2.284 escritórios e salas comerciais à venda em Centro, Rio de Janeiro - RJ


R$ 174.610

Sala-Conjunto, 65 m²

Rio de Janeiro - RJ


Sala, Lavabo. ar Condicionado, Portaria E/ou Guarita, Pilotis. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA ALMIRANTE BARROSO,N. 22 SL 301 EDIFICIO OCTAVIO NOVAL, CENTRO - CEP: 20031-918, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade da Caixa. Corretores credenciados . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA ONLINE Este imóvel retomado pela CAIXA é oferecido por valor real abaixo do mercado, por meio de Venda Direta, com total transparência e sem custos extras para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA no RIO DE JANEIRO (CRECI 10356) e oferece assessoria GRATUITA em todas as etapas. Embora muitos busquem por leilão de imóveis da Caixa ou leilão Caixa, esta oferta está na modalidade de Venda Direta, que entrega vantagens que o leilão tradicional não oferece: - Sem comissão de 5% para leiloeiro, comum em processos de leilão - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento, ou outras taxas cobradas do comprador - Processo mais simples e seguro, sem disputa por lance PRINCIPAIS VANTAGENS - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada com respaldo da CAIXA - Financiamento direto com a CAIXA (até 95%, se previsto no edital) - Quitação de débitos de IPTU/condomínio (se previsto no Edital)) - Apoio gratuito para desocupação amigável, se necessário VENDA DIRETA VS LEILÃO A modalidade Venda Direta proporciona uma alternativa mais acessível comparada ao leilão público. Você não paga comissões de leiloeiro ou corretagem e evita participação em disputas de lance. É ideal para quem procura imóveis da CAIXA com desconto, mas prioriza segurança e transparência. COMO ADQUIRIR 1. Acesse imoveiscaixa.acasanova.imb. 2. Selecione o imóvel e clique em “Proposta” 3. Na Etapa 3, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 4. Conte com suporte completo da nossa equipe até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento online gratuito - Suporte contínuo em todas as etapas - Avaliação de financiamento em até 24 horas (se previsto no edital) - Especialistas focados em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não disponibiliza visitas internas, fotos adicionais ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. A verificação dessas informações fica a cargo do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para auxiliar você em cada estágio da compra. Mais de 5.000 imóveis retomados da CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e 2025. Essas oportunidades têm alta demanda e podem sair do portal a qualquer momento. Contato imediato WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Visite nosso blog sobre leilões e imóveis da Caixa: imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 301017.03

65 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 96.767

Sala-Conjunto, 22 m²

Rio de Janeiro - RJ


Salas comerciais 21,75m2 com acabamento centro rj Arcos 123 Oportunidade de Investimento no Coração do Rio de Janeiro: Sala Comercial no Arcos 123 Corporate Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e profissionais que buscam consolidar sua presença no Centro do Rio de Janeiro. Esta unidade comercial, situada no prestigiado condomínio Arcos 123 Corporate, na Rua dos Inválidos, destaca-se pelo excelente custo-benefício e pelo baixo ticket de entrada, fatores determinantes para uma alta rentabilidade sobre o capital investido. Eficiência e Funcionalidade Com uma área privativa de 21,75 m², o imóvel foi projetado para oferecer máxima funcionalidade. É o espaço ideal para consultórios, escritórios de serviços ou sedes administrativas que demandam um ambiente profissional, moderno e de fácil manutenção. A planta compacta otimiza os custos operacionais, mantendo a sofisticação necessária para o atendimento a clientes e parceiros. Localização Estratégica e Infraestrutura Completa A localização na Rua dos Inválidos garante uma inserção privilegiada em uma região de intenso fluxo comercial e corporativo. O entorno é servido por uma infraestrutura completa, que inclui ampla rede bancária, faculdades, hospitais, farmácias e shopping centers. A conveniência é reforçada pela proximidade com supermercados, feiras e uma variada oferta de serviços essenciais. Logística e Acessibilidade A mobilidade é um dos grandes diferenciais deste ativo. O imóvel beneficia-se de uma logística urbana eficiente, com pontos de ônibus e táxi a poucos metros, além de postos de gasolina e fácil acesso às principais vias de escoamento do Centro. Essa conectividade assegura agilidade no deslocamento de colaboradores e facilidade de acesso para clientes. Potencial de Valorização Com o valor de venda fixado em R$ 96.767,23, esta unidade representa uma das opções mais competitivas do mercado imobiliário corporativo atual. O valor atrativo, somado à constante demanda por espaços comerciais qualificados na região central do Rio de Janeiro, posiciona este imóvel como um ativo de alta liquidez e sólido potencial de valorização patrimonial. Trata-se de uma aquisição racional, orientada para quem busca segurança patrimonial e a inserção em um dos polos econômicos mais dinâmicos do país.

22 m² 0

R$ 160.000


Cond: R$ 450

Sala-Conjunto, 34 m²

Rio de Janeiro - RJ


Oportunidade Única: Apartamento Arejado e Pronto para Morar em Localização Imbatível! Se você procura um apartamento que combine praticidade, conforto e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal para você! Localizado em um prédio misto em frente à estação de metrô Uruguaiana, este apartamento de 34m² oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida urbano e conveniente. Destaques do Imóvel: Espaço Arejado: Com 34m² de área bem distribuída, o apartamento é claro e ventilado, proporcionando um ambiente agradável e confortável. Vista Livre: Aproveite uma vista livre que traz mais amplitude e luminosidade ao espaço. Pronto para Morar: Totalmente preparado para receber você, sem necessidade de reformas ou ajustes. Localização Privilegiada: Em Frente ao Metrô Uruguaiana: Facilidade e agilidade no transporte público, tornando seus deslocamentos mais rápidos e práticos. Centro da Cidade: Perto de todas as comodidades urbanas, com acesso fácil a comércio, serviços e entretenimento. Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza a conveniência e deseja estar no centro das principais facilidades da cidade. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e veja pessoalmente tudo o que este excelente imóvel tem a oferecer. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis, por isso estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e Instagram ou pelos telefones (21) 2225-6287 e (21) 97613-0184 e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod:CTSL00550 -Rev.22Fev

34 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 105.000


Cond: R$ 450

Sala-Conjunto, 28 m²

Rio de Janeiro - RJ


Oportunidade Imperdível: Sala Reformada e Espaçosa na Rua da Quitanda Esta sala é simplesmente perfeita para atender às suas necessidades comerciais! Com uma área generosa de 30m², esta sala foi cuidadosamente reformada para proporcionar um ambiente amplo e arejado, ideal para diversos tipos de negócios. Dividida em sala e antessala, esta configuração oferece versatilidade para adaptar o espaço de acordo com suas preferências e necessidades. Além disso, o ambiente é silencioso e recebe o sol da manhã, criando um ambiente agradável e acolhedor para seus clientes e colaboradores. Equipada com ar condicionado e armário embutido, esta sala oferece conforto e praticidade adicionais para o seu dia a dia de trabalho. O banheiro privativo completa o espaço, garantindo conveniência e privacidade para seus usuários. O prédio onde a sala está localizada oferece todas as comodidades que você precisa para operar o seu negócio com tranquilidade. Com três elevadores, segurança 24 horas e câmeras em todos os andares, você e seus clientes podem se sentir seguros e bem cuidados. Além disso, o acesso para cadeirantes garante que todas as pessoas possam desfrutar do espaço com facilidade. Localizada na rua da Quitanda, entre a Assembleia e a 7 de Setembro, esta sala está em uma posição privilegiada, próxima ao fórum, comércio local, pontos de ônibus, metrô e VLT. Esta localização estratégica oferece fácil acesso e visibilidade para o seu negócio, garantindo o sucesso e a prosperidade que você merece. Não deixe passar essa oportunidade! Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que esta sala comercial tem a oferecer para o seu negócio. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Acesse outras oportunidades em nosso site ou entre em contato pelos telefones 21 2120-0878 ou 21 2120-0883. -Cod:CTSL00518 -Rev.22Fev

28 m² 0 quartos 1 banheiro

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.