889 imóveis à venda em Itaipu, Niterói - RJ


R$ 2.100.000


Cond: R$ 2.234

Casa de Condomínio, 5 quartos

Niterói - RJ


À Venda: Casa Luxuosa em Condomínio de Alto Padrão - Itaipu, Niterói - RJ. A Roulien Imóveis apresenta esta deslumbrante casa localizada em um condomínio exclusivo, ideal para quem valoriza conforto, segurança e tranquilidade. Com 05 quartos, 334 m² de área construída e 700 m² de terreno, esta propriedade é um verdadeiro refúgio. Destaques do Imóvel: - Arquitetura Moderna: Ambientes amplos e bem iluminados, projetados para proporcionar uma atmosfera aconchegante. - Primeiro Pavimento: Hall de entrada, sala em 03 ambientes (estar, TV e jantar), copa, cozinha com despensa, lavabo, 01 dormitório, banheiro de serviço, lavanderia e uma varanda espaçosa que recebe luz natural pela manhã. - Segundo Pavimento: 04 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, banheiro com hidromassagem e varanda privativa. Área de Lazer: Desfrute de uma linda piscina, jardim paisagístico e amplo quintal. O imóvel também conta com 06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece segurança 24h e uma variedade de comodidades, incluindo trilhas, quadras de tênis e beach tênis, campo de futebol, pista de corrida, pista de skate, academia ao ar livre, mini mercado, brinquedoteca, salão de festas e transporte interno com van, garantindo praticidade e conforto para toda a família.  Venha Conhecer! Não perca a oportunidade de viver em um lar tão especial. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe dessa magnífica propriedade. Será um prazer ajudar você a iniciar este novo capítulo da sua vida! - Atual.22-02-26

334 m² 5 quartos 1 banheiro 6 vagas

R$ 1.350.000

Casa, 3 quartos, 190 m²

Niterói - RJ


À Venda casa duplex com 03 Quartos em Itaipu, Região Oceânica- Niterói, RJ Roulien Imóveis vende este imóvel que foi projetado para quem busca tecnologia, sofisticação e uma qualidade de vida única, com espaços amplos, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel: Tecnologia e Sustentabilidade: Equipado com sistema Alexa automatizado, painéis solares e cisterna, proporcionando praticidade e economia no dia a dia. Segurança e Conforto: Circuito interno de câmeras, portão eletrônico e garagem com espaço para 2 carros. Ambientes Internos: Primeiro Pavimento: Sala ampla, com um projeto de iluminação que valoriza o design da escada moderna. Cozinha integrada à área gourmet, equipada com uma elegante ilha e bancada de granito branco prime. Banheiro social funcional. Dispensa espaçosa para otimizar a organização. Segundo Pavimento: Três suítes bem distribuídas, sendo duas delas com varanda e closets exclusivos, ideais para quem aprecia privacidade e conforto.   Área de Lazer: Perfeita para momentos de descontração, a área externa conta com uma piscina convidativa, churrasqueira, lavabo e uma área de lavanderia prática e bem posicionada. Sobre Itaipu: Itaipu é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Rodeado por praias deslumbrantes como Itacoatiara e Camboinhas, o bairro oferece uma atmosfera de paz e contato com a natureza, sem abrir mão da infraestrutura urbana. Com fácil acesso a escolas, mercados, restaurantes e transporte, Itaipu é ideal para quem valoriza qualidade de vida. Essa casa é mais do que um imóvel, é um estilo de vida. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!     - Atual.22-02-26

190 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 710.000


Cond: R$ 1.681

Apartamento, 3 quartos, 115 m²

Niterói - RJ


À Venda: Apartamento de 03 Quartos em Itaipu Região Oceânica, Niterói RJ A Roulien Imóveis apresenta este incrível apartamento no Condomínio Praias Oceânicas, localizado em Itaipu, uma das regiões mais desejadas da Região Oceânica de Niterói. Com um projeto pensado para oferecer conforto e sofisticação, o imóvel dispõe de 03 quartos, sendo 01 suíte, proporcionando privacidade e aconchego para toda a família. A sala ampla em dois ambientes oferece um espaço convidativo e elegante, perfeito para reunir amigos e familiares. A cozinha planejada combina funcionalidade e beleza, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com uma área de lavanderia e uma área de serviço transformada em despensa, proporcionando ainda mais organização. Destaque para a varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e descontração, seja para um café da manhã especial ou para confraternizações com vista para a bela paisagem da região. Importante: Os proprietários estudam permuta por apartamento em Icaraí, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja fazer um bom negócio em uma localização privilegiada. hr h3 Sobre o Condomínio Praias Oceânicas Localizado em um dos bairros mais valorizados de Niterói, o Condomínio Praias Oceânicas oferece uma infraestrutura completa para seus moradores. Entre as principais comodidades, destacam-se: Piscinas adulto e infantil Salão de festas Espaço gourmet Quadra esportiva Portaria 24 horas e segurança O condomínio proporciona um ambiente seguro e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade. hr h3 Sobre a Região de Itaipu e seus Benefícios Itaipu é um bairro privilegiado da Região Oceânica de Niterói, conhecido por suas belezas naturais e qualidade de vida. Morar aqui significa estar próximo das praias paradisíacas, como a Praia de Itaipu, com sua tradicional colônia de pescadores e deliciosos restaurantes à beira-mar, além da Praia de Itacoatiara, famosa entre surfistas e amantes da natureza. Além disso, a região conta com excelentes escolas, supermercados, farmácias, centros comerciais e opções gastronômicas, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. O fácil acesso ao transporte público e às vias que ligam Itaipu ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro tornam a localização ainda mais estratégica. hr Este é o imóvel ideal para quem busca um lar completo em uma das melhores regiões da cidade! Entre em contato com a Roulien Imóveis e agende uma visita! hr   - Atual.22-02-26

115 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 950.000


Cond: R$ 880

Casa, 4 quartos, 150 m²

Niterói - RJ


Extraordinária casa com 4 quartos sendo 1 externo , 4 banheiros sendo 1 externo. *Casa linear em centro de terreno. Arquitetura arrojada que favorece a interação total com a natureza e que pode ser vista e desfrutada pelas suas varandas. * A casa é composta de 3 quartos sendo 2 suítes, sala principal com 2 ambientes amplos e arejados, cozinha com armários e lavanderia. * Área de lazer com piscina e varanda gourmet coberta com churrasqueira. Ideal para reunir amigos e familiares. Vaga de garagem para 2 carros. Agende sua visita e venha morar dentro de um dos condomínios mais conceituados da região oceânica! 150m² de área construída e 445 m² área total. Casa fica na rua paralela a portaria. * Condomínio possui área de lazer, segurança 24horas, ampla piscina, espaço kids, quadra poliesportiva e um restaurante dentro do mesmo. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica Características do imóvel Ar condicionado Armário embutido Cozinha Jardim Piscina Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Varanda WC de empregados Características do condomínio Acesso para deficientes Campo de futebol Central de limpeza e governança Cerca eletrificada Churrasqueira Cozinha independente Ducha Guarita de segurança Permite animais Piscina Pista de cooper Playground Portaria com controle de acesso Quadra poliesportiva Rede de esgoto Rede telefônica Restaurante Rua asfaltada Sala de ginástica Sala de recreação infantil Salão de convenções Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Segurança externa Solarium TV a cabo Vigilância 24 horas

150 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas