211 terrenos e loteamentos à venda em Campos dos Goytacazes - RJ

R$ 206.007

Terreno

Campos dos Goytacazes - RJ

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir em um dos condomínios residenciais mais valorizados e planejados de Campos dos Goytacazes: o Condomínio Cidade Jardim Grand Resort. Este lote oferece o equilíbrio ideal entre localização, potencial construtivo e qualidade de vida, sendo perfeito para quem deseja desenvolver um projeto residencial moderno em um ambiente seguro e com infraestrutura diferenciada. Características do Lote Lote V5 Medidas: 11 x 20 m Área total: 220 m² Excelente aproveitamento para projetos contemporâneos Ideal para residência linear ou duplex com área gourmet Diferenciais do Condomínio Condomínio fechado com controle de acesso Segurança e ambiente planejado Infraestrutura moderna Área residencial em constante valorização Excelente padrão construtivo das residências do entorno Condições Comerciais Valor total: R$ 206.006,36 Pendências atuais: Entrada: R$ 112.406,46 40 parcelas de R$ 1.957,45 5 parcelas intermediárias anuais (junho): R$ 3.060,38 Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em um condomínio consolidado, com alto potencial de valorização e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao lote. Se quiser, posso já te entregar também (nível especialista SEO imobiliário): ✔ título SEO agressivo (77 caracteres) ✔ meta description pronta para ranquear ✔ versão ultra persuasiva estilo “alto padrão Campos” (modelo que converte mais no seu site) Só dizer ????. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto O Grand Resort Cidade Jardim foi entregue, e centenas de famílias já podem viver o extraordinário todos os dias. Um condomínio pensado para proporcionar mais bem-estar, lazer e qualidade de vida, elevando o padrão de viver e a experiência de morar. Características do condomínio Campo de futebol Churrasqueira Ducha Guarita de segurança Lago para pesca Permite animais Piscina Piscina infantil Pista de cooper Playground Portaria com controle de acesso Quadra poliesportiva Rede de esgoto Sala de ginástica Sala de massagem Sala de recreação infantil Salão de festas Segurança externa Solarium TV a cabo Varanda Gourmet Vigilância 24 horas

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R$ 2.200.000

Terreno, 571 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

Vende-se terreno em localização privilegiada medindo 13,60m2 X 42m2 com uma construção antiga para ser demolida. Imóvel atualizado em 21/02/2026 Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rua Asfaltada

571 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 170.000

Terreno, 200 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

Apresentamos dois lotes laterais à venda no condomínio Cidade Jardim Resort, em Campos dos Goytacazes — cada um medindo 10 × 20 m (200 m²), com opção de adquirir os dois juntos (400 m²). O terreno possui posição nascente, garantindo sol da manhã e valorização ao longo dos anos. Oportunidade de Construção Cada lote individual oferece o espaço ideal para construir uma moradia personalizada, com jardim, área de lazer e projeto arquitetônico so medida. Para quem deseja adquirir maior faixa de terreno, a compra dos dois lotes juntos permite projeto mais amplo, garagens maiores ou espaço de convivência superior. Condomínio de Alto Nível O Cidade Jardim Resort é um condomínio que se destaca por oferecer infraestrutura de lazer de resort, como lago com deck, piscina de borda infinita, quadras de tênis e beach-tennis, espaço gourmet, áreas verdes extensas e ambiente de tranquilidade em meio à natureza. Localizado em um bairro estratégico de Campos dos Goytacazes, integra privacidade, segurança e comodidade para quem busca morar ou investir em condomínio de qualidade. Localização EstratégicaSituado em uma região em expansão, o condomínio entrega fácil acesso a vias principais, serviços urbanos, escolas, centros de compras e lazer. A valorização imobiliária na área é constante, reforçando o lote como um excelente investimento para o presente e futuro. Condições de VendaValor de cada lote (10×20 m): R$ 170.000 Valor dos dois lotes juntos (400 m²): R$ 320.000 Venda individual ou combinada — escolha o formato que melhor atende seu projeto ou investimento. Agende Sua Visita Entre em contato e conheça de perto esses lotes exclusivos no Cidade Jardim Resort. Uma oportunidade real para construir com estilo, segurança e valorização em Campos dos Goytacazes. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Nascente Rede de Esgoto

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R$ 4.000.000

Terreno, 2 hectares

Campos dos Goytacazes - RJ

Área Comercial à Venda – 22.187 m² – Estrada dos Ceramistas – Campos dos Goytacazes Localização Estratégica Terreno localizado na RJ-238 (Estrada dos Ceramistas), principal via do 2º Distrito de Campos dos Goytacazes, a apenas 9 km do centro urbano. Região de forte expansão comercial e logística, com ligação direta à RJ-216 e acesso ao Porto do Açu, polo industrial do Norte Fluminense. Características do Imóvel Área total: 22.187 m² (conforme matrícula nº 10.141) Frente: 221,74 m Fundos: 228,85 m Laterais: 109,20 m e 80,06 m Área totalmente aterrada e plana Topografia pronta e apta para construção imediata Acesso direto pelo logradouro asfaltado Potencial de Uso Ideal para implantação de: Centros de distribuição e galpões logísticos Indústrias e armazéns Comércio e atacarejo de grande porte Empreendimentos corporativos e institucionais Diferenciais Competitivos Terreno já preparado para construção, sem necessidade de obras de nivelamento Localização estratégica em corredor rodoviário de grande fluxo (RJ-238) Próximo a áreas industriais e ao Porto do Açu Ampla frente de mais de 220 metros para exposição de marca e fácil acesso Resumo Final: Terreno de 22.187 m², totalmente aterrado, plano e pronto para construir, localizado na Estrada dos Ceramistas – RJ-238, Campos dos Goytacazes. Frente de 221 metros em região de expansão logística, ideal para indústrias, logística e grandes operações comerciais. Características do imóvel Energia Elétrica Rua Asfaltada

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R$ 100.000

Terreno, 140 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

Chegou a sua vez de sair do aluguel e construir a casa que sempre sonhou! Apresentamos uma oportunidade imperdível para você investir no seu futuro: um excelente terreno no bairro planejado Cidade Jardim II, uma das áreas de maior crescimento e valorização em Campos dos Goytacazes. O Terreno Perfeito para Seu Projeto: Medidas: 7 x 20 metros (140 m² no total). Topografia: Plano e pronto para construir. Posição: Bem localizado dentro do loteamento. Este terreno é ideal para um projeto de casa inteligente e funcional, aproveitando cada metro quadrado para criar o lar perfeito para sua família. Por que o Cidade Jardim II é a Escolha Certa? O Cidade Jardim II não é apenas um loteamento, é um projeto de vida desenvolvido pela Urba/Ideal Empreendimentos, sinônimo de qualidade e confiança. Você terá a tranquilidade de construir em um local com infraestrutura completa e garantida: ✅ Ruas 100% asfaltadas e com meio-fio. ✅ Rede de distribuição de água potável. ✅ Sistema completo de esgoto. ✅ Iluminação pública em todo o bairro. ✅ Rede elétrica pronta para ligação. Além disso, o conceito de bairro planejado oferece mais organização, qualidade de vida e um potencial de valorização muito maior do que loteamentos comuns. Preço de Oportunidade: R$ 100.000,00 Com um valor absolutamente diferenciado, este terreno representa a melhor relação custo-benefício da região. É a chance de adquirir seu imóvel em um bairro novo e moderno por um preço que cabe no seu orçamento. Não espere o preço subir! A oportunidade de garantir seu futuro em um bairro planejado por este valor é limitada. Seja para morar ou investir, esta é a decisão certa. Entre em contato agora mesmo e não deixe essa chance escapar! Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto

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R$ 170.000

Terreno, 480 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

Em um Condomínio de alto padrão, além das normas de zoneamento da região, existem as determinações do próprio empreendimento. Por exemplo: limite de área construída e altura, recuos frontal e laterais, entre outras. Essas regras têm o intuito de preservar o padrão construtivo dentro do condomínio e ajudam a manter o equilíbrio visual e a valorizar o patrimônio imobiliário. No Jardim de Athenas os Terrenos terão 480 Metros Quadrados, proporcionando o cenário Ideal para construções de Casas de Alto Padrão. Imóvel atualizado em 21/02/2026 Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

480 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Principais bairros em Campos dos Goytacazes

Centro Parque Penha Parque Guarus Parque Jóquei Club Parque Aurora Parque Rosário Parque Novo Jockey Parque Turf Club Parque Leopoldina Ururaí Parque Califórnia Parque Visconde de Ururaí

R$ 17.000.000

Terreno, 321 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

Localizada na região de Carapebus, esta excepcional propriedade rural, espalhada por 321 alqueires (equivalente a 48400m²), é apresentada ao mercado por R$ 17.000.000,00. Esta oferta notável inclui não apenas terras férteis e uma localização estratégica de frente para o asfalto, mas também uma completa gama de equipamentos e implementos agrícolas, proporcionando uma oportunidade de investimento chave em mão para empreendedores e agricultores visionários. Esta propriedade não é apenas uma terra pronta para a produção agrícola, mas também uma operação totalmente equipada de porteira fechada . Com um inventário que inclui veículos e maquinários agrícolas essenciais – como um Toyota Bandeirante de 1997, um Gol 1.0 de 2013, um Ford 7630 96 traçado, um Trator Massey 275 traçado de 2002, e um Valmet 68 –, esta fazenda está preparada para suportar uma vasta gama de atividades agrícolas desde o primeiro dia. A infraestrutura da propriedade é composta por três robustos galpões de alvenaria, um dos quais inclui alojamento e uma cozinha industrial, além de um curral redondo de cordoalhas com balança de 10.000 kg e uma variedade de implementos agrícolas, como grades aradoras e roçadeiras traseiras do trator. Essas instalações garantem a eficiência e a produtividade necessárias para operações agrícolas de sucesso. Dentre os 321 alqueires, aproximadamente 140 são terras produtivas prontas para cultivo, enquanto o restante consiste em mata nativa. Interessantemente, esta configuração apresenta uma oportunidade econômica adicional. A legislação ambiental exige que 20% de qualquer propriedade rural seja preservada como área de conservação, e a propriedade já atende a essa exigência com sua vasta extensão de mata. Além disso, a área de mata pode ser valorizada como ativo ambiental, com cada alqueire potencialmente sendo vendido por R$ 20.000,00 para aqueles que buscam créditos de compensação ambiental. Portanto, a compra desta fazenda por R$ 17.000.000,00 não apenas assegura uma propriedade rural com infraestrutura completa e equipamentos, mas também oferece a possibilidade de geração de receita adicional através da venda de áreas de mata para compensação ambiental. É uma oportunidade ímpar para investidores e agricultores que desejam aliar produção agrícola com sustentabilidade ambiental, posicionando-se estrategicamente no mercado.

140 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 300.000

Terreno, 500 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

TERRENO MEDINDO 10METROS DE FRENTE POR 50METROS DE FUNDOS ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA GALPÃO, SUPERMERCADOS, DROGARIAS ETC... ACEITA PERMUTA EM CASA ATÉ 450.000,00 AGENDE SUA VISITA 22-999331128 Imóvel atualizado em 21/02/2026 Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto

500 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 199.000

Terreno, 200 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

lançamento -- CONDOMÍNIO GRAND RESORT CIDADE JARDIM --- Melhor lançamento dos últimos anos! Saia na frente e faça sua reserva! Condomínio fechdo com área de lazer e infraestrutura totalmente diferenciada.? •Lago Artificial 1500 m2 •Deck de contemplação •Salão de Festas •Piscina Infantil •Piscina com borda infinita •Brinquedoteca •Academia •Sala Repouso •Sauna •Espaço gourmet com churrasqueira •Parque linear •Quadra de tênis estilo lisonda •Quiosque Duplo com churrasqueira •Quadra beach tênis •Quadra futebol de grama •Meia Quadra de basquete •Traffic Calming Lotes a partir de 10x20 = 200m² Imóvel atualizado em 21/02/2026 Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rua Asfaltada

200 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 300.000

Terreno, 900 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

VENDO TERRENO LOCALIZADO NO LOTEAMENTO MORADAS DE DONANA TERRENO FICA À 100M DA RJ 216 LOTEAMENTO FICA LOCALIZADO NO TREVO (BPRV) DO IMPERIAL ÓTIMA OPÇÃO PARA EMPRESAS LIGADAS AO PORTO DO AÇÚ FACIL ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE SÃO 2 LOTES 12X30M E OUTRO MEIO LOTE 6X30M A MEDIDA TOTAL DO TERRENO SÃO, 900m² CONTATO 22-999331128 ACEITO TROCA POR CARRO, IMÓVEL BEM LOCALIZADO NAS PROXIMIDADES DO CENTRO (CASA OU APTO) Imóvel atualizado em 21/02/2026

900 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 210.000

Terreno, 450 m²

Campos dos Goytacazes - RJ

TERRENO BEM LOCALIZADO ESCRITURADO IMPOSTOS EM DIA ÁREA DE LAZER COMPLETA (PISCINA, CHURRASQUEIRAS, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIAS, QUADRA DE TÊNIS COBERTA, Um condomínio de alto padrão com rampa de acesso ao rio Paraíba com local para guardar barcos e jetski. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO VALOR R$ 210.000,00 Imóvel atualizado em 21/02/2026 Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto

450 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Terreno

Terreno, 571 m²

Terreno, 200 m²

Terreno, 2 hectares

Terreno, 140 m²

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Terreno, 321 m²

Terreno, 500 m²

Terreno, 200 m²

Terreno, 900 m²

Terreno, 450 m²

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