329 imóveis à venda em Estância Velha, Canoas - RS


R$ 758.000

Loja-Salão, 400 m²

Canoas - RS


À venda: ponto comercial imperdível em Canoas, Av. Boqueirão, em frente à Transportadora Nova Era. Este imóvel comercial, pronto para uso, está em uma localização estratégica no bairro Igara, com acesso fácil e rápido a rodovias e transportes públicos. Seu status de excelente preço o torna uma rara oportunidade de investimento. Com um total de 400 metros quadrados de área, o imóvel já está construído e possui estrutura robusta em tijolo e reboco, oferecendo uma bela fachada comercial. Garantindo amplo espaço para operações diversas; no andar de cima está um amplo apartamento de 3 dormitórios sendo 1 suíte que podem ser transformados em escritórios ou salas de reunião, e 3 banheiros que atendem às necessidades de clientes e funcionários. A propriedade é equipada com vários recursos essenciais, incluindo garagem com vaga coberta para até 10 veículos, área de serviço, depósito e sistema de circuito de segurança com câmeras. Entre outras comodidades destacam-se a conexão à internet, sistema de alarme, cabeamento estruturado e infraestrutura de vigilância. Conta ainda com sacada, churrasqueira, e alarme, ideal para reuniões empresariais e eventos. Este ponto comercial é cercado por diversas facilidades: escolas, parques, hospitais, além de estar próximo a lojas e igrejas. Seu lote de 330 metros quadrados de área construída, está situado em uma rua asfaltada de grande movimento, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma das regiões mais movimentadas de Canoas. É o investimento ideal para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento, tendo a possibilidade de ainda morar nele Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

400 m² 0 quartos 4 banheiros

R$ 169.900


Cond: R$ 300

Apartamento, 2 quartos, 40 m²

Canoas - RS


O Condomínio Porto Itália oferece um apartamento com 02 dormitórios, pensado para proporcionar conforto e praticidade aos moradores. O imóvel conta com uma cozinha funcional, perfeita para o dia a dia, uma área de serviço integrada, que facilita as tarefas domésticas, e piso laminado em todos os ambientes, trazendo aconchego e sofisticação ao espaço. Além disso, dispõe de um banheiro social e uma vaga de garagem, garantindo mais comodidade e segurança para os residentes. O condomínio é composto por quatro torres de cinco pavimentos, projetadas para oferecer tranquilidade e qualidade de vida. A estrutura conta com interfone, que proporciona uma comunicação segura entre os moradores, elevador para facilitar o acesso aos andares, e um playground, garantindo diversão para as crianças. Para reforçar a segurança, há portaria com guarita, trazendo mais proteção ao ambiente. Além disso, o espaço dispõe de uma quadra poliesportiva, ideal para quem busca lazer e momentos de prática esportiva. Localizado no Bairro Estância Velha, em Canoas, o Porto Itália está em uma região estratégica, próximo às Avenidas Boqueirão e Dezessete de Abril, facilitando o deslocamento pela cidade. O condomínio conta com acesso rápido a pontos importantes, como o ParkShopping Canoas e o Parque Getúlio Vargas, que oferecem diversas opções de lazer e entretenimento. Além disso, está a apenas 10 minutos da Universidade Luterana do Brasil (ULBRA), garantindo proximidade com instituições de ensino e outros serviços essenciais. Venha conhecer e descubra todas as vantagens de morar no Porto Itália Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

40 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 205.000


Cond: R$ 300

Apartamento, 2 quartos, 41 m²

Canoas - RS


Se você está em busca de um apartamento aconchegante, pronto para morar e com excelente localização em Canoas, esta é a sua chance Localizado na Avenida Boqueirão, no bairro Estância Velha, este imóvel está no segundo andar, com vista livre e muita privacidade, ideal para quem valoriza conforto e tranquilidade no dia a dia. Com 2 dormitórios, o apartamento é semi mobiliado, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Ficam no imóvel os móveis planejados da cozinha, garantindo um ambiente moderno, funcional e perfeito para o preparo das refeições, além dos móveis do quarto que oferecem conforto e organização para o seu descanso. O banheiro está completo, com acabamento de qualidade e pronto para uso. A iluminação natural é um dos pontos fortes, tornando todos os ambientes mais agradáveis ao longo do dia. A circulação de ar também é excelente, graças à vista livre e à posição privilegiada do apartamento dentro do condomínio. O Condomínio Porto Canoas oferece infraestrutura segura, com portaria e áreas de convivência para o bem-estar dos moradores. A localização é estratégica, com fácil acesso a mercados, escolas, transporte público e demais comércios da região, tudo para facilitar a sua rotina. Um excelente custo-benefício para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Oportunidade imperdível no Condomínio Porto Canoas Agende agora a sua visita e venha conhecer de perto esse lindo apartamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

41 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 660.000


Cond: R$ 628

Casa de Condomínio, 3 quartos

Canoas - RS


Sobrado à venda, localizado no Bairro Bela Vista em Canoas / RS, um dos melhores e mais prestigiados da cidade. Este imóvel em condomínio fechado, possui 143,75 m² de área construída privativa. Este sobrado semi-mobiliado e com rebaixo do teto em gesso, possui no andar térreo as duas garagens, sendo uma vaga coberta, lavabo, sala de estar e sala de jantar com churrasqueira, cozinha com torre de fornos e coifa, área de serviço com junker, e no andar superior 03 dormitórios, sendo uma suíte master com closet, sacada e banheira de hidromassagem, Há ainda a possibilidade de colocar uma escada e fazer o sótão, pois o espaço já existe. Fica ainda no imóvel 04 ar condicionados split. O Condomínio possui guarita de segurança com portaria 24 horas, câmera de vigilância, placas solares para uso comum, piscina coletiva, salão de festas, playground e mini quadra esportiva, além de estacionamento de visitantes na entrada do condomínio. A localização é um capítulo à parte: em uma rua tranquila com acesso fácil a escolas, hospital, igrejas, lojas, supermercados, restaurantes e transporte público. O parkshopping fica há 1500 metros. O imóvel ainda conta com 2 vagas de estacionamento (1 coberta e 1 descoberta) e um espaço destinado a estacionamento para visitantes. Se você busca um endereço que combine conforto e praticidade em uma área residencial, este sobrado é a escolha ideal. Venha conhecer seu futuro imóvel e se encante com tudo o que ele tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

143 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Canoas: A Cidade do Avanço Industrial

Canoas, localizada na região metropolitana de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1939, Canoas é conhecida por seu avanço industrial e importância econômica na região. A economia de Canoas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores metalúrgico e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Canoas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro do SESC, o Parque Getúlio Vargas e o Museu Municipal Hugo Simões Lagranha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Canoas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Canoas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Canoas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Canoas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Canoas tem muito a oferecer.