85 terrenos e loteamentos à venda em Areal - RJ

Terreno, 1 hectares

Centro, Areal - RJ

Terreno na montanha situada a beira da BR040, a menos de 10 minutos de Itaipava. Fica ao lado do terreno na foto anexa, onde está sendo construída uma cabana e a 200m do sitio fortaleza A cidade de areal está sendo muito explorada, tendo em vista o investimento em vinícolas que está sendo realizado e o título de cidade da uva.

Terreno, 1220 m²

, Centro, Areal - RJ

Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, 040, Km 34, Alberto Torres, Areal, vendo excelente terreno em declive.  Metragem do terreno, 1.220,59m², sendo, frente 16,39, lado direito 44,11, lado esquerdo 48,00, fundos 28. Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, com segurança e portaria 24 horas, clube com restaurante, chalés, piscinas adulto e infantil, Playground, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, saunas seca e vapor, bar de apoio a piscina, quadras futebol gramado, voley gramada, quadra poliesportiva, quadra tênis, lago com patos, fonte de água natural, etc. OBS: os proprietários de terrenos tem direito mensalmente os associados, a dois dias de hospedagens no mês, podem ser datas consecutivas ou datas diferentes, desde que tenha disponibilidade dos chalés. Clube oferece café da manhã de hotel, em maio de 2026 o custo para associados valor R$ 35,00, por pessoa, para visitantes e locatários e temporadas Airbnb, valor R$ 45,00 por pessoa. OBS: Podendo variar. Imobiliária FERNANDO BRANDÃO IMÓVEIS, desde 1994, sede própria na  Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping.  Compra - Venda - Locação - Avaliação -  Permuta de Imóveis. - Atual.03-06-26

Terreno, 1585 m²

, Centro, Areal - RJ

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: Terreno para venda em condomínio requisitado, em área privilegiada e nobre de Areal, onde fica o famoso restaurante Borgo Del Vino. Área plana, com ótima planta, pronta para construção.

Terreno, 1045 m²

, Centro, Areal - RJ

Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, 040, Km 34, Alberto Torres, Areal, vendo excelente terreno em declive.   Metragem do terreno, 1.045,23m², sendo, frente 25, lado direito 46,45, lado esquerdo 45,59, fundos 23.   Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, com segurança e portaria 24 horas, clube com restaurante, chalés, piscinas adulto e infantil, Playground, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, saunas seca e vapor, bar de apoio a piscina, quadras futebol gramado, voley gramada, quadra poliesportiva, quadra tênis, lago com patos, fonte de aguá natural, etc.   OBS: os proprietários de terrenos tem direito mensalmente os associados, a dois dias de hospedagens no mês, podem ser datas consecutivas ou datas diferentes, desde que tenha disponibilidade dos chalés.   Clube oferece café da manhã de hotel, em maio de 2026 o custo para associados valor R$ 35,00, por pessoa, para visitantes e locatários e temporadas Airbnb, valor R$ 45,00 por pessoa. OBS: Podendo variar.   Imobiliária FERNANDO BRANDÃO IMÓVEIS, desde 1994, sede própria na  Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping.   Compra - Venda - Locação - Avaliação -  Permuta de Imóveis. - Atual.03-06-26

Terreno, 1167 m²

Areal - RJ

Lotes à venda a partir de R$ 550.000,00 Lotes a partir de 1.167m², oferecendo espaço, privacidade e uma vista encantadora para os vinhedos. Conheça o Condomínio Borgo Del Vino, em Areal RJ, na região serrana e a apenas 20 minutos de Itaipava.Um condomínio vinícola temático inspirado na Toscana , que une sofisticação, natureza e experiências enogastronômicas exclusivas. Produção Vinícola Vinhedos próprios com a assinatura da Vinícola Família Eloy, produzindo rótulos como Syrah e Sauvignon Blanc, além de degustações harmonizadas em um cenário encantador. Gastronomia & Enoturismo * Restaurante italiano * Pizzeria Del Borgo * Enoteca * Bar da piscina Lazer & Bem-estar * Sede social * Lago ornamental * SPA com sauna e hidromassagem * Fitness center * Quadras de tênis de saibro e beach tennis Infraestrutura Temática * Praça Toscana * Capela * Hotel boutique * Trilhas e paisagismo charmoso * Arquitetura medieval que transporta você para um verdadeiro vilarejo italiano Viva cercado por vinhedos, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera única na Serra Fluminense. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - Atual.03-06-26

Terreno, 8 hectares

Centro, Areal - RJ

Excelente Terreno 79 mil m²; Área Rural de Areal; Terreno com nascente de água. Ideal para quem queira fazer um condomínio.

Terreno, 1328 m²

Areal - RJ

Oportunidade exclusiva em Areal!  Dois excelentes terrenos em condomínio exclusivo, com topografia privilegiada e ótimo potencial para construir o projeto dos seus sonhos!   Disponíveis para venda separados ou juntos: Terreno 1 1.328 m² R$ 450.000 Terreno 2 1.513 m² R$ 490.000 Localização privilegiada Segurança e exclusividade Excelente aproveitamento do terreno Contato direto com a natureza Ideal para quem busca tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida em Areal.   Entre em contato para mais informações e agende uma visita!   - Atual.03-06-26

Terreno, 1344 m²

Rua Julioca, Areal, Areal - RJ

Terreno, 1265 m²

, Centro, Areal - RJ

Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, 040, Km 34, Alberto Torres, Areal, vendo excelente terreno em aclive, linda vista, sol nascente.  Metragem do terreno, 1.265,23m², frente 20,30, lado direito 61,98, lado esquerdo 57,02 e fundos 27,87. Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, com segurança e portaria 24 horas, clube com restaurante, chalés, piscinas adulto e infantil, Playground, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, saunas seca e vapor, bar de apoio a piscina, quadras futebol gramado, voley gramada, quadra poliesportiva, quadra tênis, lago com patos, fonte de água natural, etc. OBS: os proprietários de terrenos tem direito mensalmente os associados, a dois dias de hospedagens no mês, podem ser datas consecutivas ou datas diferentes, desde que tenha disponibilidade dos chalés. Clube oferece café da manhã de hotel, em maio de 2026 o custo para associados valor R$ 35,00, por pessoa, para visitantes e locatários e temporadas Airbnb, valor R$ 45,00 por pessoa. OBS: Podendo variar. Imobiliária FERNANDO BRANDÃO IMÓVEIS, desde 1994, sede própria na  Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping.  Compra - Venda - Locação - Avaliação -  Permuta de Imóveis. - Atual.03-06-26

Terreno, 1351 m²

, Centro, Areal - RJ

Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, 040, Km 34, Alberto Torres, Areal, vendo excelente terreno em declive, vista deslumbrante, sol nascente.  Metragem do terreno 1.351,99m², sendo, frente 21,91, lado direito 61,57, lado esquerdo 51,55, fundos 21,91. Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, com segurança e portaria 24 horas, clube com restaurante, chalés, piscinas adulto e infantil, Playground, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, saunas seca e vapor, bar de apoio a piscina, quadras futebol gramado, voley gramada, quadra poliesportiva, quadra tênis, lago com patos, fonte de água natural, etc. OBS: os proprietários de terrenos tem direito mensalmente os associados, a dois dias de hospedagens no mês, podem ser datas consecutivas ou datas diferentes, desde que tenha disponibilidade dos chalés. Clube oferece café da manhã de hotel, em maio de 2026 o custo para associados valor R$ 35,00, por pessoa, para visitantes e locatários e temporadas Airbnb, valor R$ 45,00 por pessoa. OBS: Podendo variar. Imobiliária FERNANDO BRANDÃO IMÓVEIS, desde 1994, sede própria na  Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping.  Compra - Venda - Locação - Avaliação -  Permuta de Imóveis. - Atual.03-06-26

Terreno, 1094 m²

, Centro, Areal - RJ

Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, 040, Km 34, Alberto Torres, Areal, vendo excelente terreno em declive com vista deslumbrante, indevassável para por do sol.  Metragem do terreno, 1.094,86m², sendo, frente 12, lado direito 33,24, lado esquerdo 44,08, fundos 50,70 Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, com segurança e portaria 24 horas, clube com restaurante, chalés, piscinas adulto e infantil, Playground, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, saunas seca e vapor, bar de apoio a piscina, quadras futebol gramado, voley gramada, quadra poliesportiva, quadra tênis, lago com patos, fonte de aguá natural, etc. OBS: os proprietários de terrenos tem direito mensalmente os associados, a dois dias de hospedagens no mês, podem ser datas consecutivas ou datas diferentes, desde que tenha disponibilidade dos chalés. Clube oferece café da manhã de hotel, em maio de 2026 o custo para associados valor R$ 35,00, por pessoa, para visitantes e locatários e temporadas Airbnb, valor R$ 45,00 por pessoa. OBS: Podendo variar. Imobiliária FERNANDO BRANDÃO IMÓVEIS, desde 1994, sede própria na  Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping.  Compra - Venda - Locação - Avaliação -  Permuta de Imóveis. - Atual.03-06-26

Terreno, 1815 m²

Areal - RJ

TERRENOS À VENDA QUINTA DO IPÊ | AREAL RJ  Viva em meio ao charme da Toscana Carioca, cercado por natureza, vinhos e experiências únicas  LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Condomínio Quinta do Ipê Ao lado do Borgo del Vino Próximo à Vinícola Família Eloy e Parque Julioca Uma região em plena valorização, com forte apelo turístico e enogastronômico   OPORTUNIDADE EXCLUSIVA Lote 1: 1.320 m² (com acesso de carro pronto) Lote 2: 1.815 m² Área total: 3.135 m² Topografia predominantemente plana Vista livre para o vale Fundos com área de mata (mais privacidade) Possibilidade de projeto unificado (grande diferencial!)  CONDOMÍNIO Portaria 24h Sede social Casas de médio e alto padrão  INVESTIMENTO R$ 250.000 (Lote 1) R$ 310.000 (Lote 2)  Total: R$ 560.000  Preferência por venda conjunta  Proprietário aberto à negociação  Entre em contato e venha conhecer esse refúgio exclusivo na serra! - Atual.03-06-26

Terreno, 2417 m²

Centro, Areal - RJ

Vendo Terreno em Areal - (Condomínio Borgo del Vino) Condomínio vinícola, com arquitetura inspirada na Toscana, com hotel butique, SPA center, restaurante, empório, praça, capela, academia, wine clu para os amantes do vinho, quadra de tênis, parquinho para crianças, portaria com segurança 24 hrs e acesso direto pela BR040. Terreno de 2417m² com linda vista para as montanhas.

Terreno, 1727 m²

, Centro, Areal - RJ

Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, 040, Km 34, Alberto Torres, Areal, vendo excelente terreno em aclive suave, vista sol nascente.   Metragem do terreno, 1.727,49², sendo excelente frente em curva 74,10, lado direito 33.50, lado esquerdo 45,68.   Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, com segurança e portaria 24 horas, clube com restaurante, chalés, piscinas adulto e infantil, Playground, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, saunas seca e vapor, bar de apoio a piscina, quadras futebol gramado, voley gramada, quadra poliesportiva, quadra tênis, lago com patos, fonte de água natural, etc.   OBS: os proprietários de terrenos tem direito mensalmente os associados, a dois dias de hospedagens no mês, podem ser datas consecutivas ou datas diferentes, desde que tenha disponibilidade dos chalés.   Clube oferece café da manhã de hotel, em maio de 2026 o custo para associados valor R$ 35,00, por pessoa, para visitantes e locatários e temporadas Airbnb, valor R$ 45,00 por pessoa. OBS: Podendo variar.   Imobiliária FERNANDO BRANDÃO IMÓVEIS, desde 1994, sede própria na  Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping.   Compra - Venda - Locação - Avaliação -  Permuta de Imóveis. - Atual.03-06-26

Terreno, 1421 m²

, Centro, Areal - RJ

O seu Refúgio de Alto Padrão na Serra Fluminense!   Exp749607 Como chegar - Google Maps: https://maps.app.goo.gl/HeQ5mJuMk1oY8QZj8 Condominio = 675,00 + Cota Clube = 215,00 = R$ 890,00 Construa a casa de campo dos seus sonhos em um dos condomínios mais tradicionais e cobiçados da região.  O Lote 174 apresenta uma topografia privilegiada em aclive suave, com área já limpa e platôs em formação. As medidas do **Lote 174** no Condomínio Fazenda Santa Mônica são as seguintes:  * **Área Total**: 1.421,59 m²  * **Frente (Rua B)**: 33,58m  * **Lateral Direita (confrontando com o Lote 175)**: 63,29m  * **Lateral Esquerda (confrontando com Área Verde)**: 21,13m  * **Fundos (confrontando com Área Verde)**: 51,09m i O terreno possui uma topografia em **aclive suave** e conta com platôs em fase de formação. /i O Grande Diferencial: Os fundos e a lateral do terreno fazem divisa direta e permanente com a Reserva Florestal do condomínio. Isso garante a você e sua família privacidade absoluta, vista indevassável e uma integração harmoniosa e definitiva com a natureza. O lote conta, inclusive, com um estudo arquitetônico preliminar já elaborado para uma residência projetada para aproveitar ao máximo a iluminação, a ventilação e a vista do vale. O Privilégio de Viver no Fazenda Santa MônicaReconhecido pelo seu alto padrão e infraestrutura impecável, o Condomínio Fazenda Santa Mônica oferece a combinação perfeita entre a paz do campo e a segurança de um empreendimento de luxo. Viver aqui é ter à disposição um verdadeiro clube privativo: Segurança rigorosa com Portaria 24h e controle de acesso. Infraestrutura completa de lazer: clube, restaurante, amplo lago, piscinas, campo de futebol e quadra de tênis. Natureza exuberante e preservada, com trilhas, paisagens deslumbrantes e áreas verdes. Exclusividade: Hospedagem em chalés disponíveis para condôminos e seus convidados (consulte o direito de uso). Localização Estratégica e DistânciasLocalizado na -040 (Km 33,7), Bairro Alberto Torres (Areal - RJ), o condomínio oferece um acesso fácil, rápido e totalmente asfaltado até a portaria, conectando você aos melhores pontos da Serra e do Rio de Janeiro: Areal (Centro): 7 km  Itaipava (Castelo): 21 km  Petrópolis (Rodoviária Bingen): 47 km  Rio de Janeiro (Galeão): 98 km  Como Chegar: V eja no Google Maps clicando aqui  Agende sua VisitaSeu futuro refúgio de alto padrão começa aqui . Descubra o potencial deste investimento exclusivo com atendimento humano e segurança jurídica. Areias amp; Brait Imóveis | eXp Realty Brasil   João Areias – (21) 98144-9000 (CRECI RJ 81744)  Regina Brait – (21) 99855-1860 (CRECI RJ 86169)  i (As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável). /i   Chave do anúncio: cGLYIKFzVMErIUSu

Terreno, 1567 m²

Centro, Areal - RJ

Areal há 15 minutos de Itaipava. Localização nobre, condomínio de alto padrão. Exclusivo com vinícola dentro, para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, arquitetura Toscana, projeto do famoso arquiteto Sérgio Braga, fácil acesso para o RJ e demais regiões, quadra de tênis, restaurante, piscina, academia, vinícola, praças. Vista Cinematográfica, terrenos entre 1.200 e 2.400m². Venha conhecer este incrível terreno.

Terreno, 8 hectares

Areal - RJ

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM AREAL!  Terreno à venda por R$ 2.000.000 83.000 m² de puro potencial Ideal para investimento, loteamento, empreendimento ou para quem busca espaço, natureza e valorização garantida. Localização estratégica em Areal, com fácil acesso e grande possibilidade de desenvolvimento.  Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu próximo grande negócio começa aqui.       - Atual.03-06-26

Terreno, 1411 m²

, Centro, Areal - RJ

Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, 040, Km 34, Alberto Torres, Areal, vendo excelente terreno em declive.   Metragem do terreno, 1.411,48m², sendo, frente 24,41, lado direito 58,24, lado esquerdo 57,47, fundos 24,40   Condomínio Fazenda Santa Mônica 1, com segurança e portaria 24 horas, clube com restaurante, chalés, piscinas adulto e infantil, Playground, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, saunas seca e vapor, bar de apoio a piscina, quadras futebol gramado, voley gramada, quadra poliesportiva, quadra tênis, lago com patos, fonte de aguá natural, etc.   OBS: os proprietários de terrenos tem direito mensalmente os associados, a dois dias de hospedagens no mês, podem ser datas consecutivas ou datas diferentes, desde que tenha disponibilidade dos chalés.   Clube oferece café da manhã de hotel, em maio de 2026 o custo para associados valor R$ 35,00, por pessoa, para visitantes e locatários e temporadas Airbnb, valor R$ 45,00 por pessoa. OBS: Podendo variar.   Imobiliária FERNANDO BRANDÃO IMÓVEIS, desde 1994, sede própria na  Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping.   Compra - Venda - Locação - Avaliação -  Permuta de Imóveis. - Atual.03-06-26

Terreno, 1432 m²

Rua Julioca, Areal, Areal - RJ

Excelente lote de luxo com vista para as montanhas, localizado em condomínio de alto padrão, este terreno oferece uma infraestrutura variada, incluindo portaria, piscina, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, quadra de tênis, play ground, estacionamento para visitantes, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. - Atual.03-06-26

Terreno, 1381 m²

Rua Julioca, Areal, Areal - RJ

Excelente lote de luxo com vista para as montanhas, localizado em condomínio de alto padrão. Este terreno oferece uma infraestrutura variada, incluindo portaria, piscina, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, quadra de tênis, play ground, estacionamento para visitantes, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. - Atual.03-06-26