747 imóveis à venda em Santa Rosa, Niterói - RJ

R$ 700.000

Cond: R$ 2.057

Apartamento, 3 quartos, 120 m²

Rua Doutor Mário Viana, Santa Rosa, Niterói - RJ

excelente apartamento .bem ocaizado , proximo mercado mundial. ampla varanda , sala 2ambientes, 3 quartos.suite, banheiro social, lavabo. copa e cozinha , dependencia completa ,boa area de serviço. 2 vagas de garagem . play, salao de festa.

120 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 500.000

Cond: R$ 500

Apartamento, 3 quartos, 110 m²

Rua Vinte e Um de Abril, Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à venda, Santa Rosa, Niterói, RJ **OPORTUNIDADE DE MORAR EM UM APARTAMENTO EXTREMAMENTE ACONCHGANTE** Lindo apartamento em uma rua sem saída e muito silenciosa. SOL DA MANHÃ. Com um suave lance de escada. Composto de ótimos 3 quartos, sendo 2 com ar condicionado e virado para o verde que irá lhe proporcionar o som do cântigo dos pássaros. Ampla sala com pé direito alto muito claro e arejado. Uma copa-cozinha espaçosa, área de serviço e banheiro de empregada. Apartamento apaixonante com sensação de casa. Não tem vaga, porém tem um estacionamento do lado e pode parar em frente ao prédio sem qualquer problema. Condominio barato, APENAS 500,00. Vai vender rápido, porque quem vê, compra.

110 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 400.000

Cond: R$ 955

Apartamento, 2 quartos, 75 m²

Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento 2 quartos com Vaga, dependência completa e lazer à Venda em Santa Rosa Niterói Este apartamento de 2 quartos está localizado em andar alto, proporcionando ótima iluminação natural, ventilação cruzada e uma agradável sensação de amplitude. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar, contando com móveis planejados e ar-condicionado nos quartos, oferecendo mais conforto e economia para o novo proprietário. A planta é muito bem distribuída e composta por sala aconchegante, 2 quartos, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço, dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, 2 elevadores, salão de festas equipado, espaço gourmet com churrasqueira, campo de futebol, áreas verdes e garagem, garantindo segurança, lazer e comodidade no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santa Rosa, o imóvel está a apenas 5 minutos a pé do Mundial e a aproximadamente 2 km da Praia de Icaraí. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, igrejas, bares, restaurantes, salões de beleza e diversas opções de transporte. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, mobilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente apartamento tem a oferecer.

75 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 820.000

Cond: R$ 980

Apartamento, 3 quartos, 100 m²

Santa Rosa, Niterói - RJ

Mônaco Brokers vende!!! Sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar! Este lindo apartamento de 100m² combina elegância e funcionalidade em cada detalhe. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos mobiliados com bom gosto e conforto. A ampla cozinha com ilha central convida a momentos de convivência e praticidade, perfeita para quem valoriza o prazer de cozinhar e receber. As duas varandas trazem leveza e ventilação natural, ampliando o bem-estar no dia a dia. O prédio é novo e oferece infraestrutura completa digna de um clube: piscina aquecida, academia moderna, sauna relaxante e playground para os momentos de lazer em família. São 2 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança. Localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas de Niterói, próximo ao Hospital Niterói DOr, Colégio Salesianos, academia BodyTech e Mercado Mundial — tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Um imóvel ideal para quem busca viver com estilo, praticidade e qualidade de vida.

100 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 230.000

Cond: R$ 750

Apartamento, 2 quartos, 53 m²

Rua Noronha Torrezão, Santa Rosa, Niterói - RJ

Referência: AP1709 - Imóvel em excelente estado, todo em piso frio, armários planejados na cozinha, banheiro e um dos quartos. Apartamento recém reformado, vista livre para área verde, andar alto e muito arejado. Condomínio localizado em ponto estratégico, perto de todo o comércio do Largo do Marrão, supermercados, escolas, com ônibus para todas as regiões. Rodeado por área verde, possui portaria 24 horas, vaga de garagem, campo de futebol, salão de festas, playground, salão de jogos e brinquedoteca. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Marque uma visita hoje mesmo!

53 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 455.000

Cond: R$ 550

Apartamento, 2 quartos, 51 m²

Rua Martins Torres, Santa Rosa, Niterói - RJ

Você vai mudar de endereço e sua família vai mudar de vida! Lazer para todas as idades. estúdio, 1 ou 2 quartos. O OPEN SANTA ROSA oferece tudo para você viver grandes momentos. Do Espaço Gourmet multiuso ao Fitness passando pelo Solarium com churrasqueira, tudo pensado com o mesmo objetivo: O seu lazer. Com alguns diferenciais como: *Pontos de recarga para bicicleta elétrica; *Pontos Wi-fi nas áreas comuns; *Tomadas USB nas áreas de lazer *Hidrômetros individualizados *Medidores de gás individualizados

51 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 119.590

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

Rua Noronha Torrezão, Santa Rosa, Niterói - RJ

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA NORONHA TORREZAO,N. 407 APTO. 604 BL12, SANTA ROSA - CEP: 24240-181, NITEROI - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados BEM VINDO A INTERMÉDIO IMÓVEIS, somos agente autorizado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções RETOMADOS CAIXA, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis RETOMADOS CAIXA, e, prestamos ASSESSORIA GRATUITA (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de AQUISIÇÃO / COMPRA, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de MINAS GERAIS - RAZÃO SOCIAL: INTERMÉDIO IMÓVEIS EIRELI - CNPJ: 30.933.500/0001-47 - CRECI/MG: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. INTERMÉDIO IMÓVEIS, vendendo mais do que imóveis, vendendo INVESTIMENTOS!!! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

52 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 126.514

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Travessa José Gomes Cruz, Santa Rosa, Niterói - RJ

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelTRAVESSA JOSE GOMES CRUZ,N. 14 APTO. 701 BL B, SANTA ROSA - CEP: 24241-320, NITEROI - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados

63 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.020.000

Cond: R$ 1.400

Apartamento, 3 quartos, 140 m²

Santa Rosa, Niterói - RJ

Mônaco Brokers Vende !!! Linda cobertura, ampla e sofisticada, perfeita para quem busca conforto, lazer e exclusividade em um só lugar! Com 140m² de área útil, este imóvel encanta por seus ambientes bem distribuídos e cheios de luz natural. São 3 quartos, 3 banheiros modernos e uma sala espaçosa, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha com armários planejados une praticidade e estilo, enquanto a varanda convida a momentos relaxantes com uma vista agradável. O lazer é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, churrasqueira e espaço gourmet tornam cada dia uma celebração. O conforto é completo com ar-condicionado, 2 vagas de garagem e estrutura impecável. O condomínio é fechado, conta com academia, elevador e áreas comuns bem cuidadas, garantindo segurança e comodidade. Uma cobertura que combina requinte, funcionalidade e bem-estar — pronta para ser o cenário dos seus melhores momentos!

140 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 600.000

Cond: R$ 1.500

Apartamento, 2 quartos, 77 m²

Rua Professor Otacílio, Santa Rosa, Niterói - RJ

Oportunidade! Excelente planta. Rua tranquila, apartamento todo reformado, de frente Sala em 2 ambientes, 2 quartos amplos com armários embutidos, sendo 1 suíte, cozinha ampla, bancada em granito, banheiros com ventilação direta, blindex, bancas em granito, piso porcelanato. Área de serviço independente da cozinha e W.C. Split instalado nos quartos e na sala - os aparelhos ficam! 1 vaga na escritura. Região com fartura de comércio, bancos, padaria, supermercados, escolas e farmácias. Agende ja a sua visita ! Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Cozinha Dependência de empregados Internet sem fio Piso de madeira Piso frio Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Telefone WC de empregados

77 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 480.000

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Rua Doutor Sardinha, Santa Rosa, Niterói - RJ

Este apartamento de 2 quartos em Niterói, na região de Santa Rosa, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel confortável e bem localizado. Com uma área total de 80m², o apartamento é bem distribuído, oferecendo espaço suficiente para uma vida tranquila. Localizado em uma região consolidada, o imóvel está a poucos minutos de distância de escolas, comércios, serviços essenciais e vias de acesso importantes, proporcionando praticidade no dia a dia. Construído em 1976, o prédio apresenta boa conservação e segurança, garantindo aos moradores uma sensação de tranquilidade. O apartamento conta com 1 banheiro, 1 sala e um terraço, o que facilita a mudança e a adaptação dos novos proprietários. As comodidades incluem ainda sistema de segurança e espaço de lazer compartilhado, proporcionando qualidade de vida aos moradores. Com um valor de venda de R$ 480.000, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja adquirir um apartamento confortável e bem localizado em Niterói. A proximidade com infraestrutura completa e a praticidade do imóvel mobiliado tornam essa oportunidade ainda mais atraente. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento com terraço, que pode ser o lar perfeito para você e sua família.

80 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 550.000

Casa, 3 quartos, 154 m²

Rua Martins Torres, Santa Rosa, Niterói - RJ

Excelente casa triplex com terraço em Santa Rosa – 154 m² Imóvel amplo e muito bem distribuído, localizado no bairro Santa Rosa, composto por 2 andares mais terraço, ideal para quem busca conforto, privacidade e área de lazer. 🔹 1º andar: Sala de estar aconchegante, sala de jantar, 1 quarto e área de serviço funcional, com ótima circulação e excelente aproveitamento dos espaços. 🔹 2º andar: Conta com 2 suítes, sendo 1 com hidromassagem, além de uma saleta de entrada com acesso independente pela área externa, oferecendo praticidade e versatilidade ao imóvel. 🔹 3º andar – Terraço: Amplo terraço parcialmente coberto, com pia instalada e ponto pronto para lavabo (instalação concluída e material disponível no local), perfeito para espaço gourmet ou área de lazer. 🛏 3 quartos, sendo 2 suítes 📐 Área construída: 154 m² 💰 Valor: R$ 550.000,00

154 m² 3 quartos 3 banheiros sem vaga

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R$ 425.000

Cond: R$ 850

Apartamento, 1 quarto, 50 m²

Rua Noronha Torrezão, Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento andar alto frente sol da manha vazio salão 1 amplo quarto banheiro social cozinha área e banheiro de serviço 1 vaga garagem. Juntinho ao Largo do Marrão! Vistão Livre! Excelente 1 quarto 50m² por R$ 420.000,00 em Santa Rosa Ótimo Play com piscinão sauna churrasqueira quadra poliesportiva! IMPERDÍVEL melhor condomínio fechado com jardim portaria 24 horas e circuito interno TV. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA , E PASSE A MORAR BEM. Tratar ABIDON NAZARETH IMOVEIS.

50 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.350.000

Cond: R$ 70

Casa, 4 quartos, 380 m²

Santa Rosa, Niterói - RJ

União Imóveis Niterói vende: Excelente casa duplex, dentro de uma vila, espaçosa, bem distribuída, sendo no primeiro pavimento, sala em dois ambientes, banheiro social, dormitório no térreo, copa cozinha, área de serviço e dependência de empregada. No segundo pavimento, são três dormitórios, sendo uma suíte com varanda e banheiro social. Quintal externo com garagem. Localização privilegiada, fácil acesso as principais vias, transporte público e farto comércio. Não perca essa oportunidade de morar em uma casa com condomínio baixo e pertinho de tudo !! Agende uma visita conosco hoje mesmo !!

380 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 737.251

Cond: R$ 857

Apartamento, 2 quartos, 82 m²

Rua Siqueira Campos, Santa Rosa, Niterói - RJ

Referência: AP1702 - Excelente Condomínio Benvivere em Santa Rosa, ao lado do Colégio Salesianos.: Varanda, Sala em 2 ambientes, 2 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, banheiro da suíte, lavabo, cozinha, área de serviço. 2 vagas de garagem. Lazer Completo. Lazer: Piscina Adulto, Piscina Infantil, Fitness, Sauna, Repouso, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza, Playground, Salão de Festas, Terraço com Salão de Festas.

82 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 500.000

Casa, 2 quartos, 75 m²

Rua Doutor Mário Viana, Santa Rosa, Niterói - RJ

Referência: CA0068 - Casa com 2 quartos à venda na Rua Mário Viana Casa com 2 quartos à venda em Santa Rosa Ótima casa de vila duplex na Rua Doutor Mário Viana, composta por ótima sala, 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. Aceita permuta de casa em Santa Rosa. Agende já a sua visita!

75 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 590.000

Cond: R$ 631

Apartamento, 2 quartos, 75 m²

Rua Professor Otacílio, Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento entrar e morar! Sol da manhã. Completo. Com iluminação indireta em todos os cômodos, armários planejados na cozinha, área de serviço, quartos, banheiros, sala e varanda. Você não encontra igual na região! - Sala espaçosa com dois ambientes; - Cozinha mobiliada, com bancada grande e moderna, cooktop, forno elétrico, exaustor e armários planejados; - Varanda gourmet, integrada com acesso a cozinha, com churrasqueira, pia, armários e espaço para rede e mesa; - 2 quartos sendo 1 suíte, espaçosa e mobiliada. Segundo quarto/escritório com espaço para 2 camas de solteiro ou escritório com sofá cama. - Condomínio com lazer completo: Piscina, sauna, academia, salão de festas, sala de jogos e brinquedoteca. - 1 vaga de garagem na escritura i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 34p8064wKhSlcT2F

75 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 600.000

Cond: R$ 1.600

Apartamento, 2 quartos, 95 m²

Rua Santa Rosa, Santa Rosa, Niterói - RJ

Apresentamos este encantador apartamento localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói. Com uma área total de 95 metros quadrados, este imóvel oferece conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da região. O apartamento, com ocupação pelo proprietário, conta com 2 amplos quartos, 2 banheiros, 1 sala espaçosa e está totalmente mobiliado, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto para sua mudança, e com 1 vaga de garagem. O edifício oferece infraestrutura completa aos moradores, garantindo comodidade e segurança em seu dia a dia. A localização privilegiada em Santa Rosa permite fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio, escolas e serviços essenciais. Com um valor de venda de R$ 600.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia própria ou para locação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as vantagens que ele pode oferecer. Agende sua visita e descubra o seu novo lar em Icaraí, Niterói.

95 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 580.000

Cond: R$ 800

Apartamento, 2 quartos, 69 m²

Santa Rosa, Niterói - RJ

Mônaco Brokers vende !!! ?? Santa Rosa – Conforto, lazer e vista privilegiada! Imagine morar em um apartamento moderno, no 7º andar, de frente para a rua, com muita luz natural e ventilação em todos os cômodos — inclusive nos banheiros com janelas! São 69m² bem distribuídos, com 2 quartos (1 suíte), sala ampla e arejada, cozinha funcional e 1 vaga de garagem privativa. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa digna de resort: duas piscinas (adulto e infantil), academia equipada, spa relaxante, sauna, espaço gourmet com churrasqueira tipo parrilla, playground, salão de festas e espaço kids para a diversão das crianças. Com portaria e vigilância 24h, três elevadores (um de serviço), bicicletário, Wi-Fi nas áreas comuns e ambiente pet friendly, o residencial combina segurança, conforto e praticidade no coração de Santa Rosa. Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e praticidade em um só lugar — perfeito para famílias, casais ou quem deseja viver com mais conforto em um dos bairros mais valorizados de Niterói. ? Viva a experiência de morar bem, cercado de conveniência, lazer e tranquilidade.

69 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 175.000

Cond: R$ 250

Kitnet-Studio, 35 m²

Rua Abel, Santa Rosa, Niterói - RJ

Excelente oportunidade para você que quer investir, pois o Kitnet, está alugado! Muito bem situado próximo a todo comércio local. Localizado a 5 minutos do centro da cidade e ao lado da Faculdade La Salle com excelente custo benefício. Não perca esta oportunidade ! Agende sua visita! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: UDVPixYHpN8m0h0a

35 m² 1 quarto 1 banheiro

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747 imóveis à venda em Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento, 3 quartos, 120 m²

Apartamento, 3 quartos, 110 m²

Apartamento, 2 quartos, 75 m²

Apartamento, 3 quartos, 100 m²

Apartamento, 2 quartos, 53 m²

Apartamento, 2 quartos, 51 m²

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Apartamento, 3 quartos, 140 m²

Apartamento, 2 quartos, 77 m²

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Casa, 3 quartos, 154 m²

Apartamento, 1 quarto, 50 m²

Casa, 4 quartos, 380 m²

Apartamento, 2 quartos, 82 m²

Casa, 2 quartos, 75 m²

Apartamento, 2 quartos, 75 m²

Apartamento, 2 quartos, 95 m²

Apartamento, 2 quartos, 69 m²

Kitnet-Studio, 35 m²

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