Fazenda-Sítio-Chácara, 5 hectares
Carmo - RJ
Venha realizar o sonho de viver em uma linda fazenda com 48 hectares (480 mil m2). Todo o acesso por asfalto.
Fazenda totalmente produtiva, com produção Leiteira e Frutífera, auto sustentável na Região Serrana do Estado RJ.
Propriedade Georeferenciada (CAR ), cercada e legalizada.
Áreas de Preservação permanente e Reflorestamento da mata ciliar nas margens do Córrego da Prata.
A fazenda possui:
-1 (uma) Casa Principal com 2 quartos, 2 banheiros, Sala, cozinha, mezanino e varanda
-2 (duas) casas de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (cada)
-Curral com Estrutura Metálica, depósito, banheiro, sala de ordenha e bezerreiro
-Tanque de expansão com 1.000 lts
-4 ordenhas mecânicas
-4 bombas d’água
-1 Trator 265 Massey&Ferguson
-1 roçadeira, 1 grade, 1 arado acoplável ao trator
-2 roçadeiras manuais
-1 podadeira de 5 metros
-Carreta com Picadeira, Arado/grade
-Biodigestor/ 1,000 lt dia
-2 açudes, mina e 2 poços artesianos.
-Sistema de Energia Fotovoltaico (solar), para captação solar, com capacidade de suprir todas as necessidades da Fazenda
-Sistema de Circuito interno com 4 câmeras e central
-2 Sistemas de captação de Internet com antenas
-7.000 caixas de papelão personalizadas para as Lichias
-50.000 caixas de plástico bipack S10 para embalagem das lichias
-2 aparelhos de ar condicionado Split
-2 aparelhos de ar condicionado de janela
-Gado Leiteiro com Produção para Cooperativa Macuco- produção anual média 54.000 lts
- 1 Touro PO Nelore
-1 touro ½ sangue girolando de fiv
- 15 Vacas Leiteiras ½ sangue girolanda oriundas de Fiv da Fazenda Santa Luzia Passos- MG, com registro
-13 vacas girolanda sem registro de alta produção, sendo 4 com gestação de FIV, previsão de parto para abril 2025 e outras com gestação de touro Nelore
-17 Bezerros sendo 2 FIVS
-Piquetes Rotacionados de Mombaça, Pastos com topografia favorável
- Capineiras de Cana, Curumim e Kapiaçu
-Plantação de 1.500 pés de Lichia – produção anual média – 20 toneladas
-Galpão de Frutas Climatizado com Câmara fria, 2 banheiros e Varandão Metálico
-Estrada interna – pontes de concreto
-Pomar e 2 hortas
- Galinheiro
Existe a possibilidade de ser vendida com porteira Fechada (a negociar)
ITR Anual: 38,00
Venha conhecer o paraíso! Agende sua visita.
(21)98857-2521 (21)98870-4064
Imóvel atualizado em 19/08/2025
Características do imóvel
Cachoeira
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Galpão
Horta
Jardim
Lago para pesca
Lavoura
Mobiliado
Murado
Pasto
Pomar
Rio
Rua asfaltada
