2.615 casas à venda em Niterói - RJ


R$ 3.000.000

Casa, 3 quartos, 297 m²

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira, Camboinhas, Niterói - RJ


À Venda casa de Alto Padrão com 03 Quartos, 360 m² em Camboinhas, Região Oceânica, Niterói- RJ. Roulien Imóveis vende o refúgio perfeito para quem busca luxo, conforto, segurança e responsabilidade ambiental, cercado por paisagens paradisíacas em uma das áreas mais exclusivas de Camboinhas. Destaques do imóvel: Área construída: 297 m², projetada com funcionalidade e sofisticação. Sustentabilidade, eficiência e abastecimento inteligente: Sistema de placas solares, reduzindo significativamente os custos com energia e promovendo uma vida sustentável. Boiler para aquecimento de água, garantindo conforto térmico com eficiência energética. Cisterna de alta capacidade, assegurando um abastecimento de água contínuo e estável, mesmo em períodos de estiagem. Combinando essas tecnologias, o imóvel oferece uma experiência moderna, econômica e ecologicamente responsável.   1° Pavimento: Sala ampla com três ambientes integrados, ideal para reunir amigos e família com elegância. Cozinha americana moderna e uma cozinha de apoio, equipada com eletrodomésticos de alto padrão, unindo praticidade e sofisticação. Dispensa que ajuda na organização. Hall aconchegante no primeiro andar, perfeito para relaxar ou aproveitar momentos tranquilos. Lavabo, um detalhe de praticidade e requinte que completa os ambientes sociais. Uma suíte moderna, espaçosa e muito confortável. 2° Pavimento: Uma suíte com closet e vista linda para Lagoa de Piratininga. A suíte principal, além do closet, oferece uma vista privilegiada do mar de Camboinhas, perfeita para momentos de paz e contemplação.   Área externa e lazer: Área gourmet completa com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos inesquecíveis. Varanda ampla com uma vista espetacular para a lagoa, criando um ambiente perfeito para relaxar e contemplar a natureza. Vantagens exclusivas: Com a cisterna, boiler e placas solares, o imóvel alia sustentabilidade e praticidade, reduzindo custos mensais e garantindo uma infraestrutura moderna e confiável. Além disso, as suítes com closets agregam valor e funcionalidade, oferecendo conforto e organização em um espaço pensado para o bem-estar. O benefício de morar em Camboinhas: Viver em Camboinhas é sinônimo de qualidade de vida. Este bairro nobre de Niterói combina segurança, tranquilidade e infraestrutura de alto padrão. Com praias paradisíacas, vista privilegiada e um clima exclusivo, Camboinhas oferece um estilo de vida único, perfeito para quem deseja morar cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidade de estar próximo ao comércio, serviços e ótimas opções de lazer. Venha transformar seu sonhos em realidade! - Atual.03-06-26

297 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 715.000


Cond: R$ 50

Casa de Vila, 3 quartos

Avenida Quatro, Serra Grande, Niterói - RJ


À venda casa linear dentro de uma Vila com 4 casas, com 03 quartos, em Serra Grande, Niterói. A imobiliária Roulien Imóveis vende casa linear dentro de uma Vila com 4 casas, com 03 quartos, em Serra Grande, Niterói. Venha conhecer essa incrível Casa de Vila com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel residencial é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. O ambiente ensolarado pela manhã proporciona dias mais iluminados e revigorantes, tornando cada manhã especial. Além disso, a infraestrutura básica do imóvel inclui uma piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento em família ou com amigos. Ao entrar, a sala tem um ambiente bem iluminado, com grandes janelas que trazem luz natural o dia todo. O piso é de cerâmica clara, dando um toque de frescor ao ambiente. No centro, um sofá confortável, talvez em tons neutros, e uma mesa de centro simples, mas bem posicionada. As paredes podem ter algumas prateleiras com livros e plantas, criando um ambiente tranquilo e de fácil convivência. A cozinha é compacta, mas muito funcional, com bancadas de madeira e um fogão que pode ser integrado a uma pequena mesa de jantar para refeições rápidas. Os armários são simples, mas bem organizados, com espaço suficiente para o essencial. A área de serviço é próxima, mas bem separada, com espaço para lavanderia. Os quartos são acolhedores, com camas de tamanho médio e decoração simples, talvez com uma mesinha de cabeceira e um pequeno armário. O clima é sempre fresco, graças à localização no alto da Serra Grande, onde o vento e a vegetação ao redor trazem uma sensação de paz e tranquilidade. Com 2 vagas de garagem, você terá praticidade e segurança para estacionar seus veículos.  - Atual.03-06-26

131 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 1.370.000


Cond: R$ 1.807

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida Nelson de Oliveira e Silva, Vila Progresso, Niterói - RJ


Roulien Imóveis vende casa dentro de condomínio alto padrão, com 03 suítes e lazer completo em Vila Progresso, Niterói - RJ hr Casa de Alto Padrão em Condomínio de Luxo: Conforto, Elegância e Lazer Total! Descubra o máximo em sofisticação e bem-estar nesta casa impecável localizada em um condomínio de luxo. Com 3 suítes deslumbrantes e uma área de lazer completa, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca bom gosto, conforto e segurança. Características Desta Casa Excepcional: Garagem e Entrada: A garagem coberta com portão de correr acomoda 2 carros e oferece acesso direto a esta elegante residência. Área de Lazer no Térreo: Mergulhe na piscina com deck aconchegante e aproveite o espaço gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis. A diversão continua no salão de jogos envidraçado, com bar e mesa de sinuca, destacando um pé direito alto e uma vista encantadora. Ambientes Agradáveis: No primeiro pavimento, desfrute de uma varanda com uma vista deslumbrante que contorna a frente da sala de estar. O ambiente é amplificado por paredes de vidros e madeira, além do pé direito duplo, criando uma atmosfera de elegância e conforto. Cozinha e Sala de Jantar: No patamar acima, a cozinha planejada e a sala de jantar oferecem um espaço moderno e funcional para suas refeições e entretenimento. SPA Privativo: Descubra um espaço especial de relaxamento com o SPA integrado ao paisagismo do terreno. Com hidromassagem e janelões de vidro, este refúgio oferece uma experiência única de tranquilidade e conexão com a natureza. Suítes e Conforto: No terceiro pavimento, descubra 3 suítes bem equipadas com armários planejados, além de uma charmosa sala de TV. Cada suíte oferece um ambiente acolhedor e elegante, ideal para momentos de descanso e privacidade. Extras: A propriedade também inclui um escritório, banheiro social e uma lavanderia com amplo terraço. Experimente a perfeita combinação de luxo e tranquilidade nesta residência única. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes que tornam esta casa o seu próximo lar! - Atual.03-06-26

500 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 3.700.000


Cond: R$ 3.040

Casa de Condomínio, 5 quartos

Rua Terra Nova, Itaipu, Niterói - RJ


À venda casa dentro de condomínio, com 05 quartos, 574 m² de área construída e 1.070 m² de terreno - Itaipu - Região Oceânica de Niterói - RJ. Imobiliária Roulien Imóveis vende casa dentro de condomínio, com 05 quartos, 574 m²  de área construída e 1.070 m² de terreno - Itaipu - Região Oceânica de Niterói - RJ. Essa propriedade é para quem busca, em primeiro lugar, a segurança que só um condomínio alto padrão pode oferecer, o conforto que só um imóvel de dois terrenos planos pode oferecer, e o potencial de qualidade de vida que tudo isso junto pode proporcionar!!! No primeiro pavimento do imóvel temos uma varanda super aconchegante com vista para o lazer do imóvel, integrando com uma sala gigantesca dividida em dois ambientes. Sala de televisão á parte, que proporciona conforto e privacidade para assistir seu filme ou série favorita. Lavabo. Cozinha com armários e janelas que permitem uma sensação de frescor.  No segundo pavimento, temos quatro quartos, sendo três suítes, a master conta com closet, hidro e varanda, além de muito espaço!!! No nível inferior do imóvel, que se dá acesso pela garagem, ou pelo primeiro pavimento, temos uma sala de jogos, lavabo, e uma suíte.  Em sua área externa temos churrasqueira, banheiro, depósito e uma piscina gigantesca!!! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! - Atual.03-06-26

574 m² 5 quartos 1 banheiro 4 vagas

R$ 5.800.000


Cond: R$ 1.610

Casa de Condomínio, 5 quartos

Rua Geógrafo Amora, Piratininga, Niterói - RJ


Mansão Espetacular à Venda em Condomínio de Alto Padrão - Piratininga, Região Oceânica de Niterói/RJ A Roulien Imóveis apresenta esta mansão única em um dos condomínios mais exclusivos de Piratininga. Com 4 suítes e uma infraestrutura impecável, esta propriedade é a escolha perfeita para quem valoriza localização privilegiada, conforto absoluto e segurança total. Destaques da Localização: O condomínio fica a poucos minutos das paradisíacas praias de Camboinhas e Piratininga, e está cercado por uma ampla gama de conveniências: restaurantes, padarias, mercados, farmácias, bancos, lava-jatos, postos de gasolina, entre outros serviços essenciais. Descrição do Imóvel: Projetada para atender aos mais altos padrões de exigência, esta mansão se destaca como uma das maiores e melhores do condomínio. Perfeita para quem busca privacidade, lazer e sofisticação em um só lugar. Primeiro Pavimento: ul type=disc li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Sala de estar imponente com pé direito duplo e três ambientes integrados, oferecendo uma vista deslumbrante da Lagoa e da Pedra da Gávea. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Lavabo. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Cozinha ampla e funcional, conectada a uma área de serviço com lavanderia e dependência completa. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Área de lazer impressionante: ul type=circle li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Piscina espaçosa com hidro e prainha. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Sauna. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Ilha de fogo, perfeita para momentos acolhedores em dias frios, ideal para degustar um bom vinho com família e amigos. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Salão gourmet com churrasqueira. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Jardim encantador com iluminação noturna sofisticada, criando uma atmosfera acolhedora e valorizando os espaços externos durante a noite. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; O projeto é totalmente integrado, garantindo fácil circulação entre salas, cozinha e área gourmet. Segundo Pavimento: ul type=disc li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Hall com uma vista deslumbrante das praias, do Cristo Redentor e da Pedra da Gávea. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; 4 suítes amplas, todas planejadas para o máximo conforto. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Escritório, que pode ser convertido em um quinto quarto. Destaque especial: A suíte principal é um verdadeiro refúgio de luxo, com espaço generoso, móveis planejados e uma vista incrível do pôr do sol. O banheiro é um espetáculo à parte, com uma banheira posicionada estrategicamente para você relaxar enquanto aprecia a paisagem -um verdadeiro salão de banho! Resumo: Se você busca uma propriedade que ofereça uma experiência de vida única, com espaços integrados, acabamentos impecáveis e vistas deslumbrantes, esta mansão é sua oportunidade de viver os melhores dias com sua família e amigos. Agende já sua visita e descubra o que é viver em um verdadeiro paraíso!   - Atual.03-06-26

680 m² 5 quartos 2 banheiros 4 vagas