68 imóveis à venda em Pendotiba, Niterói - RJ


R$ 2.200.000


Cond: R$ 1.200

Sobrado, 4 quartos, 450 m²

Niterói - RJ


MANSÃO DE ALTO PADRÃO À VENDA CONDOMÍNIO DE LUXO | PENDOTIBA NITERÓI Uma oportunidade única para investidores e compradores exigentes que buscam exclusividade, alto padrão construtivo e excelente potencial patrimonial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Imóvel recém-construído em condomínio de luxo, com terreno próximo à guarita, oferecendo segurança, privacidade e conforto absoluto. Dimensões: 540 m² de terreno 450 m² de área construída 4 quartos, sendo suítes amplas 5 vagas de garagem Distribuição inteligente dos ambientes: 1º Pavimento Sala com 2 ambientes (50 m²) Lavabo Garagem coberta para 3 carros 2º Pavimento Sala íntima com 22 m² Copa-cozinha com armários planejados e despensa Suíte master com hidromassagem, closet e escritório Dependência completa e área de serviço 3º Pavimento Lazer e bem-estar 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e escritório Banheiro social Espaço gourmet com churrasqueira Deck com piscina, sauna e salão de jogos Academia privativa e canil Diferenciais para investidores: Imóvel novo em condomínio fechado de alto padrão Alto potencial de valorização e liquidez Ideal para residência de luxo, locação premium ou composição patrimonial Facilidades de negociação: Aceita imóveis em Niterói ou Zona Sul do Rio como parte de pagamento Estuda permuta, ampliando possibilidades de investimento Agende uma visita exclusiva e descubra um ativo imobiliário que une luxo, segurança e rentabilidade em Pendotiba.

450 m² 4 quartos 2 banheiros 5 vagas

R$ 318.657

Terreno, 50 m²

Niterói - RJ


.Baixar matrícula do imóvelESTRADA CELSO PEÇANHA,N. 1265 LT 12, PENDOTIBA - CEP: 24000-000, NITEROI - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA ONLINE Este imóvel retomado pela CAIXA é oferecido por valor real abaixo do mercado, por meio de Venda Direta, com total transparência e sem custos extras para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA no RIO DE JANEIRO (CRECI 10356) e oferece assessoria GRATUITA em todas as etapas. Embora muitos busquem por leilão de imóveis da Caixa ou leilão Caixa, esta oferta está na modalidade de Venda Direta, que entrega vantagens que o leilão tradicional não oferece: - Sem comissão de 5% para leiloeiro, comum em processos de leilão - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento, ou outras taxas cobradas do comprador - Processo mais simples e seguro, sem disputa por lance PRINCIPAIS VANTAGENS - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada com respaldo da CAIXA - Financiamento direto com a CAIXA (até 95%, se previsto no edital) - Quitação de débitos de IPTU/condomínio (se previsto no Edital)) - Apoio gratuito para desocupação amigável, se necessário VENDA DIRETA VS LEILÃO A modalidade Venda Direta proporciona uma alternativa mais acessível comparada ao leilão público. Você não paga comissões de leiloeiro ou corretagem e evita participação em disputas de lance. É ideal para quem procura imóveis da CAIXA com desconto, mas prioriza segurança e transparência. COMO ADQUIRIR 1. Acesse imoveiscaixa.acasanova.imb. 2. Selecione o imóvel e clique em “Proposta” 3. Na Etapa 3, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 4. Conte com suporte completo da nossa equipe até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento online gratuito - Suporte contínuo em todas as etapas - Avaliação de financiamento em até 24 horas (se previsto no edital) - Especialistas focados em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não disponibiliza visitas internas, fotos adicionais ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. A verificação dessas informações fica a cargo do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para auxiliar você em cada estágio da compra. Mais de 5.000 imóveis retomados da CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e 2025. Essas oportunidades têm alta demanda e podem sair do portal a qualquer momento. Contato imediato WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Visite nosso blog sobre leilões e imóveis da Caixa: imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 500000.00

1035 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 850.000

Casa, 6 quartos, 700 m²

Niterói - RJ


Duas duas casas. Uma na parte superior, com 3 quartos, sendo 1 suite, copa, cozinha, sala com duas portas de vidros que permitem admirar a linda vista, varanda que vem desde a entrada até a sala. Garagem pra 2 carros. Tem duas escadas, uma pela frente outra na parte de trás, que descendo tem um pelotis para festas, com um banheiro, lavanderia, 1 suite para empregada e abaixo um porão. Passando o pátio tem uma escada que desce para a segunda casa. Ao lado dessa escada tem um espaço aberto e cimentado. Descendo essas escadas, chegamos na segunda casa. Onde tem um portão que dá para a servidão (escadaria de acesso as ruas) que passa ao lado da casa. O que permite ter entrada independente da casa de cima. A segunda casa possui uma varanda coberta, entrada pela sala, com 2 ambientes, com uma cozinha americana. Uma suite, banheiro e 2 quartos. 1 espaço bem pequeno, (1x1,10, com porta). Tem uma escada que desce para o outro andar dessa segunda casa. Onde tem outra sala, uma grande cozinha com um espaço reservado, sem porta, para despensa. Tem também uma lavanderia com uma pequena despensa. Uma porta que dá para um pequeno espaço aberto onde fica o gás e uma escada para um quartinho de deposito. Voltando para dentro, na sala tem uma porta que leva para uma suite de empregada e um quintal. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: WCsthBtBndWUewOo

700 m² 6 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 695.000


Cond: R$ 600

Casa, 3 quartos, 400 m²

Niterói - RJ


Gostaria de morar numa casa muito espaçosa, dentro de um cond fechado num bairro calmo, silencioso, arborizado e seguro ? E ainda poder trabalhar no conforto de paz? Essa é a Oportunidade. Imóvel com casa em dois andares. Primeiro andar: sala em porcelanato ( c/ Ar Split ), lavabo, copa cozinha Montada em porcelanato e granito com uma varanda, lavanderia e um backyard com jardim. Segundo andar: quarto com suite ( sol da manhã ) Closet , dois quartos de solteiro e todos com split. A segunda construção tem 4 andares, usado como sede de empresas de realização de congressos, estudio fotográfico e ministração de cursos de fotografia.O primeiro piso pode ser usada como uma segunda casa com seus 3 quartos e jardim. Já os segundo, terceiro e quarto pisos podem ser empresas com até 10 funcionários e não muita circulação de pessoas.Tem uma entrada independente da casa, por um corredor coberto decorado e piso de porcelanato, que atravessa o segundo jardim da casa. Segunda construção, conta com: Hall uma suite master com banheiro , três quartos, banheiro , um quartinho , um terceiro backyard com jardim com horta, uma casinha para guardar material de obra e ferramentas de jardim. No segundo piso: Salão pé direito com 5 metros de altura Split,, uma sala , Copa e banheiro Terceiro piso: Mezanino , 1 sala , varanda 3 m2 e 1 sala e todos os ambientes com split. Quarto piso: salão ( usado para jogos, gym e treinos ) um terraço e vista indevassável. Vamos conhecere ste pequeno paraíso?

400 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 310.690

Terreno, 50 m²

Niterói - RJ


.Baixar matrícula do imóvelESTRADA CELSO PEÇANHA,N. 1265 LT 12, PENDOTIBA - CEP: 24000-000, NITEROI - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . Oportunidade de imóvel Caixa com valor abaixo do mercado. A SRamos Imóveis atua na intermediação e orientação de compra de imóveis da Caixa Econômica Federal, conforme a modalidade específica de cada imóvel, como Venda Direta, Venda Online, Licitação ou Leilões. Cada imóvel possui regras próprias, definidas pela Caixa, incluindo forma de pagamento e condições de compra, não seguindo o modelo tradicional de compra de mercado. Indicado para quem busca oportunidade real e está disposto a compreender as condições específicas desse tipo de aquisição. Atendimento via WhatsApp para informações detalhadas e orientação inicial. SRamos Imóveis Ltda CRECI: SP 22944 J • RJ 10688 J • MG 8482 J • PR 9069 J • GO 39882 J Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados pela Caixa sem aviso prévio.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

1035 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga