133 casas à venda em Floresta, Porto Alegre - RS


R$ 1.400.000

Casa, 3 quartos, 351 m²

Porto Alegre - RS


<![CDATA[Imóvel com dois pavimentos, localizado em região estratégica do bairro São Geraldo, com excelente padrão construtivo, layout funcional e forte apelo para investimento. Atualmente encontra-se totalmente reformado e locado, gerando renda imediata.Possui aproximadamente 350m² de área útil, distribuídos de forma inteligente.No pavimento térreo conta com ampla sala de recepção, quatro salas (sendo três interligadas) e dois banheiros completos.No pavimento superior dispõe de sala ampla no formato frente a fundos, ambiente de espera, quatro salas bem distribuídas e dois banheiros completos.A área externa oferece pátio nos fundos com capacidade para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas. Conta ainda com cozinha com refeitório e acesso a um depósito com cerca de 160m², com potencial para armazenamento ou estacionamento adicional para até oito veículos.O imóvel está locado desde janeiro para um CAPS (Centro de Atenção Psicossocial), com funcionamento 24 horas e vinculação à Prefeitura, o que confere alta estabilidade contratual e perspectiva de locação de longo prazo.O aluguel mensal é de R$ 8.800,00.Valor de venda atualizado em R$ 1.400.000,00, refletindo a reforma recente, a valorização do ativo e a renda já em operação.Documentação regular, apta a financiamento.Uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança, previsibilidade de receita e patrimônio bem posicionado. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

351 m² 3 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 950.000

Casa, 3 quartos, 151 m²

Porto Alegre - RS


<![CDATA[Casa bem localizada na Felix da Cunha.Terreno de 6,60 de frente por 44 de extensão.Vaga para 4 carros.Casa com 03 dormitórios, sendo uma suíte, hall de entrada, sala, cozinha enorme e um pátio, ótimo com parreira.Na parte de traz temos um anexo com churrasqueira, outro quarto e banheiro,e uma lavanderia.Cerca elétrica ativada.Perto da Cristóvão Colombo com todas as facilidades próximas, super mercados, farmácias e transporte público.Agende sua visita, a casa está impecável.O bairro Floresta em Porto Alegre está próximo aos bairros Centro Histórico,Quarto Distrito, Higienópolis e Moinhos de Vento. Tem como principais ruas a Av.Cristóvão Colombo, Avenida Benjamin Constant e Rua Ramiro Barcelos.O Bairro Floresta conta com infraestrutura tradicional de comércio, com oShopping Total, Zaffari Cristóvão, mercados, lojas, restaurantes e serviços gerais,colégios e hospitais, excelente localização e acesso a entrada e saída da cidade, aoCentro Histórico também.O Floresta se revitaliza com os bairros vizinhos, como por exemplo, o QuartoDistrito que é hoje polo de inovação de Porto Alegre e que está ao lado do bairroFloresta com muitas empresas, restaurantes, start ups, coworkings migrando paraesta região da cidade, o que qualifica para quem mora e oportuniza um ambientede comércio cada vez mais ativo e revitalizado. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

151 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.