17 imóveis à venda em Guarani, Novo Hamburgo - RS


R$ 950.000

Casa, 3 quartos, 192 m²

Novo Hamburgo - RS


Bem-vindo ao seu novo lar de alto padrão no bairro Guarani, onde luxo e tranquilidade se encontram em uma paisagem deslumbrante. Esta casa nova oferece tudo o que você deseja e muito mais: ️ 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa com sacada, espaço para closet e espera para hidromassagem, proporcionando o máximo conforto e privacidade. Uma sala de estar acolhedora com lareira, perfeita para relaxar em noites frias, e uma cozinha integrada, ideal para momentos de convívio e preparo de deliciosas refeições. ️ Um espaço gourmet para receber amigos e familiares em grande estilo, tornando cada encontro memorável. ‍♂️ Possibilidade de criar seu próprio oásis particular com espaço para piscina ou jacuzzi, oferecendo momentos de lazer e relaxamento em seu próprio quintal. Garagem espaçosa para 2 carros, proporcionando conveniência e segurança para sua família. Além disso, esta residência é cuidadosamente construída com os melhores acabamentos: Porcelanato de 84x84 e laminado nos dormitórios, proporcionando elegância e praticidade em cada canto. ❄️ Splits instalados, gesso em todos os ambientes e esquadrias em alumínio na cor branca com persianas, garantindo conforto térmico e visual impecável. E as vantagens não param por aí! Esta casa está preparada para o futuro, com espera para piscina, energia solar e água quente a gás, oferecendo sustentabilidade e economia a longo prazo. Você merece viver com luxo e conforto, e esta casa é a escolha perfeita. Analisamos diferentes formas de pagamento, incluindo carro, imóvel de menor valor, FGTS e financiamento bancário, para tornar seu sonho uma realidade. Não perca a chance de viver em um verdadeiro paraíso. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar!

192 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.344

Terreno, 10 m²

Novo Hamburgo - RS


Terreno Inserido em Área de Preservação Permanente. <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RS/0000010141386.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> AVENIDA NICOLAU BECKER,N. S/N QD V LT 10 - ESQ. RUA IRMA MAERIA CLEOFA, GUARANI - CEP: 93520-380, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL<ul><li>FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: <i class="fa fa-info-circle"></i> Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): <i class="fa fa-info-circle"></i> Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. <i class="fa fa-info-circle"></i> Tributos: So responsabilidade do comprador. <span><a href="#" onclick="javascript:lista_corretores(10141386, "RIO GRANDE DO SUL", 8084); return false;" style="color: #2e7db1; font-size:1em;"><i class="fa fa-file-text-o"></i> Corretores credenciados</a></span></li></ul> Você sabia que os imóveis retomados oferecem oportunidades únicas no mercado imobiliário ? Seja para investimento, moradia ou expansão de patrimônio, essas propriedades representam um potencial incrível. Assessoria Especializada: Nossa equipe de especialistas está pronta para guiá-lo(a) em cada etapa do processo de aquisição, garantindo transparência, segurança e suporte personalizado. Cuidamos do processo documental (financiamento, escritura, registro de imoveis site https://www.imoveiscaixaretomados.com. Atendemos todo o Estado do Rio Grande do sul Na etapa 03 da proposta coloque o Creci da Imobiliária Miellis 26.788 Chame um especialista e tire as suas dúvidas. Contato/WhatsApp: (51) 99855-8500 ou (51) 3434-6885 Veja Centenas de imóveis no nosso Site: https://www.imoveiscaixaretomados.com. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

467 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 134.389

Terreno, 50 m²

Novo Hamburgo - RS


Terreno Inserido em Área de Preservação Permanente AVENIDA NICOLAU BECKER,N. S/N QD V LT 10 - ESQ. RUA IRMA MAERIA CLEOFA, GUARANI - CEP: 93520-380, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166

467 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 810.000

Apartamento, 3 quartos, 103 m²

Novo Hamburgo - RS


Apartamento mobiliado à venda no bairro Guarani em Novo Hamburgo Se você está em busca de um apartamento pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e localização privilegiada, este imóvel no bairro Guarani é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 3 dormitórios , 2 vagas de garagem lado a lado e ambientes bem planejados, o apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, bom gosto e funcionalidade. Os móveis so medida aproveitam cada espaço com inteligência, garantindo praticidade no dia a dia e um visual moderno e acolhedor. Destaques do imóvel: Planta inteligente com excelente iluminação natural Mobiliado, com cozinha e dormitórios com móveis so medida Sala de estar e jantar integradas, ideal para receber bem 2 vagas de garagem cobertas, lado a lado Infraestrutura completa do condomínio: Piscina adulto e infantil Salão de festas Playground Portaria e segurança 24 horas Localização estratégica: Situado no bairro Guarani, em uma das áreas mais valorizadas de Novo Hamburgo. Região alta, tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade e à -116. Próximo a escolas, mercados, farmácias e tudo que você precisa para viver com mais comodidade. Este apartamento é ideal tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca um imóvel seguro e atrativo para investir. Pronto para entrar e morar. Quer saber mais ou agendar uma visita? Fale agora mesmo conosco clicando AQUI Chave do anúncio: raffqxtvMHzZlafZ

103 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.360.000

Depósito-Galpão, 619 m²

Novo Hamburgo - RS


Pavilhão à Venda em Novo Hamburgo – Estrutura pronta para grandes operações Se sua empresa precisa de espaço amplo, infraestrutura completa e escoamento rápido pelas principais rodovias da região , esta é a oportunidade perfeita! Com 562 m2 de área útil e 726 m2 de área total , este pavilhão se destaca pela localização estratégica, a poucos minutos da RS-239 e com fácil acesso à -116 . Uma posição privilegiada que garante agilidade logística e visibilidade para negócios de grande porte. O imóvel conta com: ️ Mezanino funcional para escritórios ou apoio administrativo ️ Energia trifásica para suportar operações industriais de alto desempenho ️ Banheiros com acessibilidade , atendendo às normas atuais ️ Estacionamento fechado com 10 vagas ️ Terreno totalmente cercado , proporcionando segurança ️ Estrutura com outdoor instalado , pronto para divulgação da sua marca ou propaganda comercial Diferencial para investidores: o pavilhão já está locado , garantindo renda imediata e segurança de retorno para quem busca adquirir um patrimônio sólido e lucrativo. Uso industrial Permitido para indústrias de médio e baixo potencial poluidor, de qualquer porte Não perca esta oportunidade única! Solicite mais informações agora mesmo clicando AQUI . Chave do anúncio: RoJbZHBm98BJdcbn

619 m² 0 quartos 4 banheiros

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.