Casa, 3 quartos, 297 m²
Niterói - RJ
À Venda casa de Alto Padrão com 03 Quartos, 360 m² em Camboinhas, Região Oceânica, Niterói- RJ.
Roulien Imóveis vende o refúgio perfeito para quem busca luxo, conforto, segurança e responsabilidade ambiental, cercado por paisagens paradisíacas em uma das áreas mais exclusivas de Camboinhas.
Destaques do imóvel:
Área construída: 297 m², projetada com funcionalidade e sofisticação.
Sustentabilidade, eficiência e abastecimento inteligente:
Sistema de placas solares, reduzindo significativamente os custos com energia e promovendo uma vida sustentável.
Boiler para aquecimento de água, garantindo conforto térmico com eficiência energética.
Cisterna de alta capacidade, assegurando um abastecimento de água contínuo e estável, mesmo em períodos de estiagem.
Combinando essas tecnologias, o imóvel oferece uma experiência moderna, econômica e ecologicamente responsável.
1° Pavimento:
Sala ampla com três ambientes integrados, ideal para reunir amigos e família com elegância.
Cozinha americana moderna e uma cozinha de apoio, equipada com eletrodomésticos de alto padrão, unindo praticidade e sofisticação.
Dispensa que ajuda na organização.
Hall aconchegante no primeiro andar, perfeito para relaxar ou aproveitar momentos tranquilos.
Lavabo, um detalhe de praticidade e requinte que completa os ambientes sociais.
Uma suíte moderna, espaçosa e muito confortável.
2° Pavimento:
Uma suíte com closet e vista linda para Lagoa de Piratininga.
A suíte principal, além do closet, oferece uma vista privilegiada do mar de Camboinhas, perfeita para momentos de paz e contemplação.
Área externa e lazer:
Área gourmet completa com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos inesquecíveis.
Varanda ampla com uma vista espetacular para a lagoa, criando um ambiente perfeito para relaxar e contemplar a natureza.
Vantagens exclusivas:
Com a cisterna, boiler e placas solares, o imóvel alia sustentabilidade e praticidade, reduzindo custos mensais e garantindo uma infraestrutura moderna e confiável. Além disso, as suítes com closets agregam valor e funcionalidade, oferecendo conforto e organização em um espaço pensado para o bem-estar.
O benefício de morar em Camboinhas:
Viver em Camboinhas é sinônimo de qualidade de vida. Este bairro nobre de Niterói combina segurança, tranquilidade e infraestrutura de alto padrão.
Com praias paradisíacas, vista privilegiada e um clima exclusivo, Camboinhas oferece um estilo de vida único, perfeito para quem deseja morar cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidade de estar próximo ao comércio, serviços e ótimas opções de lazer.
Venha transformar seu sonhos em realidade! - Atual.22-02-26
