12.081 todos os residenciais à venda em Niterói - RJ

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R$ 845.000

Cond: R$ 1.400

Apartamento, 3 quartos, 130 m²

Icaraí, Niterói - RJ

União Imóveis Niterói vende: Lindo apartamento, todo reformado, inclusive elétrica e hidráulica, silencioso, amplo, arejado, claro e sol da manhã. São três quartos, sendo uma suíte, sala em dois ambientes, banheiro social, linda cozinha americana, área de serviço, dependência completa de empregada e uma vaga de garagem fixa na escritura. Ficam no imóvel, armários planejados, 4 aparelhos de ar condicionado tipo split, forno elétrico, cooktop, fechadura eletrônica. Apartamento com água quente nas torneiras dos banheiros e cozinha, interruptores de led e câmeras de segurança. Prédio muito bem administrado, com portaria reformada, elevador novo, próximo a farto comércio e fácil acesso as principais vias e transporte público . Não perca essa oportunidade, agende uma visita !!

130 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 1.999.000

Casa, 8 quartos, 378 m²

Rua Max Albin (Lot Cidade Balneária de Itaipu), Itaipu, Niterói - RJ

À venda Casa com 08 quartos, sendo 6 suítes em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ. A Imobiliária Roulien Imóveis vende magnífica casa triplex com 8 dormitórios, sendo 6 suítes uma área total de 385 m² e área útil de 378 m² em um cenário paradisíaco, localizada entre a praia e a lagoa, na Praia de Itaipu, Niterói- RJ. Desfrute de uma vida a poucos passos do mar, em um refúgio exclusivo. Esta residência triplex conta com uma espetacular suíte master no terceiro pavimento, equipada com duas varandas, closet completo e uma luxuosa banheira de hidromassagem, tudo revestido com tábua corrida e porcelanato. O segundo pavimento oferece dois amplos quartos, sendo um deles uma suíte com closet e varanda privativa. Já no primeiro pavimento, você encontrará um salão integrado em três ambientes, uma espaçosa cozinha, uma suíte completa e uma entrada independente para a área de serviço. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com uma área gourmet totalmente equipada, churrasqueira, uma suíte independente para convidados, além de uma piscina deslumbrante com hidromassagem. A propriedade ainda dispõe de um apartamento anexo com entrada lateral, contendo uma cozinha montada, sala e dois dormitórios, ideal para acomodar familiares ou até mesmo gerar uma renda extra. Tudo isso cercado por uma paisagem exuberante, com vista para as dunas e um jardim cuidadosamente projetado por paisagistas. Oportunidade única! Aceitamos apartamento em Piratininga, Camboinhas, Itaipu ou Icaraí como parte do pagamento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em meio à natureza e ao conforto! - Atual.10-09-25

378 m² 8 quartos 1 banheiro 4 vagas

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R$ 690.000

Cond: R$ 1.300

Apartamento, 2 quartos, 134 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Excelente oportunidade de apartamento a venda no Jardim Icaraí, próximo do Largo do Marrão, Instituto Abel e do Caio Martins com 2 quartos sendo 1 suíte, sala em L ampla e arejada com varanda e sol da manhã, banheiro social, dormitórios com armários embutidos, cozinha planejada, área de serviços e dependência completa de empregada. O condomínio possui ainda, uma ótima área de lazer com Salão de Jogos, Mercadinho, Cantina, Playground com banheiros, Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas, Quadra Esportiva, Parquinho, Brinquedoteca e Portaria 24 horas. Possui uma vaga de garagem !!! Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: BRADESCO, BANCO DO BRASIL, ITAÚ, CAIXA E SANTANDER Pinheiro Imóveis Niterói https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / https://www.instagram.com/pinheiroimoveisniteroi https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / AP0115

134 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 1.399.000

Cond: R$ 1.890

Apartamento, 3 quartos, 160 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Excelente apartamento de frente para o mar em Icaraí com 3 quartos, sala ampla e arejada, copa, cozinha planejada, banheiro social com banheira, área de serviços e dependência completa de empregada. São 160 m² de apartamento e uma vista deslumbrante da Praia de Icaraí e do Rio de Janeiro. Isso sem falar do vasto comércio local e das opções de lazer, ao ar livre, nas diversas atividades esportivas que existem hoje nas areias da praia. Temos também a revitalização do antigo Cinema Icaraí que com a finalização das obras na praça e no entorno o cinema vai passar a se chamar Cine Concerto Sérgio Mendes. Agende hoje mesmo a sua visita conosco e venha ter qualidade de vida, morando de frente para o mar em Icaraí. Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: BRADESCO, BANCO DO BRASIL, ITAÚ, CAIXA E SANTANDER Pinheiro Imóveis Niterói https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / https://www.instagram.com/pinheiroimoveisniteroi https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / AP0114

160 m² 3 quartos 2 banheiros

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R$ 3.190.000

Cond: R$ 1.660

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Professor Florestan Fernandes, Camboinhas, Niterói - RJ

À venda casa dentro de condomínio, com 04 suítes, com 355m² em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/RJ. Imobiliária Roulien Imóveis vende casa dentro de condomínio, com 04 suítes, com 355m² em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/RJ. Propriedade localizada dentro de condomínio, com terreno totalmente plano, em um dos bairros mais procurados da Região Oceânica. Para quem busca qualidade de vida, segurança, conexão com a natureza, praticidade e conforto está no lugar certo! No primeiro pavimento temos hall de entrada, sala em 3 ambientes, proporcionando um espaço amplo e versátil. Sala de TV, ideal para momentos de entretenimento. Lavabo, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. Cozinha espaçosa e com despensa para armazenamento, além de vista para o lazer do imóvel. Área de serviço funcional, com lavanderia e dependência de empregada.Quintal com área privativa de lazer, incluindo piscina e churrasqueira gourmet. No segundo pavimento, temos 04 suítes amplas, todas com closets, oferecendo conforto e organização.A suíte master conta com hidromassagem. Casa toda automatizada, com controle de iluminação e som. Lazer Comum do Condomínio: Salão de festas Playground Campo de futebol Quadra poliesportiva Quadra de tênis Quadra de vôlei de areia Bosque Pista de corrida Área verde incrível Esta casa oferece o melhor em conforto e sofisticação, ideal para quem busca uma vida exclusiva e tranquila em um dos bairros mais desejados de Niterói, entre em contato imediatamente!!! - Atual.10-09-25

355 m² 4 quartos 1 banheiro 3 vagas

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R$ 3.400.000

Casa, 5 quartos, 418 m²

Rua Dom Hélder Camara, Camboinhas, Niterói - RJ

À venda Casa com 05 quartos, sendo 04 suítes, 418 m² de área construída em Camboinhas, Região Oceânica de Niterói - RJ. A Imobiliária Roulien Imóveis vende Casa com 04 suítes, 418 m² de área construída em Camboinhas, Região Oceânica de Niterói - RJ. No sofisticado bairro de Camboinhas encontram-se os principais condomínios e casas de luxo da Região. Com 2,5 km de extensão, a praia com areias claras, finas, águas transparentes e esverdeadas são convidativas para passar o dia todo, pois sua orla conta com a estrutura de diversos quiosques, todos com cardápios de dar água na boca e também servidos à beira-mar. Cada imóvel nesse lugar vem crescendo abundantemente em valorização imobiliária, fazendo com que cada compra já efetue um bom negócio para a família, trazendo assim maior segurança na hora de se decidir. Chegou a hora de você e sua família desfrutarem de uma casa cinematográfica em um bairro maravilhoso!!! No 1º pavimento ampla sala de estar, jantar e tv, escritório, lavabo, suíte, cozinha com armários planejados, despensa, lavanderia e dependência completa. Cada ambiente completo e planejado. Da sala já é possível admirar a maravilhosa área de lazer do imóvel... Uma belíssima piscina com cascata, sauna à vapor com parede de vidro direta para piscina, área gourmet com churrasqueira, cozinha externa e banheiro. Nesse mesmo nível temos um quarto de apoio com banheiro externo, que pode ser usado para amigos hospedes. Vale ressaltar que possui aquecimento de água com energia solar, e possui também área de canil para o seu amado pet. No 2º pavimento temos 3 amplas suítes com varanda, closet e banheira, sendo a suíte principal com banheira para casal. Chegou a hora de desfrutar do melhor de um lar para sua família!!! Entre em contato imediatamente!!! - Atual.10-09-25

418 m² 5 quartos 2 banheiros 3 vagas

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Principais bairros em Niterói

Fonseca Piratininga Centro Itaipu Icaraí Barreto Santa Rosa São Francisco Engenhoca Engenho do Mato Jurujuba Serra Grande

R$ 165.000

Cond: R$ 808

Apartamento, 2 quartos, 51 m²

Rua Riodades, Fonseca, Niterói - RJ

Localizado no condomínio Parque Eldorado, no bairro Fonseca, este encantador apartamento de 51m² oferece um ambiente aconchegante e funcional para você e sua família.Características do Imóvel- 2 Quartos Ambos equipados com armários embutidos de madeira maciça, proporcionando praticidade e organização.- Sala Espaçosa e iluminada, ideal para momentos de convivência e lazer.- Cozinha Possui instalação de gás encanado, armários planejados e espaço arejado para preparar suas refeições.- Banheiro Conta com box blindex, garantindo privacidade e conforto.- Área de Serviço bem iluminada, facilitando as tarefas do dia a dia.- Vista livre e indevassável. - Apartamento de frente.Outras comodidades e características do condomínio- Aceita animais de estimação.- Acesso para deficientes.- Bicicletário.- Jardim.- Portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção.- Elevador de serviço e social para maior comodidade.- Interfone.- EstacionamentoVaga de garagem.Lazer Completo- 1 Piscina adulta e 1 piscina infantil, ambas supervisionadas durante o horário de funcionamento. - Cozinha Possui instalação de gás encanado, armários planejados e espaço arejado para preparar suas refeições.- Banheiro Conta com box blindex, garantindo privacidade e conforto.- Área de Serviço bem iluminada, facilitando as tarefas do dia a dia.- Vista livre e indevassável. - Apartamento de frente.Outras comodidades e características do condomínio- Aceita animais de estimação.- Acesso para deficientes.- Bicicletário.- Jardim.- Portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção.- Elevador de serviço e social para maior comodidade.- Interfone.- EstacionamentoVaga de garagem.Lazer Completo- 1 Piscina adulta e 1 piscina infantil, ambas supervisionadas durante o horário de funcionamento.- 2 Churrasqueiras para momentos de confraternização.- Cantina com serviço de almoço, petiscos e bebidas.- Sauna para relaxamento.- Quadra poliesportiva e quadra de esportes para atividades físicas.- Playground para a diversão das crianças.- Salão de festas climatizado no condomínio e no prédio, proporcionando opções para eventos e celebrações.Localização PrivilegiadaO condomínio está estrategicamente situado a 200m da Alameda (4 min a pé) próximo ao Horto do Fonseca, comércios e oferece fácil acesso a diversas regiões de Niterói, Rio de Janeiro (Centro), São Gonçalo, Maricá, entre outras localidades.Este imóvel encontra-se totalmente legalizado e aceita financiamento, proporcionando segurança e facilidade na aquisição.IPTU de 2024 já quitados, permitindo uma entrada imediata para desfrutar de todas as comodidades e benefícios que este apartamento oferece.Além dos itens mencionados, o apartamento ainda inclui ventilador de teto na sala, suporte para microondas, purificador de água, lumináriaslâmpadas e varal de teto na área de serviço, conforme demonstrado nas fotos.Não perca esta oportunidade de entrar e morar! - Atual.05-03-25

51 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 430.000

Cond: R$ 300

Casa de Condomínio, 2 quartos

Mata Paca, Niterói - RJ

Casa em condomínio com 2 quartos à venda, 92 m² - Pendotiba - Niterói/RJ! Excelente casa em um mini condomínio com apenas 6 casas. Localizada próximo ao trevo. Composta por:2 quartos, 1 banheiro, 01 lavabo, 1 sala ampla, cozinha, varanda, sacada e 01 vaga de garagem. A casa se encontra muito bem conservada! Localização privilegiada,muito verde ao lado da padaria Glamour.Há 10 minutos a pé, ou seja, a 800 metros do Trevo de Maria Paula onde fica o centro comercial, com supermercados, redes bancárias, farmácias, padarias, entre outras atividades comerciais. Pontos de ônibus na porta para todas as localidades, como: Rio, Niterói, São Gonçalo, Alcântara. RS Imóveis CJ 7625

92 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 790.000

Casa, 3 quartos, 140 m²

Rua Vereador Luiz Botelho, Piratininga, Niterói - RJ

À venda casa nova duplex em Piratininga, Região Oceânica de Niterói - RJ. Roulien Imóveis vende este maravilhoso imóvel duplex, ideal para quem busca a combinação perfeita entre conforto e praticidade. P strong style rimeiro pavimento, você será recebido por uma elegante sala integrada à cozinha, que se destaca pela ampla pia e uma generosa bancada de granito, perfeita para preparar refeições com estilo. A área de serviço é funcional e inclui um banheiro externo, garantindo conveniência e privacidade. Segundo pavimento: Você encontrará três suítes bem distribuídas, onde uma delas conta com uma charmosa varanda e uma vista encantadora para a rua, proporcionando momentos de tranquilidade e refúgio. Terceiro pavimento: Revela um espaço versátil, ideal para a criação de um rooftop privativo, onde você poderá desfrutar de vistas deslumbrantes das montanhas ao redor, criando um ambiente perfeito para relaxar ou entreter amigos em ocasiões especiais. Localização: Cafubá é um bairro encantador de Niterói, conhecido por sua tranquilidade e por estar cercado pela natureza exuberante da Região Oceânica. Situado próximo ao Túnel Charitas - Cafubá, o bairro oferece fácil acesso a outras áreas da cidade e é ideal para quem busca qualidade de vida, com um ambiente calmo e acolhedor. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, mercados e opções de lazer, além de estar perto de praias deslumbrantes, como Itaipu e Camboinhas. Cafubá é caracterizado por suas ruas arborizadas e casas espaçosas, tornando-o um lugar perfeito para famílias. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que reflete estilo e funcionalidade em cada detalhe. Agende sua visita e venha se encantar! - Atual.10-09-25

140 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 839.000

Casa, 4 quartos, 131 m²

Rua Doutor Francisco Cazes (Lot Cafubá), Piratininga, Niterói - RJ

article dir=auto data-test= data-scroll-anchor=true À Venda casa dúplex de 180m² de área total e 131m² de área útil em Piratininga, Cafubá- Região Oceânica, Niterói- Rj. A Imobiliária Roulien Imóveis vende este magnífico imóvel que foi projetado para oferecer conforto e modernidade, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Descubra a sua nova casa! Localização: Piratininga - Cafubá, Niterói Terreno: 180m² Área Construída: 131m² h3 Destaque do Imóvel: Sala Ampla e Arejada: Perfeita para momentos de descontração com amigos e familiares, com iluminação natural que destaca o ambiente. Cozinha Gourmet Integrada: Com bancada e ilha de granito, é o espaço ideal para quem ama cozinhar e receber. Quarto Principal Confortável: Um refúgio pessoal, bem posicionado para maior privacidade. Banheiro Funcional: Projetado para atender às necessidades do dia a dia. Estacionamento: Vaga para 2 veículos, proporcionando praticidade e segurança. Área de Lazer: Um generoso espaço de 65m², perfeito para criar memórias com amigos e relaxar em família. h3 Segundo Andar: Suíte Privativa: Um espaço tranquilo, completo com banheiro exclusivo. Dois Quartos Adicionais: Aconchegantes e bem distribuídos, ideais para crianças, hóspedes ou home office. Banheiro Compartilhado: Conveniente para os quartos, mantendo a funcionalidade do andar. h3 Diferenciais que Fazem a Diferença: Cisterna de 6.000 Litros: Garantia de abastecimento, mesmo nos dias mais secos. Instalações para Água Quente: Presentes em todos os banheiros e na cozinha, para maior conforto. Preparação para Ar Condicionado: Em todos os quartos e na sala, para dias quentes. h3 Localização Privilegiada: Situado próximo ao Túnel Charitas/Cafubá, com acesso fácil a supermercados, bancos, colégios e a apenas uma quadra da Rua Principal do Túnel. Uma localização estratégica para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que combina modernidade, conforto e uma localização excepcional. Venha escrever os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! /article form aria-haspopup=dialog aria-expanded=false aria-controls=radix-:r7: data-state=closed div contenteditable=true translate=no /form - Atual.10-09-25

131 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 2.000.000

Cond: R$ 1.100

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Doutor Armando Lopes, Charitas, Niterói - RJ

Imponente casa à venda no Condomínio de luxo (fechado) Aruã, Charitas, Niterói. Uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Ótima localização. VISTA MAR. São 3 Suítes, 2 vagas cobertas e 2 descobertas com 274m2. Piso 1: Hall de entrada, lavabo, ampla sala de estar, espaçosa e elegante, sala de jantar e tv, cozinha integrada com ótimo espaço, varanda, vista mar. Entrada lateral independente para acessar a área externa gourmet com churrasqueira e mesas e também vista mar. São 3 suites sendo qua a suite master possui closet e hidromassagem. Todos os ambientes com armários. Dependencia completa. Piso 2: Enorme sala que possibilita vários ambientes e lavabo. Uma enorme varanda que acompanha todo andar e vista mar total. Possui cozinha completa. Sótão: Enorme espaço para por em prática sua criatividade. Uma verdadeira joia à beira-mar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. Condomínio Aruã em área nobre e que possui portaria 24 horas com cancela, quadra polivalente e area goumet. Próximo ao Catamarã e Polo Gastronomico. Bem proximo do túnel para as praias da regiao Oceanica como Camboinhas, Piratiniga, Itacoatiara e Itaipuaçu. A rampa de decolagem de parapente em Niterói com 270m de altura, fica situada no Parque da Cidade, com acesso através da praia de Charitas. Venha se encantar com essa incrível oportunidade! Agende já sua visita na 2R Corretores (21) 9.9583.0002 - Atual.10-09-25

274 m² 3 quartos 0 4 vagas

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R$ 300.000

Cond: R$ 598

Apartamento, 2 quartos, 68 m²

Rua Doutor March, Barreto, Niterói - RJ

Excelente oportunidade de morar em um apartamento semi-luxo de 68m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma vaga de garagem. A sala é aconchegante e perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel possui uma infraestrutura variada, com piscina, sauna, churrasqueira, quadra esportes, sala de musculação e salão de jogos. Além disso, a fachada em pintura texturizada e a vista interna garantem um ambiente agradável e acolhedor. O condomínio oferece uma vasta infraestrutura, com interfone, portaria, piscina infantil, bar piscina, sauna, quadra esportiva, academia de ginástica, salão de festas, play ground, circuito de TV a cabo, estacionamento para visitantes, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. A posição lateral do apartamento proporciona privacidade, e a orientação para o sol da manhã traz luminosidade e energia para o ambiente. Os dormitórios e suíte possuem metragens de 11m² e 12m², respectivamente, garantindo conforto e espaço para descanso e relaxamento. - Atual.10-11-24

68 m² 2 quartos 0 1 vaga

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R$ 1.549.000

Cond: R$ 900

Apartamento, 3 quartos, 152 m²

Rua Pereira Nunes, Ingá, Niterói - RJ

Excelente oportunidade de morar em um apartamento de luxo com área privativa! Este imóvel conta com uma sala ampla, três dormitórios, sendo dois suítes, e uma varanda espaçosa para desfrutar de momentos agradáveis. Com 152m² de área total e útil, este apartamento possui acabamento em granito na fachada, proporcionando sofisticação e elegância. Sua posição lateral oferece vista para a rua e recebe o sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e arejados. Além disso, as duas vagas de garagem proporcionam praticidade no dia a dia. A infraestrutura do imóvel inclui churrasqueira, ideal para reunir família e amigos em momentos especiais. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com interfone, portaria, piscina infantil, piscina, bar na piscina, sauna, churrasqueira, academia, salão de festas, playground, circuito de TV a cabo, estacionamento para visitantes e câmeras de vigilância, proporcionando conforto e segurança para os moradores. As suítes possuem metragens de 14m² e 12m², enquanto os dormitórios contam com 10m² cada. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e comodidade em um dos melhores imóveis da região! - Atual.10-11-24

152 m² 3 quartos 0 2 vagas

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R$ 300.000

Cond: R$ 250

Apartamento, 3 quartos, 76 m²

Rua Noronha Torrezão, Santa Rosa, Niterói - RJ

Excelente oportunidade de moradia! Este belíssimo apartamento residencial conta com 1 sala ampla, 3 dormitórios sendo 1 suíte, proporcionando todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Além disso, possui 1 vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado na posição de frente, o imóvel oferece uma vista encantadora para a rua, com o sol da manhã iluminando o ambiente. Sua fachada em alumínio confere um visual moderno e elegante, combinando perfeitamente com o padrão simples do prédio. Com uma área total de 76 m² e área útil de 76 m², este apartamento é ideal para quem busca comodidade e funcionalidade. O condomínio oferece uma infraestrutura variada, incluindo interfone, portaria, salão de festas, play ground, circuito de TV a cabo e câmeras de vigilância. Os dormitórios e a suíte possuem metragem de 12 m² cada, garantindo espaços aconchegantes e bem distribuídos. Não perca a chance de conhecer e se encantar com esse imóvel que reúne conforto, segurança e praticidade em um só lugar! - Atual.10-11-24

76 m² 3 quartos 0 1 vaga

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R$ 750.000

Cond: R$ 1.405

Apartamento, 3 quartos, 115 m²

Estrada Francisco da Cruz Nunes, Itaipu, Niterói - RJ

article dir=auto data-test= data-scroll-anchor=true À Venda apartamento com 115m² em Itaipu- Região Oceânica de Niterói- Rj. Roulien Imóveis Vende de porteira fechada, este belíssimo apartamento que é uma oportunidade única para quem deseja qualidade de vida em um dos bairros mais encantadores de Niterói. O imóvel está pronto para receber os novos moradores com total conforto e praticidade. Características do Apartamento: Ampla Sala de Estar: Espaço ideal para receber amigos e familiares. 3 Dormitórios: Incluindo uma suíte, garantindo conforto e privacidade. Varanda: Com uma vista espetacular das montanhas, perfeita para aproveitar o sol da manhã e relaxar. Área Externa com Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e confraternização. 2 Vagas de Garagem: Comodidade e praticidade para o seu dia a dia. Infraestrutura do Condomínio: Interfone e Portaria: Segurança e comunicação facilitadas. Piscinas: Infantil e adulto, para diversão de todas as idades. Sauna: Ideal para relaxar e descontrair. Churrasqueira e Salão de Festas: Perfeitos para eventos e encontros sociais. Quadra Esportiva: Para praticar esportes e manter-se ativo. Circuito de TV a Cabo e Câmeras de Vigilância: Garantindo segurança e entretenimento. Estacionamento para Visitantes e Porteiro 24 Horas: Total conforto e segurança. Características do Bairro Itaipu: Beleza Natural: O bairro é rodeado por uma paisagem verdejante, com montanhas e áreas de preservação que garantem uma vista deslumbrante e uma atmosfera relaxante. A proximidade com a natureza proporciona um ambiente sereno e saudável para seus moradores. Infraestrutura Completa: Itaipu possui uma excelente infraestrutura, com diversos comércios locais, restaurantes, padarias e escolas, atendendo às necessidades diárias com praticidade. Além disso, o bairro é bem servido por opções de transporte, facilitando o acesso a outras regiões de Niterói e ao Rio de Janeiro. Praias e Lazer: A região conta com várias praias tranquilas e bem conservadas, como a Praia de Itaipu, que é ideal para quem gosta de sol e mar. Além disso, há áreas para caminhadas, ciclovias e espaços ao ar livre, perfeitos para atividades físicas e momentos de lazer. Segurança e Comunidade: Itaipu é conhecido por seu ambiente seguro e acolhedor, com uma comunidade amigável e participativa. O bairro é ideal para famílias que buscam um lugar para viver com tranquilidade e segurança. Este apartamento oferece uma combinação perfeita de praticidade, segurança e bem-estar, em uma das áreas mais desejadas de Niterói. Agende uma visita e descubra seu novo lar, disponível para venda ou locação de porteira fechada! button aria-label=Copiar data-test= utton /article form aria-haspopup=dialog aria-expanded=false aria-controls=radix-:r7: data-state=closed /form - Atual.10-09-25

115 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 2.000.000

Cond: R$ 300

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Doutor Manoel Gomes Xavier, Itaipu, Niterói - RJ

Roulien Imóveis vende: Casa Espetacular com 4 Suítes dentro de condomínio em Itaipu - Maravista, Região Oceânica de Niterói/RJ Se você busca qualidade de vida, esta é a casa perfeita para você e sua família. Localização realmente estratégica na região de Itaipu - Maravista, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e praticidade. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Perto de escolas renomadas, restaurantes sofisticados, um dos melhores mercados da região e com fácil acesso às praias. O condomínio oferece portaria 24 horas para sua tranquilidade. Ambientes Integrados e Modernos: A casa apresenta espaços amplos e integrados que combinam aconchego e elegância. No primeiro pavimento, a cozinha gourmet com armários planejados se conecta à sala de estar, jantar e leitura, oferecendo um ambiente perfeito para convivência. Um elegante lavabo completa o espaço. Área de Lazer Externa: A área externa é um verdadeiro oásis, com piscina, cascata, ducha e sauna. A cozinha gourmet com churrasqueira, banheiro social e uma vista panorâmica incrível para as montanhas garantem momentos de lazer e relaxamento excepcionais. Funcionalidade e Conforto: O corredor lateral dá acesso a uma lavanderia ampla e dependências completas de serviço, facilitando o dia a dia. Pavimentos Superiores: Desfrute de uma sala íntima de cinema com varanda e 4 suítes luxuosas, cada uma com varanda privativa. A suíte master destaca-se com um closet mobiliado e um banheiro com hidromassagem, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Acabamentos e Sustentabilidade: A casa é moderna e possui acabamentos de alta qualidade, projeto de iluminação sofisticado e um lindo paisagismo. Além disso, conta com sistema de energia solar, oferecendo maior eficiência e sustentabilidade. Vagas de Garagem: Garagem coberta para 2 veículos grandes. Não perca a chance de viver em uma casa que oferece o melhor em conforto, segurança e qualidade de vida. Entre em contato imediatamente e agende sua visita! Sua família merece o melhor! - Atual.10-09-25

393 m² 4 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 470.000

Cond: R$ 825

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Rua Domingues de Sá, Icaraí, Niterói - RJ

Referência: LI135 - Apartamento de 80m², amplo, frente, sol da manhã, totalmente indevassado, com duas portas de entrada no miolo do Jardim Icaraí, próximo ao Campo de São Bento. Composto de sala em 2 ambientes, hall de circulação, 2 quartos com armários. Cozinha com armários, banheiro social, área de serviço e dependência completa (quarto e banheiro). Armários embutidos no quarto, corredor e quarto de serviço. 2 lances de escada e vaga na garagem. Ótima localização, próximo a creches, padaria, mercados e do polo gastronômico, além de ônibus próximo.

80 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 2.500.000

Cond: R$ 1.447

Apartamento, 4 quartos, 141 m²

Piratininga, Niterói - RJ

Morar em frente à bela praia de Piratininga é um privilégio que este apartamento proporciona. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, o imóvel oferece conforto e praticidade em uma localização incomparável. O apartamento conta com uma varanda espaçosa, onde você pode relaxar e apreciar a vista para o mar. As duas suítes garantem privacidade e comodidade, enquanto o condomínio oferece uma infraestrutura completa. Localizado em uma rua tranquila e segura, o apartamento está a poucos passos da praia! É o lugar ideal para quem busca viver bem, com espaço, segurança e todas as facilidades ao seu alcance. Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Conecta Soluções Imobiliárias https://www.conectaniteroi.com. / https://www.instagram.com/conecta.niteroi/ https://www.conectaniteroi.com. / AP0110

141 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 980.000

Cond: R$ 1.540

Apartamento, 3 quartos, 120 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Excelente apartamento, 1 por andar, 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla em L com varanda, cozinha planejada, banheiro social, lavanderia, área de serviços e 1 vaga de garagem. Prédio localizado próximo de vários comércios do Jardim Icaraí como bares, restaurantes, escolas, bancos, farmácias, mercados, etc. Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: BRADESCO, BANCO DO BRASIL, ITAÚ, CAIXA E SANTANDER Pinheiro Imóveis Niterói https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / https://www.instagram.com/pinheiroimoveisniteroi https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / AP00106

120 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 510.000

Cond: R$ 620

Apartamento, 3 quartos, 76 m²

Centro, Niterói - RJ

Ótimo apartamento no Centro de Niterói com 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla em 2 ambientes com varanda, cozinha planejada com armários e área de serviços. Possui ainda 1 vaga de garagem. O condominio possui Rooftot com Piscina, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Espaço Kids e Academia. Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: BRADESCO, BANCO DO BRASIL, ITAÚ, CAIXA E SANTANDER Pinheiro Imóveis Niterói https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / https://www.instagram.com/pinheiroimoveisniteroi https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / AP0103

76 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 650.000

Cond: R$ 800

Apartamento, 3 quartos, 105 m²

Centro, Niterói - RJ

Excelente apartamento no Centro de Niterói, perto da Faculdade Universo, do Mercado São Pedro e do novo Mercado Municipal de Niterói com 3 quartos sendo 1 suíte, todos com armários, sala ampla em 2 ambientes com varanda, cozinha planejada, banheiro social, área de serviços e despensa. O condomínio possui sua área de lazer no Rooftop, com Piscina, Espaço Kids, Sauna, Salão de Festas, Espaço Gourmet com 3 ambientes de churrasqueiras. Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: BRADESCO, BANCO DO BRASIL, ITAÚ, CAIXA E SANTANDER Pinheiro Imóveis Niterói https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / https://www.instagram.com/pinheiroimoveisniteroi https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / AP0102

105 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

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