792 salas, lojas, escritórios à venda em Niterói - RJ

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Prédio Inteiro, 360 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 360 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 360 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 360 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 360 m² - Foto 5

R$ 1.750.000

Prédio Inteiro, 360 m²

Niterói - RJ


Vendo prédio locado em área nobre de Piratininga - Niterói. Oportunidade para investidores com ótimo valor para o mercado da região. Prédio locado à Franquia de escola de Inglês da rede Red Balloon. O adquirente já entra com a locação garantida. * Com várias salas, copa cozinha e banheiros. São 360 metros construídos com várias salas e demais cômodos, estacionamento, sem custo de condomínio. Localização privilegiada na região oceânica de Niterói, no centro comercial de Piratininga. * Localizaçao: Em frente ao Shopping Multicenter, área nobre da cidade de Niterói. * Ótimo também para clínicas variadas e grupos de Médicos. Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

360 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas
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Loja-Salão, 60 m² - Foto 1
Loja-Salão, 60 m² - Foto 2
Loja-Salão, 60 m² - Foto 3

R$ 495.000

Loja-Salão, 60 m²

Niterói - RJ


Loja de 60m², cozinha, banheiro e lavanderia. Em rua movimentada do Centro, fácil acesso ao terminal.

60 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 139 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 139 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 139 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 139 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 139 m² - Foto 5

R$ 292.309

Sala-Conjunto, 139 m²

Niterói - RJ


.Baixar matrícula do imóvelRUA JOSE CLEMENTE,N. 100 SL 403, CENTRO - CEP: 24020-102, NITEROI - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA ONLINE Este imóvel retomado pela CAIXA é oferecido por valor real abaixo do mercado, por meio de Venda Direta, com total transparência e sem custos extras para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA no RIO DE JANEIRO (CRECI 10356) e oferece assessoria GRATUITA em todas as etapas. Embora muitos busquem por leilão de imóveis da Caixa ou leilão Caixa, esta oferta está na modalidade de Venda Direta, que entrega vantagens que o leilão tradicional não oferece: - Sem comissão de 5% para leiloeiro, comum em processos de leilão - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento, ou outras taxas cobradas do comprador - Processo mais simples e seguro, sem disputa por lance PRINCIPAIS VANTAGENS - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada com respaldo da CAIXA - Financiamento direto com a CAIXA (até 95%, se previsto no edital) - Quitação de débitos de IPTU/condomínio (se previsto no Edital)) - Apoio gratuito para desocupação amigável, se necessário VENDA DIRETA VS LEILÃO A modalidade Venda Direta proporciona uma alternativa mais acessível comparada ao leilão público. Você não paga comissões de leiloeiro ou corretagem e evita participação em disputas de lance. É ideal para quem procura imóveis da CAIXA com desconto, mas prioriza segurança e transparência. COMO ADQUIRIR 1. Acesse imoveiscaixa.acasanova.imb. 2. Selecione o imóvel e clique em “Proposta” 3. Na Etapa 3, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 4. Conte com suporte completo da nossa equipe até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento online gratuito - Suporte contínuo em todas as etapas - Avaliação de financiamento em até 24 horas (se previsto no edital) - Especialistas focados em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não disponibiliza visitas internas, fotos adicionais ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. A verificação dessas informações fica a cargo do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para auxiliar você em cada estágio da compra. Mais de 5.000 imóveis retomados da CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e 2025. Essas oportunidades têm alta demanda e podem sair do portal a qualquer momento. Contato imediato WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Visite nosso blog sobre leilões e imóveis da Caixa: imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 491000.00

139 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Sala-Conjunto, 38 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 38 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 38 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 38 m² - Foto 4

R$ 190.000

Cond: R$ 470

Sala-Conjunto, 38 m²

Niterói - RJ


excelente sala comercial, bem localizada, no centro de Niterói, com quatro ambientes, banheiro e armários. vista livre. sala com instalação para cadeira de dentista. Ao lado do edifício garagem.

38 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 4

R$ 200.000

Cond: R$ 490

Sala-Conjunto, 30 m²

Niterói - RJ


Chegou a oportunidade que você esperava para abrir seu consultório médico, dental, escritório, entre outros negócios comerciais! Belíssima sala no Centro de Niterói, com vista para Baia de Guanabara, podendo comprar até 3 salas juntas e montar uma sala de até 90m². Não perca essa oportunidade. Agende agora mesmo sua visita!

30 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 5

R$ 190.000

Cond: R$ 400

Sala-Conjunto, 27 m²

Niterói - RJ


Sala comercial com ótimo acabamento, rebaixamento em gesso. Está dividida em 2 ambientes sendo recepção e sala principal. Já estão instalados ar condicionado split e cortina. 1 lavabo.

27 m² 0 quartos
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Principais bairros em Niterói

Fonseca Piratininga Centro Itaipu Icaraí Barreto Santa Rosa São Francisco Engenhoca Engenho do Mato Jurujuba Serra Grande
Sala-Conjunto, 28 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 28 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 28 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 28 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 28 m² - Foto 5

R$ 89.000

Cond: R$ 452

Sala-Conjunto, 28 m²

Niterói - RJ


Ótima sala comercial, pronta para uso. Porta de entrada com blindex, banheiro com armários, ante-sala de espera. Aproveite a oportunidade, agende sua visita.

28 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 53 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 53 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 53 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 53 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 53 m² - Foto 5

R$ 250.000

Cond: R$ 440

Sala-Conjunto, 53 m²

Niterói - RJ


Excelente sala comercial no Centro de Niterói. Próximo de tudo: fórum, cartórios, OAB, banco, comércio, faculdades e shopping. Sem falar na proximidade com a Estação da Barca Rio x Niterói. Agende sua visita!! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 1suP8Yu8jgg2yoGp

53 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 5

R$ 300.000

Cond: R$ 1.121

Sala-Conjunto, 35 m²

Niterói - RJ


Sala Comercial para Venda São Francisco, Niterói Localizada em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de Niterói, esta sala comercial em São Francisco oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Ideal para quem busca um endereço de prestígio com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Próximo a bancos, restaurantes, farmácias, academias e todo o comércio da região. Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em uma das melhores localizações de Niterói! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. *As taxas informadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio

35 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Prédio Inteiro, 913 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 913 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 913 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 913 m² - Foto 4

R$ 6.500.000

Prédio Inteiro, 913 m²

Niterói - RJ


Oportunidade Exclusiva: Imóvel Comercial de Alto Padrão na Alameda São Boaventura, Bairro Fonseca, Niterói/RJ Transforme sua visão empresarial em realidade com este imóvel comercial de 913m² estrategicamente localizado na prestigiada Alameda São Boaventura, no dinâmico Bairro Fonseca, Niterói/RJ. Com uma estrutura adaptável e construída para atender inicialmente a uma agência bancária, esta propriedade oferece versatilidade para diversos segmentos, como lojas de departamento, instituições financeiras, centros de atendimento e outros empreendimentos. Localização Estratégica e Conectividade Excepcional Situado no coração de um dos eixos comerciais mais movimentados de Niterói, este imóvel oferece acesso rápido e facilitado: Próximo às Barcas, Terminal Niterói e Catamarãs, garantindo integração eficiente com outras regiões. A poucos minutos da Ponte Rio-Niterói, , Alameda São Boaventura, Icaraí e áreas oceânicas. Rodeado por shoppings, bancos, lojas diversas, serviços 24 horas e um polo gastronômico em expansão, proporcionando conveniência incomparável para clientes e colaboradores. Fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus e vans passando pela Alameda São Boaventura e ruas adjacentes, assegurando um fluxo constante de pessoas e clientes. Estrutura Versátil e Adaptável Composto por três pavimentos cuidadosamente projetados, o imóvel oferece: Térreo: Salão amplo, salas de escritório, sanitários e acesso principal com portas de vidro blindex e porta giratória de segurança. 2º Pavimento: Salão corrido configurado com divisórias em drywall, áreas de atendimento, sanitários coletivos (masculino e feminino), copa, despensa e sala de equipamentos. 3º Pavimento: Espaço para operações adicionais ou estoque, integrado aos outros andares. Subsolo: Estacionamento espaçoso para clientes e funcionários. Acessibilidade e Conforto Este imóvel está preparado para oferecer uma experiência inclusiva e confortável: Elevador exclusivo para PCD (pessoas com deficiência) e outro para clientes e colaboradores, garantindo acessibilidade e conveniência. Ambientes climatizados com ar condicionado central. Acabamentos de alto padrão, incluindo pisos em cerâmica, tetos rebaixados com luminárias embutidas, e paredes pintadas ou azulejadas conforme a área. Segurança e Infraestrutura de Primeira Linha O imóvel conta com: Sistema de prevenção e combate a incêndios. Louças sanitárias brancas e bancadas em granito. Sistema de proteção atmosférica e acesso monitorado para maior tranquilidade operacional. Vantagens para Negócios de Sucesso Versatilidade: Ideal para bancos, redes de varejo, escritórios corporativos ou qualquer empreendimento que demande uma localização estratégica e estrutura adaptável. Potencial comercial: Localização em um bairro com alto fluxo de pessoas e proximidade a polos comerciais e residenciais. Investimento certo: Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um imóvel que une infraestrutura de ponta e conveniência logística. Não perca esta oportunidade de ouro para expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode se tornar o coração do seu empreendimento. ???? Ligue ou envie uma mensagem pelo WhatsApp: (22) 99905-0321.

913 m² 0 quartos 0 12 vagas
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Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 5

R$ 200.000

Cond: R$ 600

Sala-Conjunto, 30 m²

Niterói - RJ


Excelente Sala Comercial com 30 m², toda nova com varanda . Ar condicionado split instalado, 02 elevadores, Edifício moderno, novo, com sala de reunião e área ao ar livre na cobertura.

30 m² 0 quartos
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Sala-Conjunto, 21 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 21 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 21 m² - Foto 3

R$ 150.000

Cond: R$ 400

Sala-Conjunto, 21 m²

Niterói - RJ


Sala muito bem localizada, de frente, prédio com sala de reunião, portaria 24 horas. 1 vaga de garagem, podendo unir com outra e dobrar a metragem e as vagas.

21 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Loja-Salão, 49 m² - Foto 1
Loja-Salão, 49 m² - Foto 2
Loja-Salão, 49 m² - Foto 3
Loja-Salão, 49 m² - Foto 4

R$ 375.000

Cond: R$ 473

Loja-Salão, 49 m²

Niterói - RJ


Ampla loja em ponto valorizado, com fácil acesso a toda Região Oceânica, em frente ao futuro Itaipu Mall! Carga e descarga facilitadas com acesso pelos fundos. Possui pé direito duplo, mezanino com banheiro já construído e menor condomínio da região. Seu futuro negócio está aqui, venha me conhecer!

49 m² 0 quartos 2 banheiros
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Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 5

R$ 315.000

Cond: R$ 915

Sala-Conjunto, 30 m²

Niterói - RJ


Referência: SA0055 - Sala Comercial com 30m2, banheiro, 1 vaga de garagem, Prédio moderno com 11 andares, boa infraestrutura, monitoramento, Portaria, circuito de TV, elevador, ideal para profissionais liberais, com todo comércio ao redor, fácil acesso para os clientes.  A sala se encontra alugada, mas está disponível para investidores.

30 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Loja-Salão, 200 m² - Foto 1
Loja-Salão, 200 m² - Foto 2
Loja-Salão, 200 m² - Foto 3

R$ 800.000

Loja-Salão, 200 m²

Niterói - RJ


Excelente oportunidade de investimento para você que procura um negócio com alta visibilidade e uma localização privilegiada no Fonseca. Estamos falando de duas lojas conjugadas, com cada uma medindo 100m², e com 2 banheiros (um em cada loja) e 2 áreas de serviço com grades. Essas lojas estão localizadas próximas a um amplo comércio, o que garante um fluxo constante de clientes e um grande potencial de vendas. Além disso, a localização privilegiada garante uma excelente visibilidade para o seu negócio. Não perca mais tempo e agende agora mesmo a sua visita. Essa é a oportunidade que você estava procurando para investir em um negócio com grande potencial de crescimento e sucesso. Aproveite essa chance única e entre em contato conosco hoje mesmo.

200 m² 0 quartos 2 banheiros
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Loja-Salão, 15 m² - Foto 1
Loja-Salão, 15 m² - Foto 2

R$ 300.000

Loja-Salão, 15 m²

Niterói - RJ


Loja de frente para a rua principal, com farto comércio e condução à porta. Vazia.

15 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 5

R$ 320.000

Cond: R$ 796

Sala-Conjunto, 30 m²

Niterói - RJ


Consultório Clínico montado no Tradicional Centro Clínico Mariz e BarrosConsultório Clínico montado com as seguintes características: 34 m2 com recepção,banheiro,área para atendimentos,varanda com vista para área verde em Icaraí e uma vaga de garagem i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: usFw9fYKeHkIAaK6

30 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 5

R$ 315.000

Cond: R$ 915

Sala-Conjunto, 30 m²

Niterói - RJ


Referência: SA0055 - Sala Comercial com 30m2, banheiro, 1 vaga de garagem, Prédio moderno com 11 andares, boa infraestrutura, monitoramento, Portaria, circuito de TV, elevador, ideal para profissionais liberais, com todo comércio ao redor, fácil acesso para os clientes. A sala se encontra alugada, mas está disponível para investidores.

30 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Loja-Salão, 58 m² - Foto 1
Loja-Salão, 58 m² - Foto 2
Loja-Salão, 58 m² - Foto 3
Loja-Salão, 58 m² - Foto 4
Loja-Salão, 58 m² - Foto 5

R$ 800.000

Cond: R$ 950

Loja-Salão, 58 m²

Niterói - RJ


Excelente loja comercial com 30m² térreo e 10m² girau. Frente para rua Castilho França e Mem de Sá.

58 m² 0 quartos
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Prédio Inteiro, 3101 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 3101 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 3101 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 3101 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 3101 m² - Foto 5

R$ 14.000.000

Prédio Inteiro, 3101 m²

Niterói - RJ


Se está à procura de um hotel, o Plaza Hotel é uma das melhores opções. Perfeitamente situado centro de Niterói, próximo a um dos principais pontos de comercio da cidade de Niterói. Ao lago do Plaza Shopping. A escassos minutos das barcas, do terminal e Espaço Cultural de Niterói, bem como muitos outros pontos de interesse. A excelente localização, permite-lhe chegar facilmente à maioria das principais atrações turísticas a pé, bem como a qualquer um dos centros de convenções da cidade, a poucos minutos por transporte privado ou público.

3101 m² 0 quartos 32 vagas
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