1.619 imóveis à venda em Gávea, Rio de Janeiro - RJ


R$ 1.350.000


Cond: R$ 2.435

Apartamento, 4 quartos, 178 m²

Rio de Janeiro - RJ


Real Up Vende: Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Marques de Sao Vicente no bairro Gávea em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Gávea, tais como Escola Parque, José Guilherme Merquior City Natural Park, Escola Municipal Christiano Hamann, Escola Municipal Luiz Delfino, Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUCRIO) e Escola Municipal Artur Ramos. Descrição do proprietário Apartamento todo em tábua corrida. Sala de estar ampla integrada a sala de jantar com estrutura de TV giratória entre os ambientes. 4 quartos com armários embutidos e janelas com persianas. 2 quartos de empregada com ármários embutidos, com possibilidade de reforma para passar a ser closet da suíte. Banheiros e cozinha reformados. 2 vagas de garagem. Mais sobre a Gávea - Localizada entre a encosta do Morro Dois Irmãos e a margem da Lagoa Rodrigo de Freitas, o bairro da Gávea é um verdadeiro recanto em meio aos bairros zona-sulistas mais agitados. O bairro é contemplado pelo Parque Natural Municipal da Cidade, uma área de 500 mil m² que abriga árvores frutíferas e espécies raras e, é onde está instalado o Museu Histórico da Cidade. O bairro é conhecido por possuir diversos atrativos culturais como teatros, museus e cinemas, além de ser sediado por uma das maiores faculdades do país, a Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC). Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. CRECI: J-7357

178 m² 4 quartos 0 2 vagas

R$ 3.950.000


Cond: R$ 2.460

Apartamento, 3 quartos, 216 m²

Rio de Janeiro - RJ


Real Up Imóveis Vende: Cobertura duplex localizada na Rua das Acácias na Gávea, rua bucólica e próxima ao Shopping da Gávea. No 1º piso ficam os 3 quartos, sendo uma suíte master com closet, 2 banheiros sociais, sala em dois ambientes e copa cozinha com área de serviço e dependência completa. No 2º piso temos um grande salão com um lavabo, uma cozinha de apoio. E ainda um delicioso terraço com piscina, deck, ducha e churrasqueira. 1 vaga na escritura. Mais sobre a Gávea - Localizada entre a encosta do Morro Dois Irmãos e a margem da Lagoa Rodrigo de Freitas, o bairro da Gávea é um verdadeiro recanto em meio aos bairros zona-sulistas mais agitados. O bairro é contemplado pelo Parque Natural Municipal da Cidade, uma área de 500 mil m² que abriga árvores frutíferas e espécies raras e, é onde está instalado o Museu Histórico da Cidade. O bairro é conhecido por possuir diversos atrativos culturais como teatros, museus e cinemas, além de ser sediado por uma das maiores faculdades do país, a Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC). Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. CRECI: J-7357

216 m² 3 quartos 0 1 vaga

R$ 900.000


Cond: R$ 777

Apartamento, 2 quartos, 77 m²

Rio de Janeiro - RJ


Real Up Vende: Excelente apartamento localizado na Gávea, Rio de Janeiro, com área total de 77 m². Este imóvel possui 2 dormitórios, banheiro social e uma cozinha planejada ideal para o seu dia a dia. O apartamento é pet-friendly e conta com armários embutidos, área de serviço e um estar íntimo confortável. O prédio conta com zelador e interfone, garantindo segurança e conforto para os moradores. Venha conhecer seu novo lar! Mais sobre a Gávea - Localizada entre a encosta do Morro Dois Irmãos e a margem da Lagoa Rodrigo de Freitas, o bairro da Gávea é um verdadeiro recanto em meio aos bairros zona-sulistas mais agitados. O bairro é contemplado pelo Parque Natural Municipal da Cidade, uma área de 500 mil m² que abriga árvores frutíferas e espécies raras e, é onde está instalado o Museu Histórico da Cidade. O bairro é conhecido por possuir diversos atrativos culturais como teatros, museus e cinemas, além de ser sediado por uma das maiores faculdades do país, a Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC). Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. CRECI: J-7357

77 m² 2 quartos 0 sem vaga

R$ 5.300.000


Cond: R$ 4.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rio de Janeiro - RJ


Você acaba de encontrar um verdadeiro refúgio urbano no coração da Gávea. Localizada em condomínio de altíssimo padrão, com segurança 24h e total privacidade, esta casa imponente oferece mais de 900m² de área construída, distribuídos em quatro andares cheios de charme, espaço e luz natural. No térreo, um salão generoso em dois ou mais ambientes se conecta a uma ampla varanda com vista para um terreno verdejante de 1.560m², com árvores frutíferas e clima de tranquilidade absoluta. Subindo ao segundo andar, você encontra um jardim de inverno, uma saleta íntima e nada menos que quatro suítes com armários planejados e walk-in closets, além de um quinto quarto e banheiro social. No terceiro andar, o charme continua com uma sala ampla com varanda, sala de jantar, lavabo, uma copa/cozinha planejada, além de área de serviço, dois quartos de apoio, banheiro de serviço e mais um quarto adicional. Aqui, o destaque vai para o terraço com piscina e sauna, perfeito para momentos de lazer e contemplação da vista panorâmica. No último andar, um mezanino estiloso completa a planta, oferecendo ainda mais possibilidades de aproveitamento do espaço. Outros diferenciais: Garagem para 4 carros Ambientes com ar condicionado Closet, despensa, escritório e banheira Excelente potencial para personalização O imóvel precisa de modernização, ideal para quem busca um projeto exclusivo Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel único que combina sofisticação, metragem rara e localização privilegiada na Zona Sul carioca Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados.

953 m² 4 quartos 0 4 vagas

R$ 700.000


Cond: R$ 2.565

Loja-Salão, 58 m²

Rio de Janeiro - RJ


GÁVEA TRADE CENTER Shopping Center . No coração da Gávea, em centro comercial de grande circulação, próximo da PUC, Planetário, restaurantes, farto comércio e mobilidade fácil para toda cidade. Tradicional centro comercial bem administrado, LOJA com 56m, com mezanino, janelas grandes, banheiro e vaga de garagem na escritura. Apropriada para diversas atividades, consultórios ou escritórios em geral. SCV6438 Não tem como não amar esse bairro. A Gávea é uma das regiões mais nobres e convidativas da Cidade Maravilhosa. Possui todos os atributos importantes para uma vida tranquila, caseira e prazerosa, ou, agitada, animada e também prazerosa. Com vários e renomados colégios, renomada faculdade, PUC, restaurantes, academias, supermercados, centro médico de socorro e também o Hospital Miguel Couto e Gávea Medical Center. Os moradores da Gávea contam com inúmeros pontos de ônibus, transportes não faltam para quem visita ou vive no Bairro e no seu entorno, bem coladinha, fica a Estação de metrô Antero de Quental no Leblon. A Gávea conta ainda como o maior espaço jockey do Brasil, o Jockey Clu Brasileiro, além do Rio Open, Museu do Meio Ambiente, Jardim Botânico do Rio, Sítio arqueológico Casa dos Pilões, entre muitos outros pontos turísticos. Morar na Gávea é sinônimo de conforto, e bem-estar é viver com ampla infraestrutura de lazer, comércio e rica gastronomia. e9d18

58 m² 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.900.000


Cond: R$ 2.260

Apartamento, 3 quartos, 135 m²

Rio de Janeiro - RJ


Real UP Vende: Magnífico apartamento na Gávea, RJ. Composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha ampla repleta de armários, com ótima ventilação e claridade, área de serviços e dependência completa de empregada, lavabo, salão conjugado com varandão e com vista Panorâmica para o Cristo Redentor. Detalhes do condomínio: Prédio de alto padrão com apenas 5 unidades. Localização privilegiada, próximo da PUC, Shopping da Gávea, restaurantes, ótimos colégios e etc. Mais sobre a Gávea - Localizada entre a encosta do Morro Dois Irmãos e a margem da Lagoa Rodrigo de Freitas, o bairro da Gávea é um verdadeiro recanto em meio aos bairros zona-sulistas mais agitados. O bairro é contemplado pelo Parque Natural Municipal da Cidade, uma área de 500 mil m² que abriga árvores frutíferas e espécies raras e, é onde está instalado o Museu Histórico da Cidade. O bairro é conhecido por possuir diversos atrativos culturais como teatros, museus e cinemas, além de ser sediado por uma das maiores faculdades do país, a Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC). Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. CRECI: J-7357

135 m² 3 quartos 0 3 vagas

R$ 1.880.000


Cond: R$ 1.360

Apartamento, 2 quartos, 93 m²

Rio de Janeiro - RJ


Real Up Vende: Apartamento à venda localizado na Rua Osório Duque Estrada, no bairro Gávea em Rio de Janeiro. Este imóvel conta com área construída de 93m², oferecendo 2 suítes, 2 banheiros e 1 vagas de garagem. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores. vaga na escritura. Prédio com portaria 24 horas, salão de festa e playgorund. Mais sobre a Gávea - Localizada entre a encosta do Morro Dois Irmãos e a margem da Lagoa Rodrigo de Freitas, o bairro da Gávea é um verdadeiro recanto em meio aos bairros zona-sulistas mais agitados. O bairro é contemplado pelo Parque Natural Municipal da Cidade, uma área de 500 mil m² que abriga árvores frutíferas e espécies raras e, é onde está instalado o Museu Histórico da Cidade. O bairro é conhecido por possuir diversos atrativos culturais como teatros, museus e cinemas, além de ser sediado por uma das maiores faculdades do país, a Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC). Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. CRECI: J-7357

93 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 38.000.000


Cond: R$ 3.490

Casa, 4 quartos, 1600 m²

Rio de Janeiro - RJ


Real Up vende: Casa luxuosa de 4 dormitórios sendo 4 suítes. Se divide em primeiro piso, escadaria de mármore subindo em um maravilhoso hall de entrada com vista para o verde e mar, excelente sala em quatro ambientes, sendo sala íntima, sala de estar e espaço piano, toda rodeada em janelas amplas de vidro, conectando à varanda com vista espetacular, ampla sala de jantar, lavabo, escritório com lavabo e varanda, quatro suítes, sendo uma master com dois banheiros, sala de TV, closet e escritório com vista deslumbrante, copa com janelas de vidro com vista, ampla cozinha gourmet e despensa. Acesso ao segundo piso por escada de mármore caracol, que inclui amplo hall de entrada dando acesso a um espaço de festa todo rodeado de janelas com vista verde mar, com entrada por dentro e acesso restrito por fora, com cozinha industrial planejada e bancada DJ, sala de cinema com dez lugares, sala bar com lavabo, aconchegante sala em quatro ambientes integrada à área externa com piscina com raia de vinte e cinco metros, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, banheiro social, academia, sauna a vapor com chuveirão e banheiro, lavanderia ampla iluminada, copa de apoio com quatro despensas que dá suporte a área festa, bar e piscina. A parte de serviço conta com quatro quartos, dois banheiros sociais, sala de estar e cozinha. Condomínio com segurança 24 horas e circuito interno e externo de TV. Mais sobre a Gávea - Localizada entre a encosta do Morro Dois Irmãos e a margem da Lagoa Rodrigo de Freitas, o bairro da Gávea é um verdadeiro recanto em meio aos bairros zona-sulistas mais agitados. O bairro é contemplado pelo Parque Natural Municipal da Cidade, uma área de 500 mil m² que abriga árvores frutíferas e espécies raras e, é onde está instalado o Museu Histórico da Cidade. O bairro é conhecido por possuir diversos atrativos culturais como teatros, museus e cinemas, além de ser sediado por uma das maiores faculdades do país, a Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC). Ligue e agende sua visita. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. CRECI: J-7357

1600 m² 4 quartos 0 4 vagas

R$ 4.500.000

Casa, 4 quartos, 394 m²

Rio de Janeiro - RJ


GÁVEA - Rua Mary Pessoa - Casa duplex com 400m de área construída em centro de terreno de 500m , piscina de 30 mil l e garagem para 4 carros.1 andar: 3 salas conjugadas, ampla cozinha e copa, área de serviço, 2 quartos de empregada, 2 lavabos, área de lazer.2 andar: 3 acessos sendo 2 externos e 1 interno, 4 quartos amplos sendo 2 suítes e 1 com closet, 1 varanda. Todos os cômodos com armários de madeira maciça.OBS.:Localização: Próximo ponto final 170, 143, 2014, vista para área verde da Gávea. Não tem como não amar esse bairro. A Gávea é uma das regiões mais nobres e convidativas da Cidade Maravilhosa. Possui todos os atributos importantes para uma vida tranquila, caseira e prazerosa, ou, agitada, animada e também prazerosa. Com vários e renomados colégios, renomada faculdade, PUC, restaurantes, academias, supermercados, centro médico de socorro e também o Hospital Miguel Couto e Gávea Medical Center. Os moradores da Gávea contam com inúmeros pontos de ônibus, transportes não faltam para quem visita ou vive no Bairro e no seu entorno, bem coladinha, fica a Estação de metrô Antero de Quental no Leblon. A Gávea conta ainda como o maior espaço jockey do Brasil, o Jockey Clu Brasileiro, além do Rio Open, Museu do Meio Ambiente, Jardim Botânico do Rio, Sítio arqueológico Casa dos Pilões, entre muitos outros pontos turísticos. Morar na Gávea é sinônimo de conforto, e bem-estar é viver com ampla infraestrutura de lazer, comércio e rica gastronomia. 3ed34

394 m² 4 quartos 6 banheiros

R$ 3.400.000


Cond: R$ 3.400

Cobertura, 3 quartos, 180 m²

Rio de Janeiro - RJ


Estilosa cobertura duplex  com sala ampla com banheiro  janelões voltados para uma área externa com área gourmet e deck com piscina, proporcionando iluminação natural e ventilação. Na parte inferior 3 quartos sendo 1 suite com sacada rico em armários. A cozinha americana possui armários planejados, cooktop, coifa e forno.  Área de serviço completa com 2 vagas de garagem com depósito. O prédio oferece uma completa área de lazer. SCVL3831 Não tem como não amar esse bairro. A Gávea é uma das regiões mais nobres e convidativas da Cidade Maravilhosa. Possui todos os atributos importantes para uma vida tranquila, caseira e prazerosa, ou, agitada, animada e também prazerosa. Com vários e renomados colégios, renomada faculdade, PUC, restaurantes, academias, supermercados, centro médico de socorro e também o Hospital Miguel Couto e Gávea Medical Center. Os moradores da Gávea contam com inúmeros pontos de ônibus, transportes não faltam para quem visita ou vive no Bairro e no seu entorno, bem coladinha, fica a Estação de metrô Antero de Quental no Leblon. A Gávea conta ainda como o maior espaço jockey do Brasil, o Jockey Clu Brasileiro, além do Rio Open, Museu do Meio Ambiente, Jardim Botânico do Rio, Sítio arqueológico Casa dos Pilões, entre muitos outros pontos turísticos. Morar na Gávea é sinônimo de conforto, e bem-estar é viver com ampla infraestrutura de lazer, comércio e rica gastronomia. SCVL3831   80d81

180 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.500.000


Cond: R$ 3.700

Loja-Salão, 51 m²

Rio de Janeiro - RJ


Excelente Loja à Venda no Shopping da Gávea - Localização Privilegiada | SCV5465 Descrição: Localizado no coração do charmoso bairro da Gávea, na Rua Marquês de São Vicente, este ponto comercial está situado dentro do tradicional Shopping da Gávea, um ícone da Zona Sul do Rio desde sua inauguração em 1975. Entorno Vibrante: Próximo à Praça Santos Dumont, Jockey Clu Brasileiro, Planetário e PUC-Rio. Público Qualificado.  Infraestrutura Completa: 250 lojas, 5 salas de cinema, 4 teatros (incluindo o maior da América Latina, o Teatro Clara Nunes), consultórios médicos, laboratórios, academias, parques infantis, salões de beleza, bancos e diversas opções gastronômicas. Conveniência Total: 3 pisos de estacionamento com aproximadamente 900 vagas. Localização Interna Premium: No 2º Piso, em corredor frontal às escadas rolantes, com grande visibilidade. Vizinhança Estratégica: Próximo a lojas de grande circulação como L’Occitane, Hope e Duckbill Cookies & Coffee. Area Total Eficiente: 51 m² de loja + 20 m² de mezanino (jirau). Comodidades: Copa, banheiro e salas com ar-condicionado. Versatilidade: Espaço ideal para diversos segmentos, pronto para operar. Regularizada e transparente. Uma combinação rara de localização privilegiada, infraestrutura consagrada e retorno financeiro garantido. Agende sua visita! Código: SCV5465 Não tem como não amar esse bairro. A Gávea é uma das regiões mais nobres e convidativas da Cidade Maravilhosa. Possui todos os atributos importantes para uma vida tranquila, caseira e prazerosa, ou, agitada, animada e também prazerosa. Com vários e renomados colégios, renomada faculdade, PUC, restaurantes, academias, supermercados, centro médico de socorro e também o Hospital Miguel Couto e Gávea Medical Center. Os moradores da Gávea contam com inúmeros pontos de ônibus, transportes não faltam para quem visita ou vive no Bairro e no seu entorno, bem coladinha, fica a Estação de metrô Antero de Quental no Leblon. A Gávea conta ainda como o maior espaço jockey do Brasil, o Jockey Clu Brasileiro, além do Rio Open, Museu do Meio Ambiente, Jardim Botânico do Rio, Sítio arqueológico Casa dos Pilões, entre muitos outros pontos turísticos. Morar na Gávea é sinônimo de conforto, e bem-estar é viver com ampla infraestrutura de lazer, comércio e rica gastronomia. 103f1

51 m² 1 banheiro sem vaga

R$ 3.400.000

Casa, 4 quartos, 296 m²

Rio de Janeiro - RJ


Excelente localização , Rua tranquila e arborizada no melhor trecho do bairro , colada ao Shopping da Gávea , 296m² de área construída em terreno de 515m². É a soma da estrutura da cidade grande e a calma do interior. Casa em dois pavimentos, com amplo salão, distribuído em 3 ambientes , espaçosa copa e separada da generosa cozinha , ambas com armários embutido s e lindos azulejos. Área de serviço com lavanderia e dependências completas . Escada de madeira peroba rosa para acesso ao 2 pavimento, corredor com roupeiro (armário) embutido, escritório e mais 3 ótimos quartos , banheiro social e varanda. Belíssimo jardim e espaço de lazer . Area de parqueamento para 3 carros Região com farto comércio , Shopping, Hortifrúti, Supermercado, academias , Bancos, Farmácias, excelentes e renomados Restaurantes . AGENDE SUA VISITA, CONHEÇA SUA NOVA CASA. CASA COM 4 QUARTOS PARA VENDA , 296m2 RUA DAS ACÁCIAS EM GÁVEA, RIO DE JANEIRO - RJ O bairro: Não tem como não amar esse bairro. A Gávea é uma das regiões mais nobres e convidativas da Cidade Maravilhosa. Possui todos os atributos importantes para uma vida tranquila, caseira e prazerosa, ou, agitada, animada e também prazerosa. Com vários e renomados colégios, renomada faculdade, PUC, restaurantes, academias, supermercados, centro médico de socorro e também o Hospital Miguel Couto e Gávea Medical Center. Os moradores da Gávea contam com inúmeros pontos de ônibus, transportes não faltam para quem visita ou vive no Bairro e no seu entorno, bem coladinha, fica a Estação de metrô Antero de Quental no Leblon. A Gávea conta ainda como o maior espaço jockey do Brasil, o Jockey Clu Brasileiro, além do Rio Open, Museu do Meio Ambiente, Jardim Botânico do Rio, Sítio arqueológico Casa dos Pilões, entre muitos outros pontos turísticos. Morar na Gávea é sinônimo de conforto, e bem-estar é viver com ampla infraestrutura de lazer, comércio e rica gastronomia. OURO3192 b5978

296 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.