120.306 casas e apartamentos à venda em Rio de Janeiro - RJ


R$ 828.885


Cond: R$ 633

Apartamento, 2 quartos, 76 m²

Rio de Janeiro - RJ


Piscinas Lobby Luxuoso Salão de Festas Praça de convivência Brinquedoteca Espaço Fitness Churrasqueira Apartamentos de 2 e 3 Quartos, 76 metros a 110 metros; 1 ou 2 vagas de garagem; Piso em porcelanato; Já pronto para instalação de ar tipo split; Lazer na cobertura; Poucos metros do Metrô; Apenas 5 Minutos do Shopping Tijuca. FICHA TÉCNICA: Área do Terreno: 2.190,50m² Número de blocos 2: Edifício Brisa e Edifício Ares Número de Unidades: 66 Número de Pavimentos: subsolo, térreo, 6 pavimentos com unidades, PUC (apenas no Edifício Brisa) e telhado Número de Elevadores: 2 elevadores por edifício Número de Vagas: 78 vagas distribuídas no térreo e subsolo ÁREA COMUM Afastamento Frontal: 5,00m Afastamentos laterais: bl1 - Ed. Brisa: 3,45m e bl2 - Ed. Ares: 3,78m a 5,97m Afastamento entre blocos: 6,93m Frente do terreno: 31,26m Piso do térreo: +1,00m do meio fio Esse nível garante que não entre água na portaria e garagens. A rampa de acesso ao subsolo é interna, ou seja, primeiro acessa o térreo elevado e depois desce para o subsolo. Piso do 1 pavimento: +4,25m do meio fio Número de pavimentos: subsolo comum aos 2 blocos + térreo comum aos 2 blocos + 6 pavimentos com unidades + cobertura com lazer (somente Ed. Brisa bl1) + telhado Pé direito acabado do lobby e salão de festas no térreo, na projeção do bl. 1 (Ed. Brisa): 2,50m Pé direito acabado das áreas de lazer da cobertura do Ed. Brisas: 2,50m Vagas Total: 78 vagas Térreo: 44 vagas, sendo 20 cobertas (1 PNE) + 24 descobertas (1 PNE). Subsolo: 34 vagas As unidades frontais, colunas 01 e 02 do ed. Brisa possuem duas vagas, sendo uma presa: 9 dessas unidades possuem vagas cobertas no subsolo e 3 unidades com vagas descobertas no térreo. Ver quadro de distribuição de vagas. São dois acessos de veículos no térreo que não se comunicam: O primeiro dá acesso as 13 vagas do térreo e à rampa de acesso às vagas do subsolo. O segundo acesso de veículos é para as 31 vagas do térreo. Bicicletário no subsolo para 14 bicicletas Gerador entregue, localizado no subsolo. Em casos de falta de energia, um elevador por bloco permanece em funcionamento e o outro desce ao térreo. Atende ainda sistemas de bombas e segurança. Áreas administrativas e de serviço no PUC (cobertura do Ed. Brisa) Metragem dos compartimentos de comuns sociais: Térreo so a projeção do Ed. Brisa: Lobby: 23m² Salão de festas: 82m² + copa de apoio e 2 lavabos, sendo um PCD. PUC na cobertura do Ed. Brisa: Área das piscinas + solarium: 205m² + apoio da piscina com pia e freezer vertical, filtro e lavabos, sendo um PCD. Esses lavabos atendem a todo o lazer do PUC Piscina adulto: 12,50m x 2,50m (Não climatizada) 1,20 m de lâmina d água Piscina infantil: 3,70m x 2,05m (Não climatizada) 0,40 m de lâmina d água Churrasqueira: 54m², sendo 18m² cobertos e 36 m² so pergolado. Churrasqueira a carvão - Entregues freezer e geladeira de cerveja. Brinquedoteca: 27m² Playground: 31m² Fitness: 41m² Terraço fitness: 24m² Repouso: 15m² Sauna úmida: 6,30m² Elevadores: 2 elevadores por bloco Capacidade de 08 passageiros por elevador Paradas: Ed. Brisa (bloco 1): Subsolo, térreo, 6 pavimentos tipo e PUC (cobertura) Ed. Ares (bloco 2): Subsolo, térreo, 6 pavimentos tipo Previsão de entrega: Abril 2021 27 meses após lançamento, sendo 7 meses do lançamento até início de obra + 21 meses de execução Valor de condomínio: R$ 8,00 - sem concessionárias UNIDADES Ed. Brisa - bl.1 Colunas 1 e 2 - 3 quartos + dep. completa reversível (opção flex) Colunas 3 e 6 - 3 quartos + wc de serviço reversível em lavabo (opção flex) Colunas 4 e 5 - 3 quartos sem wc de serviço Ed. Ares - bl.2 Colunas 1 e 2 - 3 quartos sem wc de serviço Colunas 3 e 4 - 2 quartos sem wc de serviço Colunas 5 - 3 quartos + wc de serviço reversível em lavabo (opção flex) Junções tecnicamente viáveis exceto para colunas: 03 e 04 do Bloco 01 e 04 e 05 do Bloco 02. - Obra não executada pela empresa construtora, sendo de responsabilidade do proprietário e a ser executada após entrega das chaves. Pé direito acabado das unidades Sala e quartos: 2,57m (entregue na laje acabada, sem rebaixo. No decorado rebaixamos 7 cm para embutir luminárias) Varanda: 2,40m (entregue com rebaixo) Banheiros, cozinha e algumas circulações: 2,30m (entregue com rebaixo) Água quente Pia e chuveiros dos banheiros Pia da cozinha Vazão do Aquecedor (instalação por conta do proprietário): 3q + dep: 33l/min 3q sem dep e 2 q: 23l/min Fogão 3 q e 2q: 5 bocas Cozinha: Ponto para Máquina de lavar louça Banheiros com ducha higiênica SUSTENTABILIDADE Infraestrutura para coleta seletiva de lixo Serão entregues no empreendimento containers para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados. Sistema de reuso de águas pluviais A água da chuva captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação, de jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral. Instalação de medidores individuais de gás e água Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipo O sistema de iluminação dos halls dos elevadores será dotado de equipamentos de sensores de presença, mantendo as lâmpadas acessas somente quando houver pessoas no ambiente. Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns Dispositivos de vazão nos metais das unidades em áreas comuns SEGURANÇA Controle de Acessos 24 horas Sistema de segurança perimetral com sensores Circuito fechado de televisão (CFTV) Controle de Acesso de veículos automatizados / Portão Duplo DIFERENCIAIS Acessibilidade Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário. Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a portadores de necessidades especiais. Lavabos específicos nas áreas comuns dimensionado para atender às pessoas com deficiência. Localizados no térreo e no PUC do Edifício Brisa. Elevadores com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência. Wireless nas áreas comuns sociais Grupo Gerador entregue APARTAMENTOS Ar condicionado Split Piso em porcelanato Todas as paredes de banheiros e cozinha revestidas até o teto. Localização No Aura Tijuca você estará no coração da Tijuca. Diversas opções de serviços no lugar certo: próximo de você. Conveniência e comodidade que se transformam em mais tempo no seu dia. Rua Visconde de Itamarati, 80 - Tijuca - Rio de Janeiro - RJ

76 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 30.776.961

Apartamento, 4 quartos, 284 m²

Rio de Janeiro - RJ


O último terreno da Delfim Moreira será o primeiro, em tudo. Apenas 6 unidades. Um por andar, todas com 4 suítes. O primeiro com projeto de arquitetura assinado pelo escritório internacional Gensler. O primeiro edifício galeria do Rio com obras de artistas contemporâneos como Iole de Freitas, Ernesto Neto, Vik Muniz e Irmãos Campana. O primeiro a oferecer uma planta em branco para você criar o projeto com seu tom pessoal. O primeiro em termos de segurança, modernidade e inovação. Tom Delfim Moreira. O melhor sempre fica para o final O Leblon tem muitos tons. O tom da pele bronzeada. O tom quando o sol nasce. O tom quanto o sol se põe atrás dos Dois Irmãos num dos pores do sol mais bonitos do mundo. O tom do mar verde azulado. O tom da areia branca. E a combinação De todas essas cores que dá esse tom especial que só o Leblon tem. O Tom do Leblon é um sol maior que ilumina as ideias, as cabeças, as pessoas. Talvez por isso o Leblon dê o tom do que acontece no país, criando tendências, lançando moda, eternizando tradições. Um bairro cheio de história pra contar, pra cantar, pra morar. Um lugar ao sol dos mais valorizados do mundo. O Leblon sempre inspirou artistas. Por seus baixos, ruas, restaurantes e bares circulam grandes nomes da cultura e da arte do país. O Leblon das novelas do Manoel Carlos, das crônicas do João Ubaldo, das meninas que não olham mais pra mim nem quando o Hotel Marina acende, da praça que o Cazuza resolveu morar para sempre. O Leblon do Jobi, do Bracarense, do Bibi, do Talho, do baixo, do sushi, do Kurt. Todos tão íntimos que a gente chama pelo apelido. As noites da Dias Ferreira. O tom do Leblon é esse. Mistura de tons. Simplicidade e sofisticação. Cordialidade e moda. Cores, formas e movimento. O Leblon é um quadro de natureza viva. No último terreno da Delfim Moreira, uma obra de arte Gafisa. O tom internacional da Arquitetura by Gensler. MiChel Rike Zien Arquitetura, em parCeria Com a Gensler Arquitetura. Este projeto tem uma condição única. É como projetar um edifício em frente ao Central Park em NY ou à Torre Eiffel em Paris, e isso não acontece todo dia. Isso trouxe muitos desejos e desafios para pensarmos em sua arquitetura. O Leblon representa a perfeita alma carioca, cheia de contrastes. A perfeita combinação de elegância e simplicidade. Despojamento e sofisticação, urbanidade e exuberância, tradição e contemporaneidade, praia e vida noturna. A luz, o clima e a paisagem perfeitos, a alegria e uma energia incrível. O Leblon é puro lifestyle. Nenhum outro lugar no mundo traz essa combinação tão feliz. Não à toa é um dos lugares mais desejados por tantos aqui do Brasil, e no mundo todo. Quisemos trazer para a arquitetura a alma do Rio, com inspiração na tradição modernista, e também a irreverência e contemporaneidade que marcam sua renovação com chegada de tantos projetos internacionais nos últimos anos. Desenhamos um edifício que se encaixasse perfeitamente na paisagem, que é um verdadeiro cartão postal - ou muitos deles. A linha infinita do horizonte, a areia branca, o azul do mar, um pôr do sol conhecido no mundo todo, o verde que emoldura a paisagem. Exploramos ao máximo a vista para o mar e a linha do horizonte a partir de seu interior, para que elas invadissem o apartamento. Projetamos à frente generosos terraços, cujos desenhos combinam a geometria modernista das calçadas com a sensualidade e as curvas de uma natureza exuberante. Um grande desafio foi desenvolver um projeto para um morador que ainda não conhecemos exatamente. Sérgio Gattás SGAA - Arquitetos AssoCiados LD studio Lighting Design Trabalhar em parceria com a Gensler, um escritório internacional, trouxe a oportunidade de um projeto com um olhar novo e criativo. Uma arquitetura de qualidade em um dos melhores endereços do Rio de Janeiro. EriCk Figueira de Mello Estúdio Figueira A principal inspiração do arquiteto e designer de interiores Erick Figueira de Melo para planejar as áreas comuns do residencial Tom Delfim Moreira foi baseada no estilo sofisticado e despretensioso. Usamos como premissa para a decoração, o estilo sofisticado e despretensioso do carioca. O desenho das áreas internas reproduz as curvas da fachada, inspiradas na orla da nossa cidade, afirma o arquiteto. A paleta de cores usada no mobiliário, acessórios e luminárias ganhou unidade com o uso da madeira. Escolhemos a madeira sobre o fundo claro e a sua nobreza somada à predominância do branco, criando assim um cenário ideal para receber obras de arte, pontua o profissional. Entre as áreas comuns que mais trouxeram satisfação ao arquiteto ele cita a portaria. Pelo desafio de transformá-la em um ambiente que remeta a uma galeria de arte, resume. Sobre o quadrilátero da Delfim Moreira onde está localizado o Tom Delfim Moreira, Erick diz que é a área mais carioca do Rio, onde a sofisticação e o despojamento se encontram. Viva ProjeCts CeCília Tanure e Camilla Barella VIVA Projects é uma agência que produz conteúdo, projetos e consultorias relacionados à arte contemporânea. Fundada por Camilla Barella, formada pela Faculdade Santa Marcelina, atuante nas artes visuais há mais de 10 anos e consultora da feira internacional Frieze desde 2017, e Cecilia Tanure, formada pela faculdade inglesa Central Saint Martins e desde 2010 trabalhando na área cultural, tendo passado por importantes galerias internacionais, como a Gagosian, e nacionais, como A Gentil Carioca e Mendes Wood DM. A VIVA cria experiências e gera intersecções entre indivíduos, empresas e instituições que buscam expandir seus universos com cultura e arte. Desde 2016, realiza projetos tais como, consultorias de conteúdo e estratégias para galerias e instituições, elaboração e produção de plano e ações culturais para empresas, exposições e eventos, concepção de objetos e múltiplos com artistas, conceituação e organização de cursos e palestras. Já realizou projetos em São Paulo, Rio de Janeiro, Paris, Kassel, Veneza e Los Angeles. Entre seus clientes estão galerias internacionais, como Marian Goodman Gallery e David Zwirner, empresas, como o banco ABN Amro, a marca de moda Amaro e a joalheira Yael Sonia, e instituições como Fundação Bienal e Oi Futuro. ERNESTO NETO Ternura em nós nasce do encontro de três pontos, cai do teto, pende nos braços da gravidade. Três pontos é o mínimo para termos um plano, deste plano pano nasce o corpo, do relacionamento deste corpeso, meias-pele, miçangas, líquido conteúdo, a dança. A força invisível nossa rainha deusa-mãe de toda vida que chamamos de gravidade, entra e puxa a massa do conteúdo coletivo líquido de sangue partículas, a pele transparente, meia poliamida industrialmente, tecida, abraça segura o canto. Três pesos femininos, três contrapesos masculinos, simbiose entre seres, continuidade Yin & Yang, negativo positivo, dentro e fora, luta encontra o beijo. Um próton tem dois quarks de uma cor, e um de outra, um nêutron: dois quarks de outra e um de uma, e neste troca- troca acontece a dança interativa das forças Fraca e Forte, a dança quântica que acontece no interior de cada átomo de toda a matéria do cosmos, nós e tudo, a dança do cosmo, somos todos frutos dessa dança, tudo está acontecendo agora neste momento, em todo canto do mundo do pequeno ao grande, do masculino ao feminino, do seco ao úmido, enquanto isso o vento passa e a escultura está lá pendurada acontecendo a cada microssegundo do mundo e a ternura em nós, a arte também! Ernesto Neto, Agosto - 2021

284 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 1.370.000

Cobertura, 3 quartos, 162 m²

Rio de Janeiro - RJ


RJZ Cyrela Like - O Melhor da Barra da Tijuca ao Seu Alcance COBERTURAS DUPLEX 3 QUARTOS COM 2 SUÍTES E POSSIBILIDADE DE SALA AMPLIADA! EM CONSTRUÇÃO. Localizado em uma região valorizada e em constante transformação, o RJZ Cyrela Like oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conveniência e infraestrutura moderna. Próximo às praias, lagoas e montanhas imponentes, este empreendimento é cercado por facilidades e comodidades que garantem qualidade de vida e valorização imobiliária. A região ao redor foi transformada com grandes obras, como a Ponte Estaiada e o Terminal Alvorada, garantindo uma conexão ágil com outros bairros do Rio. Com fácil acesso à Estação BRT Pedro Corrêa, os moradores aproveitam deslocamentos rápidos, reduzindo o tempo de viagem para curtir as melhores opções de lazer, gastronomia e compras no Shopping Metropolitano Barra, acessível até de bicicleta. Ao lado do sofisticado bairro planejado Cidade Jardim, o RJZ Cyrela Like Residencial Clu oferece um estilo de vida moderno, prático e conectado. A proximidade com o Cidade Jardim proporciona um ambiente seguro e organizado, além de acesso fácil a um polo de conveniências, com escolas renomadas, farmácias, padarias, restaurantes e lojas que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Além disso, a localização estratégica permite uma conexão rápida com vias importantes, como a Transcarioca e a Avenida Ayrton Senna, além de estar a poucos minutos do Shopping Metropolitano Barra, garantindo mobilidade e conveniência para toda a família. Diferenciais do Empreendimento • Apartamentos de 2 e 3 quartos (64m² a 77m²) • Apartamentos Garden (96m² a 122m²) • Coberturas Duplex (162m² a 167m²) Mais de 6 mil m² de área de lazer, com uma infraestrutura única na região, o RJZ Cyrela Like oferece mais de 30 itens de lazer, incluindo: • Piscina com raia de 25m • Quadras poliesportiva e de areia • Salão de festas, espaço gourmet e academia • Espaços dedicados para crianças, adolescentes e pets Serviços Exclusivos • Transporte exclusivo para o Shopping Metropolitano, Metrô Jardim Oceânico e Praia da Barra • Pacotes personalizados de limpeza, personal trainer, car wash, passadeira, churrasqueiro gourmet e pizzaiolo Sustentabilidade e Tecnologia • Medidores individuais de gás e água • Sistema de reuso de águas pluviais • Iluminação com sensores de presença • Coleta seletiva de lixo e bicicletário Segurança de Ponta • CFTV com monitoramento nas áreas comuns • Controle de acesso automatizado • Sensores de infravermelho para segurança perimetral O RJZ Cyrela Like é ideal para morar com conforto e investir com inteligência. Aproveite essa oportunidade única de viver com qualidade e praticidade na Barra da Tijuca. Estrada Cel. Pedro Corrêa, 140 - ao lado do Cidade Jardim AVISO 1: Os valores apresentados nos imóveis anunciados são referentes às unidades disponíveis "a partir" deste determinado valor. Como são construídos diferentes opções de plantas dentro do empreendimento, os valores vão variar conforme metragens, tipologias e atualização da tabela de vendas da RJZ CYRELA. Fale comigo para qualquer informação. AVISO 2: Toda a infraestrutura de lazer já está totalmente pronta, aguardando por você. Venha conhecer o apartamento decorado e este incrível empreendimento. Agende uma visita, solicite o material de divulgação deste projeto com mais informações e descubra comigo tudo o que ele tem a oferecer.

162 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 780.000


Cond: R$ 2.285

Apartamento, 3 quartos, 111 m²

Rio de Janeiro - RJ


COPACABANA - Apartamento em prédio bem apresentável. Imóvel precisando de modernização, o que possibilita ao futuro proprietário, após alguma intervenção, ter um excelente imóvel, devido sua planta permitir vários projetos. O imóvel atualmente se apresenta com ampla sala em taco, 3 quartos, com possibilidade de suíte, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e dependência completa. O prédio tem garagem, possibilitando alugar vaga. Aproveite para ter o apartamento dos sonhos, após sua reforma dos sonhos. Venha conhecê-lo ainda hoje.Copacabana é um dos bairros mais preciosos do Rio de Janeiro. A Praia, mundialmente famosa por seu extenso trecho de areia branca e mar azul, é um destino popular para moradores e turistas, oferecendo a prática de esportes, passeio de bike por ciclovias, caminhadas à beira-mar, desfrutando do famoso calçadão de mosaicos portugueses.  Copacabana abriga uma grande variedade de restaurantes e vários colégios tradicionais, ratificando ser um bairro ideal para famílias. O acesso a uma série de hospitais e clínicas e consultórios médicos de qualidade, proporciona segurança e cuidados de saúde eficazes.  Copacabana também é conhecida por sua vida noturna vibrante, com bares e casas noturnas que oferecem música e entretenimento. O bairro é um centro de comércio vibrante, com a presença de hotéis, supermercados, shopping centers e um diversificado comércio de rua, além de abrigar eventos e festivais ao longo do ano. O bairro ainda é bem servido de transportes, o que faz o acesso a outras partes da cidade ser rápido e eficiente, tendo inclusive três estações de metrô, em resumo, Copacabana é uma joia do Rio de Janeiro, esse bairro animado e diversificado tem muito a oferecer a residentes e visitantes.  SCVC3279 dc290

111 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.