724 imóveis à venda em Fonseca, Niterói - RJ


R$ 200.000


Cond: R$ 620

Apartamento, 1 quarto, 45 m²

Rua Capitão Dalvo Rabello Sampaio, Fonseca, Niterói - RJ


Apresentando uma excelente oportunidade em Niterói, bairro de Fonseca. Este apartamento de 1 quarto (suíte) e 1 sala com varanda cozinha área de serviço e 1 vaga de garagem pegando o sol pela manhã com área total de 60m² e área útil de 45m², encontra-se disponível para venda pelo valor de R$ 200.000. O imóvel está localizado no Edifício Suite do Bairro Chic, com diversas comodidades, como cozinha, alarme, varanda, piscina e aquecimento elétrico. O apartamento, atualmente desocupado, oferece a possibilidade de morar em um bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso a serviços essenciais. O condomínio, por sua vez, dispõe de ótimas áreas de lazer, como piscina, salão de festas, circuito interno de TV, elevador, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo segurança e conforto aos moradores. Além disso, o imóvel é todo revestido em cerâmica, contando também com a possibilidade de aceitar animais de estimação. Sua localização privilegiada e a ampla gama de facilidades tornam este apartamento uma excelente opção para quem busca um novo lar em Niterói. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e vivenciar a praticidade e o conforto que ele pode oferecer. Agende sua visita agora mesmo e descubra por que este pode ser o seu novo endereço!

45 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 340.000


Cond: R$ 750

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Rua Leite Ribeiro, Fonseca, Niterói - RJ


Excelente apartamento de frente e vista livre. Varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social,cozinha toda planejada e área de serviço grande. Apartamento todo em piso laminado e planejados no quarto, cozinha e área de serviço. Ficará no apartamento persianas nos quartos e na sala, ar condicionado na sala e nos quartos, jogo de mesa e cadeiras na varanda e lustre de cristal na sala. 1 vaga de garagem. OBS. Tem elevador. Próximo de todo comércio do Fonseca. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Internet sem fio Piso frio Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Telefone Telefone DDR Varanda WC de empregados Características do condomínio Acesso para deficientes Gás encanado Jardim Medição individual de água Medição individual de gás Permite animais Playground Portaria com controle de acesso Salão de festas Salão de festas Sistema contra incêndio TV a cabo Vigilância 24 horas

80 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 390.000


Cond: R$ 680

Apartamento, 3 quartos, 87 m²

Rua Desembargador Lima Castro, Fonseca, Niterói - RJ


Apartamento na rua do Detran, no condomínio Florence. Vasto comércio e acesso fácil a vários lugares. Sol da manhã e muito ventilado. São 3 quartos (sendo 1 suite), quarto de serviço com banheiro. Armários planejados na cozinha e banheiro. Chuveiro a gás. 1 vaga na escritura. Apartamento Quitado. IPTU 2023 PAGO INTEGRAL. ACEIT FINANCIAMENTO Entrar e morar! Condomínio com toda a infraestrutura: piscina, sauna, salão de festas, academia e churrasqueira. Detalhes do imóvel Área de serviço, Armários embutidos, Armários na cozinha, Churrasqueira, Varanda, Academia, Piscina, Quarto de serviço Detalhes do condominio Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Academia, Piscina, Salão de festas. -Localização privilegiada, Rua desembargador lima castro, próximo da alameda, comércio perto, mercados, bancos, escolas, condução para todos os locais. -Portaria 24hrs Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Telefone Varanda WC de empregados Características do condomínio Acesso para deficientes Churrasqueira Churrasqueira Ducha Espaço gourmet Gás encanado Jardim Medição individual de água Medição individual de gás Permite animais Piscina Piscina Playground Playground Portaria com controle de acesso Sala de ginástica Sala de ginástica Salão de convenções Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Sauna à vapor Sistema contra incêndio Solarium TV a cabo Vigilância 24 horas

87 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 6.500.000

Prédio Inteiro, 913 m²

Fonseca, Niterói - RJ


Prédio comercial de 913m² na Alameda São Boaventura, nº 1060, bairro Fonseca — uma das principais vias de Niterói e eixo da RJ-104, com fluxo diário de veículos e pedestres provenientes de São Gonçalo, Maricá e do Rio de Janeiro. Disponível para locação ou venda. ☀️ O imóvel ocupa posição de destaque em um corredor viário que conecta o Centro de Niterói à Região dos Lagos, com acesso direto à Ponte Rio-Niterói a poucos minutos. ✅ Distribuição por pavimento: ▪️ Térreo: salão principal com entrada em portas de vidro blindex e porta giratória de segurança, salas de escritório e sanitários ▪️ 2º Pavimento: salão corrido com divisórias em drywall, áreas de atendimento segmentadas, sanitários coletivos masculino e feminino, copa e despensa ▪️ 3º Pavimento: espaço aberto para operações adicionais, estoque ou expansão de uso ▪️ Subsolo: estacionamento para clientes e funcionários ✅ Dois elevadores — um dedicado a PCD, outro para circulação geral ✅ Ar-condicionado central em todos os ambientes ✅ Tetos rebaixados com luminárias embutidas, piso em cerâmica, bancadas em granito ✅ Sistema de prevenção e combate a incêndios instalado ✅ Infraestrutura elétrica e de dados compatível com uso corporativo intensivo O imóvel foi construído originalmente para abrigar agência bancária — padrão que garante estrutura de segurança, fluxo controlado de público e instalações preparadas para operação de alta demanda. A versatilidade do espaço permite reconversão para varejo de grande porte, clínicas, centros corporativos, redes de ensino ou qualquer operação que exija visibilidade e capacidade de atendimento. ⚡ Valorização em andamento: a Prefeitura de Niterói lançou edital para requalificação completa da Alameda São Boaventura — obras previstas incluem ciclovia de 3km no canteiro central, requalificação de calçadas, iluminação em LED e reforma dos pontos de ônibus. O projeto conectará o Fonseca ao Centro e a Icaraí com malha cicloviária integrada. O entorno imediato reúne Hospital Municipal Getulinho (na própria Alameda), Hospital Azevedo Lima (a cerca de 200m), Horto Botânico de Niterói, agências bancárias, supermercados, escolas públicas e particulares. Múltiplas linhas de ônibus municipais e intermunicipais com paradas na porta, incluindo o Corredor Metropolitano com estação próxima. ➡️ Locação: R$ 28.000/mês ➡️ Venda: R$ 6.500.000 ℹ️ Aceita visita técnica acompanhada para avaliação de layout e adaptações. Documentação disponível para análise. Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Carpete Copa

913 m² 0 quartos 0 12 vagas

R$ 399.999


Cond: R$ 701

Apartamento, 2 quartos, 117 m²

Alameda São Boaventura, Fonseca, Niterói - RJ


Lessa Imóveis vende Excelente Apartamento no Fonseca com 117m2, 02 quartos, ampla sala, cozinha com armários, banheiro, área de serviço, dependência completa de empregada, 1 vaga de garagem na escritura.Todo em Porcelanato. Nada para fazer. Condomínio com portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira. Ponto de ônibus para o Centro de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Próximo a bancos, supermercados, farmácias e comércio em geral. A história do município tem passagem marcante pelo bairro do Fonseca, que é sem dúvida o mais tradicional da cidade. O bairro preserva ainda belíssimos patrimônios do século XVIII, XIX e início do século XX. Ao longo das principais vias é possível encontrar residências, igrejas e escolas em vários estilos arquitetônicos clássicos. Na Parte de entretenimento existe o Horto Botânico de Niterói conhecido também como Jardim Botânico de Niterói ou Horto do Fonseca que fica situado na Alameda São Boaventura no bairro e foi construído em 16 de maio de 1906, por decreto do então governador Nilo Peçanha. Com 110 anos de história o local, que era uma fazenda, já foi sede do Governo do Estado e até zoológico. Hoje, é uma das maiores áreas de lazer de Niterói, com pista de skate, academia para a melhor idade, orquidário, palco para shows, parcão (parque para cachorros) e outras atrações. Com relação a mobilidade urbana o imóvel encontra-se situado em um ponto próximo a ponte Rio Niterói, facil acesso para Santa Rosa, Icaraí e para as principais rodovias. Agende já a sua visita! - Acabamentos: Box Blindex, Esquadrias em Alumínio, Piso Porcelanato, - Características: 1 Vaga na Garagem, Elevador, Estacionamento Rotativo, Frente, Jardim, Portão Eletrônico, Porteiro 24HS, - Cômodos: Sala Grande, 2 Quartos, Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, Quarto de Serviço, Banheiro de Serviço, - Lazer: Churrasqueira, Salão de Festas, - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados,

117 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 575.000

Casa, 4 quartos, 210 m²

Rua Santo Onofre, Fonseca, Niterói - RJ


Casa 3 andares c/ 4Qts, 1Salão, 1Sala, Cozinha, 3 Banheiros, Terraço, 2 Lavanderias, Áreas de Serviço e Gourmet, 3 Vagas Garagem. * Primeiro andar: Salão 26m2(Pequeno armário embaixo escada); Quarto/Escritório(Instalação Elétrica para Ar condicionado); Cozinha (com armário planejado madeira, micro-ondas, geladeira 460l com dispenser, exaustor e pia de granito c/ 3,5m); Banheiro( Todos Metais, Louças requintadas; Espelho e Box c/ vidro temperado e Nicho no box) Área Serviço(Tanque, mesa retrátil); Área Gourmet(Mesa Retrátil, Armário Alvenaria Azulejada e Churrasqueira Móvel de Cerâmica; Telhado c/ Calha e corrente de plástico); 3 vagas garagem ( 2 Toldos p/ cobertura dos carros, 2 torneiras)1 Cisterna 6mil litros e bomba d’água com sensor automático); 3 Portões(1 Portão Social c/ campainha de pássaros nova; 1 Portão de Garagem com sensor de presença na luminária; 1 Portão de Serviço); * Segundo andar: Sala, Varanda, 3 Quartos: Quarto Frente( Instalação para Ar condicionado e para ventilador de teto); Quarto Meio Casal( Ar Condicionado Split e Ventilador de Teto); Quarto Fundos( Instalação para Ar Condicionado e para ventilador de teto); * Terceiro andar: Amplo Terraço c/ 70m2; 1 Banheiro, Tanque, 1 Mesa Retrátil; Sistema de Roldanas para varal; Cercado com Rede anti aves; guarda corpo e portão de ferro; 2 Caixas d’ água c/ 1000litros cada. * Obs.1: Casa toda revisada e com pintura nova interna e extern, com gradil em todos os acessos. * Obs.2: Boa iluminação e ventilação; Fresca em todos os cômodos; Local seguro e Vizinhança Seleta; Lugar tranquilo com som de pássaros. * Aceitamos Apto ou Casa nos bairros: Pé Pequeno, Jardim Icaraí e Icaraí menor valor como parte de pagamento ou permuta valor similar Características do imóvel Área de serviço Cozinha Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima

210 m² 4 quartos 0 3 vagas

R$ 650.000

Casa, 4 quartos, 220 m²

Rua Antônio Silva, Fonseca, Niterói - RJ


Excelente casa centro de terreno linear , clara , arejada, composta de varanda , sala , 3 quartos banheiro social , copa cozinha , escritório, área de serviço , dependência completa de empregada , mais um anexo com quarto grande , lavanderia, quintal , churrasqueira , garagem pra 4 carros , localização excelente , rua sem saída , super tranquilo , e a mesmo tempo junto a todo comércios, serviços e condução da alameda são Boaventura . Não aceita imóvel , somente a vista , final de inventario ! Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Canil Churrasqueira Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Edícula Entrada lateral Escritório Jardim Lavanderia Piso frio Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Varanda WC de empregados

220 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 255.000


Cond: R$ 600

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Alameda São Boaventura, Fonseca, Niterói - RJ


1 vaga de garagem. * Condomínio com espaço para festa, quadra, churrasqueira, piscina etc.. Ao lado do Horto do Fonseca e perto de todo comércio da região e da Ponte Rio Niterói. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica * Itens que ficarão no imovel: 1- Fechadura Eletronica ; 2 -3 ventiladores; 4 -Móveis de cozinha com forno e cooktop; 5 -Cabeceiras; 6-Guarda Roupa (quarto); 7-Chuveiro eletrônico ducha; 8-Armario de banheiro; 9-Prateleiras da lavanderia. 1 vaga de garagem. * Condomínio com espaço para festa, quadra, churrasqueira, piscina etc.. Ao lado do Horto do Fonseca e perto de todo comércio da região e da Ponte Rio Niterói. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Fechadura biométrica Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Telefone

60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 535.000


Cond: R$ 1.100

Cobertura, 3 quartos, 144 m²

Rua Desembargador Lima Castro, Fonseca, Niterói - RJ


Excelente cobertura duplex montada com 144 m², 3 quartos sendo 2 suítes e 2 vagas no Fonseca. Primeiro andar: Varanda, Sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha americana e área de serviço. Segundo andar: Suíte e área externa coberta com mesa para 10 pessoas, armários de alumínio, deck com piscina e churrasqueira. * Melhor planta do prédio com 144m2. Melhor lugar do Fonseca, tranquilo, próximo ao Detran, condução na porta. * 2 excelentes vagas cobertas, soltas e marcadas e na escritura. * Valor do condomínio já com água incluso. * Condomínio com segurança, piscina, salão de festas, churrasqueira bicicletário, mini quadra e academia atualizada. * Toda a documentação em dia, aceita financiamento. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Cozinha americana Internet sem fio Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Terraço Varanda

144 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas