Apartamento, 1 quarto, 49 m²
Avenida Dom Joaquim, Três Vendas, Pelotas - RS
Excelente oportunidade de investimento no coração do bairro Centro em Pelotas-RS! Este moderno apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro oferece todo o conforto e comodidade que você procura em um imóvel. Com uma área privativa de 49.27m², conta com churrasqueira, elevador, gás central e sacada para desfrutar de momentos únicos. Além disso, o condomínio dispõe de sala de jogos para momentos de lazer e diversão. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, tornando sua rotina ainda mais prática e eficiente. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e realizar o sonho da casa própria! Entre em contato conosco através do formulário do site para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos prontos para te ajudar a realizar o melhor negócio da sua vida. Compre seu apartamento no bairro Centro em Pelotas-RS e tenha qualidade de vida e conforto garantidos. i As informações estão sujeitas a alterações e podem conter imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, a critério dos respectivos proprietários. Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio Um conceito multiuso que preserva a individualidade sem abrir mão da convivência, com áreas comuns que inspiram encontros, trocas e momentos de pausa. Os caminhos do viver e do trabalhar seguem juntos, mas nunca se cruzam. As entradas são independentes, respeitando o ritmo de quem escolhe fazer deste lugar sua morada ou seu espaço de criação e negócios. Que empreendimento interessante! Um edifício, com 12 andares, de uso misto com foco tanto em moradia quanto em negócios, com algumas características bem específicas e pensadas para diferentes necessidades. Este empreendimento se destaca pela sua escala e variedade de opções, oferecendo um total de 63 unidades residenciais e 123 salas comerciais, distribuídas do 3º ao 11º pavimento, suportadas por 114 vagas de estacionamento. As 63 unidades residenciais são 7 unidades por pavimento, apresentando uma gama de tamanhos que atendem a diferentes perfis de moradores: Studios : Opções compactas e funcionais, ideais para solteiros ou jovens casais, com metragens entre 33,59m² e 34,59m². Apartamentos de 1 dormitório : Oferecendo mais espaço e conforto, com áreas que variam de 49,27m². Apartamentos de 2 dormitórios : Projetados para famílias pequenas ou quem busca mais espaço, com área generosa de 71,63m². Opção de 3 dormitórios : A possibilidade de unificar unidades de 1 e 2 dormitórios para criar apartamentos espaçosos de aproximadamente 120m² privativos oferece uma flexibilidade interessante para famílias maiores ou quem deseja um lar com mais ambientes. As 123 Unidades Comerciais , 13 unidades por pavimento, oferecendo uma variedade de tamanhos para atender a diferentes tipos de negócios: Salas Padrão: Com metragens que variam de 26m² a 65,00m², essas unidades oferecem flexibilidade para consultórios, escritórios de diversos portes e outros tipos de atividades comerciais. Salas Exclusivas no Rooftop: O grande destaque das salas comerciais são as unidades localizadas no rooftop: Amplas Metragens: Com áreas generosas que vão de 55m² a 130m², essas salas oferecem um espaço considerável para empresas que necessitam de mais estrutura ou desejam um ambiente diferenciado. Terraço Privativo: A inclusão de um terraço em algumas dessas salas é um grande diferencial, proporcionando um espaço ao ar livre para os usuários, seja para lazer, eventos ou simplesmente para apreciar a vista. Sala de Espera Exclusiva: A existência de uma sala de espera dedicada às unidades do rooftop sugere um ambiente mais exclusivo e com foco em um atendimento diferenciado para clientes. Em relação aos apartamentos: Variedade: Oferece opções compactas de um dormitório com sacada, ideais para solteiros ou casais, e unidades maiores de dois dormitórios com suíte, sacada gourmet e churrasqueira, perfeitas para famílias pequenas ou quem busca mais espaço e lazer privativo. Diferenciais: Os apartamentos de frente para a Dom Joaquim se destacam pelos detalhes como sacada gourmet com churrasqueira, área de serviço e a conveniência da espera para lava-louças. Em relação às salas comerciais: Flexibilidade: As salas com metragens variadas (26m² a 65m²) atendem a diferentes tipos de negócios e tamanhos de equipes. Infraestrutura: A previsão de múltiplos pontos de ar condicionado em salas maiores que 27m² é um ponto positivo para o conforto dos usuários. Exclusividade no Rooftop: As salas no terraço, com áreas generosas (55m² a 130m²) e a sala de espera exclusiva, sugerem um ambiente diferenciado, talvez com vistas panorâmicas e um certo prestígio. Foco em consultórios odontológicos: A previsão de espaço na área técnica para compressor e o ponto de água/esgoto para copa em todas as unidades indicam uma atenção especial para profissionais da área odontológica. Terraço Rooftop: Algumas salas com terraço no rooftop oferecem um espaço adicional valioso, seja para lazer dos funcionários, eventos ou simplesmente uma vista privilegiada. Em resumo, o empreendimento oferece: Para moradia: Apartamentos funcionais e com diferenciais de conforto e lazer, especialmente nas unidades de frente. Para negócios: Salas comerciais versáteis, com infraestrutura pensada para diversas atividades, e opções exclusivas no rooftop com características únicas. Chave do anúncio: z6CrMNYvC8St0nKK
