4 imóveis à venda em Parque Residencial Guadalajara, Nova Iguaçu - RJ


R$ 600.000

Casa, 5 quartos, 261 m²

Nova Iguaçu - RJ


Seu novo patamar de conforto e investimento espera por você em Santa Eugênia. Esta casa com 261m² de área construída é a definição de espaço e versatilidade em Nova Iguaçu. Com generosos 5 quartos, sendo 1 suíte privativa, e mais 3 banheiros sociais, o imóvel foi planejado para acomodar sua família com total privacidade e bem-estar. A sala ampla e o hall de entrada acolhedor são o convite perfeito para receber amigos. A casa ainda oferece varanda e 3 vagas de garagem. E sim, seus pets são bem-vindos. O grande diferencial é o terraço enorme, um verdadeiro oásis privativo. Totalmente equipado com uma área gourmet completa e um banheiro de apoio, é o cenário ideal para festas, churrascos e momentos memoráveis com amigos e familiares, elevando sua experiência de lazer a outro nível. Mas o potencial vai além do morar: o imóvel conta com uma loja independente no térreo, um bônus valioso para quem busca uma fonte de renda extra ou um espaço para montar seu próprio negócio sem sair de casa. É a união perfeita entre lar e oportunidade de investimento. A poucos minutos do Centro de Nova Iguaçu e com fácil acesso a todas as conveniências do dia a dia. Não perca a chance de transformar esta casa com potencial único em seu novo endereço. Serviços e Comércios próximos: Assaí Atacadista: 850m (12 min), Supermarket: 2 km (28 min) Padaria Mansour: 250m (3 min), Padaria Central Santa Eugênia: 700m (10 min) Colonial Gourmet Gastronomia: 350m (5 min), Marcellus Restaurante: 900m (12 min) Drogaria Legítima: 700m (10 min), Maju Farma: 180m (2 min) Top Fit Academia: 550m (7 min), Smart Fit: 1,8 km (25 min) TopShopping: 1,4 km (20 min), Shopping Nova Iguaçu: 2 km (29 min) Afya Unigranrio: 1,7 km (24 min), Senac: 2,2 km (31 min) Acessibilidade A estação de trem mais próxima é a Estação Nova Iguaçu, localizada a cerca de 30 minutos de caminhada ou uma curta viagem de ônibus/carro. A vizinhança é bem servida por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, com pontos de parada próximos na Avenida Tancredo Neves. As linhas que circulam na região facilitam o deslocamento para o Centro de Nova Iguaçu, cidades vizinhas e outros bairros. A localização, próxima a vias de acesso importantes, garante excelente cobertura e tempo de espera reduzido para serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99.

261 m² 5 quartos 3 banheiros 3 vagas

Nova Iguaçu: A Cidade que Cresce com a Baixada

Nova Iguaçu, localizada na Baixada Fluminense, é uma cidade com uma história rica e um futuro promissor. Fundada em 1833, Nova Iguaçu é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana do Rio de Janeiro. A economia de Nova Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de um comércio vibrante que atende tanto a população local quanto os visitantes. O setor de serviços também é significativo, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Nova Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Natural Municipal de Nova Iguaçu, o Teatro Sylvio Monteiro e o Centro Cultural de Nova Iguaçu são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Nova Iguaçu é moderna e em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes rodovias e vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. Nova Iguaçu também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Nova Iguaçu oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Nova Iguaçu é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Nova Iguaçu tem muito a oferecer.