170 imóveis à venda em Nova Petrópolis - RS


R$ 5.100.000

Casa, 4 quartos, 522 m²

Nova Petrópolis - RS


Casa a venda no bairro Linha Imperial na cidade Nova Petrópolis. COMPLEXO CASA AMARELA E CASAS ENXAIMEL: O Complexo CASA AMARELA, é composto pela sede na Área 1 (casa de 3 andares e anexo com 2 andares) e 1 garagem para 3 veículos e serviços. Ainda, soma-se a área das Casas Enxaimel na Área 2 (com 3 casas Enxaimel, garagem para 6 veículos e mas uma casa construída em 2020), a concluir. Duas modalidades possíveis de venda: 1. Venda integrada das Áreas 1 e 2 (a área tem matrícula única); 2. Venda em separado da Área 2 (necessário fazer desmembramento); Área construída total = 1.083m²; Sede Casa Amarela = 627,5m²; Regime urbanístico área urbana - potencial construtivo (área 2)( Atividades permitidas PD Todas menos indústria grau 1 e criadouros de animais.) Conjunto de 3 casas: de 1860, 1875 e 1880 com áreas diferenciadas. O Enxaimel, ou Fachwerk (originário de Fach assim denominavam o espaço preenchido com material entrelaçado de uma parede feita de caibros), é uma técnica de construção que consiste em paredes montadas com hastes de madeira encaixadas entre si em posições horizontais, verticais ou inclinadas, cujos espaços são preenchidos geralmente por pedras ou tijolos. Os tirantes de madeira dão estilo e beleza às construções do gênero, produzindo um caráter estético privilegiado. Outras características são a robustez e a grande inclinação dos telhados. Na adaptação do enxaimel às características climáticas da região, foi necessária a implantação, por conta da elevada umidade local, de uma estrutura feita de pedra que sustenta as construções evitando que a madeira se molhe. Agende sua visita!

522 m² 4 quartos 3 banheiros 11 vagas

R$ 8.511.000

Chácara, 1 hectares

Nova Petrópolis - RS


Excelente chácara com potencial turistico para venda em Nova Petropolis-RS com 13.480 m2 de área total sendo 1.083 m2 construidos Ótima localização, na Linha Brasil dos Boemios em Nova Petropolis-RS, apenas 18 km de Gramado-RS Area total da propriedade 13.480 m2 sendo mais de 1.083 m2 de área construoda em varias edificações. A propriedade tem um grande potencial turístico devido a tradição, a vista e natureza exuberante. Na propriedade existe espaço e projeto para construção de mais edificações, aumentando o potencial de rentabilidade do negocio. O complexo 1 conta com 3.480 m2 de área e é composto pela sede, uma casa de 3 andares mais anexo com 2 andares), garagem para 3 veiculos, área de serviço. O complexo 2 conta com 10.000 m2 de área, e 450 m2 de área construída, composto por 3 casas Enxaimel, garagem para 6 veiculos e mais uma casa construída em 2020 (falta concluir o acabamento) Regime urbanístico área urbana, atividades permitidas PD todas menos indústria grau 1 e criadouro de animais. Taxa ocupação 60% e taxa permeabilidade 20% A vocação da propriedade é para empreendimento turístico, condomínio, time-sharing ou outras formas de viabilizar, fica próximo de parque turístico, comércios variados num raio de 2km e outros atrativos comerciais na região próxima. Ainda, considere que está sobre rodovia estadual RS 235, a 12 km do centro de Nova Petrópolis e a 18 km do centro de Gramado. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

1083 m²