97 imóveis à venda em Alphaville, Rio das Ostras - RJ


R$ 1.400.000


Cond: R$ 1.100

Casa de Condomínio, 3 quartos

Alameda Tangoá, Alphaville, Rio das Ostras - RJ


Lote Privilegiado, Vista Livre e Projeto Moderno** Lançamento exclusivo em um dos melhores lotes do Residencial 2, com 458,34 m² de área total, sem vizinhos na frente e nem nos fundos, garantindo privacidade e uma vista permanente para a mata. A casa possui projeto contemporâneo, ambientes amplos, conectados e planejados para quem busca conforto, estilo e excelente localização dentro de Alphaville. Composta por: - 3 suítes / Closet - Escritório - Sala com Pé direito alto - Cozinha Conceito Aberto/despensa - Área gourmet com churrasqueira - Piscina - Lavabo - Área de serviço coberta - Garagem coberta para 2 carros - Cisternas (potável e reuso) - Ampla área livre e jardim Condição Comercial R$ 1.400.000,00 – valor com TUDO incluso (obra executada + projeto) ✔ 30% de sinal ✔ Parcelas + intermediárias ✔ Aceita FGTS ✔ Financiamento bancário Previsão de entrega: Agosto/2026 Primeira parcela do banco: Outubro/2026 Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎️(22)99912-8325 Acesse nosso site: www.mabimobiliaria.com.

200 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 195.000


Cond: R$ 1.060

Terreno, 372 m²

Alameda Adriático, Alphaville, Rio das Ostras - RJ


Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios mais valorizados da região. Terreno localizado no Residencial 3 do Alphaville Rio Costa do Sol, um lote com ótima posição dentro do condomínio e ideal para quem busca segurança, qualidade de vida e valorização imobiliária. Diferenciais do terreno Terreno pronto para construir Topografia favorável que facilita o projeto e reduz custos de obra Localizado em área tranquila do condomínio Excelente para construção de casa de alto padrão Região com grande valorização imobiliária Ideal para quem deseja construir uma residência moderna, com espaço para área gourmet, piscina e ambientes integrados, aproveitando ao máximo o padrão urbanístico do Alphaville. Estrutura e segurança do condomínio O Alphaville Rio Costa do Sol é um condomínio planejado, conhecido pelo alto padrão de infraestrutura e segurança. Conta com: Portaria 24 horas com controle de acesso Segurança e monitoramento Rondas internas Ruas amplas e urbanizadas Paisagismo e áreas verdes preservadas Lazer completo estilo clube Os moradores têm acesso a uma estrutura de lazer completa: Clube exclusivo Piscinas Academia equipada Quadras poliesportivas Quadras de tênis Campo de futebol Espaços gourmet e salão de festas Parques e áreas de convivência Espaços para caminhada e atividades ao ar livre Um lugar perfeito para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Localização estratégica O condomínio está localizado entre Rio das Ostras e Macaé, com fácil acesso às praias, comércios e serviços da região. Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎️(22)99912-8325 Acesse nosso site: www.mabimobiliaria.com.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 270.000


Cond: R$ 850

Terreno, 543 m²

Avenida América do Norte, Alphaville, Rio das Ostras - RJ


Maravilhoso terreno 100% plano, prontinho para receber a casa dos seus sonhos. O terreno ao lado está a venda também, possibilitando a compra conjunta, fazendo a unificação e ficando com lote de quase mil metros. O Condomínio Alphaville Rio Costa do Sol é muito bem estruturado para oferecer conforto e bem-estar aos seus associados. Oferecendo simplesmente o melhor e mais completo lugar pra você viver. * Segurança; - Portarias com guaritas e controle de acesso (Residenciais e Clube); - Comunicação entre portarias e residências; - Equipe de segurança capacitada e treinada periodicamente; - Rondas realizadas com motos e veículos em toda a extensão do empreendimento 24 horas; - Cerca elétrica com alarme e sensor ao redor dos Residenciais e Clube; - Central de Controle de Vide monitoramento com atuação 24hs (Câmeras em Full HD com longo alcance). * Clube; - Piscina Adulto e Infantil; - Brinquedoteca; - Academia; - Campo de Futebol Society; - 04 Quadras de Tênis ( 02 de saibro e 02 de concreto); - 02 Quadras Poliesportivas; - 02 Quadras de areia; - 01 Pista de esportes radicais; - Playground; - Restaurante Alpha Gourmet; - Espaço de Beleza Alpha Beauty; - Deck de madeira até a praia; - Redário com pergolado; - Salão de jogos reversível para prática de esportes; - Sauna; - Área Gourmet; - Sala de esportes para prática de atividades de danças, lutas etc. *O Alphaville Rio Costa do Sol cuida do empreendimento pra você, mas não deixa de pensar em cuidar de você também.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.290.000


Cond: R$ 790

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida América do Norte, Alphaville, Rio das Ostras - RJ


Localizada no prestigiado condomínio Alphaville, esta casa de alto padrão é um exemplo de luxo e sofisticação. Com um design arquitetônico moderno e elegante, a propriedade oferece uma experiência única de moradia. Este imóvel possui sistema de aquecimento de agua, trazendo conforto e economia. Todas as torneiras e chuveiros possui água quente proveniente de boiler. Com espaços amplos e arejados, onde a luz natural destaca os acabamentos de primeira linha. O piso em porcelanato fosco traz elegância e sofisticação proporcionando uma sensação de requinte desde o primeiro passo. A sala de estar é um convite ao conforto, com pé direito duplo, está interligada com a cozinha e a área gourmet, reforçando a conexão harmoniosa entre o interior e o exterior. O lazer privativo é maravilhoso neste imóvel, com piscina em L e uma linda cascata, proporcionando momentos relaxantes para sua família. Ao lado da piscina, a área de churrasqueira completa, com espaço para refeições ao ar livre, é ideal para entretenimento e celebrações. A casa dispõe de três suítes sendo uma com closet amplo, e cada uma projetada com atenção aos detalhes. Os banheiros privativos apresentam acabamentos de alta qualidade, incluindo louças e metais de altíssima qualidade, além de já possuir toda tubulação para ar condicionado passado nos dormitórios e na sala. Para quem busca produtividade sem sair de casa, um home office foi cuidadosamente projetado, oferecendo um ambiente tranquilo e inspirador para trabalhar. Esta casa de alto padrão no Alphaville é mais do que uma residência; é uma expressão de bom gosto, conforto e exclusividade, proporcionando aos seus moradores uma vida repleta de sofisticação e bom gosto.

184 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.700.000


Cond: R$ 1

Casa, 3 quartos, 230 m²

Avenida América do Norte, Alphaville, Rio das Ostras - RJ


Dream Empreendimentos Imobiliários Oferece: LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM ALPHAVILLE RESIDENCIAL 3 Apresentamos uma oportunidade única em um dos melhores lotes do condomínio, com 374m² de terreno e localização privilegiada, próxima à portaria, escola e área comercial. Casa Duplex com 230m² de área construída + amplo varandão frontal, com projeto moderno, funcional e alto padrão de acabamento. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas (com closet, banheira e varandão frontal) - Escritório no térreo (reversível para 4º quarto) - Sala com pé-direito alto, proporcionando sofisticação e iluminação natural - Cozinha em conceito aberto, integrada aos ambientes - Área gourmet com churrasqueira - Piscina privativa - Área de serviço coberta - Garagem coberta para 2 carros - 3 cisternas (água potável e reuso) - Ampla área livre e jardim - Fachada com design moderno e imponente Localização estratégica dentro do condomínio: - Próximo à portaria - Próximo à escola - Próximo à área comercial Valor: R$ 1.700.000,00 Previsão de entrega: Maio/2026 Uma casa pensada para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua reunião online ou visita hoje mesmo! Obs.: Mobiliário e paisagismo não inclusos - Acabamentos: Blindex, Gesso/Sanca, Granito, Pé Direito Alto, Porcelanato, Rebaixamento de Teto, - Áreas Comuns: Piscina, Piscina Adulto, Playground, Academia de Ginástica, Acesso para Deficientes, Campo de Futebol, Espaço para Cães, Portão Eletrônico, Área de Churrasqueira Coberta, Piscina Infantil, - Características: Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Área Externa, Área Gourmet, Cisterna, Cômodos Amplos, Quintal, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Integrada, Escritório, Banheiro, Sala Ampla, Suíte, - Infraestrutura: Medição de Água Individual, Medição de Gás Individual, Fornecimento de água, Gás Encanado, - Lazer: Área Gourmet, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos, Salão de Festa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércios Variados, Escola, Farmácia, Fácil acesso à outras cidades, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Alarme, Câmeras de Vigilância, Segurança 24 Horas, Serviço de Vigilantes, Obs: Agende Sua Visita Fazemos todo o seu processo de financiamento e retirada de FGTS sem cobranças adicionais, além de sermos correspondentes banc

230 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 2.098.000


Cond: R$ 700

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Europa, Alphaville, Rio das Ostras - RJ


Imagine-se vivendo em uma casa construída com o mais puro amor e cuidado, pensada em cada detalhe para proporcionar conforto e bem-estar. Uma oportunidade única surge com uma mudança inesperada, abrindo as portas deste lar especial para você e sua família! Um Lar Completo e Aconchegante: - Quatro Quartos Espaçosos: Incluindo duas suítes privativas, projetadas para o seu descanso e privacidade. - Quatro Banheiros Modernos: Garantindo praticidade e conforto para todos os momentos. - Integração Perfeita: Uma ampla sala com dois ambientes harmoniosamente integrada a uma cozinha moderna e funcional, criando um espaço perfeito para conviver e receber. - Lazer e Convivência: Uma deliciosa área gourmet, ideal para momentos de celebração e descontração com amigos e familiares. - Seu Oásis Particular: Uma piscina convidativa com iluminação especial, criando um ambiente mágico para os dias e noites. - Relaxamento e Paz: Um charmoso ambiente no jardim Zen, um refúgio para seus momentos de tranquilidade e contemplação. Detalhes que Fazem a Diferença: - Sistema de Iluminação Completo: A casa já conta com um projeto de iluminação cuidadosamente planejado em todos os cômodos, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais. - Conforto em Todas as Estações: Ar condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo o clima ideal durante todo o ano. Não perca a chance de viver em um lar onde cada detalhe foi pensado com carinho! Agende sua visita agora mesmo e prepare-se para se apaixonar!

320 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.700.000


Cond: R$ 600

Casa de Condomínio, 3 quartos

Alameda Cação, Alphaville, Rio das Ostras - RJ


Sofisticação, conforto e praticidade se encontram nesta residência exclusiva situada no Alphaville, um dos condomínios mais valorizados da região, conhecido pelo alto padrão, segurança e infraestrutura completa. Implantada em um terreno de 456 m², com 210 m² de área construída, a casa apresenta um projeto térreo inteligente, pensado para proporcionar funcionalidade e integração total dos ambientes. A arquitetura privilegia espaços amplos, bem distribuídos e iluminados naturalmente, além do pé-direito elevado, que valoriza ainda mais a sensação de amplitude e elegância. O living se conecta de forma harmoniosa à cozinha, criando um ambiente contemporâneo e convidativo — ideal tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados com conforto. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados que aliam praticidade e organização no dia a dia. Na área externa, o espaço gourmet completo convida para momentos de lazer, enquanto o paisagismo cuidadosamente planejado complementa a estética e o bem-estar do imóvel. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (1 suíte) Ambientes integrados e bem iluminados Cozinha planejada com excelente aproveitamento Espaço gourmet completo Garagem para até 3 veículos Terreno com 456 m² Diferenciais que fazem a diferença: Sistema de captação e armazenamento de água com controle automatizado 8.000 litros para uso interno 5.000 litros destinados à irrigação Projeto paisagístico integrado Sistema de monitoramento por câmeras de alta definição Energia solar com 16 placas fotovoltaicas Produção média entre 1.100 e 1.400 kWh/mês Uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, eficiente e sustentável, dentro de um dos endereços mais desejados para viver com qualidade, segurança e tranquilidade. Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎️(22)99912-8325 Acesse nosso site: www.mabimobiliaria.com.

210 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 1.950.000


Cond: R$ 950

Casa de Condomínio, 4 quartos

Alameda Egeu, Alphaville, Rio das Ostras - RJ


Composição do Imóvel: - Área Social (Pavimento Térreo) - Sala de estar ampla - Sala de jantar integrada - Cozinha conceito aberto com planejados - Área gourmet integrada à sala de jantar - Piscina com iluminação - Banheira de hidromassagem - Lavabo - Lavanderia - Quarto de empregada com banheiro - Vaga para 4 carros (2 cobertas) Área externa com excelente circulação de ar e luminosidade Área Íntima (Pavimento Superior): - 4 suítes ao total, sendo: 1 suíte master com closet, 3 suítes amplas com ar-condicionado - Sala de TV / sala íntima no pavimento superior Estrutura e Facilidades: Móveis planejados em diversos ambientes Ar-condicionado nos principais cômodos Reservatórios superiores totalizando 4.000 L Cisterna de água pluvial: 7.000 L Cisterna de água potável: 13.200 L A casa possui móveis planejados, climatização em todos os quartos, excelente padrão construtivo e reservatórios que garantem autonomia hídrica: No condomínio, o morador desfruta de clube completo com piscinas, academia, quadras esportivas e segurança 24 horas. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎️(22)99912-8325 Acesse nosso site: www.mabimobiliaria.com.

310 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 1.600.000


Cond: R$ 990

Casa de Condomínio, 3 quartos

Alameda Creta, Alphaville, Rio das Ostras - RJ


Excelente casa linear localizada no Condomínio Alphaville Rio Costa do Sol – Residencial 3, um dos condomínios mais valorizados da região, conhecido por sua infraestrutura completa de lazer, segurança e alto padrão construtivo. O imóvel possui um projeto moderno, com pé direito duplo na sala, proporcionando mais amplitude, sofisticação e excelente iluminação natural. Composta por: • 03 suítes, sendo 02 com closet • Sala ampla para estar e jantar com pé direito duplo • Cozinha equipada com cooktop • Lavabo • Banheiro social • Área de serviço • Área gourmet, ideal para momentos de lazer • Jardim de inverno, trazendo charme ao ambiente • Garagem para 02 carros Diferenciais do imóvel ✔ Pé direito duplo na sala ✔ Luminárias instaladas ✔ Cooktop na cozinha ✔ Projeto moderno e funcional ✔ Excelente iluminação natural Infraestrutura do condomínio O Alphaville Rio Costa do Sol oferece: ✔ Portaria e segurança 24 horas ✔ Clube completo para moradores ✔ Piscinas ✔ Quadras esportivas ✔ Academia ✔ Salão de festas ✔ Áreas verdes e espaços de convivência Um condomínio planejado para oferecer segurança, conforto e qualidade de vida para toda a família. Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎️(22)99912-8325 Acesse nosso site: www.mabimobiliaria.com.

180 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 380.000


Cond: R$ 1.140

Terreno, 465 m²

Avenida América do Norte, Alphaville, Rio das Ostras - RJ


Maravilhoso terreno 100% plano, perto da portaria e do Clube. O Condomínio Alphaville Rio Costa do Sol é muito bem estruturado para oferecer conforto e bem-estar aos seus associados. Oferecendo simplesmente o melhor e mais completo lugar pra você viver. * Segurança; - Portarias com guaritas e controle de acesso (Residenciais e Clube); - Comunicação entre portarias e residências; - Equipe de segurança capacitada e treinada periodicamente; - Rondas realizadas com motos e veículos em toda a extensão do empreendimento 24 horas; - Cerca elétrica com alarme e sensor ao redor dos Residenciais e Clube; - Central de Controle de Vide monitoramento com atuação 24hs (Câmeras em Full HD com longo alcance). * Clube; - Piscina Adulto e Infantil; - Brinquedoteca; - Academia; - Campo de Futebol Society; - 04 Quadras de Tênis ( 02 de saibro e 02 de concreto); - 02 Quadras Poliesportivas; - 02 Quadras de areia; - 01 Pista de esportes radicais; - Playground; - Restaurante Alpha Gourmet; - Espaço de Beleza Alpha Beauty; - Deck de madeira até a praia; - Redário com pergolado; - Salão de jogos reversível para prática de esportes; - Sauna; - Área Gourmet; - Sala de esportes para prática de atividades de danças, lutas etc. *O Alphaville Rio Costa do Sol cuida do empreendimento pra você, mas não deixa de pensar em cuidar de você também. Analisamos proposta de permuta e/ou carro. Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎️(22)99912-8325 Acesse nosso site: www.mabimobiliaria.com. .

0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.100.000


Cond: R$ 879

Casa, 4 quartos, 440 m²

Alphaville, Rio das Ostras - RJ


Bela casa moderna em Alphaville 2, Rio das Ostras. Situada em uma área tranquila.  Desfrute de uma vista serena que se estende diante de sua residência. A casa oferece um refúgio perfeito para momentos de alegria com familiares e amigos.No primeiro andar: Hall de entrada, escritório. Uma suíte convidativa proporcionando conforto e privacidade. A escada para o segundo andar é iluminada por um deslumbrante lustre de cristais genuínos, com base de aço inoxidável prateado, adicionando um toque de elegância ao ambiente.A cozinha, localizada logo em seguida, apresenta uma ilha gourmet de conceito aberto, favorecendo a interação entre todos os membros da família. Com móveis planejados, eletrodomésticos e um design encantador, a cozinha é o coração da casa, onde preparar refeições se torna uma experiência prazerosa e divertida. Ao lado da cozinha, a despensa e a lavanderia com armários facilitam a organização da casa, mantendo tudo em ordem.              A espaçosa sala de jantar/estar permite que a família se reúna confortavelmente, com acesso direto ao terraço, onde desfrutará da brisa fresca e da paisagem exuberante. No terraço, um ambiente convidativo os aguarda. Uma área de churrasco com balcão e todas as facilidades necessárias para preparar alimentos, incluindo pias e instalações hidráulicas, torna as reuniões com amigos ainda mais especiais. E o belo jardim circundante oferece um espaço adicional para cadeiras, permitindo momentos de relaxamento e contemplação.A casa também conta com um banheiro externo e um ateliê, onde guardam seus acessórios de hobbies e ferramentas de jardinagem. Esse espaço é perfeito para exercer suas paixões e hobbies, além de ser um refúgio para a criatividade.No segundo andar, três quartos aconchegantes aguardam a família. Cada um deles possui um banheiro privativo e um closet, garantindo privacidade e organização. Dois dos quartos possuem varandas espaçosas, que proporcionam uma vista deslumbrante e uma conexão especial com a natureza ao redor. O quarto principal é um verdadeiro refúgio de luxo, com sua hidromassagem relaxante.Há também um segundo escritório ou espaço de estudo, onde os membros da família se dedicam ao aprendizado e ao trabalho.A casa está equipada com ar-condicionado em todos os cômodos principais e câmeras de segurança, garantindo conforto e tranquilidade para todos. A garagem coberta com espaço para dois carros é prática e conveniente. Além disso, a casa possui um boiler de 500 litros e um sistema de cisternas com duas unidades de 10.000 (água pluvial) e 15.000 litros (água potável) respectivamente, totalizando 25.000 litros. Com duas caixas d'água, uma de 1500 litros e outra de 1000 litros, a família tem uma oferta abundante de água. O aquecimento solar atende às torneiras dos banheiros e da cozinha, proporcionando um ambiente confortável e sustentável.Essa casa é mais do que um lar, é um refúgio onde compartilharão momentos inesquecíveis, rodeados por um ambiente sereno e acolhedor.

440 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 1.350.000


Cond: R$ 1.050

Casa, 3 quartos, 201 m²

Alphaville, Rio das Ostras - RJ


*VENDO Alto Padrão* *CASA IDEAL PARA FAMÍLIA NO ALPHAVILLE 3 – CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA* Esta é uma casa pensada para *famílias que buscam conforto, funcionalidade e qualidade de vida*, em um dos condomínios mais desejados da região: *Alphaville* Com *201 m² de área construída*, o imóvel apresenta uma planta extremamente bem distribuída e funcional, contando com *3 suítes amplas*, sendo *uma delas uma suíte master*, que oferece um verdadeiro espaço de descanso para o casal, com *banheira de hidromassagem*, ideal para relaxar após dias intensos e aproveitar momentos de tranquilidade em casa. Além disso, a residência dispõe de um *escritório*, perfeito para home office ou espaço de estudos para as crianças. Todos os ambientes são equipados com *ar-condicionado inverter* e contam com *armários planejados da marca Criare em grande quantidade*, garantindo organização, praticidade e acabamento de alto padrão — a casa está pronta para morar. A área social foi projetada para valorizar o convívio familiar, com *sala, cozinha e área gourmet totalmente integradas*, criando um ambiente amplo, aconchegante e iluminado. O espaço gourmet é equipado com *fogão gourmet profissional*, tornando as refeições em família e as confraternizações ainda mais especiais. Na área externa, a casa oferece uma *piscina ampla*, com *iluminação em LED, aquecimento e automação por celular*, ideal para lazer com as crianças, encontros aos fins de semana ou momentos de relaxamento em qualquer época do ano. O imóvel está situado em um lote com localização privilegiada: *Fundos voltados para mata preservada*, garantindo privacidade, silêncio e contato com a natureza *Vista eterna para as montanhas na frente*, sem risco de construções futuras Pensando na praticidade do dia a dia da família, a residência conta com *2 vagas de garagem cobertas amplas*, capazes de acomodar *SUVs e picapes com conforto*, além de *2 vagas descobertas extras*, atendendo perfeitamente famílias com mais de um veículo ou visitantes. Outro grande diferencial é o compromisso com sustentabilidade e economia. A casa possui *sistema de energia solar com 12 placas fotovoltaicas*, equipadas com *microinversores*, totalizando *6,54 kWp de capacidade instalada*, além de estar *apta para a instalação de ponto de recarga para carro elétrico*, atendendo às necessidades das famílias modernas. Tudo isso dentro de um condomínio com *segurança 24 horas*, ruas tranquilas e perfil familiar, ideal para quem deseja criar os filhos com liberdade, conforto e segurança. ________________________________________ ✨ *Destaques que fazem a diferença para a família* • 3 suítes, sendo *1 suíte master com banheira de hidromassagem* • Escritório para trabalho ou estudos • Ambientes integrados, amplos e acolhedores • *Piscina aquecida*, iluminada e automatizada • Armários planejados *Criare* em toda a casa • *Ar-condicionado inverter* em todos os ambientes • 2 vagas cobertas amplas + 2 vagas descobertas • Sistema de *energia solar (6,54 kWp)* • Possibilidade de instalação de carregador para carro elétrico • *Fundos para mata* e vista definitiva para montanhas • Condomínio seguro e familiar • ⁠Apta para uso de FGTS e financiamento bancário Uma casa completa, pensada para *viver bons momentos, crescer em família e transformar o dia a dia em qualidade de vida*. Agende já sua visita! Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis CRECI 81232 RJ *Investimento* Oportunidade *1.350.000,00* Condomínio 1.050,00 IPTU 220,00 Mensal WhatsApp 22-99835-2837

201 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

Rio das Ostras: A Joia da Região dos Lagos

Rio das Ostras, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1992, Rio das Ostras é conhecida por suas belas praias e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da Região dos Lagos. A economia de Rio das Ostras é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Praia do Centro, a Lagoa de Iriry e o Parque dos Pássaros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Rio das Ostras é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Popular de Rio das Ostras, o Museu de Sítio Arqueológico Sambaqui da Tarioba e o Parque Natural Municipal dos Pássaros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Rio das Ostras é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Rio das Ostras possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Rio das Ostras oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Rio das Ostras é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Rio das Ostras tem muito a oferecer.