84 sítios e chácaras à venda em Cachoeiras de Macacu - RJ


R$ 1.300.000

Sítio, 2 quartos, 20 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 122 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com 200.000 m², equivalente a 20 hectares, localizada na RJ 122, reunindo estrutura residencial, produtiva e de lazer em área estratégica de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada na RJ 122, em Cachoeiras de Macacu, com aproximadamente 500 metros de distância do asfalto, facilitando acesso e logística. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 200.000 m², com cerca de 30% de topografia plana e restante com aproveitamento diversificado para atividades rurais. l RECURSOS HÍDRICOS: Lago e nascente presentes na propriedade. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, casa de hóspedes, área gourmet com churrasqueira e piscina, casa de caseiro, galpão para maquinário e curral simples. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Campo de futebol, árvores frutíferas, pasto formado, piquetes e infraestrutura com água, energia elétrica e internet disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil produtivo e residencial, adequada para agricultura, pecuária ou uso misto, inserida em região rural com acesso facilitado. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 - KM 16 - ENTRADA DA QUIZANGA

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.100.000

Sítio, 3 quartos, 20 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 116 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Sítio rural com ampla área territorial e infraestrutura completa, indicado para produção agropecuária, criação de animais e uso residencial, localizado em região tradicional de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado na RJ 116, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 6 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 200.000 m², com topografia mista e cerca de 40% de área plana, permitindo bom aproveitamento para pastagens e manejo. l RECURSOS HÍDRICOS: Lago, rio na divisa da propriedade, nascentes e área de mata de reserva. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, quarto de hóspede, casa de caseiro, salão de jogos, quatro baias e curral estruturado. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Pasto formado, piquetes, pista para cavalo, diversas árvores frutíferas, frente cercada em régua e infraestrutura com água e energia elétrica. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil produtivo e equestre, adequada para criação, lazer rural e moradia, reunindo estrutura consolidada e recursos naturais. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

3 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 750.000

Sítio, 5 quartos, 2 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 122 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Sítio produtivo com excelente estrutura de lazer e apoio rural, indicado para moradia, descanso ou atividades agropecuárias de pequeno porte, localizado em região estratégica de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado na RJ 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 400 metros de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 2 hectares, com topografia mista e cerca de 50% de área plana, permitindo bom aproveitamento para uso residencial e produtivo. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 2 quartos, sala, cozinha e varanda com fogão a lenha, três suítes externas, um quarto externo, banheiro externo e quarto de ferramentas. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Área gourmet com churrasqueira e piscina, campo de futebol, quiosque com bar e lareira externa, diversas árvores frutíferas, curral, pasto e piquetes estruturados, sistema de energia solar com 12 placas e infraestrutura completa com água, energia elétrica e internet. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil versátil, adequada tanto para lazer quanto para atividades agropecuárias, reunindo estrutura, funcionalidade e fácil acesso. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

5 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 900.000

Sítio, 4 quartos, 8 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 122 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Sítio com ampla área territorial e estrutura diversificada, indicado para lazer, turismo rural ou atividades agropecuárias, localizado em região estratégica próxima à RJ 122, no município de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado na RJ 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 1 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 82.000 m², com topografia mista e cerca de 50% de área plana, favorecendo aproveitamento para múltiplas finalidades. l RECURSOS HÍDRICOS: Lago presente na propriedade. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 4 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, além de galpão amplo com aproximadamente 425 m², cozinha externa e banheiros masculino e feminino. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Duas piscinas, adulto e infantil, dez dormitórios com banheiros e capacidade para acomodação em beliches, estacionamento, campo de futebol, galinheiro, pasto e piquetes organizados, diversas árvores frutíferas, jardim, gramado e área de mata reserva com trilhas, infraestrutura completa com água, energia elétrica e internet. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil versátil, adequada para exploração de turismo rural, hospedagem, lazer estruturado ou atividades agropecuárias. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

4 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 500.000

Sítio, 3 quartos, 3 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Código da Propriedade: SP012 l Propriedade rural com 33.000 m², localizada em ponto estratégico do município de Cachoeiras de Macacu, reunindo estrutura residencial e recursos naturais em área de fácil acesso. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada em Cachoeiras de Macacu, com acesso à beira do asfalto, facilitando deslocamento e logística. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 33.000 m², com aproximadamente 90% de topografia plana, favorecendo aproveitamento produtivo e organização das atividades rurais. l RECURSOS HÍDRICOS: Três lagos e nascente na propriedade. l BENFEITORIAS: Casa sede simples e avarandada composta por 3 quartos, sala, copa, cozinha, despensa e banheiro social, casa de hóspedes, área de lazer com piscina, churrasqueira e dois banheiros externos. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Gramado, galinheiro, diversas árvores frutíferas e infraestrutura com água e energia elétrica disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil residencial e produtivo, adequada para moradia no campo, lazer estruturado ou pequenas atividades agropecuárias. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Aceita-se imóvel na região dos Lagos como parte de pagamento. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: KM 18 RJ 122 - Proximo a Parada do Olavo.

3 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.500.000

Sítio, 10 quartos, 3 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


Bem-vindo ao seu refúgio de sonho em Cachoeiras de Macaco, onde esta chácara deslumbrante aguarda para tornar seus dias mais especiais. Descubra a magia em cada detalhe desta propriedade única. Casa Principal: 1 Suíte com closet modulado; 2 Quartos; 1 Banheiro social; Cozinha equipada com armário modulado; Sala de jantar e sala de estar com lareira; Varanda envolvente em porcelanato; Área Gourmet com churrasqueira e Forno a lenha revestido de porcelanato; 2 Banheiros externos; Lavanderia; Casa com laje e rebaixo de gesso; Portas e janelas de madeira maciça; Piscina de 10x4 com deck revestido de porcelanato. Ala das Palmeiras: Salão de jogos com banheiro; 3 Suítes; Varanda. Casa do Caseiro: 2 Quartos; Sala; Cozinha; Banheiro; Varanda; Lavanderia. Casa de Visitas: 2 Quartos; Sala; Cozinha; Banheiro; Varanda; Lavanderia. Área Gourmet das Baias: Churrasqueira; Forno a lenha; Fogão a lenha; Banheiro; Quartinho de ferramentas; Sala de ração; 10 Baias com bebedouro automático e cocho; Varanda das Baias revestida com pedra São Tomé e Deck de madeira; 1 Chiqueiro. Estruturas Adicionais: 2 Galpões; 3 Lagos ornamentais interligados com muros de pedra; 1 Laguinho de pedra pequeno; Pasto para cavalo; 3 Quiosques grandes de sapê; 1 Galinheiro. Árvores Frutíferas e Paisagismo: Jaqueiras, coqueiros, jabuticabeira, pitangueiras, mangueiras, jambo, goiabeira, bananeiras, mamoeiros, limoeiro, entre outras; Plantas ornamentais e palmeiras Localização Privilegiada: Apenas a 800 metros da estrada, este paraíso oferece uma excelente localização com um pequeno centro comercial a 1 km, contando com padaria, mercado, farmácia, bares, lanchonete, posto de saúde, ponto de ônibus, material de construção, agropecuária, entre outros. Sítios vizinhos com moradores garantem tranquilidade e segurança. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago para pesca Murado Pasto Piscina Pomar Rio Salão de jogos

1600 m² 10 quartos 7 banheiros 10 vagas

R$ 1.120.000

Sítio, 5 quartos

Cachoeiras de Macacu - RJ


Venha conhecer este maravilhoso sítio localizado no bairro Castália, em Cachoeiras de Macacu. Com uma área de 6.300 m², esta propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à natureza. Com 5 quartos, sendo 1 suíte, 2 espaçosas salas, 5 banheiros, sauna, piscina, 2 pequenos lagos artificiais - um deles com uma bela estátua que jorra água - e um grande lago de água natural com peixes, este sítio é perfeito para relaxar e se divertir com a família e amigos. Além disso, você poderá desfrutar de um salão com mesa de sinuca, área gourmet, garagem coberta para três carros, jardim com diversas árvores frutíferas e plantas ornamentais, dois córregos que cortam a propriedade, água encanada e energia elétrica. A diversidade de aves e animais silvestres que frequentam o local tornam a experiência ainda mais encantadora. A documentação está em dia e o sítio aceita financiamento bancário. Não perca a oportunidade de adquirir este pedacinho do paraíso e começar a desfrutar de momentos únicos em um ambiente tranquilo e acolhedor. Agende sua visita e apaixone-se por este lugar incrível! ****NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!!**** FALE CONOSCO (22)2651-1794: Atendimento (22) 99780-9518: WhatsApp Venda (22)99780-9153: WhatsApp Venda/Locação (22)99772-7022: WhatsApp Locação [email protected] https:/ ercedeaguiar.com.

5 quartos 5 banheiros 3 vagas