99 salas, lojas, escritórios à venda em Nova Iguaçu - RJ


R$ 200.000


Cond: R$ 1

Sala-Conjunto, 60 m²

Nova Iguaçu - RJ


Descubra o potencial do seu negócio neste imóvel estratégico no Centro de Nova Iguaçu. A sala com área de aproximadamente 60m² oferece a visibilidade e o acesso que você precisa para prosperar. A sala possui 1 banheiro, além de um refeitório e salas (uma com armários planejados) que podem ser facilmente adaptadas para sua necessidade. O espaço é versátil, ideal para consultórios, escritórios de advocacia ou startups que buscam um endereço de prestígio. Com um fluxo constante de pedestres e fácil acesso a transporte público, seus clientes e colaboradores terão a comodidade de chegar e sair sem dificuldades. Imagine a praticidade de ter tudo ao seu redor: restaurantes, bancos, cartórios e um comércio vibrante a poucos passos de distância. Este é mais do que um escritório, é uma oportunidade de estar onde o movimento acontece, maximizando a exposição da sua marca e otimizando o seu dia a dia. Aproveite a vantagem de não ter condomínio, com um pequeno rateio para despesas de água e luz de serviço. O investimento perfeito para quem busca um imóvel funcional e com excelente custo-benefício. Comércio e Serviços próximos: Guanabara: 290m (4 min), Supermercado Campeão: 210m (3 min), Assaí Atacadista: 400m (5 min) Academia Maia: 260m (3 min), Smart Fit Via Light: 600m (8 min), LifeFit Nova Iguaçu: 700m (10 min) Restaurante Jardim do Éden: 110m (1 min), Restaurante Dudinhas Self-Service: 89m (1 min), Bananinha Grill e Cia: 300m (4 min) Pimpininha Salgados e Doces: 62m (1 min), Panificação e Confeitaria Lisboeta: 300m (4 min), Art-Pão Padaria e Confeitaria: 650m (9 min) Nova Iguaçu Shopping: 550m (8 min), TopShopping: 1,4km (5 min), Shopping Nova Iguaçu: 3,7km (10 min) Drogarias Pacheco: 72m (1 min), Drogarias Pop: 44m (1 min), Drogaria Venâncio: 72m (1 min) Uniasselvi: 700m (10 min), Universidade Cândido Mendes Nova Iguaçu: 350m (5 min), Afya Universidade Unigranrio: 2,5km (8 min) Transporte Público: Diversas linhas de ônibus circulam na região. A estação de trem mais próxima é a Nova Iguaçu (Supervia), a aproximadamente 300m. A área tem alta disponibilidade de motoristas de Uber, 99 e outros aplicativos.

60 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 3.300.000

Sala-Conjunto, 52 m²

Nova Iguaçu - RJ


Oportunidade Loja Comercial 200m2 - em Frente ao mais tradicional Shopping de Nova Iguaçu! Top Shopping! São 200m2 com pé direito Duplo, alem de vagas frontais a loja! Confira essa oportunidade e nunca mais pague aluguel pelo negocio! A loja comercial esta situada no pavimento térreo, saiba mais do empreendimento: Salas de 27m² até 51m² com possibilidade de junção de espaços. Composto por pavimento Térreo com Loja Comercial, estacionamento rotativo, sala de reunião e sala de convenções, pavimentos com 11 salas comerciais por andar, sendo todas com banheiro privativo, totalizando 96 salas comerciais. O novo lançamento do office mais TOP de Nova Iguaçu Conheça o novo endereço da sua empresa, pois Sua empresa merece ser top business - Nova Iguacu.Top Business: a oportunidade certa para o seu negócio. Com localização privilegiada, o Top Business é o novo endereço comercial de Nova Iguaçu e, para ser ainda mais top, estamos com condições especiais de lançamento. Localização privilegiada: Colado ao Top Shopping Nova Iguaçu, próximo a bancos, restaurantes e outras comodidades, além de ser poucos metros da Dutra e da Via Light. Comodidades: - Garagem rotativa para você e seus clientes terem mais conforto e segurança. - Arquitetura diferenciada - Além das salas em tamanhos variados, seus clientes ficarão surpresos com a qualidade do empreedimento logo no hall de entrada. - Pagamento Facilitado - Pague o preço de custo - Obra por administracao - Sem analise de credito - Juros zero - Pagamentos mensais de parcela direto na conta do empreendimento - Na entrega das chaves, você não deve mais nada! Quero saber mais? Entre em contato conosco! Edifício Top Business Iguassu esta situado e será construido em terreno com 613,72 m2, na rua Governador Roberto Silveira, n 621, centro, Nova Iguaçu - RJ, são: - 14 pavimentos - área total construída de 4.386,66 m2, - sendo 1 Pavimento - Térreo - 2o pavimento - Garagem, - denominado G1, - 3º Pavimento - Garagem, denominado G2, - mais 11 pavimentos de salas comerciais - Pavimento Térreo com Loja Comercial, dois pavimentos de estacionamento rotativo, um pavimento com 6 salas comerciais, sala de reunião e sala de convenções, mais 10 pavimentos tipo com 11 salas comerciais, sendo todas com banheiro privativo, totalizando 96 salas comerciais. - Fachada do Prédio conforme imagem apresentada, esquadrias de alumínio de alta qualidade e textura acrílica, hall social do térreo finamente decorado e e hall dos pavimentos com piso em porcelanato e rebaixo em gesso. Quer saber mais sobre o Top Business - Nova Iguaçu que te oferece Espaço de sobra para seu negocio? Temos o prazer de anunciar o mais novo empreendimento de toda a região metropolitana de Nova Iguaçu - o Top Business Iguassú. A "SEDE DA SUA EMPRESA", ou melhor, seu consultório, seu escritório, seu local de TRABALHO. Por tudo isso, é com muito orgulho que estamos lançando, numa localização privilegiada de Nova Iguaçu, o "TOP BUSINESS IGUASSÚ", em frente ao TOP shopping, pertinho da via light e via Dutra. O "TOP BUSINESS IGUASSÚ" contará com uma única loja comercial no térreo, com pé direito de 6m, 2 pavimentos de estacionamento rotativo e 11 pavimentos de salas que variam de 27 a 52m², por um preço imbatível que você vai se surpreender. O "TOP BUSINESS IGUASSÚ", veio para suprir a carência desse produto, pois a mais de 9 anos não há lançamento de salas em Nova Iguaçu e região. VOCÊ estará muito bem representado no "TOP BUSINESS IGUASSÚ", com sua belíssima fachada e acabamento esmerado. Adquira já a nova sede de sua empresa numa localização privilegiada! Imóvel, hoje e sempre é o melhor investimento!

52 m² 1 banheiro

R$ 5.000.000


Cond: R$ 0

Depósito-Galpão, 400 m²

Nova Iguaçu - RJ


Conquiste o espaço ideal para o seu negócio ou faça um investimento estratégico no coração de Nova Iguaçu. Esta excelente área comercial, com um galpão de 400m² em um amplo terreno de 1.680m², oferece o potencial e a localização que você precisa para crescer. O galpão conta com um escritório e dois banheiros, proporcionando um ambiente funcional e completo para as operações da sua empresa. A área construída é versátil, perfeita para armazenagem, indústria ou um ponto de distribuição. O vasto terreno proporciona a flexibilidade para futuras expansões ou para a criação de um estacionamento amplo e seguro para veículos de grande porte. A localização é um dos maiores diferenciais. Situado na Avenida Doutor Luiz Guimarães, o imóvel oferece acesso rápido e fácil a duas das principais vias de escoamento da Baixada Fluminense: a Via Light e a Rodovia Presidente Dutra. Esta conectividade é essencial para a logística de qualquer empresa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e de retorno, em um dos pontos mais estratégicos do centro de Nova Iguaçu. Agende sua visita e descubra como este galpão pode ser a base para o sucesso do seu empreendimento. Serviços e Comércios Próximos: Guanabara: 800m (12 min), Assaí Atacadista: 900m (13 min) Drogarias Pacheco: 1,1 km (16 min), Drogaria Galanti: 600m (9 min) Lojas Americanas: 800m (11 min), Pernambucanas: 500m (7 min), Fuscão Preto Autopeças: 280m Smart Fit: 550m (7 min), Rock Gym: 800m (12 min) Art-Pão: 650m (10 min), Padaria VISAPÃO: 280, (4 min) TopShopping: 1,5 km (21 min), Galeria Veplan: 950m (13 min) UNINTER: 550m (8 min), FAETEC: 850m (12 min) A região oferece excelente acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando por vias próximas, conectando o centro a outros bairros e municípios vizinhos. As principais empresas que operam na região são a Linave Transportes, Transportes Flores e Auto Viação Vera Cruz. A estação de trem Nova Iguaçu (SuperVia) está a aproximadamente 850m. Acessibilidade para serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, é excelente, com boa disponibilidade de motoristas na área.

400 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 110.000


Cond: R$ 614

Sala-Conjunto, 49 m²

Nova Iguaçu - RJ


Oportunidade imperdível! Venha investir em uma sala comercial no Edifício Comercial Santos, localizado no Centro de Nova Iguaçu. Área privativa: 49 mts ², com lavabo e piso em cerâmica. Localização estratégica, próximo à Receita Federal, Prefeitura de Nova Iguaçu, Hospital da Amil, Tribunal Regional do Trabalho e comércio em geral. Infraestrutura completa com segurança 24h. Elevadores modernos. Recepção. Ideal para escritórios, consultórios ou investimento. Agende uma visita e conheça esse espaço que pode ser seu novo empreendimento. Não perca essa chance de fazer um excelente negócio! (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) AGENDE SUA VISITA Anúncio atualizado em 06/01/2026 Temos apartamentos disponíveis nos PRINCIPAIS condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Clu - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Clu Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Clu - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

49 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 265.000


Cond: R$ 400

Loja-Salão, 12 m²

Nova Iguaçu - RJ


Esta é a oportunidade que o seu negócio precisa para prosperar. Localizada em uma das galerias mais movimentadas do centro de Nova Iguaçu, esta loja de 12m² oferece a combinação perfeita de visibilidade, praticidade e um fluxo de clientes constante. O espaço é ideal para uma variedade de empreendimentos, desde salão de beleza e estética, loja de acessórios, assistência técnica, até consultórios ou escritórios. Sua localização estratégica no coração do comércio local garante que a sua marca estará sempre visível para milhares de pessoas que circulam diariamente pela área. O tamanho compacto otimiza seu investimento, reduzindo custos operacionais e maximizando o retorno. Não perca a chance de posicionar seu negócio em um dos pontos mais desejados de Nova Iguaçu. A visibilidade e a conveniência de estar em uma galeria movimentada são diferenciais que podem levar o seu empreendimento para o próximo nível. Comércios e Serviços Próximos Supermarket: 550m (8 min), Guanabara: 600m (8 min) Americanas: 180m (2 min), CeA Modas: 180m (2 min), Magazine Luiza: 350m (5 min) Rock Gym: 190m (3 min), Smart Fit: 450m (6 min), Technofit: 800m (12 min) Bananinha Grill: 280m (4 min), Restaurante Dcheff: 350m (5 min), Tokio Grill: 450m (6 min) Princesa Padaria: 240m (3 min), Art-Pão: 240m (3 min) Galeria Veplan: 300m (4 min), Top Shopping: 1 km (13 min), Shopping Nova Iguaçu: 2,2 km (32 min) Drogaria Galanti: 4m (1 min), Drogarias Pacheco: 57m (1 min), Drogaria Venancio: 130m (2 min) Unopar Anhanguera: 700m (9 min), FAETEC: 850m (11 min), UNIG: 3 km (40 min) A localização no centro de Nova Iguaçu, perto do calçadão, garante uma das melhores acessibilidades de transporte da cidade. A Estação de Trem de Nova Iguaçu, da SuperVia, está a apenas 5 minutos de distância. A região é um grande terminal de linhas de ônibus, com paradas nas proximidades para diversas empresas, como a Viação Vera Cruz, Viação São José, Nossa Senhora da Penha, Vila Rica, Linave Transportes, entre outras. Além disso, a Rodoviária de Nova Iguaçu fica a cerca de 13 min, ampliando as opções de viagens intermunicipais. O acesso à Via Light é facilitado, e a área é amplamente coberta por serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, garantindo que você chegue a qualquer lugar com rapidez e conveniência.

12 m² 0 quartos

R$ 900.000

Loja-Salão, 400 m²

Nova Iguaçu - RJ


Oportunidade Única: Salão de Festas Rentável + Casa Espaçosa e Apartamento de Luxo em Nova Iguaçu. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel multifuncional em Nova Iguaçu, perfeito para moradia e investimento! Oportunidade única para quem busca um imóvel versátil e com potencial de renda! Destaques: * Salão de Festas Completo: * Piscina convidativa para eventos inesquecíveis. * Mobiliário completo: mesas e cadeiras para acomodar seus convidados. * Cozinha totalmente equipada e em funcionamento, com renda comprovada de aproximadamente R$ 1.200,00 por festa. * Casa Principal: * 2 quartos espaçosos, com possibilidade de expansão para 3 quartos ou um terraço na parte superior. * Espaço perfeito para personalização e ampliação, adaptando-se às suas necessidades. * Apartamento Superior: * 2 quartos, incluindo uma suíte luxuosa com closet. * Acabamentos de alta qualidade e design moderno para o máximo conforto. * Localização Privilegiada: * Situado em Nova Iguaçu, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. * Próximo aos principais condomínios da região: Springs Condomínio Resorts, Residencial Cambucas, Le Jardin Parc, e muitos outros. * Flexibilidade na Negociação: * Proprietário aceita propostas e considera carro como parte do pagamento. * Motivo da venda: mudança de cidade, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) AGENDE SUA VISITA Anúncio atualizado em 21/01/26. Temos apartamentos disponíveis nos PRINCIPAIS condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Clu - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Clu Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Clu - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

400 m² 0 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 145.000


Cond: R$ 480

Sala-Conjunto, 27 m²

Nova Iguaçu - RJ


Condominio do difício Via Light Metropolitan - Ótima sala comercial - situado em um dos melhores prédios comerciais no coração de Nova Iguaçu e frontal a via light, Facil acesso e estacionamento! Com levador,estacionamento rotativo, elevadores e portaria. Sala Comercial para Locação ou Venda no Centro de Nova Iguaçu Invista em um negócio de sucesso no coração de Nova Iguaçu! Esta sala comercial está localizada no Edifício Via Light Metropolitan, um dos mais modernos e bem localizados da cidade. Com vista panorâmica para o calçadão e a estação de trem, a sala é ideal para diversos negócios, como escritórios, consultórios, clínicas, lojas e muito mais. Características: Área total de 27m² Área privativa de 27m² Elevador Portaria 24 horas Vista panorâmica Estacionamento rotativo Proximidades: Açougue, feiras e supermercados Baladas Comércio Escolas particulares Escolas públicas Estação de trem Faculdade Farmácia Hospital Ponto de ônibus Ponto de táxi Posto de gasolina Posto de saúde Shopping Preço: R$ 145.000,00 Por que alugar esta sala comercial? Localização privilegiada: A sala está localizada no coração de Nova Iguaçu, em uma das ruas mais movimentadas da cidade. O acesso é fácil e rápido, seja de carro, ônibus ou trem. Infraestrutura completa: O edifício possui elevador, portaria 24 horas, vista panorâmica e estacionamento rotativo. Oportunidade de investimento: Esta sala é uma ótima oportunidade de investimento, com um preço competitivo e um potencial de valorização significativo. Conclusão: Esta sala comercial é uma ótima oportunidade para quem busca investir em um negócio de sucesso no coração de Nova Iguaçu. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e potencial de valorização, esta sala é um investimento seguro e rentável. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única! Localização privilegiada: A sala está localizada no coração de Nova Iguaçu, em uma das ruas mais movimentadas da cidade. O acesso é fácil e rápido, seja de carro, ônibus ou trem. Infraestrutura completa: O edifício possui elevador, portaria 24 horas, vista panorâmica e estacionamento rotativo. Oportunidade de investimento: Esta sala é uma ótima oportunidade de investimento, com um preço competitivo e um potencial de valorização significativo.Oportunidade de investimento: Esta sala é uma ótima oportunidade de investimento, com um preço competitivo e um potencial de valorização significativo. Esta sala comercial é uma ótima oportunidade para quem busca investir em um negócio de sucesso no coração de Nova Iguaçu. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e potencial de valorização, esta sala é um investimento seguro e rentável. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única! ----- Condominio do difício Via Light Metropolitan - Ótima sala comercial - situado em um dos melhores prédios comerciais no coração de Nova Iguaçu e frontal a via light, Facil acesso e estacionamento! Com levador,estacionamento rotativo, elevadores e portaria. Sala Comercial para Venda no Centro de Nova Iguaçu Invista em um negócio de sucesso no coração de Nova Iguaçu! Esta sala comercial está localizada no Edifício Via Light Metropolitan, um dos mais modernos e bem localizados da cidade. Com vista panorâmica para o calçadão e a estação de trem, a sala é ideal para diversos negócios, como escritórios, consultórios, clínicas, lojas e muito mais. Características: Área total de 27m² Área privativa de 27m² Elevador Portaria 24 horas Vista panorâmica Estacionamento rotativo Proximidades: Açougue, feiras e supermercados Baladas Comércio Escolas particulares Escolas públicas Estação de trem Faculdade Farmácia Hospital Ponto de ônibus Ponto de táxi Posto de gasolina Posto de saúde ShoppingPor que comprar esta sala comercial? Localização privilegiada: A sala está localizada no coração de Nova Iguaçu, em uma das ruas mais movimentadas da cidade. O acesso é fácil e rápido, seja de carro, ônibus ou trem. Infraestrutura completa: O edifício possui elevador, portaria 24 horas, vista panorâmica e estacionamento rotativo. Oportunidade de investimento: Esta sala é uma ótima oportunidade de investimento, com um preço competitivo e um potencial de valorização significativo. Conclusão: Esta sala comercial é uma ótima oportunidade para quem busca investir em um negócio de sucesso no coração de Nova Iguaçu. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e potencial de valorização, esta sala é um investimento seguro e rentável. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única! Destaques: Localização privilegiada: A sala está localizada no coração de Nova Iguaçu, em uma das ruas mais movimentadas da cidade. O acesso é fácil e rápido, seja de carro, ônibus ou trem. Infraestrutura completa: O edifício possui elevador, portaria 24 horas, vista panorâmica e estacionamento rotativo. Oportunidade de investimento: Esta sala é uma ótima oportunidade de investimento, com um preço competitivo e um potencial de valorização significativo.

27 m² 1 banheiro

R$ 350.000


Cond: R$ 0

Loja-Salão, 22 m²

Nova Iguaçu - RJ


Posicione seu negócio no endereço mais estratégico de Nova Iguaçu! Garanta seu próprio espaço em uma das avenidas de maior visibilidade e fluxo de pedestres da Baixada Fluminense: a Governador Amaral Peixoto, no Centro de Nova Iguaçu. Esta loja é a definição de investimento inteligente. Com 35m² de área total, este espaço foi otimizado para a eficiência máxima. Com 1 banheiro privativo e cozinha funcional, é perfeitamente adaptável para serviços de alta demanda como salão de beleza, barbearia, escritório, consultório ou loja especializada. Aproveite o fluxo constante de clientes que a região oferece. Esta é uma chance única de fixar sua marca no coração de Nova Iguaçu e garantir um imóvel com potencial contínuo de valorização. Serviços e comércios próximos: Guanabara: 400m (5 min), Assaí Atacadista: 500m (7 min) Bananinha Grill: 100m (1 min), Restaurante Jardim do Éden: 92m (1 min) Panificação e Confeitaria Lisboeta: 130m (2 min), Art-Pão: 500m (7 min) Drogarias Pacheco: 92m (1 min), Drogaria Venancio: 130m (2 min) Rock Gym: 220m (3 min), Smart Fit: 650m (9 min) Calcadão de Nova Iguaçu: 19m (1 min), TopShopping: 1,1 km (16 min) Acessibilidade A Estação de Trem Nova Iguaçu fica a aproximadamente 170m de distância. A localização possui pontos de ônibus próximos, como na Avenida Marechal Floriano Peixoto, com linhas de diversas empresas (Linave, São José, Viação Flores, Viação Nossa Senhora da Penha, etc.). Devido à proximidade com a Rodoviária e o alto fluxo comercial, o tempo de espera e a disponibilidade de veículos (Uber, 99) são extremamente rápidos em qualquer horário do dia. A região é um polo de embarque e desembarque.

22 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 350.000


Cond: R$ 0

Loja-Salão, 140 m²

Nova Iguaçu - RJ


Descubra o potencial ilimitado para o seu negócio nesta sobre loja de 140m² em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas de Nova Iguaçu. Situada ao lado da Estação de Nova Iguaçu, o imóvel beneficia-se de um intenso fluxo de pedestres e transportes públicos. O espaço é dividido em 3 ambientes amplos e versáteis, tornando-o ideal para diversos tipos de negócios, como restaurantes, clínicas, escritórios, estúdios ou academias. A proximidade com o Calçadão e a Via Light garante fácil acesso e alta visibilidade. Esta é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar o seu empreendimento em um ponto comercial de alto desempenho. Comércio e Serviços próximos: Supermarket: 550m (7 min), Guanabara: 550m (7 min) Bananinha Grill: 92m (1 min), Pilar Grill Buffet: 350m (5 min) Panificação e Confeitaria Lisboeta: 240m (3 min), Art-Pão: 550m (8 min) Drogasmil: 13m (1 min), A Nossa Drogaria: 12m (1 min) Galeria Veplan: 300m (4 min), TopShopping: 1,2 km (16 min) Smart Fit: 700m (9 min), Technofit: 500m (7 min) FAETEC: 1 km (14 min), Unopar Anhanguera: 450m (6 min) Transporte e Acessibilidade: A região é bem servida por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, com pontos próximos ao local. A Estação de Nova Iguaçu (Ramal Japeri) da SuperVia está a apenas 26 metros de distância, garantindo alta mobilidade. A área possui alta disponibilidade de serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99.

140 m² 0 quartos

R$ 280.000


Cond: R$ 0

Loja-Salão, 17 m²

Nova Iguaçu - RJ


Posicione seu negócio no endereço mais estratégico de Nova Iguaçu! Garanta seu próprio espaço em uma das avenidas de maior visibilidade e fluxo de pedestres da Baixada Fluminense: a Governador Amaral Peixoto, no Centro de Nova Iguaçu. Esta loja é a definição de investimento inteligente. Com 17,50m² de área total, este espaço foi otimizado para a eficiência máxima. Com 1 banheiro privativo, é perfeitamente adaptável para serviços de alta demanda como salão de beleza, barbearia, escritório, consultório ou loja especializada. Aproveite o fluxo constante de clientes que a região oferece. Esta é uma chance única de fixar sua marca no coração de Nova Iguaçu e garantir um imóvel com potencial contínuo de valorização. Serviços e comércios próximos: Guanabara: 400m (5 min), Assaí Atacadista: 500m (7 min) Bananinha Grill: 100m (1 min), Restaurante Jardim do Éden: 92m (1 min) Panificação e Confeitaria Lisboeta: 130m (2 min), Art-Pão: 500m (7 min) Drogarias Pacheco: 92m (1 min), Drogaria Venancio: 130m (2 min) Rock Gym: 220m (3 min), Smart Fit: 650m (9 min) Calcadão de Nova Iguaçu: 19m (1 min), TopShopping: 1,1 km (16 min) Acessibilidade A Estação de Trem Nova Iguaçu fica a aproximadamente 170m de distância. A localização possui pontos de ônibus próximos, como na Avenida Marechal Floriano Peixoto, com linhas de diversas empresas (Linave, São José, Viação Flores, Viação Nossa Senhora da Penha, etc.). Devido à proximidade com a Rodoviária e o alto fluxo comercial, o tempo de espera e a disponibilidade de veículos (Uber, 99) são extremamente rápidos em qualquer horário do dia. A região é um polo de embarque e desembarque.

17 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 450.000


Cond: R$ 0

Loja-Salão, 20 m²

Nova Iguaçu - RJ


Loja à venda no Centro de Nova Iguaçu: Sua grande oportunidade de investimento comercial! Apresentamos uma loja com potencial exponencial de retorno, localizada no ponto mais movimentado de Nova Iguaçu: a Avenida Governador Amaral Peixoto. Esta é a chance de posicionar seu negócio ou capital na área de maior fluxo de pedestres e maior valorização da Baixada Fluminense. Esta loja com área de aproximadamente 20m² foi projetada para maximizar a funcionalidade. Sua estrutura inclui uma cozinha funcional e um banheiro privativo, o que a torna perfeitamente adaptável para operações que exigem preparo de alimentos, como cafeterias e lanchonetes, ou para serviços como escritórios, consultórios, salões de beleza e lojas de roupas. O imóvel é ideal para qualquer atividade que dependa de visibilidade e conveniência. É a escolha certa para quem busca empreender com segurança ou investir em um imóvel com demanda constante. Serviços e comércios próximos: Guanabara: 400m (5 min), Assaí Atacadista: 500m (7 min) Bananinha Grill: 100m (1 min), Restaurante Jardim do Éden: 92m (1 min) Panificação e Confeitaria Lisboeta: 130m (2 min), Art-Pão: 500m (7 min) Drogarias Pacheco: 92m (1 min), Drogaria Venancio: 130m (2 min) Rock Gym: 220m (3 min), Smart Fit: 650m (9 min) Calcadão de Nova Iguaçu: 19m (1 min), TopShopping: 1,1 km (16 min) Acessibilidade A Estação de Trem Nova Iguaçu fica a aproximadamente 170m de distância. A localização possui pontos de ônibus próximos, como na Avenida Marechal Floriano Peixoto, com linhas de diversas empresas (Linave, São José, Viação Flores, Viação Nossa Senhora da Penha, etc.). Devido à proximidade com a Rodoviária e o alto fluxo comercial, o tempo de espera e a disponibilidade de veículos (Uber, 99) são extremamente rápidos em qualquer horário do dia. A região é um polo de embarque e desembarque.

20 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 400.000

Loja-Salão, 300 m²

Nova Iguaçu - RJ


Ótimo ponto comercial à venda no Centro de Nova Iguaçu com área de aproximadamente 300m²! Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Localizado em área estratégica do Centro de Nova Iguaçu, este ponto comercial oferece grande fluxo de pessoas, fácil acesso e visibilidade. Ideal para instalação de farmácias, lojas, escritórios, clínicas ou qualquer atividade que exija boa localização. Características: - Localização privilegiada - Grande potencial comercial - Fácil acesso a transporte público e principais vias - Região com forte presença de comércio e serviços - Banheiro social Não perca essa chance de garantir um espaço com alto potencial de retorno. Serviços e comércios próximos: Correios: 110m (1 min), Galeria Veplan: 240m (3 min) Supermarket: 450m (6 min), Guanabara: 700m (9 min) Bella Komida: 210m (3 min), Bananinha Grill: 210m (3 min) Princesa Padaria e Confeitaria: 160m (2 min), Art-Pão: 450m (7 min) Rock Gym: 180m (2 min), Smart Fit: 550m (7 min) Drogaria Venancio: 240m (3 min), Drogarias Pacheco: 180m (2 min) Acessibilidade O ponto é considerado o melhor em termos de acessibilidade em Nova Iguaçu. Ponto comercial excelente, imovel de esquina, com acesso a duas ruas principai do Centro! A estação Nova Iguaçu (Ramal Japeri) da SuperVia fica a aproximadamente 160m, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores de toda a Baixada e do Rio. O imóvel está a poucos metros do Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu, o maior polo de distribuição de linhas intermunicipais e municipais, garantindo conexões com praticamente todas as cidades vizinhas e a capital. A área central é a que possui a maior e mais rápida disponibilidade de motoristas Uber e 99, com embarque e desembarque facilitados.

300 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 550.000


Cond: R$ 499

Loja-Salão, 36 m²

Nova Iguaçu - RJ


Seu negócio merece estar onde o dinheiro circula. Apresentamos uma oportunidade de investimento estratégica no coração pulsante de Nova Iguaçu: uma loja de 36 m² de área útil, com documentação 100% regularizada (RGI), pronta para gerar alto fluxo de clientes. Este imóvel não é apenas uma loja, é um ponto comercial diferenciado que garante visibilidade máxima e proximidade com tudo que o Centro oferece. Vantagens Competitivas e Diferenciais: Localização Premium: Situada em uma galeria de frente para o calçadão, na Avenida Governador Amaral Peixoto, o endereço comercial mais valorizado da cidade. Estar aqui é sinônimo de sucesso e credibilidade. Visibilidade e Fluxo: A proximidade com bancos, drogarias, estação de trem e todo o comércio local assegura um fluxo constante de potenciais clientes todos os dias. Espaço Otimizado: Embora tenha 36 m² úteis, a loja é distribuída em 3 pavimentos (térreo, mezanino e subsolo ou similares), permitindo um melhor aproveitamento vertical do espaço para estoque, escritório ou exposição. Infraestrutura Completa: Conta com banheiro e lavatório para maior comodidade de funcionários e clientes. Ideal para diversos segmentos comerciais, desde moda e acessórios até serviços especializados. Pare de procurar e comece a lucrar. Não perca tempo! Invista no melhor ponto de Nova Iguaçu. Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita. Serviços e Comércios Mais Relevantes (Distâncias Aproximadas a Pé/Curta Distância de Carro) Empório Ramadão - 350m (5min), Supermercados Campeão - 300m (4min) Pimpininha Salgados e Doces - 160m (2min), Panificação e Confeitaria Lisboeta - 120m (2min) Drogaria Pop Nova Iguaçu - 70m (1min), Drogaria Venâncio - 150m (2min) Restaurante Jardim do Éden - 80m (1min), Restaurante Dcheff - 160m (2min) IE Rangel Pestana - 250m (3min), Rede de Ensino Elite - 650m (9min) Transporte Público e Acessibilidade O local possui a melhor acessibilidade de toda Nova Iguaçu. A loja está a poucos metros do Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu, que atende a dezenas de linhas municipais e intermunicipais de empresas que ligam a Baixada Fluminense, Rio de Janeiro e outras cidades. A Estação Nova Iguaçu da (trem) está localizada a aproximadamente 250m, sendo o principal modal de transporte de massa da região. A acessibilidade para serviços de transporte por aplicativo (Uber, 99) é máxima. A área central e a proximidade com a estação e o terminal garantem disponibilidade imediata e tempo de espera nulo ou mínimo para carros de aplicativo, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

36 m² 0 quartos 1 banheiro

Nova Iguaçu: A Cidade que Cresce com a Baixada

Nova Iguaçu, localizada na Baixada Fluminense, é uma cidade com uma história rica e um futuro promissor. Fundada em 1833, Nova Iguaçu é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana do Rio de Janeiro. A economia de Nova Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de um comércio vibrante que atende tanto a população local quanto os visitantes. O setor de serviços também é significativo, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Nova Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Natural Municipal de Nova Iguaçu, o Teatro Sylvio Monteiro e o Centro Cultural de Nova Iguaçu são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Nova Iguaçu é moderna e em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes rodovias e vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. Nova Iguaçu também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Nova Iguaçu oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Nova Iguaçu é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Nova Iguaçu tem muito a oferecer.