667 casas à venda em Itaipu, Niterói - RJ


R$ 1.680.000


Cond: R$ 2.351

Casa de Condomínio, 4 quartos

Niterói - RJ


REDUÇÃO NO VALOR: DE R$ 1.850.000,00 PARA R$1.550.000,00 Roulien Imóveis vende casa dentro de condomínio com 4 suítes em Itaipu, Região Oceânica de Niterói RJ Viva com exclusividade, conforto e uma vista deslumbrante - Casa de alto padrão em condomínio de luxo Encante-se com esta magnífica casa em condomínio de luxo, com vista panorâmica permanente para a lagoa, montanhas, Pedra da Gávea, Cristo Redentor e Pão de Açúcar. Uma verdadeira joia rara para quem busca viver cercado pela natureza, com conforto, sofisticação e segurança.  Espaço e elegância ul type=disc li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Área total do terreno: 570 m² li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Área construída: 300 m², distribuída de forma funcional e harmoniosa A casa conta com: ul type=disc li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l2 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; 4 suítes espaçosas li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l2 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Salas de estar e jantar li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l2 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Bar li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l2 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Escritório li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l2 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Cozinha ampla e funcional li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l2 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Lavanderia li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l2 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Dependência de serviço completa Lazer e bem-estar com vista privilegiada O andar da piscina é um verdadeiro refúgio de lazer, com: ul type=disc li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; Salão de TV e estar li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; Sauna li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; Hidromassagem li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; Churrasqueira li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; Vista livre e eterna para paisagens naturais exuberantes Ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar com uma vista de tirar o fôlego. Condomínio completo e seguro Localizado em um condomínio exclusivo, o imóvel conta com: ul type=disc li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list 36.0pt; Portaria 24h li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list 36.0pt; Sistema de interfone li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list 36.0pt; Transporte interno li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list 36.0pt; Quadra de tênis li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list 36.0pt; Quadra poliesportiva li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list 36.0pt; Playground li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: justify; line-height: normal; mso-list: l3 level1 lf

300 m² 4 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 1.700.000


Cond: R$ 1.090

Casa de Condomínio, 3 quartos

Niterói - RJ


À venda casa duplex, dentro de condomínio com 03 quartos, todos suítes, 226m² de área construída e 851m² de terreno em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ A imobiliária Roulien Imóveis vende excelente casa no Ubá Floresta, um dos melhores condomínios da Região Oceânica de Niterói, com 03 suítes 226m² de área construída e 851m² de terreno em aclive. No primeiro nível temos a garagem ampla e coberta para 02 carros. No segundo nível já nos deparamos com uma linda área gourmet com piscina e varanda com uma vista muito atrativa da região. E ainda, ampla sala de estar, cozinha lindamente planejada e integrada com a sala de jantar e um jardim ao lado da escada. O telhado de vidro em toda escada trás muita luminosidade natural para o ambiente. Também possui um lavabo, uma sala de TV integrada com um escritório e 01 suíte planejada com closet. Área de serviço completa com dependências. No nível superior temos mais 02 suítes com closet, sendo uma suíte master com banheiro amplo, hidromassagem dupla e 02 pias para o casal. E para fechar com chave de ouro, fora da casa, no alto, possui uma área de lazer com super varanda, parte coberta e outra descoberta, piscina, churrasqueira, banheiro social e uma vista maravilhosa da região, cercada de muito verde. Um lugar muito agradável para eventos em família e amigos. Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte da sua história. Cód. do Imóvel: NTCN30005     - Atual.22-02-26

226 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 2.100.000


Cond: R$ 2.234

Casa de Condomínio, 5 quartos

Niterói - RJ


À Venda: Casa Luxuosa em Condomínio de Alto Padrão - Itaipu, Niterói - RJ. A Roulien Imóveis apresenta esta deslumbrante casa localizada em um condomínio exclusivo, ideal para quem valoriza conforto, segurança e tranquilidade. Com 05 quartos, 334 m² de área construída e 700 m² de terreno, esta propriedade é um verdadeiro refúgio. Destaques do Imóvel: - Arquitetura Moderna: Ambientes amplos e bem iluminados, projetados para proporcionar uma atmosfera aconchegante. - Primeiro Pavimento: Hall de entrada, sala em 03 ambientes (estar, TV e jantar), copa, cozinha com despensa, lavabo, 01 dormitório, banheiro de serviço, lavanderia e uma varanda espaçosa que recebe luz natural pela manhã. - Segundo Pavimento: 04 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, banheiro com hidromassagem e varanda privativa. Área de Lazer: Desfrute de uma linda piscina, jardim paisagístico e amplo quintal. O imóvel também conta com 06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece segurança 24h e uma variedade de comodidades, incluindo trilhas, quadras de tênis e beach tênis, campo de futebol, pista de corrida, pista de skate, academia ao ar livre, mini mercado, brinquedoteca, salão de festas e transporte interno com van, garantindo praticidade e conforto para toda a família.  Venha Conhecer! Não perca a oportunidade de viver em um lar tão especial. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe dessa magnífica propriedade. Será um prazer ajudar você a iniciar este novo capítulo da sua vida! - Atual.22-02-26

334 m² 5 quartos 1 banheiro 6 vagas

R$ 1.350.000

Casa, 3 quartos, 190 m²

Niterói - RJ


À Venda casa duplex com 03 Quartos em Itaipu, Região Oceânica- Niterói, RJ Roulien Imóveis vende este imóvel que foi projetado para quem busca tecnologia, sofisticação e uma qualidade de vida única, com espaços amplos, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel: Tecnologia e Sustentabilidade: Equipado com sistema Alexa automatizado, painéis solares e cisterna, proporcionando praticidade e economia no dia a dia. Segurança e Conforto: Circuito interno de câmeras, portão eletrônico e garagem com espaço para 2 carros. Ambientes Internos: Primeiro Pavimento: Sala ampla, com um projeto de iluminação que valoriza o design da escada moderna. Cozinha integrada à área gourmet, equipada com uma elegante ilha e bancada de granito branco prime. Banheiro social funcional. Dispensa espaçosa para otimizar a organização. Segundo Pavimento: Três suítes bem distribuídas, sendo duas delas com varanda e closets exclusivos, ideais para quem aprecia privacidade e conforto.   Área de Lazer: Perfeita para momentos de descontração, a área externa conta com uma piscina convidativa, churrasqueira, lavabo e uma área de lavanderia prática e bem posicionada. Sobre Itaipu: Itaipu é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Rodeado por praias deslumbrantes como Itacoatiara e Camboinhas, o bairro oferece uma atmosfera de paz e contato com a natureza, sem abrir mão da infraestrutura urbana. Com fácil acesso a escolas, mercados, restaurantes e transporte, Itaipu é ideal para quem valoriza qualidade de vida. Essa casa é mais do que um imóvel, é um estilo de vida. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!     - Atual.22-02-26

190 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas