41 salas, lojas, escritórios à venda em Centro, Nova Iguaçu - RJ


R$ 5.000.000


Cond: R$ 0

Depósito-Galpão, 400 m²

Nova Iguaçu - RJ


Conquiste o espaço ideal para o seu negócio ou faça um investimento estratégico no coração de Nova Iguaçu. Esta excelente área comercial, com um galpão de 400m² em um amplo terreno de 1.680m², oferece o potencial e a localização que você precisa para crescer. O galpão conta com um escritório e dois banheiros, proporcionando um ambiente funcional e completo para as operações da sua empresa. A área construída é versátil, perfeita para armazenagem, indústria ou um ponto de distribuição. O vasto terreno proporciona a flexibilidade para futuras expansões ou para a criação de um estacionamento amplo e seguro para veículos de grande porte. A localização é um dos maiores diferenciais. Situado na Avenida Doutor Luiz Guimarães, o imóvel oferece acesso rápido e fácil a duas das principais vias de escoamento da Baixada Fluminense: a Via Light e a Rodovia Presidente Dutra. Esta conectividade é essencial para a logística de qualquer empresa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e de retorno, em um dos pontos mais estratégicos do centro de Nova Iguaçu. Agende sua visita e descubra como este galpão pode ser a base para o sucesso do seu empreendimento. Serviços e Comércios Próximos: Guanabara: 800m (12 min), Assaí Atacadista: 900m (13 min) Drogarias Pacheco: 1,1 km (16 min), Drogaria Galanti: 600m (9 min) Lojas Americanas: 800m (11 min), Pernambucanas: 500m (7 min), Fuscão Preto Autopeças: 280m Smart Fit: 550m (7 min), Rock Gym: 800m (12 min) Art-Pão: 650m (10 min), Padaria VISAPÃO: 280, (4 min) TopShopping: 1,5 km (21 min), Galeria Veplan: 950m (13 min) UNINTER: 550m (8 min), FAETEC: 850m (12 min) A região oferece excelente acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando por vias próximas, conectando o centro a outros bairros e municípios vizinhos. As principais empresas que operam na região são a Linave Transportes, Transportes Flores e Auto Viação Vera Cruz. A estação de trem Nova Iguaçu (SuperVia) está a aproximadamente 850m. Acessibilidade para serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, é excelente, com boa disponibilidade de motoristas na área.

400 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 550.000


Cond: R$ 499

Loja-Salão, 36 m²

Nova Iguaçu - RJ


Seu negócio merece estar onde o dinheiro circula. Apresentamos uma oportunidade de investimento estratégica no coração pulsante de Nova Iguaçu: uma loja de 36 m² de área útil, com documentação 100% regularizada (RGI), pronta para gerar alto fluxo de clientes. Este imóvel não é apenas uma loja, é um ponto comercial diferenciado que garante visibilidade máxima e proximidade com tudo que o Centro oferece. Vantagens Competitivas e Diferenciais: Localização Premium: Situada em uma galeria de frente para o calçadão, na Avenida Governador Amaral Peixoto, o endereço comercial mais valorizado da cidade. Estar aqui é sinônimo de sucesso e credibilidade. Visibilidade e Fluxo: A proximidade com bancos, drogarias, estação de trem e todo o comércio local assegura um fluxo constante de potenciais clientes todos os dias. Espaço Otimizado: Embora tenha 36 m² úteis, a loja é distribuída em 3 pavimentos (térreo, mezanino e subsolo ou similares), permitindo um melhor aproveitamento vertical do espaço para estoque, escritório ou exposição. Infraestrutura Completa: Conta com banheiro e lavatório para maior comodidade de funcionários e clientes. Ideal para diversos segmentos comerciais, desde moda e acessórios até serviços especializados. Pare de procurar e comece a lucrar. Não perca tempo! Invista no melhor ponto de Nova Iguaçu. Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita. Serviços e Comércios Mais Relevantes (Distâncias Aproximadas a Pé/Curta Distância de Carro) Empório Ramadão - 350m (5min), Supermercados Campeão - 300m (4min) Pimpininha Salgados e Doces - 160m (2min), Panificação e Confeitaria Lisboeta - 120m (2min) Drogaria Pop Nova Iguaçu - 70m (1min), Drogaria Venâncio - 150m (2min) Restaurante Jardim do Éden - 80m (1min), Restaurante Dcheff - 160m (2min) IE Rangel Pestana - 250m (3min), Rede de Ensino Elite - 650m (9min) Transporte Público e Acessibilidade O local possui a melhor acessibilidade de toda Nova Iguaçu. A loja está a poucos metros do Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu, que atende a dezenas de linhas municipais e intermunicipais de empresas que ligam a Baixada Fluminense, Rio de Janeiro e outras cidades. A Estação Nova Iguaçu da (trem) está localizada a aproximadamente 250m, sendo o principal modal de transporte de massa da região. A acessibilidade para serviços de transporte por aplicativo (Uber, 99) é máxima. A área central e a proximidade com a estação e o terminal garantem disponibilidade imediata e tempo de espera nulo ou mínimo para carros de aplicativo, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

36 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 750.000


Cond: R$ 1.412

Sala-Conjunto, 55 m²

Nova Iguaçu - RJ


Excelente sala comercial no Condomínio LE MONDE! Melhor ponto da Região! Escritorio pronto! só entrar e trabalhar! Trata-se da junção de duas salas dividas em: - Recepçao - Cozinha - Sala de Reunião - Salas de atendimento individualizadas - com mobiliario completo de alta qualidade! - Faça uma visita e confira! São Duas salas montadas no melhor condomínio comercial de Nova Iguaçu. Total segurança 24hs, todo conforto e estrutura para seu negócio, além de fácil acesso. Saiba mais:O Le Monde Office Life é o melhor condomínio comercial de Nova Iguaçu. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura completa, oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Esta sala comercial de 55m² é ideal para empresas de todos os portes. Ela está dividida em: - Recepção - Cozinha - Sala de reunião - Salas de atendimento individualizadas - A sala está completamente mobiliada com móveis de alta qualidade, prontos para você começar a trabalhar imediatamente. Além disso, o condomínio oferece uma série de outros benefícios, como: - Segurança 24hs - Academia - Ar-condicionado - Elevador - Garagem - Piscina - Sauna - Telefone - Vista panorâmica Conclusão: Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e um preço acessível, esta sala comercial é a melhor opção para o seu negócio.  Agende uma visita e confira!

55 m² 1 banheiro 1 vaga

R$ 92.181

Sala-Conjunto, 28 m²

Nova Iguaçu - RJ


.Baixar matrícula do imóvelRUA OTAVIO TARQUINO,N. 410 SL 1208, CENTRO - CEP: 26215-342, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . Oportunidade de imóvel Caixa com valor abaixo do mercado. A SRamos Imóveis atua na intermediação e orientação de compra de imóveis da Caixa Econômica Federal, conforme a modalidade específica de cada imóvel, como Venda Direta, Venda Online, Licitação ou Leilões. Cada imóvel possui regras próprias, definidas pela Caixa, incluindo forma de pagamento e condições de compra, não seguindo o modelo tradicional de compra de mercado. Indicado para quem busca oportunidade real e está disposto a compreender as condições específicas desse tipo de aquisição. Atendimento via WhatsApp para informações detalhadas e orientação inicial. SRamos Imóveis Ltda CRECI: SP 22944 J • RJ 10688 J • MG 8482 J • PR 9069 J • GO 39882 J Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados pela Caixa sem aviso prévio.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

28 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 92.181

Sala-Conjunto, 28 m²

Nova Iguaçu - RJ


.Baixar matrícula do imóvelRUA OTAVIO TARQUINO,N. 410 SL 1208, CENTRO - CEP: 26215-342, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA ONLINE Este imóvel retomado pela CAIXA é oferecido por valor real abaixo do mercado, por meio de Venda Direta, com total transparência e sem custos extras para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA no RIO DE JANEIRO (CRECI 10356) e oferece assessoria GRATUITA em todas as etapas. Embora muitos busquem por leilão de imóveis da Caixa ou leilão Caixa, esta oferta está na modalidade de Venda Direta, que entrega vantagens que o leilão tradicional não oferece: - Sem comissão de 5% para leiloeiro, comum em processos de leilão - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento, ou outras taxas cobradas do comprador - Processo mais simples e seguro, sem disputa por lance PRINCIPAIS VANTAGENS - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada com respaldo da CAIXA - Financiamento direto com a CAIXA (até 95%, se previsto no edital) - Quitação de débitos de IPTU/condomínio (se previsto no Edital)) - Apoio gratuito para desocupação amigável, se necessário VENDA DIRETA VS LEILÃO A modalidade Venda Direta proporciona uma alternativa mais acessível comparada ao leilão público. Você não paga comissões de leiloeiro ou corretagem e evita participação em disputas de lance. É ideal para quem procura imóveis da CAIXA com desconto, mas prioriza segurança e transparência. COMO ADQUIRIR 1. Acesse imoveiscaixa.acasanova.imb. 2. Selecione o imóvel e clique em “Proposta” 3. Na Etapa 3, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 4. Conte com suporte completo da nossa equipe até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento online gratuito - Suporte contínuo em todas as etapas - Avaliação de financiamento em até 24 horas (se previsto no edital) - Especialistas focados em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não disponibiliza visitas internas, fotos adicionais ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. A verificação dessas informações fica a cargo do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para auxiliar você em cada estágio da compra. Mais de 5.000 imóveis retomados da CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e 2025. Essas oportunidades têm alta demanda e podem sair do portal a qualquer momento. Contato imediato WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Visite nosso blog sobre leilões e imóveis da Caixa: imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 151000.00

28 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 146.383

Sala-Conjunto, 26 m²

Nova Iguaçu - RJ


Quarto, 1 Vaga na Garagem, Wc. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA IRACEMA SOARES PEREIRA JUNQUEIRA,N. 85 LT 42 SALA 1012, CENTRO - CEP: 26210-260, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. . Oportunidade de imóvel Caixa com valor abaixo do mercado. A SRamos Imóveis atua na intermediação e orientação de compra de imóveis da Caixa Econômica Federal, conforme a modalidade específica de cada imóvel, como Venda Direta, Venda Online, Licitação ou Leilões. Cada imóvel possui regras próprias, definidas pela Caixa, incluindo forma de pagamento e condições de compra, não seguindo o modelo tradicional de compra de mercado. Indicado para quem busca oportunidade real e está disposto a compreender as condições específicas desse tipo de aquisição. Atendimento via WhatsApp para informações detalhadas e orientação inicial. SRamos Imóveis Ltda CRECI: SP 22944 J • RJ 10688 J • MG 8482 J • PR 9069 J • GO 39882 J Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados pela Caixa sem aviso prévio.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

26 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

Nova Iguaçu: A Cidade que Cresce com a Baixada

Nova Iguaçu, localizada na Baixada Fluminense, é uma cidade com uma história rica e um futuro promissor. Fundada em 1833, Nova Iguaçu é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana do Rio de Janeiro. A economia de Nova Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de um comércio vibrante que atende tanto a população local quanto os visitantes. O setor de serviços também é significativo, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Nova Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Natural Municipal de Nova Iguaçu, o Teatro Sylvio Monteiro e o Centro Cultural de Nova Iguaçu são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Nova Iguaçu é moderna e em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes rodovias e vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. Nova Iguaçu também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Nova Iguaçu oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Nova Iguaçu é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Nova Iguaçu tem muito a oferecer.