441 salas, lojas, escritórios à venda em Centro, Niterói - RJ

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Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 5

R$ 195.000

Cond: R$ 575

Sala-Conjunto, 32 m²

Niterói - RJ


Mônaco Brokers vende !!! Descubra o espaço ideal para o seu negócio! Totalmente reformadas, as salas foram projetadas para aliar sofisticação e funcionalidade. Com acabamento impecável, contam com piso e pintura nova, além de um projeto de iluminação moderna que valoriza cada detalhe. Tudo pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia da sua equipe e clientes. O condomínio oferece diferenciais exclusivos, como área de convivência, rooftop com vista privilegiada, centro de convenções e sala de reunião, proporcionando mais comodidade e recursos para atender às demandas do seu negócio. O centro de Niterói está prestes a se tornar o principal polo de desenvolvimento da região, com projetos de revitalização que trarão ainda mais valorização para o imóvel. Instalar sua empresa aqui é investir no futuro e posicionar-se no epicentro de grandes transformações e oportunidades. Não perca a chance de garantir o endereço perfeito para o seu sucesso! Agende uma visita hoje mesmo e transforme seus planos em realidade!

32 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Prédio Inteiro, 600 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 600 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 600 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 600 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 600 m² - Foto 5

R$ 4.500.000

Prédio Inteiro, 600 m²

Niterói - RJ


Prédio comercial com 5 andares e 5 vagas no Centro de Niterói Prédio exclusivo com 5 andares, localizado no coração do Centro de Niterói, em uma região estratégica e cercada por todo o comércio e serviços. A construção conta com acabamento em mármore branco na escada, janelas amplas em alumínio que garantem excelente circulação de ar em todos os pavimentos, além de 5 vagas de garagem cobertas. Distribuição dos andares: 1º Andar: secretaria, antessala ampla, banheiro unissex e copa de apoio. 2º Andar: sala de presidência/reuniões, antessala e sala adicional. 3º Andar: 4 salas de aula (2 com divisórias), atualmente utilizadas como laboratório e curso de segurança do trabalho. 4º Andar: auditório para 84 pessoas, com espaço para 12 palestrantes, além de 2 banheiros. 5º Andar: 5 salas de aula, 2 almoxarifados de apoio, banheiro feminino e banheiro masculino. Uma estrutura única, ideal para instituições de ensino, clínicas, escritórios corporativos ou empresas que precisam de espaço amplo e bem localizado. Agende já sua visita com a Francisco Egito Imóveis e conheça esse prédio diferenciado!

600 m² 0 quartos 7 banheiros 6 vagas
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Loja-Salão, 35 m² - Foto 1
Loja-Salão, 35 m² - Foto 2
Loja-Salão, 35 m² - Foto 3
Loja-Salão, 35 m² - Foto 4
Loja-Salão, 35 m² - Foto 5

R$ 1.200.000

Cond: R$ 836

Loja-Salão, 35 m²

Niterói - RJ


Loja +/- 29m², com 3,80m de frente por 7,50m de profundidade e com 3,40m de pé direito. Sobreloja com +/- 19m² com 2,85m de pé direito. Piso em cerâmica e cimentado. Excelente localização, em ponto muito movimentado do Centro de Niteró. Próximo ao Plaza Shopping, Prefeitura, faculdades, bancos e comércio em geral. A poucos metros das Barcas e com fácil acesso ao Rio. - *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

35 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 94 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 94 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 94 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 94 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 94 m² - Foto 5

R$ 570.000

Cond: R$ 1.420

Sala-Conjunto, 94 m²

Niterói - RJ


📍 Salas Comerciais Integradas à Venda – 94 m² | Reformadas, Equipadas e Prontas para Uso Oportunidade exclusiva para quem busca um espaço corporativo amplo, moderno e totalmente funcional no coração de Niterói. São duas salas unificadas (502 e 503), formando um ambiente de 94 m², totalmente reformado e planejado para operação imediata. 💰 Valor: R$ 570.000,00 Negociável: possibilidade de fechar por R$ 530.000,00 No valor também estão incluídos: persianas, ar-condicionados instalados e móveis planejados. 📅 Disponibilidade: Desocupação em 5 de janeiro de 2026. ✨ Sobre o espaço (94 m² integrados): As duas salas foram unificadas por obra e oferecem uma excelente distribuição: Sala de reunião para até 8 pessoas; 3 salas individuais, todas com móveis planejados; Sala de operações ampla, com capacidade para 12 posições (mesas de 1,20m); Recepção; 2 banheiros; Duas entradas independentes; Todo o imóvel com excelente iluminação natural, graças à fachada lateral envidraçada com vista para a copa das árvores. 📌 O que permanece no imóvel: Móveis planejados das salas individuais (Madeirol); 6 ar-condicionados instalados, sendo: 2 na sala de operações; 1 em cada sala individual; 1 na sala de reunião; Persianas em todos os ambientes. 📦 O que será retirado: Mesas da sala de operações; Mesa da sala de reunião; Cadeiras; Sofá e mesa de canto da recepção. 🔧 Reforma e diferenciais: Reforma recente; Banheiros com pia em mármore; Rodapés Santa Luzia; Piso comercial de alta resistência; Pintura renovada; Iluminação natural abundante; Isolamento acústico notável (mesmo sem laudo).

94 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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Sala-Conjunto, 22 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 22 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 22 m² - Foto 3
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Sala-Conjunto, 22 m² - Foto 5

R$ 75.000

Cond: R$ 402

Sala-Conjunto, 22 m²

Niterói - RJ


Excelente sala comercial, no ed. Senador, próxina ao Restaurante Sabor e Niterói Shopping. Sala toda reformada, vazia, elevadores reformados. Documentação OK. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: SA0080

22 m² 0 quartos 1 banheiro
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Prédio Inteiro, 280 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 280 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 280 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 280 m² - Foto 5

R$ 1.190.000

Cond: R$ 4.000

Prédio Inteiro, 280 m²

Niterói - RJ


Mônaco Brokers aluga!!! Imóvel Comercial no Centro de Niterói, Rio de Janeiro EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ABRIR O SEU PRÓPRIO NEGÓCIO. NA MELHOR REGIÃO DE NITERÓI, NO CENTRO DE NITERÓI EM FRENTE AO PLAZA SHOPPING. SÃO 5 SALAS COM A ÁREA TODA DO CORREDOR. SÃO 5 BANHEIROS. UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA ABRIR OS SEUS NEGÓCIOS NO PRIMEIRO ANO 12X 5.500, NO SEGUNDO ANO 12X 6.500. VENHA CONHECER O SEU NOVO ESPAÇO, PARA OS SEUS GRANDES NEGÓCIOS. Excelente oportunidade! Sala Comercial desocupada, localizada no coração do Centro de Niterói. Este imóvel tem várias salas,duas cozinhas e cinco banheiros é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para estabelecer seu negócio. O condomínio oferece comodidades como elevador, recepção, portaria 24h, interfone e hall de entrada, garantindo segurança e praticidade para proprietários e clientes. Localização privilegiada, em frente do Plaza Shopping, das barcas e do comércio em geral. Fácil acesso a transporte público. - Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel comercial bem localizado e com ótimo custo-benefício. Não perca tempo, agenda já uma visita e venha conhecer este espaço ideal para o seu negócio. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas. O IMÓVEL ESTA PRONTO PARA LOCAÇÃO E VENDA.

280 m² 5 quartos 5 banheiros sem vaga
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Sala-Conjunto - Foto 1
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Sala-Conjunto - Foto 5

R$ 280.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto

Niterói - RJ


Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial estratégico e bem localizado no coração de Niterói. Duas salas comerciais, situada no renomado Edifício Cupello, no bairro Centro, é ideal para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização e visibilidade. Com uma área total de 120,00 m², este espaço é perfeito para abrigar cursos, clínicas, escritórios, laboratórios ou até mesmo um call center. A localização privilegiada, ao lado do Banco do Brasil, garante fácil acesso e grande fluxo de pessoas, o que é essencial para o sucesso do seu negócio. O imóvel conta com acabamentos de qualidade, incluindo piso cerâmico, que proporciona durabilidade e facilidade de manutenção. Além disso, o edifício oferece comodidades indispensáveis para o dia a dia, como elevador e portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade para você e seus clientes. A sala está posicionada de frente, o que proporciona uma excelente iluminação natural e uma vista privilegiada. O valor do imóvel é de R$ 280.000,00, com IPTU de R$ 169,00 e condomínio de R$ 500,00, valores que refletem o excelente custo-benefício desta oportunidade única. A localização central do Edifício Cupello é um dos seus maiores atrativos. Estar no centro de Niterói significa estar próximo a uma vasta gama de serviços e conveniências, como bancos, escolas, farmácias, hortifrutis, hospitais, clínicas, restaurantes, lanchonetes e supermercados. Além disso, a proximidade com a Baía de Guanabara oferece um ambiente agradável e de fácil acesso. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina localização estratégica, infraestrutura completa e um excelente potencial de retorno sobre o investimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta sala comercial tem a oferecer! - Acabamentos: Piso Cermico, - Características: Elevador, Frente, Porteiro 24HS, - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hortifruti, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados, Baia de Guanabara,

0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 5

R$ 415.000

Cond: R$ 65

Sala-Conjunto, 27 m²

Niterói - RJ


A PC Consultoria Imobiliária vende ótima sala comercial no coração de Niterói. Ótima oportunidade de investimento! Sala comercial à venda no Plaza Corporate, localizada na Avenida Visconde do Rio Branco, 563, Centro, Niterói. Com área privativa de 27m² e 1 vaga de garagem coberta. Possui 1 banheiro social, cozinha, elevador e zelador. Localizado em uma região de destaque, próximo a comércios e serviços *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

27 m² 0 quartos 0 1 vaga
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Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 5

R$ 120.000

Cond: R$ 452

Sala-Conjunto, 32 m²

Niterói - RJ


Mônaco Brokers vende!!! Excelente oportunidade no coração do Centro de Niterói! Sala comercial com 32m², ideal para montar seu escritório ou consultório. Espaço bem distribuído, com iluminação natural e possibilidade de personalização. Edifício com portaria, elevadores e localização estratégica: próximo às Barcas, Plaza Shopping, bancos e toda a conveniência que a região oferece. Perfeita para quem busca visibilidade e praticidade para o dia a dia profissional. Agende sua visita!

32 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 5

R$ 2.500.000

Cond: R$ 7.300

Prédio Inteiro, 320 m²

Niterói - RJ


Andar corporativo completo, ideal para sua empresa! Sobreloja recém-reformada com recepção independente, salas de reunião, diretoria, presidência, setor administrativo, cozinha e banheiros masculino e feminino. Prédio com 3 elevadores e acesso facilitado a apenas um lance de escada do térreo. Estrutura perfeita para escritórios, clínicas e empresas de diversos segmentos. Na cobertura, o condomínio oferece o exclusivo Cyber-Café, 3 salas de reunião, espaço gourmet com churrasqueira e banheiros tudo pensado para conforto e funcionalidade. Sua empresa merece esse upgrade! Agende sua visita e conheça de perto esse espaço estratégico.

320 m² 0 quartos 2 banheiros
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Loja-Salão - Foto 1
Loja-Salão - Foto 2
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R$ 699.999

Loja-Salão

Niterói - RJ


A PC Consultoria Imobiliária vende loja de 390 m²! Melhor local para comércio de rua de Niterói e São Gonçalo . Ponto extremamente movimentado, em frente ao terminal rodoviário, onde a população Niteroiense bem como a Gonçalense trafegam diariamente. Contrato vigente longo e loja pronta. Pisos em porcelanato e toda elétrica pronta. Entrar e trabalhar. É isso mesmo pessoal, loja gigante no melhor ponto comercial de Niterói!!!! Não perca essa incrível oportunidade e agende já sua visita!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 259 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 259 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 259 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 259 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 259 m² - Foto 5

R$ 1.090.000

Cond: R$ 3.945

Sala-Conjunto, 259 m²

Niterói - RJ


Excelente conjunto de salas comerciais próximo ao Plaza Shopping em Niterói. Localização privilegiada, com vista para o Plaza Shopping! São aproximadamente 259m², distribuídos em: 5 salas amplas 5 banheiros Recepção Copa Todo em piso frio Próximo às barcas, Teatro Municipal de Niterói, pontos de ônibus, shopping, cartórios, bancos, prefeitura e amplo comércio em geral. O espaço ideal para o seu negócio crescer com conforto e praticidade! Agende sua visita! CJ.:7625 RS IMÓVEIS

259 m² 0 quartos 5 banheiros
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Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 5

R$ 275.000

Sala-Conjunto, 45 m²

Niterói - RJ


EXCELENTE SALA COMERCIAL, COM APROXIMADAMENTE 45M², NA AMARAL PEIXOTO. SALA TODA REFORMADA COM BANHEIRO E DIVISÓRIA. PRÉDIO COM 4 ELEVADORES. - Atual.22-02-26

45 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 5

R$ 280.000

Cond: R$ 758

Sala-Conjunto, 35 m²

Niterói - RJ


Consultório Odontológico Completo à Venda Centro de Niterói Oportunidade imperdível para dentistas que buscam um consultório pronto para uso! Com 30m, finamente montado e decorado por arquiteto, conta com sala de espera, escritório, consultório equipado, pia embutida, dois banheiros e armários em madeira nobre. Totalmente mobiliado com equipamentos em perfeito estado: cadeira odontológica Top Line, bomba a vácuo Ciclone Dabi, RX Spectro 70 X Dabi, compressor Stello, ar-condicionado split, TVs, computador, impressora e mais! Localização estratégica no Centro de Niterói, próximo ao Plaza Shopping, barcas e terminal rodoviário. Prédio com portaria e segurança 24h. Entre e trabalhe! Agende sua visita.

35 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 5

R$ 165.000

Cond: R$ 700

Sala-Conjunto, 27 m²

Niterói - RJ


UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE: Sala comercial voltada para o sol da manhã, localizada no Centro de Niterói, junto ao Plaza Shopping, em frente à Praça do Rink. Sala com dois ambientes, um de recepção e outro sala, com 1 banheiro com janela. Sala com vista livre. Prédio com portaria, elevadores, sala de reunião. Obs: Vaga de garagem no sistema rotativo, podendo ser mensal ou não. Facilitando assim o acesso de potenciais clientes para o seu negócio. Agende uma visita conosco.

27 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 5

R$ 220.000

Sala-Conjunto, 26 m²

Niterói - RJ


UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE! Sala com lavabo, nova, vazia e de frente para a praça do rink. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

26 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 28 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 28 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 28 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 28 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 28 m² - Foto 5

R$ 100.000

Cond: R$ 417

Sala-Conjunto, 28 m²

Niterói - RJ


UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE! Excelente sala comercial , com 28m². Sala, copa com pia e banheiro. Próximo a todos os comércios do centro de Niterói. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

28 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 5

R$ 280.000

Cond: R$ 0

Sala-Conjunto, 36 m²

Niterói - RJ


EXCELENTE SALA ( 34 M2 mais banheiro e cozinha) COMERCIAL PERTO DAS BARCAS, PRÉDIO NOVO, PORTARIA, ELEVADOR. FUNCIONA NO LOCAL CONSULTÓRIO DENTÁRIO E SERÁ VENDIDA TODA MONTADA. Excelente negócio! Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: LO0002

36 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 5

R$ 190.000

Cond: R$ 464

Sala-Conjunto, 34 m²

Niterói - RJ


Sala comercial no centro de Niterói em edifício tradicional com segurança 24 horas, câmeras de segurança, elevador, portaria e acesso a acessibilidade; perto de bancos e comercios em geral. Sala em excelente estado de conservação, com som ambiente e 1 balcão. Sala comercial no 8º andar, frente, semi-mobiliada, ampla, arejada; composta de: ante sala com 10m², recepção com 7m², cozinha com 3,20m², banheiro social com 1,80m² e sala separada por divisória com 12m². Mobilia: balcão, armário e mesa de madeira de lei. Forma de Pagamento: Financiamento Bancário, ou, a Vista, ou, Permuta por imóvel de menor valor (Flat, Kitinete ou apartamento pequeno) em Niterói, ou, terreno ou mini sítio em Niterói, São Gonçalo, Maricá, Rio Bonito ou Itaboraí, ou, carro. Estuda proposta a Vista. - Atual.22-02-26

34 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Loja-Salão, 550 m² - Foto 1
Loja-Salão, 550 m² - Foto 2
Loja-Salão, 550 m² - Foto 3
Loja-Salão, 550 m² - Foto 4
Loja-Salão, 550 m² - Foto 5

R$ 2.800.000

Cond: R$ 5.200

Loja-Salão, 550 m²

Niterói - RJ


**Excelente Loja com Sobreloja na Amaral Peixoto - Centro de Niterói**   Oportunidade única! Loja com sobreloja localizada no melhor ponto da Amaral Peixoto, no centro de Niterói. O imóvel, anteriormente ocupado por um banco, está em perfeito estado de conservação e conta com todas as instalações necessárias para diversos tipos de negócios.   A loja possui acesso por escada para a sobreloja e escada caracol para o subsolo. Com um total de 550m², o espaço oferece ampla possibilidade de uso comercial.   A localização é estratégica, próxima à Visconde de Sepetiba e ao centro administrativo do município, com fácil acesso a importantes pontos como o Tribunal de Justiça, Prefeitura, Delegacia, Câmara de Vereadores, além de diversas atividades privadas e administrativas que movimentam a economia da região.   **Não perca essa excelente oportunidade! Agende sua visita.** Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_790100 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Frente Acabamento: Piso Frio

550 m² 4 banheiros
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