Casa, 2 quartos, 140 m²
Águas Claras - RS
Horzem Imóveis vende excelente sítio em condomínio fechado, localizado em Águas Claras, Viamão/RS, oferecendo segurança, tranquilidade e um amplo espaço para lazer e moradia. O condomínio conta com portaria, segurança com ronda e duas lagoas próprias para banho e pesca, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca contato com a natureza.
O imóvel está distribuído em dois lotes, somando aproximadamente 1.150 m², totalmente aproveitados e muito bem cuidados. A casa principal possui cerca de 140 m², com arquitetura em estilo campestre, varanda ampla e integrada ao pátio. A composição do imóvel inclui:
Casa principal2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala aconchegante
Cozinha funcional
1 banheiro social
Ampla varanda coberta com espaço para redes, ideal para descanso
Sistema de placas solares, garantindo economia de energia
Área externa e lazerPiscina 8x4, elevada e cercada, com excelente incidência de sol
Galpão de festas completo, com churrasqueira, banheiro e lavanderia anexa
Garagem coberta para até 3 carros
Pátio amplo, gramado e arborizado, com belíssima área verde ao redor
O imóvel pode ser vendido mobiliado, conforme negociação.
CondiçõesAceita trocas, com preferência por apartamento na Vila Nova (Zona Sul de Porto Alegre).
Oportunidade única: imóvel está aproximadamente R$ 100 mil abaixo da avaliação(venda).
Observação: Em caso de troca, considera-se o valor integral de avaliação.
Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ótimo espaço externo e excelente vizinhança.
Imóvel ideal para viver com tranquilidade ou investir com segurança.
Informações importantes:
Imóvel não aceita financiamento bancário
Visitas somente acompanhadas por corretor
Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade
Agende sua visita agora mesmo!
Horzem Imóveis
Krahe, Viamão/RS
(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)
(51) 3498-2037
Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160
Características do imóvel
Área de serviço
Churrasqueira
Despensa
Jardim
Lareira
Lavanderia
Piscina
Piso frio
Quintal
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda
WC de empregados
Características do condomínio
Guarita de segurança
Lago para pesca
Leitor de placas
Permite animais
Playground
Portaria com controle de acesso
Rede telefônica
Segurança externa
Vigilância 24 horas
