2.603 imóveis à venda em Armação dos Búzios - RJ


R$ 8.850.000

Casa, 5 quartos, 170 m²

Manguinhos, Armação dos Búzios - RJ


Casa Pé na Areia à Venda - Manguinhos, Armação dos Búzios 5 suítes ; Terreno de 720 m² ; Piscina + espaço gourmet ; Vista deslumbrante para o pôr do sol Localizada em um dos cenários mais encantadores de Búzios, esta casa em condomínio fechado oferece uma experiência única de viver à beira-mar. Com acesso direto à areia da Praia de Manguinhos e a poucos passos do polo gastronômico Porto da Barra, a propriedade combina conforto, beleza natural e localização privilegiada. Detalhes da propriedade: Terreno com 720 m² ; Área construída de 170 m² Projeto arquitetônico pensado para integração com a natureza e aproveitamento máximo dos espaços externos e internos Distribuição dos ambientes: Ampla sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha americana moderna e funcional Varanda frontal com vista panorâmica para o pôr do sol Jardim com paisagismo impecável 5 suítes climatizadas com banheiro privativo Área de lazer privativa: Piscina com deck para banho de sol Espaço gourmet com churrasqueira Depósito para pranchas, equipamentos esportivos e acessórios de praia Ambientes externos planejados para convivência e relaxamento Destaques: Pé na areia com acesso direto à Praia de Manguinhos Localização estratégica: a poucos minutos do Porto da Barra, um dos pontos mais desejados de Búzios, com excelente gastronomia e comércio variado Ambiente seguro, reservado e com excelente infraestrutura de condomínio Uma oportunidade única de adquirir uma casa pronta para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral do Rio de Janeiro.

170 m² 5 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 290.000

Loja-Salão, 40 m²

, Centro, Armação dos Búzios - RJ


Uma loja à venda de 40m² na rua principal de Búzios, no bairro Manguinhos, está certamente em uma localização privilegiada, especialmente se está na melhor área comercial da cidade. Búzios é um destino turístico muito popular, e o bairro de Manguinhos tem atraído tanto moradores quanto turistas por sua infraestrutura e proximidade das praias. Aqui estão alguns pontos importantes que podem ser destacados para ajudar na venda: ### 1. **Localização Estratégica** - **Rua Principal:** O fato de estar na rua principal garante alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. - **Búzios:** Como uma cidade turística, Búzios atrai turistas o ano inteiro, o que torna qualquer ponto comercial uma boa oportunidade para negócios no setor de varejo, alimentação, ou serviços. - **Bairro Manguinhos:** Um dos bairros mais procurados e bem localizados, com acesso fácil a outras regiões da cidade. ### 2. **Tamanho Ideal** - **40m²:** O tamanho é ideal para uma pequena loja, podendo ser utilizado para diversos tipos de comércio, como boutique de roupas, loja de artigos locais, café, ou até mesmo um pequeno restaurante. - **Possibilidade de Expansão:** Dependendo da estrutura do imóvel, pode haver a possibilidade de ampliação ou adaptação para novos tipos de negócios. ### 3. **Infraestrutura e Acessibilidade** - Verifique a infraestrutura local: estacionamento disponível nas proximidades, acesso fácil para pedestres e veículos, segurança, entre outros pontos que podem aumentar o valor de venda e atratividade para compradores. - **Proximidade de Atrações Turísticas:** Se o imóvel estiver perto de pontos turísticos ou de grande circulação, isso pode valorizar ainda mais a loja, já que turistas costumam gastar mais nas áreas mais movimentadas. ### 4. **Oportunidade de Negócio** - Com o aumento do fluxo turístico, um imóvel comercial na principal rua de Búzios pode ser uma excelente oportunidade para iniciar um negócio que atenda tanto turistas quanto moradores. - A área comercial em Búzios tende a se valorizar com o tempo, sendo uma boa opção para investidores que buscam um ponto de venda estável em uma cidade de alto fluxo. Caso você tenha mais detalhes sobre a loja (valor, condições, características do imóvel, etc.), posso ajudar a estruturar um anúncio ou oferecer mais informações sobre como aproveitar ao máximo essa oportunidade.

40 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 15.000.000

Casa, 9 quartos, 1211 m²

, Centro, Armação dos Búzios - RJ


Casa com 9 dormitórios à venda, 1211 m² por R$ 15.000.000 - Altos de Búzios - Armação dos Búzios/RJ Esta casa independente no Altos de Búzios é uma verdadeira obra-prima arquitetônica que combina luxo, conforto e exclusividade em um dos locais mais desejados de Armação dos Búzios. Com seus impressionantes 1211 metros quadrados de área construída, esta propriedade é um símbolo de requinte e sofisticação, ideal para aqueles que valorizam o melhor em termos de estilo de vida. Ao entrar nesta residência grandiosa, você é recebido por espaços generosos e uma arquitetura que mescla harmoniosamente design contemporâneo e elementos naturais. A sala de estar é um ambiente imponente, com pé direito alto, grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e proporcionam vistas deslumbrantes para o mar ou para a paisagem exuberante ao redor. Os nove dormitórios são verdadeiras suítes de luxo, cada uma com seu próprio charme e estilo. As suítes são espaçosas, elegantemente decoradas e contam com banheiros privativos equipados com acabamentos de alta qualidade, como mármores finos, banheiras de hidromassagem e chuveiros de última geração. A cozinha é um destaque à parte, completamente equipada com eletrodomésticos de ponta e bancadas em materiais nobres. Há também uma sala de jantar refinada, perfeita para receber convidados em ocasiões especiais. O exterior desta casa é um verdadeiro paraíso particular, com um extenso jardim bem cuidado, uma piscina espetacular, áreas de descanso ao ar livre, uma churrasqueira gourmet, um bar molhado e até mesmo uma quadra de tênis privativa. Tudo isso proporciona um ambiente perfeito para entretenimento, relaxamento e momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Além disso, a propriedade conta com diversas comodidades, como um sistema de segurança de alta tecnologia, garagem para vários veículos, espaço para heliponto e acesso exclusivo a uma praia privativa, garantindo total privacidade e segurança para seus moradores. Localizada no Altos de Búzios, uma das áreas mais nobres e desejadas de Armação dos Búzios, esta casa independente representa o ápice do luxo e do conforto em um dos destinos mais paradisíacos do litoral brasileiro. É mais do que uma residência, é um verdadeiro refúgio de elegância e sofisticação para aqueles que apreciam o melhor da vida.

1211 m² 9 quartos 15 banheiros 8 vagas

R$ 4.000.000


Cond: R$ 850

Casa de Condomínio, 4 quartos

, Centro, Armação dos Búzios - RJ


Localizada na deslumbrante região de Ponta de Manguinhos, em Armação dos Búzios, esta magnífica residência oferece uma combinação única de luxo, conforto e uma vista espetacular, proporcionando uma experiência de vida incomparável em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Com uma área generosa de 204 m², esta casa impressionante foi projetada para oferecer o máximo de espaço e requinte aos seus moradores. Ao adentrar, você será recebido por uma ampla sala de estar, onde grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, realçando os acabamentos de alta qualidade e a decoração elegante. A cozinha gourmet, completamente equipada com os mais modernos eletrodomésticos, é um convite para os amantes da culinária explorarem seus talentos gastronômicos. Adjacente à cozinha, uma espaçosa sala de jantar oferece um ambiente perfeito para refeições memoráveis em família ou entre amigos. Os quatro dormitórios são verdadeiros santuários de conforto, cada um cuidadosamente decorado e equipado com ar-condicionado, garantindo noites de sono tranquilas e revigorantes. Os banheiros, com seus acabamentos luxuosos, adicionam um toque de sofisticação ao espaço. O destaque desta propriedade é, sem dúvida, a sua área externa deslumbrante, onde uma piscina privativa convida a momentos relaxantes enquanto se contempla a vista panorâmica do mar e do entorno natural exuberante de Búzios. Além disso, a localização privilegiada desta casa oferece fácil acesso às belas praias da região, restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e todas as comodidades que Armação dos Búzios tem a oferecer. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência de luxo em um cenário paradisíaco. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida extraordinário que esta propriedade exclusiva tem a oferecer!

204 m² 4 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 2.100.000

Pousada-Chalé, 11 quartos, 476 m²

, Centro, Armação dos Búzios - RJ


POUSADA À VENDA OPORTUNIDADE ÚNICA EM BÚZIOS! Localização privilegiada no Alto da Marina ao lado da Faetec, perto do Aretê, Casa Búzios e bem próxima da praia. Valor: R$ 2.100.000 Contato: (22) 99954-0021 Sobre o imóvel: 11 quartos completos Todos os quartos com ar-condicionado e frigobar Área de café ampla Lavanderia equipada Piscina Garagem para até 6 carros Rua tranquila, excelente para hospedagem Próximo ao polo gastronômico e às melhores praias Região em forte valorização, com projetos novos no Aretê Diferenciais que chamam atenção do investidor: Pousada pronta para operar Excelente para renda com Airbnb, Booking e grupos Potencial para aumentar faturamento com pequenos eventos e turismo Localização estratégica para quem busca Búzios com tranquilidade e fácil acesso Agende uma visita!Rentabilidade + Economia Pousada com Energia Solar! Sistema de Placas Solares Instalado para os 11 Quartos A pousada possui energia solar funcionando para toda a estrutura, o que significa: Economia real para o investidor Redução de até 70% a 90% no consumo de energia Ideal para pousadas (ar-condicionado, frigobar, iluminação) A longo prazo, a economia paga parte do investimento Mais rentabilidade Com energia solar, o lucro aumenta porque o custo fixo mensal diminui. Cláudia Alves Corretora CRECI-RJ 97246 (22) 99954-0021

476 m² 11 quartos 9 vagas

R$ 645.000

Terreno, 1125 m²

, Centro, Armação dos Búzios - RJ


Terreno Murado e Regularizado à Venda na Marina Atrás da Escola Dominus Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja construir com segurança, conforto e localização privilegiada no coração da Marina , uma das regiões mais valorizadas de Búzios. Este terreno exclusivo está localizado na Rua Guilhermo Dias Ribas, logo atrás da renomada Escola Dóminos, em uma área tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo: supermercados, farmácias, comércios, academias e acesso rápido às principais vias da cidade. Características do Imóvel: Área total de 1.125m² terreno amplo, plano e murado; Totalmente limpo e pronto para construir; Documentação 100% regularizada segurança jurídica para compra imediata; Acompanhado de projeto arquitetônico já elaborado para construção de uma casa moderna poderá ser disponibilizado ao comprador e negociado; Ideal para moradia, investimento ou incorporação (como casa de temporada, pousada, ou projeto familiar). Valor de venda: R$ 700.000 A localização é um grande diferencial: próximo à praia, em um dos pontos mais estratégicos da cidade, que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana. Poucos terrenos nessa região ainda estão disponíveis, especialmente com essa metragem, estrutura e regularização completa. Agende sua visita e garanta esse espaço único para construir seu projeto de vida em Búzios. - Atual.03-06-26

1125 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.700.000


Cond: R$ 2.370

Casa de Condomínio, 4 quartos

, Centro, Armação dos Búzios - RJ


Esta incrível casa independente, localizada dentro de um condomínio exclusivo com apenas seis residências, oferece uma experiência de luxo e conforto incomparável. Com uma vista cinematográfica de tirar o fôlego de todos os cômodos, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida. A casa dispõe de quatro suítes espaçosas, proporcionando privacidade e requinte aos moradores. As áreas de convivência, como a sala de estar e sala de jantar, foram projetadas para oferecer o máximo de conforto e elegância. A cozinha, equipada com os mais modernos eletrodomésticos, atende às necessidades de quem aprecia a arte da culinária. O lazer é um destaque desta residência, com uma piscina convidativa e uma jacuzzi, perfeitas para relaxar e desfrutar de momentos especiais. Três vagas de garagem garantem praticidade e segurança para os moradores. O condomínio, de alto padrão, oferece uma área de lazer completa com vista para o mar, proporcionando um ambiente exclusivo e sofisticado. Desfrute de momentos inesquecíveis em um espaço que combina tranquilidade e entretenimento. Agende agora mesmo uma visita com um dos nossos corretores especializados e descubra pessoalmente todos os detalhes e encantos desta residência de luxo. Venha viver a experiência única de uma casa que une elegância, conforto e uma vista espetacular.

300 m² 4 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 2.690.000


Cond: R$ 1.940

Casa de Condomínio, 5 quartos

, Centro, Armação dos Búzios - RJ


Casa em Geribá com vista panorâmica para o mar, piscina privativa e 5 quartos em condomínio fechado R$ 2.690.000 Residência localizada no alto de Geribá, em condomínio fechado, com vista panorâmica para toda a praia de Geribá e posição elevada que garante amplitude visual, ventilação constante e maior privacidade. São 345 m² de área construída em terreno de 360 m², distribuídos em: 5 dormitórios 4 suítes 6 banheiros 3 vagas de garagem A área externa é um dos grandes diferenciais: Piscina privativa Espaço gourmet com churrasqueira Integração entre lazer e área social A casa encontra-se mobiliada, com padrão clássico, permitindo uso imediato ou modernização conforme preferência do comprador. Diferenciais: Vista panorâmica permanente Condomínio fechado RGI individual Metragem acima da média em Geribá Área externa privativa completa Trata-se de uma residência voltada para uso ocasional, férias e permanências prolongadas, ideal para famílias que buscam um refúgio com vista e privacidade em Búzios. Condomínio: R$ 1.940/mês IPTU: R$ 3.500/ano Se esta proposta atende ao que você busca em Geribá, será um prazer compartilhar mais informações e agendar uma visita. Entre em contato para receber os detalhes completos do imóvel e verificar disponibilidade para visitação.

345 m² 5 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 6.000.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Baía Formosa, Armação dos Búzios - RJ


Lindíssima casa linear com 4 suítes dentro de condomínio de luxo em Buzios - Venda e Aluguel Temporada Se você está buscando uma casa linda, confortável, muito bem equipada, limpa e segura, você encontrou! Alugue esta incrível casa de temporada em Búzios, situada em um dos condomínios mais luxuosos e bem avaliados da região. Perfeita para famílias e amigos, a casa oferece: 4 Suítes: Todas com ar condicionado, garantindo noites tranquilas e confortáveis. Acomoda 9 pessoas em camas e 6 pessoas em colchão. Total: 15 pessoas. Sala de Estar Climatizada: Com uma TV de 65 polegadas e uma adega de vinhos, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Sala de Jantar: Espaçosa e eleganten Cozinha Integrada: Completa com refrigerador, cooktop, forno elétrico, micro-ondas e todos os utensílios domésticos necessários. Lavabo: Conveniente e prático. Área Gourmet: Equipada com churrasqueira, forno a lenha e cervejeira, ideal para churrascos e encontros sociais. Piscina; Lago: disponibilizamos caiaque e stand-up paddle para você aproveitar o lago ao máximo, garantindo diversão para toda a família. A casa é projetada com segurança em mente, especialmente para crianças e pets, contando com cerca na beira do lago e portões laterais. Condomínio de Luxo O condomínio oferece segurança 24 horas e uma vasta gama de opções de lazer, incluindo: 351 mil m² de urbanização diferenciada com vegetação restaurada Trilhas ecológicas: Para apreciar a flora nativa local Clube completo: 4 quadras de tênis 3 piscinas (incluindo uma com raia de natação) Campo de futebol com grama natural Quadra poliesportiva Putting green Sauna seca e a vapor Hidromassagem Playground infantil Salão de jogos e sinuca Sala de estar e espaço para eventos, incluindo um lounge, restaurante e cozinha industrial Projeto de decoração assinado por @chicogouvea Serviços: Para tornar sua estadia ainda mais proveitosa e agradável, temos uma funcionária dedicada que prepara comidas deliciosas, monta um lindo café da manhã, organiza e limpa a casa. Valor da Diária: R$210,00 por dia. R$250,00 por dia para grupos acima de 8 pessoas. Valores das diárias: R$2.200,00 por dia até 2 pessoas. Acima disso, R$100,00 por hóspede extra por dia. Ano Novo: JÁ FOI ALUGADA Outras Observações: R$250,00 de faxina Para assistir TV ao vivo, utilize os aplicativos xCloud e IPTV Smarters Pro. Internet Oi Fibra 500MB disponível em toda a casa. A casa é linear, garantindo acessibilidade para todos. Não perca a oportunidade de vivenciar momentos inesquecíveis em uma casa que oferece o melhor em conforto, segurança e diversão. Entre em contato e faça sua reserva hoje mesmo!!

250 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 9.000.000

Pousada-Chalé, 14 quartos, 1035 m²

João Fernandes, Armação dos Búzios - RJ


Pousada em Buzios a venda em Joao Fernandes com 14 suites A Imobiliária de Búzios, VENDE: Pousada localizada a 100m da badalada praia de João Fernandes. As acomodações consistem em 12 bangalôs, todos com uma vista espetacular para o mar de suas varandas. No edifício principal contém um apartamento familiar de 2 amplos quartos com cozinha. A área de cada bangalô é de 33 m² cobertos e o apartamento familiar 55 m². pousada conta com uma sede central com restaurante, sala de estar, cozinha, escritório, recepção, depósitos e lavanderia no seu edifício principal. Ampla área para estacionamento privado. No meio do jardim tropical há piscina posicionada propositalmente bem longe das áreas de hospedagem. No mesmo lote da pousada tem uma luxuosa casa de 124 m² com vista panorâmica para o mar. A casa tem dois quartos em suíte e uma enorme sala de estar, toalete, cozinha, varanda com churrasqueira, lavanderia, garagem com portão automático. Esta casa pode servir como residência para os proprietários ou gerentes, ou ser convertida em vários apartamentos de luxo. Todos os edifícios se encontram em perfeito estado de manutençãon O lote de 2904 m² está localizado entre duas tranquilas ruas sem saída com acesso à pousada por ambas. Área construída 1035m².n Acesso plano da pousada até a praia. Há a possibilidade de ampliação. Atende aos mercados domésticos de turismo e aos internacionais, e se encontra em pleno funcionamento. Entre em contato Hernan Barbosa (22) 9 9914-4098 Lara Mure (22) 9 9940-0307 Barbara Mure (22) 9 9959-5600 Reservo-me o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou equívocos de informação presentes neste anúncio. =) Conheça nosso instagram @imobiliariadebuzios: https://www.instagram.com/imobiliariadebuzios/ Inscreva-se no nosso canal do Youtube para não perder as oportunidades: https://www.youtube.com/c/ImobdeBúzios imovel venda buzios, inmobiliaria buzios, mejor inmobiliaria en buzios, best real estate buzios, best realty buzios, imobiliaria de buzios, buzios imobiliaria, realty buzios, realtor in buzios, best realty buzios, melhor imobiliaria de buzios, real estate buzios, imoveis em buzios, real estate rio de janeiro, realty rio de janeiro, propriedades em buzios, properties on sale buzios, property investment

1035 m² 14 quartos 16 banheiros