189 terrenos e loteamentos à venda em Rio das Ostras - RJ

Terreno, 483 m²

Rio das Ostras - RJ

Imagine acordar todos os dias com uma paisagem que combina praias e o recorte azul do rio, em um terreno 70% plano pronto para abrigar o projeto dos seus sonhos. Com 483 m² de área total e testada de 15 metros de frente, esse lote em Costazul, Rio das Ostras, entrega amplitude e personalidade: os 14 metros de fundos e laterais de 33 m (esquerda) e 36 m (direita) garantem flexibilidade para piscinas, jardins e até um deck panorâmico voltado para o mar. A topografia predominantemente nivelada facilita a construção, reduz custos de terraplanagem e acelera o início da obra. Além dos atributos físicos, a região é um convite à qualidade de vida. Com acesso direto ao centro de Rio das Ostras. O IPTU anual de R$ 1.404,00 reforça a previsibilidade de custos de manutenção, tornando o investimento ainda mais atraente para quem busca equilíbrio entre lazer e praticidade, sem abrir mão de uma vizinhança tranquila. Pensado para quem valoriza o bem-estar e um estilo de vida descontraído, este terreno é a tela em branco ideal para arquitetos e famílias que desejam um refúgio à beira-mar. Do nascer do sol sobre as ondas aos encontros so a varanda, cada centímetro deste espaço potencializa bons momentos. Agende sua visita e desperte em Costazul o projeto que vai transformar sua rotina em pura inspiração.

Terreno, 480 m²

Rio das Ostras - RJ

Desperte para a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso! Este terreno de 480 m², estrategicamente localizado entre as praias de Macaé e Rio das Ostras, oferece mas do que apenas uma excelente localização. É um convite para viver o sonho à beira Mar do Norte, em bairro em ascensão, este lote está ´pronto para receber uma vida serena e luxuosa. com fácil acesso à Rodovia Amaral e próximo ao vibrante e variado comércio local. Esta é a sua oportunidade de investir em um futuro repleto de sol, mar e tranquilidade . -São 480m² com escritura e RGI. -Próximo a comércio local, Zona Zen (Zona Comercial de Negócios) com aproximadamente 40 empresas. -Sem burocracia e pronto para construir. Não deixe escapar esta chance de viver onde o céu encontra o mar! Venha visitar, agende uma visita! Andresa Moura CREC-78064 (22)99824-3433

Terreno, 912 m²

Rio das Ostras - RJ

Esse lote no Alphaville 2 é simplesmente um espetáculo. Maravilhoso terreno 100% plano. Foram unificados 2 lote, ficando assim com 912 m². Fica localizado em uma rua muito tranquila, sem saída e com belas casas já edificadas. Já possui projeto aprovado de um imóvel fantástico com mais de 530m², assinado pela Arquiteta Carla Bacelar. O Condomínio Alphaville Rio Costa do Sol é muito bem estruturado para oferecer conforto e bem-estar aos seus associados. Oferecendo simplesmente o melhor e mais completo lugar pra você viver. * Segurança; - Portarias com guaritas e controle de acesso (Residenciais e Clube); - Comunicação entre portarias e residências; - Equipe de segurança capacitada e treinada periodicamente; - Rondas realizadas com motos e veículos em toda a extensão do empreendimento 24 horas; - Cerca elétrica com alarme e sensor ao redor dos Residenciais e Clube; - Central de Controle de Vide monitoramento com atuação 24hs (Câmeras em Full HD com longo alcance). * Clube; - Piscina Adulto e Infantil; - Brinquedoteca; - Academia; - Campo de Futebol Society; - 04 Quadras de Tênis ( 02 de saibro e 02 de concreto); - 02 Quadras Poliesportivas; - 02 Quadras de areia; - 01 Pista de esportes radicais; - Playground; - Restaurante Alpha Gourmet; - Espaço de Beleza Alpha Beauty; - Deck de madeira até a praia; - Redário com pergolado; - Salão de jogos reversível para prática de esportes; - Sauna; - Área Gourmet; - Sala de esportes para prática de atividades de danças, lutas etc. *O Alphaville Rio Costa do Sol cuida do empreendimento pra você, mas não deixa de pensar em cuidar de você.

Terreno, 1800 m²

Rio das Ostras - RJ

Área de 1.800m²

Terreno, 451 m²

Rio das Ostras - RJ

Terreno a venda em condomínio fechado localizado no município de Rio das Ostras, e bem pertinho da cidade de Macaé, o Alphaville Rio Costa do Sol é um empreendimento cercado pelo mar e por uma área verde com densa vegetação de Mata Atlântica e restinga. Um patrimônio ambiental integralmente preservado de mais de 500.000 metros quadrados e que faz dele um dos mais belos cenários para se viver na região. As áreas verdes incluem um bosque e um canal com paisagismos cuidadosamente projetados que passam no meio do empreendimento, proporcionando ainda mais beleza ao local.

Terreno, 600 m²

Rio das Ostras - RJ

VENDO - TERRENO - EXTENSÃO DO BOSQUE - RIO DAS OSTRAS VALOR 350.000,00 COM 15 M DE LARGURA E 40 M DE COMPRIMENTO MURADO IPTU EM DIA Seu novo imóvel está aqui na Imobiliária Angela Maria Corretora! Entre já em contato e agende sua visita

Terreno, 396 m²

Rio das Ostras - RJ

VENDA TERRENOS EM COSTAZUL | RIO DAS OSTRAS/RJ Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas de Rio das Ostras! Conjunto composto por 02 lotes, podendo ser vendidos juntos ou separadamente. Área total: 792 m² Cada lote com 396 m² Documentação 100% regular Escritura RGI (Registro Geral de Imóveis) Prontos para transferência imediata Localização estratégica Bairro Costazul Situado em área de expansão urbana, com excelente potencial de valorização imobiliária, próximo a comércios, serviços e às belas praias da região. Valores: R$ 200.000,00 cada lote Possibilidade de negociação para aquisição dos dois lotes juntos, aceita financiamento habitacional. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Terreno, 570 m²

Rio das Ostras - RJ

Lotes no bairro Âncora. São dois terrenos que, juntos, possuem uma frente de 32,50 m². Podem ser vendidos separados ou juntos. Valor de cada: um de esquina R$ 75.000,00. Lote ao lado R$ 65.000,00, Os dois juntos R$ 130.000,00

Terreno, 360 m²

Rio das Ostras - RJ

Imagine um amplo terreno de 360 m² com 12 metros de frente por 30 metros de profundidade pronto para abrigar o projeto dos seus sonhos em Maria Turri, Rio das Ostras. Seu formato retangular e topografia regular oferecem total flexibilidade para o desenvolvimento de uma residência ampla ou de um condomínio de alto padrão, com jardim frontal, piscina privativa e espaço gourmet planejado. A metragem generosa garante ambientes bem distribuídos, luminosos e ventilados, valorizando cada centímetro do seu investimento. Localizado numa das regiões de maior expansão da cidade, este terreno alia tranquilidade residencial a fácil acesso aos principais serviços: supermercados, escolas de qualidade, postos de saúde e transporte público à porta. A poucos minutos das belas praias de água cristalina e das ruas arborizadas, você desfruta de um estilo de vida equilibrado entre o sossego do bairro e a conveniência do comércio local. A infraestrutura de saneamento, energia e pavimentação já consolidada garante segurança e conforto imediato. Não deixe escapar a chance de transformar este espaço em um ambiente que reflita seu estilo e suas conquistas. Seja para construir o lar da família ou para um empreendimento de alto retorno, esta é a base ideal para o seu próximo capítulo. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este terreno pode concretizar seus projetos com exclusividade e potencial de valorização.

Terreno, 10000 m²

Rio das Ostras - RJ

Descubra uma oportunidade singular de investimento em um terreno de 10.000 m², localizado na Chácara Mariléia, na vibrante cidade de Rio das Ostras, região Mariléa Village. Trata-se de um espaço amplo e totalmente plano, ideal para projetos residenciais de alto retorno ou empreendimentos comerciais e industriais de médio porte. O terreno conta com infraestrutura completa, permitindo implantação imediata de condomínios, galpões logísticos ou galpões industriais leves. A localização estratégica, próxima a comércios essenciais e com fácil acesso à rodovia, garante excelente fluxo, logística facilitada e alto potencial de valorização. Inserido em uma região litorânea em constante crescimento, o imóvel une rentabilidade, versatilidade de uso e segurança para o investidor. Transforme este terreno no seu próximo grande negócio. Entre em contato e solicite uma análise de viabilidade. --- Infraestrutura * Água * Esgoto * Rua asfaltada --- Proximidades * Bares e restaurantes * Comércio local * Escola * Farmácia * Rodovia * Shopping center * Supermercado --- Pontos Fortes * Área total de 10.000 m² * Terreno plano * Excelente localização * Alto potencial de valorização * Não aceita permuta

Terreno, 360 m²

Rio das Ostras - RJ

Boa oportunidade! Terreno medindo 12 x 30 = 360m² Com RGI. Terraplanado. Excelente localização. Rua pavimentada. Agende uma visita! Valor sujeito a alteração.

Terreno, 50 m²

Rio das Ostras - RJ

.Baixar matrícula do imóvelRUA P,N. SN LT 06 QD 27, SÃO JOSE - CEP: 28891-200, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA ONLINE Este imóvel retomado pela CAIXA é oferecido por valor real abaixo do mercado, por meio de Venda Direta, com total transparência e sem custos extras para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA no RIO DE JANEIRO (CRECI 10356) e oferece assessoria GRATUITA em todas as etapas. Embora muitos busquem por leilão de imóveis da Caixa ou leilão Caixa, esta oferta está na modalidade de Venda Direta, que entrega vantagens que o leilão tradicional não oferece: - Sem comissão de 5% para leiloeiro, comum em processos de leilão - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento, ou outras taxas cobradas do comprador - Processo mais simples e seguro, sem disputa por lance PRINCIPAIS VANTAGENS - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada com respaldo da CAIXA - Financiamento direto com a CAIXA (até 95%, se previsto no edital) - Quitação de débitos de IPTU/condomínio (se previsto no Edital)) - Apoio gratuito para desocupação amigável, se necessário VENDA DIRETA VS LEILÃO A modalidade Venda Direta proporciona uma alternativa mais acessível comparada ao leilão público. Você não paga comissões de leiloeiro ou corretagem e evita participação em disputas de lance. É ideal para quem procura imóveis da CAIXA com desconto, mas prioriza segurança e transparência. COMO ADQUIRIR 1. Acesse imoveiscaixa.acasanova.imb. 2. Selecione o imóvel e clique em “Proposta” 3. Na Etapa 3, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 4. Conte com suporte completo da nossa equipe até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento online gratuito - Suporte contínuo em todas as etapas - Avaliação de financiamento em até 24 horas (se previsto no edital) - Especialistas focados em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não disponibiliza visitas internas, fotos adicionais ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. A verificação dessas informações fica a cargo do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para auxiliar você em cada estágio da compra. Mais de 5.000 imóveis retomados da CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e 2025. Essas oportunidades têm alta demanda e podem sair do portal a qualquer momento. Contato imediato WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Visite nosso blog sobre leilões e imóveis da Caixa: imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 176000.00

Terreno, 460 m²

Rio das Ostras - RJ

Terreno, 503 m²

Rio das Ostras - RJ

Esta propriedade excepcionalmente localizada na parte alta de Mar do Norte, está a apenas 15 km do centro de Rio das Ostras, oferecendo acesso direto a uma das maiores preciosidades da região: a Praia do Mar do Norte. Proporciona uma experiência de vida verdadeiramente inigualável em um ambiente natural intocado. Mar do Norte vai muito além de ser apenas um destino de mar e areia. Suas águas cristalinas e a rica vegetação que circunda as formações rochosas são ímãs para entusiastas do mergulho e amantes da pesca. As diversas enseadas, enquadradas por essas formações rochosas pitorescas, oferecem banhos de mar memoráveis. Algumas dessas enseadas permanecem praticamente intocadas, tornando-as o cenário perfeito para um retiro tranquilo. Além da incrível praia, você estará a uma curta distância de várias atrações turísticas notáveis. O Tayra Eco Parque, a apenas 0,8 km de distância, é um oásis com majestosas árvores de grande porte em um ambiente ecológico encantador. O Parque Municipal de Rio das Ostras fica a apenas 2,5 km de distância, oferecendo oportunidades adicionais para explorar a riqueza da natureza local. Não perca a chance de adquirir um pedaço do paraíso em Rio das Ostras. Esta propriedade é o refúgio perfeito para aqueles que buscam tranquilidade. Para obter mais informações e agendar uma visita, não hesite em entrar em contato conosco. Estamos à disposição para tornar seu sonho de viver nesse paraíso uma realidade.

Terreno, 50 m²

Rio das Ostras - RJ

.Baixar matrícula do imóvel RUA PROJETADA N° 9,N. SN LT 04 QD D, MAR DO NORTE - CEP: 28000-000, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA ONLINE Este imóvel retomado pela CAIXA é oferecido por valor real abaixo do mercado, por meio de Venda Direta, com total transparência e sem custos extras para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA no RIO DE JANEIRO (CRECI 10356) e oferece assessoria GRATUITA em todas as etapas. Embora muitos busquem por leilão de imóveis da Caixa ou leilão Caixa, esta oferta está na modalidade de Venda Direta, que entrega vantagens que o leilão tradicional não oferece: - Sem comissão de 5% para leiloeiro, comum em processos de leilão - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento, ou outras taxas cobradas do comprador - Processo mais simples e seguro, sem disputa por lance PRINCIPAIS VANTAGENS - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada com respaldo da CAIXA - Financiamento direto com a CAIXA (até 95%, se previsto no edital) - Quitação de débitos de IPTU/condomínio (se previsto no Edital)) - Apoio gratuito para desocupação amigável, se necessário VENDA DIRETA VS LEILÃO A modalidade Venda Direta proporciona uma alternativa mais acessível comparada ao leilão público. Você não paga comissões de leiloeiro ou corretagem e evita participação em disputas de lance. É ideal para quem procura imóveis da CAIXA com desconto, mas prioriza segurança e transparência. COMO ADQUIRIR 1. Acesse imoveiscaixa.acasanova.imb. 2. Selecione o imóvel e clique em “Proposta” 3. Na Etapa 3, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 4. Conte com suporte completo da nossa equipe até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento online gratuito - Suporte contínuo em todas as etapas - Avaliação de financiamento em até 24 horas (se previsto no edital) - Especialistas focados em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não disponibiliza visitas internas, fotos adicionais ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. A verificação dessas informações fica a cargo do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para auxiliar você em cada estágio da compra. Mais de 5.000 imóveis retomados da CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e 2025. Essas oportunidades têm alta demanda e podem sair do portal a qualquer momento. Contato imediato WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Visite nosso blog sobre leilões e imóveis da Caixa: imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 118000.00

Terreno, 560 m²

Rio das Ostras - RJ

Oportunidade única em Costazul, Rio das Ostras: cinco lotes planos de 560 m² cada, localizados no Caminho da Praia da Joana, a poucos minutos do mar e próximos ao Rio das Ostras. Terrenos ideais para construção unifamiliar perfeitos para quem sonha em ter uma casa à beira-mar ou para investidores buscando valorização segura a médio e longo prazo. Podem ser adquiridos individualmente ou em lote fechado. Destaques Área: 560 m² por lote (medidas regulares e terreno plano, facilitando projeto e execução da obra). Uso ideal: construção unifamiliar (casas de praia, residências permanentes ou casas para temporada). Localização: Caminho da Praia da Joana proximidade com a praia e com o Rio das Ostras, bairro Costazul (região em valorização e com infraestrutura em expansão). Comercialização: vendidos juntos ou separados flexibilidade para investidores e construtores. Preço: R$ 180.000,00 por lote. Vantagens para o morador Qualidade de vida: curta distância até a praia, contato com natureza e ambiente residencial tranquilo. Projeto facilitado: terreno plano reduz custos de terraplanagem e simplifica aprovação de projetos. Privacidade e segurança: região predominantemente residencial, ideal para construir uma casa de veraneio ou residência familiar. Vantagens para o investidor Potencial de valorização: Costazul é um dos bairros com maior procura em Rio das Ostras; proximidade ao litoral e melhorias de infraestrutura aumentam a atratividade do imóvel. Custo x benefício: preço competitivo frente ao potencial de valorização local, com terreno pronto para construir. Casa de 2 a 3 quartos com jardim frontal e área de lazer nos fundos (piscina e churrasqueira). Projeto sustentável com captação de água de chuva e painéis solares agrega valor e reduz custos futuros. Duplex para temporada com área de convivência integrada e vagas para carros. Localização estratégica: terrenos próximos à praia historicamente têm liquidez maior e valorização consistente frente a bairros interiores. Terreno pronto para construção: menor custo inicial e menor risco de obras complexas que inviabilizem o projeto. Possibilidade de compra em conjunto: investidores podem adquirir mais unidades e criar projetos que acelerem a valorização (construção de casas modelo, implantação de infraestrutura diferenciada). Documentação: regular.

Terreno, 2604 m²

Rio das Ostras - RJ

Imagine um terreno de 2.604 m², estrategicamente localizado no bairro Mariléa, uma das regiões mais valorizadas de Rio das Ostras. Com amplo potencial construtivo, o imóvel é ideal para projetos residenciais, comerciais ou de lazer, oferecendo excelente perspectiva de valorização. O terreno possui formato retangular e topografia plana, características que reduzem custos com terraplenagem e proporcionam maior flexibilidade no planejamento de edificações, condomínios ou loteamentos. Sua localização privilegiada, próxima à rodovia e à malha de transporte público, garante fácil acesso, fluxo constante de pessoas e mercadorias e maior atratividade para investimentos de médio e longo prazo. Conta com infraestrutura completa, incluindo água encanada, rua asfaltada e transporte público, atendendo plenamente às exigências para empreendimentos modernos, como centros comerciais, galpões logísticos ou condomínios residenciais. A poucos minutos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping center, o imóvel une praticidade urbana ao estilo de vida praiano característico de Rio das Ostras. Essa combinação gera alta demanda, favorece a liquidez e reduz riscos de vacância, tornando o terreno um ativo estratégico para investidores que buscam segurança e retorno consistente. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as potencialidades deste excelente terreno. Infraestrutura * Água * Rua asfaltada * Transporte público Proximidades * Bares e restaurantes * Comércio * Escola * Farmácia * Rodovia * Shopping * Supermercado

Terreno, 462 m²

Rio das Ostras - RJ

Descubra uma oportunidade singular de investimento no coração de Rio das Ostras: um terreno plano de 462 m², localizado em rua asfaltada, no Centro da cidade. Sua localização estratégica, a poucos metros da Rodovia Amaral Peixoto, garante mobilidade rápida e fácil acesso às principais vias de ligação regional. A topografia totalmente plana proporciona economia com terraplanagem e oferece flexibilidade para projetos de alto padrão, como edifícios comerciais, residenciais ou condomínios de médio porte. O entorno do imóvel conta com infraestrutura urbana completa e diversificada. Supermercados, bancos, clínicas, escolas e opções gastronômicas formam um polo de conveniência que reduz custos logísticos e otimiza a operação de futuros empreendimentos. A proximidade com pontos de transporte público e serviços essenciais assegura conforto, visibilidade e fluxo constante de pessoas, fatores determinantes para o sucesso comercial e residencial. O bairro Centro destaca-se pela valorização contínua, impulsionada por investimentos em infraestrutura urbana, segurança e expansão ordenada da cidade, favorecendo liquidez e excelente rentabilidade. Para o investidor visionário, este terreno representa a convergência ideal entre localização premium e alto potencial de valorização, atendendo à crescente demanda por imóveis residenciais e comerciais de padrão elevado. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste terreno no Centro de Rio das Ostras.

Terreno, 453 m²

Rio das Ostras - RJ

Venha conhecer esse incrível terreno no Alphaville! . . Agende uma vista. Em nosso site temos muitos imóveis que possa agradar! Acesse e confira: www.mabimobiliaria.com.

Loteamento e Condomínio, 490 m²

Rio das Ostras - RJ

Terreno para Venda, Viverde no bairro Viverde, localizado na cidade de Rio das Ostras RJ. Localizado em condomínio. Área do Terreno com 490,39 m, Frente do terreno com 16,94 Metros, Fundos do terreno com 13,22 Metros, Lateral esquerda do terreno com 32,50 Metros, Lateral direita do terreno com 32,50 Metros. Infraestrutura: Água, Rua Asfaltada, Condomínio Fechado,