182 terrenos e loteamentos à venda em São José dos Pinhais - PR


R$ 277.000

Terreno, 432 m²

São José dos Pinhais - PR


OPORTUNIDADE IMOBILIARIA RARA Terreno com potencial extraordinario no bairro Ipe, em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem e se valorizam na Regiao Metropolitana de Curitiba, no estado do Parana. Localizado na Rua Fernando Della Giustina, o imovel esta com status de mercado em Otimo Preco, representando um investimento inteligente e seguro para o seu portfolio. LOTE PERFEITO PARA O SEU PROJETO Area total de 432 m2, com 12 m de frente por 36 m de comprimento. Proporcao retangular que facilita implantacao de projeto e melhor aproveitamento do solo. Liberacao para construcao: area plenamente aproveitavel, sem restricoes complexas de recuos ou faixas nao edificaveis significativas (sujeito a confirmacao de zoneamento) Versatilidade: ideal para residencia unifamiliar personalizada ou projeto multifamiliar visando venda ou locacao Desocupado e pronto: inicio imediato de planejamento, terraplenagem e obras FOCO EM INVESTIMENTO E VALORIZACAO Sao Jose dos Pinhais se destaca pelo crescimento industrial e logistico, impulsionando a demanda por moradias. Adquirir um terreno no bairro Ipe significa apostar em uma regiao com vocacao residencial e de apoio, com historico de valorizacao consistente no Sul do Parana. O status de Otimo Preco indica margem atrativa para revenda do lote ou alto retorno sobre o investimento (ROI) no produto final. QUALIDADE DE VIDA E CONECTIVIDADE O bairro Ipe harmoniza a tranquilidade de zona residencial com conveniencia urbana. Ambiente agradavel, comunidade que valoriza boa vizinhanca, ideal para familias Acessibilidade: facil acesso as -376 e -277 e proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena (CWB) Infraestrutura em expansao: comercio e servicos proximos, atendendo as necessidades do dia a dia POR QUE ESTE TERRENO Dimensoes otimas (12 x 36) para distribuicao de planta e vagas Topografia e formato retangular que simplificam projeto e execucao Localizacao estrategica em cidade com forte dinamica economica Preco de oportunidade frente ao mercado local INFORMACOES IMPORTANTES Zoneamento e parametros urbanisticos devem ser confirmados junto aos orgaos competentes Estudos de viabilidade (arquitetonico, legal e financeiro) podem ser apresentados so consulta CONVITE Esta e sua chance de adquirir um lote com potencial real de crescimento e excelente relacao custo-beneficio. Venha avaliar no local e explorar possibilidades para projeto residencial proprio ou para incorporacao de pequeno porte. Entre em contato para agendar visita.

432 m² 0 quartos 0

R$ 750.000

Terreno, 6123 m²

São José dos Pinhais - PR


IMÓVEL INDUSTRIAL À VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE Imóvel industrial estrategicamente localizado, ideal para empresas, centros de distribuição, indústria ou investidores que buscam estrutura pronta e alto potencial de uso. Inserido em zona industrial (ZIS1), o imóvel permite ampla variedade de usos industriais, comerciais e de serviços, proporcionando flexibilidade imediata para diferentes tipos de o Terreno Industrial à Venda ZIS1 | São José dos Pinhais Valor: R$ 750.000,00 Terreno com excelente potencial para uso industrial, logístico ou de serviços, localizado às margens da Rodovia -376, no bairro Barro Preto, em São José dos Pinhais. Inserido em Zona Industrial e de Serviços (ZIS1), o imóvel permite ampla variedade de atividades, sendo ideal para galpões, barracões, centros de distribuição, empresas de serviços e indústrias de pequeno e médio porte. Características Urbanísticas: Zoneamento: ZIS1 Zona Industrial e de Serviços 1 Coeficiente de aproveitamento: 2,0 Taxa de ocupação máxima: 50% Altura máxima: até 6 pavimentos Recuo frontal mínimo: 10 m Afastamento lateral mínimo: 5 m Taxa mínima de permeabilidade: 30% Lote mínimo da zona: 2.000 m² Testada mínima: 40 m Diferenciais: Localização estratégica com fácil acesso à -376 Região industrial consolidada Forte vocação logística e empresarial Excelente opção para investidores Ótima relação custo-benefício Imóvel situado em Área de Segurança Aeroportuária (ASA) do Aeroporto Internacional Afonso Pena, sujeito às normas específicas para construção e atividades, conforme legislação vigente.

0 quartos

R$ 28.057.500


Cond: R$ 1.000

Loteamento e Condomínio, 37 hectares

São José dos Pinhais - PR


Área terreno de aproximadamente 374.100m² em São José dos Pinhais PR. A área é ideal para investimento, podendo ser futuramente uma área industrial, um local para camping, área para loteamento industrial, condomínio de galpões ou condomínio residencial de luxo. Muito bem localizada próximo ao polo industrial de Fazenda Rio Grande PR, o bairro de acesso tem toda a infraestrutura de elétrica e pavimentação. Localizada no bairro do Agarau em São José dos Pinhais PR divisa com Fazenda Rio Grade PR, esta região será o próximo polo Industrial de SJP PR, com varias empresas e indústrias prospectando suas futuras instalações. Para esta região já esta previsto na Secretaria de Zoneamento do município a permissão para INDÚSTRIAS DO TiPO 2, 3 e 4 Visita somente com pré-agendamento, valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Nós na KON, atuamos no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos; sendo assim, nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, nos estados do Paraná e Santa Catarina. Área, lote, terreno, loteamento, terra a venda no Paraná. Land area approximately 374,100m² in São José dos Pinhais PR. The area is ideal for investment and could in the future be an industrial area, a camping site, an area for industrial subdivision, a warehouse condominium or a luxury residential condominium. Very well located close to the industrial hu of Fazenda Rio Grande PR, the access neighborhood has all the electrical and paving infrastructure. Located in the Agarau neighborhood in São José dos Pinhais PR, bordering Fazenda Rio Grade PR, this region will be the next industrial hu of SJP PR, with several companies and industries prospecting their future facilities. For this region, permission for INDUSTRIES OF Type 2, 3 and 4 is already foreseen in the municipalitys Zoning Secretariat. Visits only by pre-booking, prices may be changed without prior notice. At KON, we operate in the real estate market, with an emphasis on corporate properties; Therefore, our focus is the commercialization of business spaces, rental and sale of warehouses, warehouses and industrial areas, in the states of Paraná and Santa Catarina. Area, lot, land, subdivision, land for sale in Paraná Brasil.

R$ 184.900

Terreno, 302 m²

São José dos Pinhais - PR


Terreno à Venda no Jardim Aquários São Marcos São José dos Pinhais/PR A EFS Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca construir com qualidade, investir com segurança ou garantir valorização patrimonial em uma região estratégica de São José dos Pinhais. Localizado no bairro São Marcos, no Jardim Aquários, este terreno oferece 302,36 m² de área total, com dimensões bem distribuídas: 7,47 m de frente 16,72 m de fundos 26,66 m na lateral esquerda 25,00 m na lateral direita O lote está acima do nível da rua na parte frontal, com leve declive ao fundo, favorecendo projetos arquitetônicos modernos e excelente aproveitamento do terreno. Já conta com ligações de água e energia elétrica, além de quarto de ferramentas com duas peças, agregando praticidade imediata. Localização estratégica e valorizada Ao lado do Autódromo de São José dos Pinhais e a apenas 3 minutos do Frigorífico Argus, o imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, com rua asfaltada e infraestrutura completa. Possui fácil acesso às rodovias -376 e -101, estando a aproximadamente 10 km do Centro de São José dos Pinhais, o que garante mobilidade rápida tanto para Curitiba quanto para o litoral e demais regiões do estado. Nas proximidades, você encontra escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, trazendo conveniência e qualidade de vida para o dia a dia. Zoneamento ZOC, ideal para construção residencial, tornando este terreno perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento sólido e seguro. Disponível para visitas Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse excelente terreno. Agende sua visita com a EFS Imóveis (41) 3663-2129 (41) 98503-7658 EFS Imóveis confiança, transparência e bons negócios em cada detalhe. - Características: Declive, Murado, - Negociação: Aceita Financiamento, Analisa Propostas, - Proximidades: Perto de Escolas, Perto de Transporte Público, Supermercado, Bares e Restaurantes, Perto de Vias de Acesso,

0 quartos 0 sem vaga

São José dos Pinhais: A Cidade do Avanço Tecnológico

São José dos Pinhais, localizada na região metropolitana de Curitiba, Paraná, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1852, São José dos Pinhais é conhecida por seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de São José dos Pinhais é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automotivo e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São José dos Pinhais é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro SESI, o Museu Municipal Atílio Rocco e o Parque São José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de São José dos Pinhais é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. São José dos Pinhais possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Federal do Paraná (UFPR). Para quem busca imóveis, São José dos Pinhais oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, São José dos Pinhais é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Pinhais tem muito a oferecer.