Apartamento, 2 quartos, 49 m²
Mesquita - RJ
Residencial Sintonia - Mesquita/RJ -
Viva em perfeita sintonia com o seu sonho!
Qualidade de vida é estar conectado com o que te faz bem.
O Residencial Sintonia foi projetado para quem busca viver com equilíbrio, conforto e praticidade. Um lugar onde razão e emoção se encontram, e cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida moderna, funcional e acolhedora.
Aqui, o seu novo lar está em sintonia com o seu ritmo - perto de tudo, com infraestrutura completa, lazer para todas as idades e o padrão de qualidade que só grandes construtoras podem oferecer.
Localização Estratégica - Mesquita, o coração da Baixada
Situado na Rua Presidente Costa e Silva, nº 1025 - Centro de Mesquita/RJ, o empreendimento está em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na Baixada Fluminense.
A cidade se destaca pela vocação residencial e comercial, oferecendo tranquilidade e conveniência em um só endereço.
Pontos de destaque próximos:
Duas Vilas Olímpicas;
Estações de Trem Edson Passos e Mesquita;
UPA 24h;
Supermercados, farmácias e academias;
Escolas, bancos e comércio diversificado.
Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa.
O Empreendimento
O Residencial Sintonia é um condomínio vertical multifamiliar com finalidade exclusivamente residencial, composto por 02 blocos e um total de 264 apartamentos.
Cada torre possui 15 pavimentos, sendo:
01 pavimento térreo;
12 pavimentos tipo;
01 pavimento de uso comum (PUC);
01 pavimento técnico (telhado).
Área total do terreno: 2.724,60 m²
Número total de unidades: 264 (sendo 8 PCD)
Número de vagas: 72 simples + 8 PCD = 80 vagas
Plantas e Tipologias
O empreendimento oferece opções ideais para diferentes perfis de moradores, com plantas bem distribuídas e varandas gourmet que ampliam a sensação de liberdade e integração.
Tipologias disponíveis:
2 quartos com varanda gourmet
Colunas de 48,27 m² a 49,61 m²
1 quarto e sala
Colunas de 36,25 m² a 36,34 m²
Unidades PCD:
Coluna 09 - 48,62 m² (unidades 109, 209, 309 e 409)
Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, conforto e valorização dos espaços.
Ficha Técnica Completa
Área do terreno: 2.724,60 m²
Torres: 2 (Bloco 01 e Bloco 02)
Total de unidades: 264
Pavimentos: Térreo + 12 tipos + PUC
Vagas de garagem: 80 (72 simples + 8 PCD)
Lazer e conveniência (em cada bloco):
Salão de festas adulto e infantil
Terraço descoberto
Mini mercado
Academia
Espaço gourmet com churrasqueira
Quadra poliesportiva
Piscina
Áreas Privativas por Tipologia
Coluna Área (m²) Tipologia Varanda
01 49,61 2 Quartos Gourmet
02 48,91 2 Quartos Gourmet
03 48,62 2 Quartos Gourmet
04 48,59 2 Quartos Gourmet
05 48,90 2 Quartos Gourmet
06 36,34 1 Quarto -
07 36,28 1 Quarto -
08 48,60 2 Quartos Gourmet
09 48,62 2 Quartos (PCD) Gourmet
10 48,64 2 Quartos Gourmet
11 48,68 2 Quartos Gourmet
Acabamentos e Materiais
Sala e Quartos: piso cerâmico, rodapé cerâmico, teto em gesso com pintura e soleiras em granito.
Cozinha: bancada em granito, cuba em inox, metais cromados e revestimento cerâmico.
Banheiro: cuba em louça branca, bacia sanitária com acabamento em cerâmica e metais cromados.
Varanda Gourmet: piso cerâmico, guarda-corpo em alumínio e pintura acrílica.
Materiais de alta qualidade que garantem durabilidade, conforto térmico e visual moderno.
Lazer Completo
Mais que morar, é viver momentos de felicidade e conexão.
O Sintonia oferece uma estrutura de lazer completa, pensada para todas as idades:
Piscina adulto e infantil
Churrasqueira
Salão de festas adulto e infantil
Academia equipada
Quadra poliesportiva e de beach tennis
Playground
Mini mercado no condomínio
Espaços de convivência e descanso
Um verdadeiro clube residencial dentro do seu condomínio.
Garagens Planejadas
80 vagas privativas, entre cobertas, semicobertas e PCD, vinculadas às unidades habitacionais.
Comodidade e segurança para o seu dia a dia.
Construtora e Incorporadora
O empreendimento é assinado pela NIVO Construtora, resultado da união entre AMS Construções e Construtora Fluminense - empresas com mais de 40 anos de experiência e mais de 15 empreendimentos entregues no estado do Rio de Janeiro.
A NIVO combina tradição, inovação e sustentabilidade para oferecer empreendimentos modernos e valorizados, voltados ao estilo de vida da nova geração.
"O lar da nova geração começa aqui."
Por que investir no Residencial Sintonia?
Localização privilegiada em Mesquita
Alta valorização imobiliária
Empreendimento com infraestrutura completa
Ideal para moradia ou investimento
Credibilidade das construtoras AMS e Fluminense
Condições facilitadas de pagamento
Agende sua visita com a BRJImóveis
Entre em contato com nossos corretores credenciados e conheça de perto o Residencial Sintonia.
Estamos prontos para ajudá-lo a conquistar o seu novo lar.
Endereço: Rua Presidente Costa e Silva, 1025 - Mesquita/RJ
(21) 96514-9641 | WhatsApp
www.brjimoveis.com.
