Fazenda, 1 m²
Machadinho D'Oeste - RO
Descubra a oportunidade de adquirir uma fazenda extraordinária na próspera região de Machadinho D#39;Oeste, RO, localizada na zona Oeste, conhecida por sua incrível produtividade agrícola. Esta propriedade não é apenas um pedaço de terra; é um verdadeiro tesouro para quem deseja investir no agronegócio. Com uma impressionante área total de 653 hectares, equivalente a 270 alqueires paulistas, esta fazenda se destaca por suas três safras anuais, garantindo um retorno contínuo e robusto sobre o investimento. O solo aqui é simplesmente espetacular, com mais de 40% de argila, o que assegura a fertilidade necessária para qualquer tipo de cultura. Além disso, a fazenda está completamente formada e conta com uma reserva ambiental de 20%, harmonizando produção e sustentabilidade. A infraestrutura da propriedade foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A casa sede oferece um ambiente acolhedor e confortável para os proprietários, enquanto duas casas adicionais estão disponíveis para funcionários. O curral completo e o galpão para máquinas são ideais para operações agrícolas eficientes. Para garantir comodidade adicional, tem um poço artesiano que assegura o fornecimento contínuo de água. A conectividade também não foi esquecida - a internet está disponível em toda a propriedade. As cercas estão em ótimas condições, proporcionando segurança e proteção ao longo dos limites da fazenda. O rio São Paulo margeia esta magnífica propriedade, oferecendo possibilidades incríveis como irrigação por pivô central um diferencial importante para maximizar a produtividade das colheitas. Localizada a apenas 9 km da cidade, essa proximidade facilita o acesso aos serviços urbanos sem comprometer a tranquilidade do campo. O vendedor está aberto à negociação: aceita R$ 7 milhões em imóveis e restante podendo ser negociado diretamente com proprietário. Não perca essa chance única de investir em uma fazenda que combina potencial lucrativo com qualidade de vida excepcional! Silo ao lado e 200 km do porto de exportação. Viabilidade para boa negociação. Entrada mais 3 anuais Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Machadinho dOeste, em Rondônia, é uma região com forte presença do agronegócio, incluindo fazendas voltadas para a pecuária e a produção de grãos, como soja e milho. O clima da região e a disponibilidade de terras têm contribuído para o desenvolvimento dessas atividades. As fazendas geralmente possuem grande extensão de terra e podem ser bastante diversificadas em termos de produção.
