1.638 escritórios e salas comerciais à venda em Centro Histórico, Porto Alegre - RS


R$ 1.272.000

Imóvel Comercial, 800 m²

Porto Alegre - RS


Situado no Centro Histórico de Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, próximo à Av. Salgado Filho e Rua Riachuelo, parte alta, numa área comercial com fácil acesso e infraestrutura completa. O prédio possui 3 andares, sendo uma loja de rua com grande área para vitrine/porta oferecendo uma variedade de espaços para uso comercial. Loja Térrea com Mezanino proporcionando mais espaço para exposição de produtos ou instalação de escritórios. O pé direito da loja 5 metros, criando uma sensação de amplitude e possibilitando diferentes tipos de utilização. 2º Andar composto por salas climatizadas e uma ampla área para escritórios ou coworking. Além disso, conta com copa completa e 2 banheiros duplos com vestiário, proporcionando conforto e praticidade para os ocupantes. 3º Andar possui salas climatizadas, também conta ampla área para escritórios ou coworking, 1 sala de reuniões. Há também uma copa completa e dois banheiros duplos com vestiário. O principal diferencial foi a reforma total recentemente concluída, oque tornou o prédio moderno e atualizado. Os ambientes têm piso em cerâmica proporciona durabilidade e fácil manutenção, as portas foram automatizadas e os sistemas de ar condicionado tipo Split revisados para proporcionar conforto térmico em todas as áreas. Localização Estratégica: situado em uma área comercial movimentada, próxima a importantes vias de acesso, o prédio oferece visibilidade e conveniência para diversos tipos de negócios. A proximidade com a Av. Salgado Filho e Rua Riachuelo contribui para o fluxo de clientes e possibilita fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. Próximo do. Zaffari Marechal Floriano e da Praça Raul Pilla. Este prédio comercial apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura de qualidade. Sua reforma completa e diferenciais como pé direito alto e sistema de climatização o tornam uma opção atrativa para diversos tipos de negócio. Entre em contato agora mesmo e coloque seu negócio num dos melhores pontos comerciais da cidade!

800 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 531.000


Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 190 m²

Porto Alegre - RS


Localização: Situada na Rua General Andrade Neves, no coração do Centro Histórico, esta sala comercial oferece uma localização estratégica e privilegiada. Está no Edifício Itapiru, conhecido por sua proximidade à Catedral Metropolitana, restaurantes renomados, faculdades, e com fácil acesso à Santa Casa. A região é bem servida por transportes públicos, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Área e Layout: Com uma área total de 190 m², esta sala dispõe de ambientes distintos, oferecendo flexibilidade para diversas configurações de negócios. Cada espaço pode ser adaptado para atender às necessidades específicas de sua empresa, seja para escritórios, salas de reunião, recepção ou outros usos. Características do Imóvel: A sala já vem equipada com móveis essenciais, facilitando o início das operações e minimizando a necessidade de investimentos adicionais em mobiliário. Portaria 24 horas: O edifício oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e acesso controlado para você e seus visitantes a qualquer hora do dia. Ambiente Versátil: Ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Vantagens: Proximidade a serviços essenciais: A curta distância de importantes pontos de referência, como a Santa Casa e diversas instituições de ensino superior, além de uma variedade de opções gastronômicas e de lazer. Facilidades de Acesso: Excelente conexão com os principais meios de transporte da cidade, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Esta sala comercial é uma oportunidade única para negócios que buscam um endereço nobre e estratégico no centro da cidade, com a infraestrutura necessária para prosperar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

190 m² 2 banheiros

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.