9.793 imóveis à venda em Niterói - RJ


R$ 3.480.000


Cond: R$ 1.600

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Professor Florestan Fernandes, Camboinhas, Niterói - RJ


p data-start=0 data-end=350 Aluguel e Venda de casa duplex espetacular em condomínio de luxo em Camboinhas, Niterói. p data-start=0 data-end=350 A imobiliária Roulien Imóveis aluga e vende casa duplex espetacular em condomínio de luxo em Camboinhas, Niterói. p data-start=0 data-end=350 Camboinhas é conhecido pela sua tranquilidade, beleza natural e pelas suas praias. A região é predominantemente residencial, com muitas casas de alto padrão e um ambiente mais calmo e sossegado, o que a torna muito procurada por quem deseja um refúgio mais afastado da agitação da cidade. p data-start=352 data-end=797 A praia de Camboinhas é um dos principais atrativos do bairro. Ela é bastante apreciada por quem gosta de curtir o mar de forma mais tranquila, sem o movimento intenso de outras praias mais populares da região. A água da praia é limpa e, devido à sua localização protegida, é considerada bastante segura para a prática de esportes aquáticos, como stand-up paddle e caiaque. Em frente à praia, há algumas opções de quiosques e pequenos comércios. p data-start=799 data-end=1124 Além da praia, Camboinhas é cercada por vegetação nativa e áreas de proteção ambiental, o que contribui para um clima mais verde e agradável. A proximidade com outras áreas de Niterói, como a região de São Francisco e o bairro de Itacoatiara, oferece aos moradores e visitantes acesso fácil a outras praias e opções de lazer. p data-start=1126 data-end=1444 data-is-last-node= data-is-only-node= O bairro ainda conta com boas opções de restaurantes e serviços locais, com um estilo de vida mais sossegado, ideal para quem busca qualidade de vida, sem perder o acesso a algumas facilidades da cidade. Em resumo, Camboinhas é um lugar perfeito para quem valoriza natureza, tranquilidade e uma comunidade mais íntima. Encante-se com esta deslumbrante propriedade, que oferece uma infraestrutura variada para seu conforto e lazer. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, este imóvel conta com 2 salas amplas, perfeitas para reunir a família e os amigos. A varanda proporciona momentos de relaxamento e contemplação, com vista interna e total privacidade. A área total de 700 m² inclui um generoso terreno, podendo até aumentar suas áreas, onde se destaca a área útil de 380 m². As 4 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia. Você também desfrutará de uma piscina, sauna e churrasqueira exclusivas, ideais para momentos de diversão e descontração. Primeiro pavimento, são 2 salas, sendo 1 em dois ambientes integrando com cozinha em conceito aberto, banheiro social novo e atual para apoio, e 1 sala fechada privativa podendo ser de cinema. Lavanderia e despensa completam a cozinha.  Segundo pavimento, são 4 quartos super confortáveis e espaçosos, sendo 2 suítes. Os 2 quartos não suítes dividem 1 banheiro social entre eles.  Na área gourmet temos um espaço fora de série para confraternizar e viver memórias incríveis, com muito espaço, privacidade e conforto. Piscina com prainha e hidro, sauna à vapor, banheiro social, e um baita espaço coberto para sua festa.  O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, quadra de tênis, campo de futebol, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. Agende a sua visita nesse sonho!!! - Atual.03-06-26

474 m² 4 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 540.000


Cond: R$ 829

Apartamento, 1 quarto, 86 m²

Rua Miguel de Frias, Icaraí, Niterói - RJ


À Venda Apartamento de 1 Quarto em Icaraí, Niterói- RJ A Roulien Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade no coração de Icaraí. Este apartamento, situado na Rua Miguel de Frias, oferece: Quarto Suíte: Espaçoso e bem iluminado, garantindo privacidade e conforto. Sala: Ambiente acolhedor, ideal para receber visitas ou relaxar após um dia de trabalho. Cozinha: Funcional e equipada, pronta para suas necessidades diárias. Dependência de Empregada: Espaço adicional que pode ser utilizado conforme sua conveniência, porém não pode ser reversível. Vaga de Garagem na Escritura: Segurança e comodidade para o seu veículo. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio dispõe de diversas facilidades para o seu lazer e bem-estar: Churrasqueira: Perfeita para confraternizações e momentos de lazer. Chuveirão: Ideal para se refrescar nos dias quentes. Biblioteca: Um espaço tranquilo para leitura e estudo. Salão de Festas: Com capacidade para até 300 pessoas, adequado para grandes eventos. Bicicletário: Segurança e praticidade para os ciclistas. Pátio com Banheiros e Bebedouro: Comodidade para os moradores e seus convidados. Localização Privilegiada: Rua Miguel de Frias, Icaraí- Niterói, RJ. Morar na Rua Miguel de Frias é desfrutar de uma localização estratégica em Icaraí. A região é conhecida por sua vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Padarias e Confeitarias: Como a tradicional Padaria e Confeitaria Colonial, localizada no número 70 da rua. Instituições de Ensino: Próximo ao renomado Colégio São Vicente de Paulo e ao Instituto Abel, oferecendo opções educacionais de qualidade para todas as idades. Supermercados e Hortifrutis: Facilidades para as compras do dia a dia. Bancos e Farmácias: Serviços essenciais a poucos passos de distância. Praia de Icaraí: A apenas duas quadras, proporcionando fácil acesso para momentos de lazer e atividades ao ar livre. Além disso, a Rua Miguel de Frias possui excelente infraestrutura de transporte, facilitando o deslocamento para outras regiões de Niterói e do Rio de Janeiro. Agende uma Visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em uma das melhores localizações de Icaraí. Entre em contato com a Roulien Imóveis e agende sua visita. - Atual.03-06-26

86 m² 1 quarto 0 1 vaga

R$ 3.900.000

Sítio, 4 quartos, 6 hectares

Estrada Professor Brigido Tinoco, Vila Progresso, Niterói - RJ


Estamos no ponto mais alto de Niterói, RJ, um local privilegiado pela natureza. O Sítio da Água da Pedra está localizado em Pendotiba, bairro da cidade de Niterói, no local chamado Vila Progresso. Fica próximo à Pedra do Cantagalo e ao lado da Reserva Florestal Darcy Ribeiro. Para obtenção de endereço e mapa do local, entre em contato conosco e forneça número de seu telefone para combinarmos uma visita. Casa Principal com 2 andares, grande salão, 4 quartos, sendo 3 suites, biblioteca, salão com sinuca, lareira, varandão e churrasqueira externa completa. Grande anexo envidraçado, com piscina aquecida. Além da Casa Principal, temos um grande Galpão em concreto com 500 m2, incluindo dependências de empregado, casa do caseiro, outra casa de funcionário, construções para animais e depósitos, grande mina d’água, gramado, lago, muitos pés de frutas, horta, minhocário, diversos jardins etc O Sítio está localizado em Pendotiba, com acesso pela Vila Progresso. Muito próximo da Vila, logo após o Condomínio Vivendas do Sabiá.  Trata-se de uma área com muito verde, vizinho a Reserva Darcy Ribeiro, onde tivemos uma grande criação de Cabras Leiteiras por mais de 40 anos. Construimos toda infraestrutura para criação, incluindo um grande galpão de mais de 500 m2, com estrutura de concreto e cobertura em ferro. A Casa Principal é uma bela construção de 2 andares, incluindo piscina aquecida, cuja obra foi devidamente concluída e aprovada pela Prefeitura em 2 0 1 5. Possui 3 outras casas para empregados. Além das ligações urbanas de energia elétrica e água, temos fontes de água , geradores a Diesel e aquecimento Solar. Contamos também com uma grande Mina D’água, com capacidade diária e reserva de mais de 20 mil litros. O local é muito atrativo e conta com muitos pássaros, que apreciam sementes das árvores nativas e frutos dos pomares. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: mhaugmKBKgPZaICs

60000 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 350.000


Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Avenida Feliciano Sodré, Centro, Niterói - RJ


Lançamento no Centro de Niterói - Rio de Janeiro Condições de pagamento super facilitadas, com a promoção de ITBI e Registro grátis por tempo limitado..... corra e aproveite essa oportunidade!! Todas unidades com varanda Apartamento - metragem: 45m² a 49m² Garden - metragem: 68,75m² a 89m² Vaga coberta e descoberta 2 quartos com suíte e vaga 2 quartos garden todos com vaga Lazer completo Rooftop Condomínio composto por: Piscina, Deck molhado, Gazebo, Sauna, Churrasqueira com Forno de pizza, Salão de festas, Quadra de areia, Quadra polivalente, Pet place, Espaço kids, Playground, Espaço games, Academia, Crossfit zone, Espaço delivery, Car App point, Bicicletário e Bicicletas compartilhadas, Easy marketing, Lavanderia. Diferenciais: * Placas fotovoltaica para o condomínio, estação de recarga para carro elétrio e iluminação de Led com sensor de presença. Lazer de Clube Do Térreo ao Rooftop ( cerca de 30 itens) Paisagismo exuberante. Terreno plano de 10.546m² 4 Torres 18 Pav.+ Rooftop 752 unidades no total. Áreas comuns mobiliadas e montadas 3 elevadores por Torre. A 6 minutos do Terminal Rodoviário A 10 minutos da Orla da Praia de Icaraí Entre a Ponte e as Barcas Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Cabeamento estruturado Cozinha Hidromassagem Internet sem fio Piso frio Sala de almoço Sala de estar Telefone Varanda Características do condomínio Acesso para deficientes Automação predial Campo de futebol Campo de futebol Central de limpeza e governança Central telefônica Cerca eletrificada Churrasqueira Churrasqueira Cozinha independente Ducha Elevador com código Espaço gourmet Espaço pet Espaço zen Estacionamento para visita Fitness Gás encanado Guarita de segurança Jardim Lan house Medição individual de água Medição individual de gás Permite animais Pilotis Piscina Piscina Piscina infantil Piscina infantil Pista de cooper Playground Playground Portaria com controle de acesso Portões com eclusas Quadra poliesportiva Quadra poliesportiva Sala de ginástica Sala de ginástica Sala de massagem Sala de recreação infantil Sala de repouso Sala de segurança Salão de convenções Salão de festas Salão de festas Salão de jogos Salão de jogos Sauna à vapor SPA

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 4.200.000


Cond: R$ 2.303

Cobertura, 4 quartos, 315 m²

Rua Guilherme Geenhalch, Icaraí, Niterói - RJ


4 quartos (3 suítes) e 1 escritório, 2 vagas marcadas na escritura, piscina com hidromassagem, sauna, home, área de convivência, churrasqueira. Toda montada com um acabamento impecável: pisos em todos os cômodos com Cerâmica Brennand (raridade), tetos com sancas em acabamento diferenciado, projeto de iluminação em cada cômodo. Junte a tudo isto, uma vista invejável que se renova a cada dia a cada pôr do sol: o Mar, o Cristo, o Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, Mac e a entrada da Baia de Guanabara. 1º piso: sala ampla com dois ambientes (jantar e estar), varandas, 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa), copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. 2º piso: salão integrado com lazer: home e estar com espaço integrado ao gourmet com churrasqueira, banheiro/lavabo, sauna, área externa com piscina com hidromassagem e iluminação interna. 3º piso: 2 suítes com sacada e varanda técnica; Todos os armários embutidos e ar condicionados e placas solares ficam no imóvel. Prédio exclusivo com duas unidades de apartamentos por andar: área de lazer; play, piscina, sauna e portaria 24 horas. Localizado no miolo da Rua Ator Paulo Gustavo com tudo perto e a mão. O imóvel completamente Indevassado, ventilação natural e vista mar por todos os cômodos. No condomínio tem Playground, Área de Lazer, Salão de Festas, Piscina, Sauna e portaria 24 horas. O imóvel é completamente Indevassado, ventilação natural em todos os cômodos e uma vista mar por todos os cômodos de tirar o folego. Obs.: O consumo do gás e água estão individualizados pelo condomínio, cobrando o consumido mensalmente no imóvel. São cobrados separadamente do valor mensal de condomínio.

315 m² 4 quartos 0 2 vagas

R$ 1.520.000

Casa, 7 quartos, 294 m²

Rua Max Albin, Itaipu, Niterói - RJ


À Venda casa de Alto Padrão com 7 quartos em Itaipu, Região oceânica de Niterói- RJ. Roulien Imóveis vende casa triplex com arquitetura moderna e ambientes amplos, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única de moradia a poucos metros da paradisíaca Praia de Itaipu. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza nesta incrível casa triplex de alto padrão, localizada em uma das áreas mais valorizadas de Itaipu.  Distribuição dos Ambientes: 1º Pavimento: Sala ampla com excelente iluminação natural; Banheiro social moderno; 1 quarto versátil (ideal para hóspedes ou escritório); Cozinha integrada com área de lazer, promovendo uma convivência perfeita entre os ambientes; Piscina com design elegante para relaxar nos dias ensolarados; Chuveirão para refrescantes banhos após a praia; Área de lavanderia discreta e funcional. 2º Pavimento: 2 quartos, ambos com suítes elegantes e acabamento impecável; Suíte master com varanda privativa, ideal para apreciar a brisa do mar; Banheiro social adicional. 3º Pavimento: Amplo terraço (varandão) com vista deslumbrante para a Lagoa de Itaipu, perfeito para confraternizações e momentos especiais; 2 suítes, sendo uma com varanda, proporcionando ainda mais privacidade e conforto.   Localização Privilegiada Itaipu, situada na Região Oceânica de Niterói, é conhecida por sua atmosfera tranquila e paisagens naturais deslumbrantes. A proximidade com a Praia de Itaipu oferece um verdadeiro refúgio paradisíaco com águas calmas, perfeito para famílias, esportes aquáticos e passeios contemplativos. A região também conta com uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes renomados e fácil acesso ao centro de Niterói e demais praias da região. Vantagens de Morar em Itaipu: Qualidade de vida e contato direto com a natureza; Excelente segurança e ambiente familiar; Proximidade com algumas das praias mais belas de Niterói; Valorização constante do mercado imobiliário; Facilidade de acesso a escolas, supermercados e serviços essenciais. Uma casa que une luxo, praticidade e uma localização espetacular, perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida, cercado por beleza natural e a poucos passos do mar. Entre em contato com a Roulien Imóveis para mais informações e agendamento de visitas. Essa oportunidade é única!   - Atual.03-06-26

294 m² 7 quartos 2 banheiros 4 vagas