144 lojas e varejos à venda em Botafogo, Rio de Janeiro - RJ


R$ 5.000.000


Cond: R$ 3.706

Loja-Salão, 600 m²

Rio de Janeiro - RJ


BOTAFOGO - Loja Espetacular de 600m² com 11 Vagas de Garagem no Coração de Botafogo – Flexibilidade e Infraestrutura Impecável! Oportunidade única para seu negócio em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados do Rio de Janeiro! Localizada na Rua Bambina, em frente à Rua Visconde de Ouro Preto, essa loja oferece um espaço amplo, moderno e completa infraestrutura, ideal para uma diversidade de usos comerciais. Perfeita para quem busca flexibilidade, visibilidade e excelente localização. Espaço Amplo e Versátil! Com 600m² de área total, esta loja oferece 11 vagas de garagem exclusivas, garantindo conveniência e praticidade para clientes e colaboradores. A fachada de 8 metros de largura e o pé-direito generoso de 5,85 metros, criam um ambiente imponente e sofisticado, ideal para qualquer tipo de operação comercial. Atualmente, o imóvel possui algumas divisórias em drywall, que podem ser facilmente removidas, permitindo a criação de um salão totalmente integrado, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. Além disso, um jirau já foi concebido, com possibilidade de ampliação, oferecendo ainda mais opções de personalização e otimização do espaço. Infraestrutura Completa e Diferenciada! A loja está equipada com 15 aparelhos de ar-condicionado, garantindo climatização eficiente em todos os ambientes. 05 banheiros podem ser convertidos em vestiários, aumentando a flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. Um espaço reservado para copa e cozinha oferece mais comodidade para a equipe e para as operações internas da loja. A infraestrutura hidráulica independente é um grande diferencial, com hidrômetro separado e uma caixa d água de 10.000 litros, garantindo autonomia e segurança no abastecimento de água para o imóvel. Estacionamento Privativo e Acesso Facilidado! Com 11 vagas de estacionamento privativas, o imóvel ainda oferece a possibilidade de integrar o acesso da garagem diretamente à loja, garantindo mais privacidade e conveniência tanto para seus clientes quanto para seus colaboradores. Uma Oportunidade Impar! Se você busca um espaço comercial diferenciado, com infraestrutura moderna e a flexibilidade para adaptar-se às necessidades do seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Não perca tempo, agende já sua visita e venha conhecer o potencial extraordinário deste imóvel em Botafogo! - SCVC7094 6b40c

600 m² 5 banheiros 11 vagas

R$ 600.000


Cond: R$ 819

Loja-Salão, 125 m²

Rio de Janeiro - RJ


PONTO COMERCIAL - GALERIA GOURMET RESTAURANTE BOTAFOGO | NEGÓCIO CONSOLIDADO À VENDA (PORTEIRA FECHADA) | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Oportunidade rara para investidor: restaurante consolidado há mais de 25 anos, com localização estratégica em Botafogo e operação pronta para continuidade com retorno imediato, ideal para quem quer comprar um negócio funcionando a todo vapor (e não começar do zero). Endereço: Galeria da Drogaria Pacheco Praia de Botafogo, 406, ao lado do Botafogo Praia Shopping. Movimento constante por estar em ponto de grande fluxo e conveniência (galeria + entorno comercial). Por que esse negócio vende rápido: - Tradição e clientela formada (marca conhecida e recorrência local); - Estrutura completa e pronta: entra e opera; - Capacidade e atendimento: salão para ~50 pessoas; - Operação preparada: cozinha com ligação trifásica, gás encanado, exaustão e infraestrutura pronta. Exclusividade de venda: anúncio e negociação somente pela Venka Imóveis. Cozinha equipada: forno combinado Croydon 6 bandejas, fogão industrial inox 8 bocas, forno a gás, freezers, geladeira, balcão refrigerado, exaustor, paneleiro ancadas/prateleiras inox, moedor de carne, fritura elétrica, chapa, etc.  Salão pronto: buffets so medida, buffet quente (banho-maria), buffet frio com geladeira, buffet de bebidas, expositor de doces, 27 mesas, 52 cadeiras, TV, 2 splits, 2 banheiros e copa. (Além de utensílios e cubas)  Ideal para: - Investidor que quer continuidade e crescimento (sem obra, sem montagem, sem curva longa); - Operador do ramo alimentício que busca ponto forte em Botafogo; - Quem quer um negócio com história, estrutura e base de clientes. DIFERENCIAIS QUE INVESTIDORES PROCURAM: - Negócio pronto e funcionando (assumir e operar); - Tradição / marca / histórico; - Localização estratégica; - Estrutura montada (cozinha/linha/atendimento conforme verificado em visita); - Potencial de crescimento com gestão, padronização e marketing; - Oportunidade de retorno imediato (modelo de operação existente). POTENCIAL DE CRESCIMENTO (POSSIBILIDADES REAIS): - Um investidor ou operador pode explorar, por exemplo: - Delivery estruturado (cardápio inteligente, combos, campanhas); - Encomendas corporativas (empresas do entorno / eventos); - Parcerias locais (academias, clínicas, escritórios, coworkings); - Padronização e performance (controle de CMV, ficha técnica, giro); - Reposicionamento premium (caso deseje elevar ticket médio); Ou seja: além da operação atual, há margem para crescer de forma estratégica. Mais informações (Exclusividade Venka Imóveis): Vanderson (21) 97160-0227 - Atual.22-02-26

125 m² 4 quartos 3 banheiros sem vaga

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.