463 terrenos e loteamentos à venda em Niterói - RJ


R$ 1.050.000

Terreno, 640 m²

Avenida Doutor Raul de Oliveira Rodrigues, Maralegre, Niterói - RJ


Terreno à venda em Piratininga, Niterói (RJ) — excelente oportunidade para quem deseja construir com amplo espaço, boa orientação e fácil acesso urbano. Este lote plano possui 640 m², com 15 m de frente e 40 m de lateral, oferecendo proporções ideais para diversos projetos, sejam residenciais, comerciais ou mistos. A configuração do terreno facilita a implantação de casas, sobrados, prédios de pequeno porte ou empreendimentos com garagem e áreas de convivência bem distribuídas. O destaque deste imóvel é a frente voltada para uma avenida asfaltada, o que agrega valor ao seu uso e mobilidade: isso significa fácil circulação de veículos, visibilidade estratégica para quem pretende construir empreendimento comercial ou misto, além de acesso simples a transporte público, serviços, comércios e infraestrutura da região. A localização em Piratininga, um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói, combina tranquilidade com proximidade às praias, à Rodovia Amaral Peixoto e a acessos importantes que facilitam deslocamentos para São Gonçalo, Rio de Janeiro e outras áreas da região metropolitana. Terrenos com essas características são procurados tanto por quem deseja construir a casa dos sonhos em um local bem posicionado quanto por investidores que planejam desenvolver e vender ou alugar unidades posteriores. A planta plana possibilita um aproveitamento máximo da área, maior flexibilidade de projeto arquitetônico e menor custo inicial de terraplanagem comparado a terrenos inclinados, o que pode representar economia significativa em obras. Vale destacar que o portal Chaves na Mão funciona como plataforma de divulgação de imóveis, e que todas as informações — como valores de negociação, exigências legais, zoneamento, documentação e eventuais encargos — devem ser confirmadas diretamente com o anunciante ou corretor responsável antes de qualquer compromisso de compra, garantindo mais transparência, segurança e clareza em sua decisão imobiliária.

640 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.600.000

Terreno, 1000 m²

Avenida Central Ewerton Xavier, Itaipu, Niterói - RJ


TERRENO À VENDA EM SERRA GRANDE, ITAIPU - NITERÓI Oportunidade Excepcional para Investidores e Construtores! Destaques do Terreno: Área de 1.000 m² em Zona Comercial : Ideal para construção de prédio com lojas comerciais e unidades residenciais, maximizando o retorno do investimento. Localização Privilegiada : Em Serra Grande, coração da Região Oceânica de Niterói, a poucos minutos das belas praias de Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas. Acesso Estratégico : A apenas 7 km do Shopping Itaipu Multicenter, com fácil acesso ao comércio local, serviços e transporte público. Infraestrutura Completa : Região altamente desenvolvida, com vias de ligação que conectam você a toda a Região Oceânica. Documentação 100% Regularizada : Toda a papelada verificada por especialistas, garantindo segurança e transparência na negociação. Facilidade de Pagamento : Aceita financiamento, tornando seu investimento ainda mais acessível. Por que Investir em Serra Grande, Itaipu?A Região Oceânica de Niterói é um dos mercados imobiliários mais promissores do Rio de Janeiro, combinando qualidade de vida, proximidade com praias paradisíacas e crescimento comercial. Este terreno é perfeito para: Empreendimentos Lucrativos : Desenvolva um projeto comercial ou residencial em uma área de alta demanda. Valorização Garantida : Localização em constante crescimento, com forte potencial de retorno financeiro. Versatilidade : Ideal para construtores, investidores ou empreendedores que buscam oportunidades únicas. Realize Seu Sonho de Investir em um Imóvel!Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende Sua Visita Hoje Mesmo e venha conhecer o potencial deste imóvel!