1.894 imóveis à venda em Campos dos Goytacazes - RJ


R$ 780.000


Cond: R$ 784

Apartamento, 3 quartos, 87 m²

Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes - RJ


Apartamento de Alto Padrão no Edifício Spazio Wandenkolk – Pelinca Descubra a moda e o conforto que você sempre sonhou no Edifício Spazio Wandenkolk , uma verdadeira joia arquitetônica localizada na região cobiçada da Pelinca em Campos dos Goytacazes . Este apartamento exclusivo, em um andar elevado e voltado para o nascente , proporciona vistas deslumbrantes e uma iluminação natural abundante. ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 3 Quartos – Incluindo uma suíte majestosa com closet. ✅ Cozinha Integrada – Praticidade e modernidade no dia a dia. ✅ Varanda Gourmet – Ideal para receber amigos e família. ✅ Sala de Estar – Integrada à varanda com fechamento em cortina de vidro. ✅ Totalmente Climatizado – Conforto garantido em todas as estações. ✅ 80% da Mobília e Eletrodomésticos Incluídos – Pronto para morar! ⚙️ Infraestrutura do Condomínio: ↪ Lazer Completo: Piscina, sauna, salão de festas, área gourmet, brinquedoteca e mais. ↪ 3 Vagas de Garagem – Segurança e Conforto para seus veículos. ↪ Car Wash Interno – Conforto e praticidade adicionais para moradores. Localização Privilegiada: Situado na Pelinca , próximo a comércios, escolas e áreas de lazer, oferecendo praticidade e qualidade de vida. ⭕ Valor de Oportunidade: [Preencha com o preço de venda aqui] ⛔ Não aceita permuta. ❗Não perca a chance de viver no Spazio Wandenkolk! ☎ Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar dos sonhos: (22) 99905-0321 #VemComIgor – Realize seu sonho de morar com moda e conforto! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Closet Cozinha Decorado Escritório Iluminação Personalizada Lavanderia Mobília e Eletrodomésticos Nascente Porcelanato Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sanca em Gesso Varanda Varanda com Fechamento em Vidro Varanda Gourmet Varanda Integrada a Sala com Cortina de Vidro WC de empregados Características do condomínio Acesso para deficientes Automação predial Box de lavagem Churrasqueira Churrasqueira Cozinha independente Ducha Elevador Espaço gourmet Gás encanado Gerador de emergência Medição individual de água Medição individual de gás Permite animais Pilotis Piscina Piscina Piscina infantil Playground Playground Portaria com controle de acesso Sala de ginástica Salão de festas Salão de festas Sistema contra incêndio TV a cabo Vigilância 24 horas

87 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 450.000

Casa, 6 quartos

Parque Aurora, Campos dos Goytacazes - RJ


Complexo Residencial e Comercial no Parque Aurora - Oportunidade Única Investimento versátil com 3 propriedades independentes em localização privilegiada. Apresentamos uma oportunidade excepcional no coração do Bairro Parque Aurora, Campos dos Goytacazes. Este complexo imobiliário de esquina oferece máxima versatilidade para investidores e famílias que buscam renda extra ou flexibilidade residencial/comercial. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ■ Endereço: Bairro Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ ■ Proximidade: Apenas 200 metros da Av. Artur Bernardes ■ Acesso: Fácil conexão com centro comercial e principais vias ■ Área: Zona de alta valorização imobiliária COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL TERRENO: ▶ 360m² (12x30 metros) ▶ Posição de esquina - maior visibilidade comercial ▶ Três construções independentes UNIDADE COMERCIAL: ▶ Loja térrea: 35m² ▶ Fachada para rua principal ▶ Ideal para: café, loja, consultório, escritório ▶ Potencial de renda: R$ 1.200 a R$ 1.800/mês CASA TÉRREA: ▶ 3 quartos (sendo 1 suíte) ▶ Sala ampla integrada ▶ Cozinha funcional com área de serviço ▶ 1 banheiro social ▶ Área privativa com quintal CASA SUPERIOR - RECÉM REFORMADA: ▶ 3 quartos (sendo 1 suíte) ▶ Acabamentos premium: porcelanato e granito ▶ Esquadrias em blindex ▶ Varandão com vista panorâmica ▶ Cozinha espaçosa planejada ▶ 2 banheiros completos INFRAESTRUTURA E COMODIDADES GARAGEM: ▶ 4 vagas cobertas ▶ Portão eletrônico com controle remoto ▶ Acesso independente para cada unidade UTILIDADES: ▶ Energia elétrica independente por unidade ▶ Água e esgoto individualizados ▶ Internet/TV pré-instalada ▶ Quintal com área de lazer POTENCIAL DE INVESTIMENTO POSSIBILIDADES DE RENDA: ■ Loja comercial: R$ 1.200 - R$ 1.800/mês ■ Casa térrea: R$ 1.000 - R$ 1.400/mês ■ Casa superior: R$ 1.200 - R$ 1.600/mês ■ Renda potencial total: R$ 3.400 - R$ 4.800/mês RENTABILIDADE ESTIMADA: 8,5% a 12% ao ano VANTAGENS DO INVESTIMENTO ▶ Três fontes de renda em um único investimento ▶ Localização consolidada com alta demanda ▶ Flexibilidade de uso (residencial/comercial) ▶ Proximidade de serviços e transporte público ▶ Potencial de valorização em área em crescimento ▶ Entrada facilitada com condições especiais DOCUMENTAÇÃO E FINANCIAMENTO ■ Documentação: Completa e regularizada ■ Financiamento: Aceita FGTS e financiamento bancário ■ Parcelamento: Consulte condições especiais ■ IPTU: Em dia, valores atualizados AGENDE SUA VISITA Esta oportunidade não permanecerá no mercado por muito tempo. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Cozinha Despensa Entrada lateral Escritório Lavanderia Mármore Porcelanato Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Varanda

6 quartos 0 4 vagas

R$ 265.000


Cond: R$ 320

Apartamento, 3 quartos, 96 m²

Parque São Caetano, Campos dos Goytacazes - RJ


Este charmoso apartamento, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Campos dos Goytacazes. Com 96 m² de área útil, este imóvel oferece um espaço bem distribuído e funcional. Características do Apartamento: Quartos: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte. Cozinha: Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Climatização: Todos os quartos possuem ar condicionado split, garantindo conforto em todas as estações do ano. Mobiliário: O apartamento é todo modulado e será vendido com cama dos quartos e mesa da sala, conforme mostrado nas fotos. Localização: Situado bem próximo à Av. Pelinca, o apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio, restaurantes e entretenimento, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Detalhes Adicionais: Andar: Terceiro andar. Condomínio: O valor do condomínio é de R$ 320,00 mensais. Lazer: O prédio não possui área de lazer, focando na tranquilidade e na privacidade dos moradores. Benefícios de Localização: A proximidade com a Av. Pelinca é um grande diferencial, uma vez que essa área é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Desde supermercados e farmácias até escolas e academias, tudo está ao seu alcance. Conclusão: Este apartamento é ideal para quem busca um lar confortável em uma localização privilegiada de Campos dos Goytacazes. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combine praticidade, conforto e um ótimo custo-benefício. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar seu novo lar! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Granito Mármore Piso frio Sala de estar Sala de jantar Sala de TV

96 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga