, aquecedor de passagem e todos os móveis planejados. Localização Privilegiada: A poucos minutos do Shopping Iguatemi, Zaffari Higienópolis, Sogipa, McDonalds, farmácias, postos de combustíveis e praças. Tudo o que você precisa, com acesso rápido e prático! Agende uma visita e sinta tudo isso de perto Contato: (51) 99753.2312 - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Moveis Planejado, Área de serviço, Churrasqueira, Lareira, Sacada, Garagem, Banheiro, Cozinha, Dormitórios, lavabo, sala, Semimobiliado, - Condomínio: Jardim, Aceita animais, Área de lazer, Elevador(es), Playground, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Salão de festas, - Situação: Aceita Financiamento, Disponível, Pronto para morar,

131 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.400.000

Casa, 3 quartos, 349 m²

Rua Conde de Porto Alegre, Floresta, Porto Alegre - RS


Imóvel com dois pavimentos, localizado em região estratégica do bairro São Geraldo, com excelente padrão construtivo, layout funcional e forte apelo para investimento. Atualmente encontra-se totalmente reformado e locado, gerando renda imediata.Possui aproximadamente 350m² de área útil, distribuídos de forma inteligente.No pavimento térreo conta com ampla sala de recepção, quatro salas (sendo três interligadas) e dois banheiros completos.No pavimento superior dispõe de sala ampla no formato frente a fundos, ambiente de espera, quatro salas bem distribuídas e dois banheiros completos.A área externa oferece pátio nos fundos com capacidade para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas. Conta ainda com cozinha com refeitório e acesso a um depósito com cerca de 160m², com potencial para armazenamento ou estacionamento adicional para até oito veículos.O imóvel está locado desde janeiro para um CAPS (Centro de Atenção Psicossocial), com funcionamento 24 horas e vinculação à Prefeitura, o que confere alta estabilidade contratual e perspectiva de locação de longo prazo.O aluguel mensal é de R$ 8.800,00.Valor de venda atualizado em R$ 1.400.000,00, refletindo a reforma recente, a valorização do ativo e a renda já em operação.Documentação regular, apta a financiamento.Uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança, previsibilidade de receita e patrimônio bem posicionado. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

349 m² 3 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 2.100.000

Prédio Inteiro, 3083 m²

Rua Ramiro Barcelos, Floresta, Porto Alegre - RS


🏢 PRÉDIO MISTO À VENDA📍 Av. Ramiro Barcelos – Porto Alegre/RS🔹 Localização estratégica:▫️ Próximo à Farrapos, rodoviária e Centro▫️ Fácil acesso às principais vias da cidade▫️ Região hospitalar – ideal para clínicas, hotéis ou retrofit▫️ Alto fluxo de veículos▫️ Próximo ao aeroporto▫️ Região em franca modernização e valorização📐 Área construída: 2.800 m²📏 Terreno: 1.767,91 m²🧱 Frente ampla: 42 metros🔧 Composição do prédio matriculas individuais de todas unidades são 35:• 30 apartamentos• 4 lojas térreas* espera para instalação de elevador.• Estacionamento interno amplo, para 40 carros.• Terreno nos fundos livre com cerca de 1000 m² e paredes no entorno com 12 metros de altura💡 Potencial de uso:Ideal para retrofit completo, hotel, apartamentos para renda ou Airbnb, sede empresarial ou empreendimento comercial de alto rendimento!💰 Valor de oportunidade:De R$ 3.500.000,00 por apenas R$ 2.100.000,00* isenção de ITBI📝 Avaliação somente do terreno: R$ 2.500.000,00📈 Renda atual: R$ 21.000,00 (parcialmente alugado)📊 Potencial sem reforma: R$ 27.000,00/mês➡️ Com retrofit: alta taxa de retorno em locação ou revenda📲 Agende sua visita com Mauro Ferreira📞 (51) 99981.2702🌐 www.maffer.com. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

3083 m² 30 quartos 40 banheiros 40 vagas

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.